Dohoda o jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena zo zákona č. 01700/2026-PKZT-T40091/26.00 - NFS, a.s., k.ú. Prešov

Dohoda o jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena zo zákona
                                       č. 01700/2026-PKZT-T40091/26.00

                          č. 65931/DoNZVB-003/2026/Prešov/1971/SO 642-00/2973

uzatvorená podľa § 51 a nasl. Občianskeho zákonníka č. 40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov v spojení
                 s ustanovením §4 ods. 10 zákona č. 669/2007 Z.z. v znení neskorších predpisov

                                        (ďalej len „dohoda“)

                                        medzi:

                                           Článok I.
                                        Strany dohody

1.1.

Obchodné meno:            Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                    Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:         generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa podľa výpisu z obchodného

                          registra

Poverený konať za SPF: Ing. Barbora Netopilová – na základe poverenia

IČO:                      17 335 345

DIČ:                      2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:          SK35 8180 0000 0070 0000 1638

Číslo depozitného

účtu IBAN:                SK35 8180 0000 0070 0019 4492

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č.: 35/B

(ďalej len „prijímateľ“)

                                                       a

1.2.

Obchodné meno: Národná diaľničná spoločnosť, a. s.

Sídlo:                    Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava

Štatutárny orgán:         Ing. Filip Macháček – predseda predstavenstva a generálny riaditeľ

                          Ing. Július Mihálik - člen predstavenstva

Oprávnené osoby

na uzatváranie zmlúv: Peter Tomečko – vedúci Investičného odboru Prešov,

                          na základe poverenia zo dňa 18.06.2025, reg. zn. NDS: PP/2025/0132

Právna forma:             akciová spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III,

                          oddiel Sa, vložka č. 3518/B

IČO:                      35 919 001

DIČ:                      2021937775

IČ DPH:                   SK2021937775

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

IBAN:                     SK95 8180 0000 0070 0069 4593

SWIFT kód:                UNCRSKBX

(ďalej len ako „poskytovateľ“)
(ďalej spoločne prijímateľ a poskytovateľ len ako „zmluvné strany“ a jednotlivo „zmluvná strana“).
Predmetom tejto dohody je poskytnutie jednorazovej náhrady za zriadené vecné bremeno, ktoré
poskytovateľ zriadil podľa § 4 ods. 10 zákona č. 50/2022 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 669/2007

Z. z. o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic a ciest pre motorové
vozidlá a o doplnení zákona národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností
(katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov za účelom majetkovoprávneho usporiadania stavebného
objektu č. 642-00 Preložka D0K v km 8,915.

Zmluvné strany uzatvárajú túto dohodu pre potreby úplného majetkovoprávneho vysporiadania stavby R4
Prešov – severný obchvat, II. etapa. Na uvedenú stavbu bolo Krajským stavebným úradom v Prešove,
odborom štátnej stavebnej správy, vydané rozhodnutie o umiestnení líniovej stavby Rýchlostná cesta R4
Prešov – severný obchvat č. 2010-93/766-13/SP-KC zo dňa 1.3.2010, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa
26.3.2010 a Okresným úradom Prešov, odborom výstavby a bytovej politiky, vydané rozhodnutie o zmene
umiestenia líniovej stavby „Rýchlostná cesta R4 Prešov – severný obchvat“ č. OÚ-PO-OVBP2-
2015/22597/90265/ŠSS-ST zo dňa 24.08.2015, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 25.9.2015 (ďalej len
„stavba“).

Výstavba stavby bola povolená stavebným povolením vydaným Ministerstvom dopravy a výstavby SR pod č.
05978/2023/SCDPK/35137 zo dňa 5.4.2023, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 12.5.2023 (ďalej len
„stavebné povolenie“).

Vlastník a správca inžinierskej siete SO 642-00 Preložka DOK v km 8,915 je Slovak Telekom, a. s., so sídlom
Bajkalská 28, 817 62 Bratislava, IČO 35 763 469.

S ohľadom na skutočnosť, že realizácia predmetnej stavby je vo verejnom záujme, sa zmluvné strany dohodli
takto:

                                        Článok II.
                                      Účel dohody

2.1. Prijímateľ uvedený v čl. I. ods. 1.1. tejto dohody je výlučným/podielovým spoluvlastníkom
       nehnuteľností – pozemkov nachádzajúcich sa v k. ú. Prešov, obec Prešov, okres Prešov, zapísaných v
       katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Prešov, katastrálnym odborom v registri ako:

  LV     Číslo  Parcela   Výmera  Por. číslo v  Neznámy vlastník    Spoluvlast.  Druh pozemku
       parcely  registra    v m2  časti B LV                          podiel
14729                                                                              Orná pôda
14729  1881/81    KN       1564   1             Jozef Karabinoš         1/2        Orná pôda
2629   1881/81     E       1564                                         1/2        Orná pôda
2629   1881/27     E       1849   2             Mária Karabinošová     2/16        Orná pôda
2629   1881/27     E       1849                                        2/16        Orná pôda
2629   1881/27     E       1849   12            Jozef Silvay           1/16        Orná pôda
       1881/27     E       1849                                        1/16
                   E              13            Mária Krišková

                                  14            Ján Silvay

                                  15            Mária Silvayová

                                                          Článok III.
                                                      Predmet dohody

3.1. Predmetom tejto dohody je poskytnutie jednorazovej odplaty za zriadené vecné bremeno, ktoré
       vzniklo zo zákona pre stavebný objekt 642-00 Preložka DOK v km 8,915 v k. ú. Prešov s umožnením
       práva prístupu, prechodu a prejazdu v nevyhnutnej miere automobilmi, mechanizmami a pešo za
       účelom výkonu prác spojených s údržbou, prevádzkou, odstraňovaním porúch, vykonávaním opráv a
       rekonštrukcie zariadenia na pozemkoch v rozsahu vyznačenom podľa geometrického plánu č. 004-
       R4/2024, vyhotoveného firmou Gefos Slovakia, Bojnická 3, Bratislava 831 04, úradne overeného
       Okresným úradom Prešov, katastrálnym odborom pod č. G1-1138/2024 zo dňa 08.07.2025 na

vyznačenie vecného bremena, práva uloženia inžinierskych sietí a na priznanie ochranného pásma
(ďalej ako „geometrický plán“) nasledovne:

Číslo GP Číslo parcely  Parcela       Diel číslo  Výmera dielu        Stavebný objekt č.
                        registra                       v m2
002-R4/2024    1881/81                    7                                  642-00
002-R4/2024    1881/27    KN              4             16                   642-00
                            E                           11

                            E

3.2. Na základe záznamovej listiny číslo Z-2520/2025 bol vykonaný zápis údajov o právach k
       nehnuteľnostiam do operátu katastra nehnuteľností v prospech vlastníka a správcu inžinierskej stavby
       (oprávnený z vecného bremena): Slovak Telekom, a. s., so sídlom Bajkalská 28, 817 62 Bratislava,
       IČO 35 763 469.

                                          Článok IV.
                        Odplata za zriadenie vecného bremena

4.1. Za vecné bremeno zriadené zo zákona na pozemkoch vymedzených v čl. III. tejto dohody sa poskytuje
       jednorazová odplata stanovená znaleckým posudkom č. 59/2025 zo dňa 29.08.2025, ktorý vyhotovil
       Ing. Dušan Kvaska, znalec z odboru odhad hodnoty nehnuteľností, ev. č. znalca 911951 v zmysle vyhl.
       MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov. Výška
       príslušnej náhrady za zriadené vecné bremeno zo zákona na dotknutej časti pozemkov sa určuje ako
       súčin výmery dielu prepočítanú na spoluvlastnícky podiel a všeobecnej hodnoty jednorazovej náhrady
       za m².

 Číslo   Reg.  Výmera                   Spoluvl.  Výmera    Hodnota     Výška          Stavebný
parcely  KN     dielu Neznámy vlastník   podiel   prip. na  pozemku   náhrady          objekt č.
                 v m2                             spoluvl.  podľa ZP
                                                  podiel                časti
                                                             [€/m2]   pozemku
                                                    v m2
                                                                        v EUR

1881/81 E      16,00 Jozef Karabinoš    1/2       8,0000 9,90 79,20 642-00
1881/81 E
1907/32 E      16,00 Mária Karabinošová 1/2       8,0000 9,90 79,20 642-00
1907/32 E
1907/32 E      11,00    Jozef Silvay    2/16      1,3750 9,90 13,61 642-00
1907/32 E
               11,00 Mária Krišková 2/16          1,3750 9,90 13,61 642-00

               11,00    Ján Silvay      1/16      0,6875 9,90 6,81 642-00

               11,00 Mária Silvayová 1/16         0,6875 9,90 6,81 642-00

                         Celková dohodnutá výška náhrady predstavuje: 199,24 € s DPH,
slovom: stodeväťdesiatdeväť eur dvadsaťštyri centov.

4.2. Jednorazovú náhradu za zriadenie vecného bremena sa poskytovateľ zaväzuje zaplatiť prijímateľovi
       bezhotovostne na účet prijímateľa na základe faktúry, ktorá bude vystavená prijímateľom po
       účinnosti tejto dohody. Splatnosť faktúry je 60 dní od doručenia faktúry poskytovateľovi. Za deň
       uhradenia jednorazovej náhrady sa považuje deň pripísania náhrady na účet prijímateľa.

                                                           Článok V.
                                                Platnosť a účinnosť dohody

5.1. Táto dohoda nadobúda platnosť podpísaním obidvoma zmluvnými stranami dňom neskoršieho
       podpisu druhej zmluvnej strany. Účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v

       Centrálnom registri zmlúv v zmysle zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a
       o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov

5.2. Zmluvné strany berú na vedomie, že právne účinky tejto dohody sú v zmysle § 47a zákona č. 40/1964
       Zb. (Občiansky zákonník) v znení neskorších predpisov, v nadväznosti na § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
       v platnom znení, podmienené aj jej zverejnením.

5.3. Ak by dohoda nebola zverejnená do 3 mesiacov od jej uzavretia, ako je uvedené v článku V. ods. 5.1
       tejto zmluvy, tak platí, že v zmysle § 47a zákona č. 40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov k uzavretiu
       dohody nedošlo.

                                                          Článok VI.
                                                  Záverečné ustanovenia

6.1. Poskytovateľ je povinný pozemky dotknuté výstavbou uviesť do pôvodného stavu na vlastné náklady.

6.2. Táto dohoda je vyhotovená v elektronickej forme, povinný z vecného bremena aj oprávnený z
       vecného bremena podpisujú túto dohodu elektronickým podpisom.

6.3. Prijímateľ vyhlasuje, že k nehnuteľnostiam, ktoré sú predmetom tejto dohody neprebieha žiadne iné
       konanie u notára, na súde, prípadne na inom orgáne štátnej správy, že údaje v predložených
       dokladoch o vlastníctve sú správne a pravdivé, že povinný je identický s osobou uvedenou v záhlaví a
       zodpovedá za to, že už ďalšia osoba nemôže predložiť doklad o tom, aby mohla deklarovať jej
       vlastníctvo, resp. spoluvlastníctvo k predmetnej nehnuteľnosti. Inak zodpovedá za škodu, ktorá by v
       tejto súvislosti vznikla poskytovateľovi.

6.4. Práva a povinnosti zmluvných strán, pokiaľ táto dohoda neustanovuje inak, sa riadia príslušnými
       ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

6.5. Táto dohoda môže byť menená alebo doplnená len na základe vzájomného súhlasu zmluvných strán
       a to výhradne formou písomných dodatkov, ktoré budú súčasťou tejto dohody.

6.6. Strany tejto dohody vyhlasujú, že prejavy v nej uvedené sú im dostatočne zrozumiteľné a určité, ich
       zmluvná voľnosť nie je obmedzená a táto dohoda nie je uzatváraná v tiesni, ani za nápadne
       nevýhodných podmienok.

6.7. Strany tejto dohody ju uzatvárajú slobodne a vážne, jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu s ňou,
       ju bez výhrad podpisujú.

V Martine , dňa .......................               V Prešove, dňa ........................

Prijímateľ:                                           Poskytovateľ:
Slovensky pozemkový fond – NV                         Národná diaľničná spoločnosť, a.s.,
V zast.:                                              V zast.:

....................................................  ....................................................
generálny riaditeľ                                    Peter Tomečko
Slovenský pozemkový fond                              vedúci Investičného odboru Prešov
podľa výpisu z obchodného registra                    na základe plnomocenstva
Poverený konať za SPF                                 reg.zn.NDS: PP/2025/0132
Ing. Barbora Netopilová                               zo dňa 18.06.2025

..........................................................
námestník generálneho
riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
Poverený konať za SPF
Ing. Barbora Netopilová