Protokol o odovzdaní pozemkov pod stavbami z majetku Slovenskej republiky do vlastníctva obcí, k.ú. Barca, okres Košice IV

Protokol CRZ č. 00950/2026-OV-0250030/26.00

o odovzdaní pozemkov pod stavbami z majetku Slovenskej republiky do vlastníctva obcí
podľa ustanovení § 2d ods. 1, 2 a § 14d ods. 1 zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení

                                            neskorších predpisov

medzi účastníkmi:

Odovzdávajúci: Slovenský pozemkový fond

Sídlo:              Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa

                    podľa výpisu z obchodného registra

IČO:                17 335 345

DIČ:                2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: PO, vložka 35/B

Preberajúci:        Mesto Košice

Sídlo:              Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
Štatutárny orgán:   Ing. Jaroslav Polaček, primátor mesta Košice
V zastúpení:        Mgr. Marcel Čop, riaditeľ Magistrátu mesta Košice
IČO:                00691135

                                             Čl. I
                    Predmet a dôvod odovzdania majetku štátu

1. Podľa ustanovení § 2d ods. 1, 2 a § 14d ods. 1 zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí
    v znení neskorších predpisov odovzdávajúci Slovenský pozemkový fond odovzdáva mestu
    Košice vlastníctvo k nasledovným pozemkom :

Okres: Košice IV
Obec: Košice-Barca
Katastrálne územie: Barca

Parcely registra C

 Číslo Výmera       Druh pozemku                    Číslo listu  Spoluvlastnícky Hodnota
parcely v m2                                        vlastníctva
                                                                 podiel  majetku v €
                                                        3609
1622/7        1933 zastavaná plocha a nádvorie                   1/1     250,75
                                                        1206
2704/3             228 zastavaná plocha a nádvorie               1/1     29,58

Spolu         2161                                                       280,33

                                     1

Parcely registra E

 Číslo Výmera       Druh pozemku       Číslo listu Spoluvlastnícky Hodnota
parcely v m2
                                       vlastníctva              podiel       majetku v €

167          226    ostatná plocha     1206                     1/1          29,32

169/504      6086   orná pôda          1206                     1/1          789,49

176/201      1407   orná pôda          3609                     1/1          182,52

177/2        493    orná pôda          3609                     1/1          63,95

489          2532   ostatná plocha     1206                     1/1          328,46

Spolu        10744                                                           1393,74

ďalej len („predmet odovzdania“).

* poznámka:

Druh pozemkov pri parcelách KNE je v nesúlade so stavom KN-C resp. so
skutočným stavom, orná pôda = zastavaná plocha a nádvorie, ostatná plocha =
zastavaná plocha a nádvorie.

Hodnota majetku (€) - presné vymedzenie a hodnota odovzdávaného majetku vedená
v účtovníctve Slovenského pozemkového fondu (pozemky oceňované v priemernej hodnote
poľnohospodárskej pôdy v €/m2 podľa bonitačnej banky dát Výskumného ústavu ekonomiky
poľnohospodárstva a potravinárstva Bratislava, ktorý je na tento účel rezortným
pracoviskom v rámci rezortu MP SR).

2. Hodnota majetku 1674,07 € je vyjadrená k uvedenému podielu.

3. Predmetom odovzdania je pozemok pod stavbou – pozemná komunikácia: cesta
    do spaľovne k záhrade Bernatovce, ktorú preberajúci nadobudol na základe Protokolu
    č. OU-KE-MPO-2025/039243 o prechode vlastníckeho práva Slovenskej republiky
    k nehnuteľnému majetku do vlastníctva obce, spísaného na základe § 14 ods. 1 zák.
    č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov zo dňa 06.08.2025.

                                                     Čl. II
                                           Osobitné ustanovenia

1. Na liste vlastníctva č. 1206, k.ú. Barca, obec Košice-Barca, okres Košice IV k predmetu
    odovzdania v časti C: Ťarchy sú zapísané:

    - Zákonné vecné bremeno v zmysle § 10 zák.č. 657/2004 Z.z. v prospech KOSIT a.s.,
        Rastislavova 98, 043 46 Košice, IČO: 36205214, ako vlastníka a prevádzkovateľa
        horúcovodného potrubia, spočívajúce v povinnosti vlastníka parc. EKN č. 5-169/504
        podľa GP č. 51/2015 strpieť vstup na pozemok v rozsahu a spôsobom nevyhnutným na
        výkon povolenej činnosti, strpieť na pozemku odstraňovanie a okliesňovanie stromov
        a iných porastov, ktoré ohrozujú bezpečnosť alebo spoľahlivosť prevádzky sústavy
        tepelných zariadení, ak tak po predchádzajúcej výzve neurobil ich vlastník, strpieť na
        pozemku úpravu trávnatých porastov, úprava sa musí realizovať pri dodržaní

                                    2

    podmienok ochrany životného prostredia a strpieť na pozemku výkon povolenej
    činnosti na sústave tepelných zariadení alebo na jej časti. Z2015/2018 v.z. 473/18.

- Vecné bremeno spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena:
    a) zriadiť a uložiť horúcovodné potrubie,
    b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie
    a akékoľvek iné stavebné úpravy horúcovodného potrubia a jeho odstránenie,
    c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
    prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným v rozsahu nevyhnutnom na výkon
    povolenej činnosti a na výkon povolených činností uvedených v bode a) a b) na
    pozemok registra E KN parc. č. 169/504 v rozsahu určenom geometrickým plánom
    č. 51/2015 úradne overenom Okresným úradom Košice, katastrálny odbor dňa
    04.12.2015 pod č. G1-1077/2015 a v rozsahu určenom geometrickým plánom
    č. 55/2015 úradne overenom Okresným úradom Košice, katastrálny odbor dňa
    11.12.2015 pod G1-1142/2015 v prospech KOSIT a.s., Rastislavova 98, 043 46 Košice,
    IČO: 36 205 214. Rozhodnutie o povolení vkladu Zmluvy o zriadení vecného bremena
    č. 01710/2018-PKZO-B40125/18.00, V-13573/2020 zo dňa 15.01.2021 - č.z.34/2021.

- Zákonné predkupné právo podľa ust. § 8 ods. 1 zákona č. 371/2021 Z. z. o významných
    investíciách, v prospech Valaliky Industrial Park, s.r.o., Mlynské nivy 44/a, 827 15
    Bratislava-Ružinov, IČO: 54485053, k pozemkom registra EKN parc.č. 7-167/2, 5-163,
    5-169/504, na ktorých sa má realizovať významná investícia, Z-10756/2022
    č.z.731/2022 Čiastočný výmaz Z-6029/2023 - č.z.1262/2023.

- Zriaďuje sa vecné bremeno spočívajúce v práve strpenia existencie bezpečnostného
    pásma plynárenského zariadenia SO 715-02 Ochrana VTL plynovodu DN 80 v km 13,3
    na cudzom pozemku, v prospech SPP - distribúcia, a.s., IČO: 35 910 739, Plátennícka
    19013/2, 821 09 Bratislava, vo vyznačenom rozsahu GP č. 016-R2/2023 úradne
    overenom dňa 27.11.2023 pod číslom G1-727/2023 cez parcelu registra "E" č. 5-489
    (diel 50), Z-3585/2024 - č.z.299/2025.

- Zriadenie vecného bremena spočívajúceho v práve strpenia existencie ochranného
    pásma plynárenského zariadenia SO 715-01 - Ochrana VTL plynovodu DN 500 v km
    13,3 na cudzom pozemku a to v práve vstupu a vjazdu na pozemok registra E KN parc.
    č. 5-489 (diel 35) v každom ročnom období za účelom prevádzky, údržby
    a rekonštrukcie plynárenského zariadenia v prospech SPP-distribúcia, a.s., Plátennícka
    19013/2, 821 09 Bratislava, vo vyznačenom rozsahu GP č. 013-R2/2023 overenom dňa
    24.11.2023 pod č. G1 - 726/2023, Z-917/2025 č.z.500/2025.

- Zriadenie vecného bremena spočívajúceho v práve strpenia existencie bezpečnostného
    pásma plynárenského zariadenia SO 715-01 - Ochrana VTL plynovodu DN 500 v km
    13,3 na cudzom pozemku registra E KN parc. č. 5-489 (diel 47, 48) v prospech SPP-
    distribúcia, a.s., Plátennícka 19013/2, 821 09 Bratislava, vo vyznačenom rozsahu GP
    č. 013-R2/2023 overenom dňa 24.11.2023 pod č. G1 - 726/2023, Z-917/2025
    č.z.500/2025.

                                                    3

    - Vecné bremeno podľa ust. § 35 zákona č. 162/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov
        a zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov
        spočívajúce v práve strpenia existencie bezpečnostného pásma plynárenského
        zariadenia SO 714-00 Preložka VTL plynovodu DN 80 v km 13,2 na cudzom pozemku,
        v prospech SPP-distribúcia, a. s., Plátennícka 19013/2, 821 09 Bratislava,
        vo vyznačenom rozsahu GP č. 026-R2/2023, cez p. č.: E-KN 5-489 (diel 59), 5-523 (diel
        84,86) z pôv. k. ú. Bernátovce, Z-893/2025, č. z.154/2025.

         Na liste vlastníctva č. 3609, k.ú. Barca, obec Košice-Barca, okres Košice IV k predmetu
         odovzdania v časti C: Ťarchy sú zapísané:

    - Zákonné predkupné právo podľa ust. § 8 ods. 1 zákona č. 371/2021 Z. z. o významných
        investíciách, v prospech Valaliky Industrial Park, s.r.o., Mlynské nivy 44/a, 827 15
        Bratislava-Ružinov, IČO: 54485053, k pozemku EKN parc.č. 7-177/2, na ktorom sa má
        realizovať významná investícia, Z-6586/2022 - 410/2022.

    - Zákonné predkupné právo podľa ust. § 8 ods. 1 zákona č. 371/2021 Z. z. o významných
        investíciách, v prospech Valaliky Industrial Park, s.r.o., Mlynské nivy 44/a, 827 15
        Bratislava-Ružinov, IČO: 54485053, k pozemkom registra EKN parc.č. 1541,
        1545/502, 7-176/201, 7-176/301, 1545/500, 1545/501, na ktorých sa má realizovať
        významná investícia, Z-10756/2022 č.z.731/2022.

    - Zriadenie vecného bremena spočívajúceho v práve strpenia existencie bezpečnostného
        pásma plynárenského zariadenia SO 713-00 Preložka VTL plynovodu DN 500 v km
        11,2 R2 na cudzom pozemku reg. E KN parc. č. 7-176/301 (diel 20 a diel 21) a pozemku
        reg. C KN parc. č. 1622/7 (diel 53) v prospech SPP-distribúcia, a.s., Mlynské nivy 44/b,
        825 11 Bratislava, vo vyznačenom rozsahu GP č. 010-R2/2023 úradne overenom pod
        č. G1-608/2023 dňa 28.08.2023, Z-3577/2024 č.z.535/2024.

2. S predmetom odovzdania neprechádzajú ku dňu prechodu vlastníctva tohto majetku štátu
    na preberajúceho žiadne iné záväzky ako tie, ktoré sú popísané v bode 1, v článku II.

                                                     Čl. III
                                          Záverečné ustanovenia

1. Protokol nadobúda platnosť dňom podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
       dňom nasledujúcim po dni zverejnenia v zmysle právnych predpisov upravujúcich jeho
       zverejnenie v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády Slovenskej republiky.

2. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na zápis práv vyplývajúcich z protokolu k majetku
       štátu záznamom spolu s príslušnými listinami na katastrálny odbor príslušného okresného
       úradu podá v elektronickej podobe preberajúci.

                                                        4

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že si tento protokol prečítali, jeho obsahu porozumeli a na
       znak súhlasu podpísali.

V Bratislave, dňa.....................                        V Košiciach, dňa.....................
Odovzdávajúci:                                                Preberajúci:

............................................................
        generálny riaditeľ SPF

............................................................     ............................................................
námestník generálneho riaditeľa SPF                                          Mgr. Marcel Čop

                                                                   riaditeľ Magistrátu mesta Košice

                                                              5