Zmluva o zriadení vecného bremena v k. ú. Radvaň

ZM/2 0 2 6 / 0 2 6 5

                               Zmluva o zriadení vecného bremena

                               č. 30504/ZoVB/001/2026/Radvaň/4930

                  {ďalej len „Zmluva" v príslušnom gramatickom tvare)

      yzafa/orená podľa ustanovenia § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

   '  neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník" v príslušnom gramatickom tvare)

                               medzi:

Povinným z vecného bremena:

Obchodné meno                : Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
Sídlo                        : Dúbravská cesta 14,84104 Bratislava
Právna forma                 : Akciová spoločnosť
Registrácia                  : Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,
                              Oddiel: Sa, Vložka číslo: 3518/B
Štatutárny orgán              predstavenstvo zastúpené:
                              Ing. Filip Macháček, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ
IČO                           Ing. Július Mihálik, člen predstavenstva
DIČ                          : 35 919 001
IČ DPH                       :2021937775
Bankové spojenie             : SK2021937775
IBAN                         : Štátna pokladnica
SWIFT/BIC                    : SK95 8180 0000 0070 0069 4593
                             : SPSRSKBA

(ďalej len „Povinný z vecného bremena" v príslušnom gramatickom tvare)

a

Oprávneným z vecného bremena:

Názov                        : Mesto Banská Bystrica
Sídlo                        : Československej armády 26, 974 01 Banská Bystrica
Právna forma                 : Právnická osoba-samostatný územný a správny celok SR podľa
                              zákona č.369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov
Štatutárny orgán             : Ján Nosko, primátor
IČO                          : 00 313 271
DIČ                          :2020451587
IČ DPH                       : nie je platiteľom DPH
Bankové spojenie             : ČSOB, a.s.
IBAN                         : SK77 7500 0000 0040 1679 5432

(ďalej len „Oprávnený z vecného bremena" v príslušnom gramatickom tvare)

(Oprávnený z vecného bremena a Povinný z vecného bremena sa ďalej označujú spoločne aj ako „Zmluvné
strany" v príslušnom gramatickom tvare).

Zmluva o 2riadení vecného bremena č. 30504/ZoV8/001/2026/Radvaň/4930      Strana 1 z 6

                                                            Článok I
                                                  Úvodné ustanovenia

1.1 Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom (v podiele 1/1) nehnuteľnosti - pozemkov
zapísaných na liste vlastníctva č. 7883, nachádzajúcich sa v katastrálnom území Radvaň, obec Banská Bystrica,
okres Banská Bystrica, vedených Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor nasledovne:

lvč.     Parcela C KN    Výmera v m2                  Druh pozemku                      Spoluvlastnícky podiel

7883           4053/372           14        Zastavaná pl. a nádvorie                    1/1

7883           4053/374           12        Zastavaná pl. a nádvorie                    1/1

7883           4053/375  47                 Zastavaná pl. a nádvorie                    l/ l

7883           4053/376           35        Zastavaná pl. a nádvorie                    1/1

(ďalej len „Zaťažené pozemky" v príslušnom gramatickom tvare)

1.2 Oprávnený z vecného bremena ako stavebník vybudoval na časti Zaťažených pozemkov stavebný
objekt SO 202 Osvetlenie cyklolávky v rámci stavby „Mestská cyklistická trasa Hušták-Kráľová, Vetva B", na
ktorú bolo Obcou Malachov vydané kolaudačné rozhodnutie č. 150458/2023/ORA-IV zo dňa 06.11.2023,
právoplatné dňa 12.12.2023.

                                                            Článok II
                                                         Vecné bremeno

2.1 Povinný z vecného bremena touto Zmluvou zriaďuje na Zaťaženom pozemku v prospech Oprávneného
z vecného bremena vecné bremeno „in personám", a to v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom
v zmysle nasledovného bodu tohto článku Zmluvy.

2.2 Rozsah vecného bremena vyplýva z geometrického plánu č. 36625507-47/2023, ktorý vyhotovil
FABIAN s.r.o., Kremnička 53, 97405 Banská Bystrica, IČO: 36625507, úradne overila: Ing. Lenka Cíliková, dňa
30.11.2023 pod číslom Gl-1053/2023 (ďalej len „Geometrický plán" v príslušnom gramatickom tvare).

lvč.  Parcela KN Výmera    Druh         Diel v GP C.                  Inžinierska sieť    Rozsah vecného
                         pozemku        36625507-                                       bremena podľa GP č.
      C        v m1                      47/2023                                         36625507-47/2023

                                                                                                 v m2

7883 4053/372  14        Zast.pl. a n.  10            SO 202 Osvetlenie cyklolávky            1

7883 4053/374  12        Zast.pt. a n.  11            SO 202 Osvetlenie cyklolávky            7

7883 4053/375  47        Zast.pl. a n.  12            SO 202 Osvetlenie cyklolávky            5

7883 4053/376  35        Zast.pl. a n.  13            SO 202 Osvetlenie cyklolávky            7

                                            Spolu rozsah vecného brem ena v m2:               20

2.3 Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, od právoplatného povolenia vkladu práv
zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností.

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30504/ZoVB/001/2026/Radvaň/4930                    Strana 2 z 6

2.4 Vecné bremeno spočíva v povinnosti Povinného z vecného bremena strpieť na Zaťažených pozemkoch:

      a) právo zriadenia a umiestnenia SO 202 Osvetlenie cyklolávky, a to v rozsahu vymedzenom
           Geometrickým plánom;

      b) právo užívania, prevádzkovania, opravy, údržby, rekonštrukcie SO 202 Osvetlenie cyklolávky, a to
           v rozsahu vymedzenom Geometrickým plánom;

      c) právo vstupu, prechodu pešo a prejazdu motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
           strojmi, prípadne inými mechanizmami Oprávneného z vecného bremena v rozsahu a spôsobom
           nevyhnutným na výkon činností uvedených v bode a) a b) tohto bodu Zmluvy na Zaťažených
           pozemkoch.
           (ďalej len „Vecné bremeno" v príslušnom gramatickom tvare).

2.5 Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce Vecnému bremenu opísanému v bode
2.4 tohto článku Zmluvy.

2.6 Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje využívať práva zodpovedajúce Vecnému bremenu len
v nevyhnutnom rozsahu, aby jeho výkon v čo najmenšej možnej miere zaťažoval vlastníctvo Povinného
z vecného bremena.

                             Článok III
Odplata za zriadenie vecného bremena a platobné podmienky

3.1 Zmluvné strany sa vzájomne dohodli, že Vecné bremeno podľa článku II tejto Zmluvy sa zriaďuje
odplatne, pričom výška odplaty je jednorazová a stanovená na základe znaleckého posudku č. 49/2025 zo dňa
14.08.2025, ktorý vypracoval znalec Ing. Koloman Kovalík, zapísaný v zozname znalcov, ktorý vedie
Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky, v odbore: Stavebníctvo a odvetvie: Odhad hodnoty
nehnuteľností, evidenčné číslo znalca: 911776 (ďalej len „Znalecký posudok" v príslušnom gramatickom tvare)
a je dohodnutá vo výške 214,40 EUR vrátane DPH (slovom: dvestoštrnásť eur a štyridsať centov) (ďalej len
„Jednorazová odplata" v príslušnom gramatickom tvare). Náklady na vyhotovenie Znaleckého posudku znášal
Oprávnený z vecného bremena.

3.2 Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť Jednorazovú odplatu vo výške podľa bodu 3.1 tohto
článku Zmluvy na účet Povinného uvedený v záhlaví tejto Zmluvy na základe faktúry, ktorú vyhotoví Povinný
z vecného bremena najneskôr do pätnástich (15) kalendárnych dní po doručení rozhodnutia príslušného
okresného úradu, katastrálneho odboru o povolení vkladu práv zodpovedajúcich vecnému bremenu do
katastra nehnuteľností v prospech Oprávneného z vecného bremena.

3.3 Faktúra bude vyhotovená podľa platných ustanovení zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty
v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o DPH" v príslušnom gramatickom tvare). Splatnosť faktúry je
30 (tridsať) dní odo dňa doporučeného doručenia faktúry do sídla Investora. Na účely fakturácie sa za deň
dodania považuje deň doručenia rozhodnutia o povolení vkladu práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu do
katastra nehnuteľností. V prípade, ak faktúra nebude obsahovať náležitosti v zmysle Zákona o DPH alebo bude
obsahovať nesprávne alebo neúplné údaje, Oprávnený z vecného bremena je oprávnený vyhotovenú a
doporučene doručenú faktúru vrátiť Povinnému z vecného bremena na opravu alebo doplnenie. V takomto
prípade sa pozastaví plynutie lehoty splatnosti faktúry podľa tohto bodu tohto článku Zmluvy a nová lehota
splatnosti začne plynúť dňom nasledujúcim po dni doporučeného doručenia opravenej, doplnenej alebo inak
zmenenej faktúry Oprávnenému z vecného bremena.

3.4 V prípade omeškania Oprávneného z vecného bremena s úhradou faktúry uvedenej v bode 3.2 tohto
článku Zmluvy, je Povinný z vecného bremena oprávnený požadovať od Oprávneného z vecného bremena
zaplatenie úrokov z omeškania vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania.

3.5 Zmluvné strany sa dohodli, že zaplatením Jednorazovej odplaty podľa bodu 3.1 tohto článku Zmluvy

a zaplatením nákladov Povinného spojených s výkonom práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu podľa bodu

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30504/ZoVB/001/2026/Radvaň/4930  Strana 3 z 6

3.6 tohto článku Zmluvy, budú vysporiadané všetky nároky Povinného z vecného bremena vyplývajúce zo
zriadenia Vecného bremena na základe tejto Zmluvy, Tým nie je dotknuté právo Povinného z vecného bremena
na náhradu škody v zmysle Článku IV, bod 4.4 Zmluvy.

3.6 Všetky náklady spojené s výkonom práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu znáša výlučne Oprávnený
z vecného bremena. Náklady spojené s osvedčením pravosti podpisov na šiestich vyhotoveniach Zmluvy vo
výške 60,02 € vrátane DPH znáša výlučne Oprávnený z vecného bremena. Náklady spojené s prípravou Zmluvy
boli určené na základe interného predpisu Povinného z vecného bremena, platného v čase doručenia žiadosti
Oprávneného z vecného bremena, na základe hodinovej sadzby vo výške 41,00 €/hod bez DPH, celkom v počte
4 hodiny, t.j. spolu vo výške 164 € bez DPH, t.j. 201,72 € vrátane DPH slovom: dvestojeden Eur
a sedemdesiatdva centov. Náklady spojené s osvedčením pravosti podpisov a náklady spojené s prípravou
Zmluvy sú spolu vo výške 261,74 € vrátane DPH slovom: dvestošesťdesiatjeden Eur a sedemdesiatštyri centov
(ďalej spolu len „Náhrada" v príslušnom gramatickom tvare). Náhradu sa zaväzuje zaplatiť Oprávnený z
vecného bremena spolu s Jednorazovou odplatou na základe faktúry vyhotovenej v zmysle Článku III bod 3.2
tejto Zmluvy.

                                                                Článok IV
                                                  Osobitné ustanovenia

4.1 Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu podľa tejto
Zmluvy (spolu s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne predpisy) podáva na
príslušný okresný úrad, katastrálny odbor Oprávnený z vecného bremena, pričom za týmto účelom Povinný
z vecného bremena výslovne splnomocňuje Oprávneného z vecného bremena na nahliadanie do spisu,
podávanie informácií o iných podkladoch požadovaných príslušným okresným úradom, katastrálnym odborom
(ďalej len „Návrh na vklad"). Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje písomne oznámiť Povinnému
z vecného bremena podanie Návrhu na vklad do 7 (siedmich) dní od podania Návrhu na vklad príslušnému
okresnému úradu, katastrálnemu odboru, a to doručením kópie Návrhu na vklad do sídla Povinného z vecného
bremena.

4.2 V prípade prerušenia katastrálneho konania o povolení vkladu práv zodpovedajúcich Vecnému
bremenu sa Zmluvné strany zaväzujú poskytnúť si súčinnosť pri odstránení vád (vrátane uzavretia dodatku
k tejto Zmluve), pre ktoré sa predmetné katastrálne konanie prerušilo. V prípade, že Návrh na vklad vecného
bremena na základe tejto Zmluvy bude z akéhokoľvek dôvodu zamietnutý alebo konanie o Návrhu na vklad sa
zastaví, Zmluvné strany sa dohodli, že sú povinné spoločne odstrániť vadu brániacu zápisu práva
zodpovedajúceho vecnému bremenu na základe tejto Zmluvy, a to pri zachovaní zmyslu a účelu tejto Zmluvy.

4.3 Zmluvné strany sa dohodli, že správne poplatky spojené s Návrhom na vklad, hradí výlučne Oprávnený
z vecného bremena.

4.4 Ak Oprávnený z vecného bremena pri výkone práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu spôsobí na
Zaťažených Pozemkoch Povinného z vecného bremena akúkoľvek škodu, je povinný na vlastné náklady takto
vzniknutú škodu odstrániť uvedením veci do pôvodného stavu, resp. uhradiť náklady Povinného z vecného
bremena spojené s uvedením veci do pôvodného stavu.

4.5 Oprávnený z vecného bremena je povinný udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom
zásahu na Zaťažených Pozemkoch a uviesť Zaťažené Pozemky do rovnakého stavu, v akom bol pred vykonaním
zásahu.

4.6 Zriadenie Vecného bremena, ktoré vznikne na základe tejto zmluvy, bolo schválené Mestským
zastupiteľstvom v Banskej Bystrici Uznesením zo dňa 28. apríla 2026 číslo 836/2026 - MsZ.

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30504/ZoVB/001/2026/Radvaň/4930  Strana 4 z 6

                                                             Článok V
                                                          Doručovanie

5.1 Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti (vrátane oznámení) medzi Zmluvnými stranami, týkajúce sa
tejto Zmluvy, budú doručované na adresy Zmluvných strán uvedené v záhlaví tejto Zmluvy, a to osobne,
doporučene poštou alebo kuriérom, ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak. Prípadnú zmenu adresy na
doručovanie je dotknutá Zmluvná strana povinná neodkladne, najneskôr však do 10 (desiatich) kalendárnych
dní od vzniku zmeny adresy písomne oznámiť druhej Zmluvnej strane. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť
za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá Zmluvná strana neoznámila zmenu svojej
korešpondenčnej adresy, pričom v danom prípade sa za deň doručenia takejto zásielky považuje deň jej
vrátenia odosielajúcej Zmluvnej strane.

5.2 V prípade písomností doručovaných prostredníctvom pošty na adresu uvedenú v tejto Zmluve ako
doporučené listové zásielky alebo zásielky s doručenkou sa tieto písomnosti považujú za doručené adresátovi,
aj keď:

                   adresát odoprel prijatie zásielky; zásielka sa považuje za doručenú dňom odmietnutia prijatia
                   zásielky,

                   zásielka bola na pošte uložená a adresát ju neprevzal do siedmich (7) dní od uloženia; posledný
                   deň tejto lehoty sa považuje za deň doručenia, i keď sa adresát o uložení nedozvedel,

                   bola zásielka odosielateľovi vrátená s poznámkou „adresát sa odsťahoval" alebo „adresát
                   neznámy" alebo s inou podobnou poznámkou, za deň doručenia sa považuje deň, kedy sa
                   zásielka vráti odosielateľovi.

                                                             Článok VI
                                                  Záverečné ustanovenia

6.1 Zmluvné strany sa dohodli, že Zmluva a práva a povinnosti v nej neupravené sa riadia príslušnými
ustanoveniami Občianskeho zákonníka a ostatnými všeobecne záväznými právnymi predpismi. Ak niektoré
ustanovenia tejto Zmluvy neskôr stratia účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť ostatných ustanovení.

6.2 Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma Zmluvnými stranami a účinnosť
nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády
Slovenskej republiky podľa ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000
Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších
predpisov (zákon o slobode informácií). Vecno-právne účinky vkladu práv zodpovedajúcich vecnému bremenu
vznikajú v zmysle ustanovenia § 28 ods. 3 zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise
vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov na základe
právoplatného rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru o jeho povolení. Do doby
právoplatného povolenia vkladu práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu sú Zmluvné strany viazané svojimi
zmluvnými prejavmi a zaväzujú sa od Zmluvy neodstúpiť. Zmluvné strany berú na vedomie, že ak by nedošlo
k zverejneniu tejto Zmluvy v lehote do troch mesiacov od jej uzavretia, platí, že k uzavretiu Zmluvy nedošlo zo
zákona.

6.3 Zmluvné strany vyhlasujú, že majú spôsobilosť na právne úkony, že si Zmluvu pred jej podpisom riadne
prečítali a jej obsahu porozumeli, že Zmluva bola uzavretá po vzájomnej dohode v súlade so zákonom, s ich
slobodnou vôľou, vážne a určite. Zmluva je na znak súhlasu podpísaná oboma Zmluvnými stranami.

6.4 Zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, z ktorých dva (2) sú určené pre Povinného z vecného
bremena, dva (2) pre Oprávneného z vecného bremena a dva (2) budú použité pre účely podania Návrhu na

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30504/ZoVB/001/2026/Radvaň/4930  Strana 5 z 6

vklad práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu do katastra nehnuteľností v prospech Oprávneného z vecného
bremena.

6.5 Táto Zmluva môže byť menená alebo doplnená len na základe vzájomného súhlasu Zmluvných strán, a
to výhradne formou písomných dodatkov, ktoré budú neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy.

                                                                                        02. jú n 2026

V Banskej Bystrici, d ň a ......                                      V Bratislave dňa
Za Oprávneného z vecného bremena:
                                                                      Za Povinného z vecného bremena:

Mesto Banská Bystrica
Ján Nosko
Primátor mesta

                                                                      a generálny riaditeľ
                                                                      {úradne overený podpis)

                                                                      Národná diaľničriá spoločnosť, a. s.
                                                                      Ing. Július Mihálik

                                                                      člen predstavenstva
                                                                      (úradne overený podpis)

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30504/ZoVB/001/2026/Radvaň/4930                           Strana 6 z 6