Kúpna zmluva č.00056/2014-PKZ-K40015/14.00 - L&M Slovakia, a.s., k.ú. Palúdzka.

Kúpna zmluva č. 00056/2014-PKZ-K40015/14.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z.
o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č.180/1995 Z.z.“) a §3 Nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z.
v znení neskorších predpisov (ďalej len „Nariadenie vlády“)

                                                 (ďalej len zmluva)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

A. Predávajúci:

Názov:                     Slovenská republika, zastúpená Slovenským

                           pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                           Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

IBAN:                      SK3581800000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

B. Kupujúci:

Názov:                     L&M Slovakia a.s.

Sídlo:                     Priemyselná 1, 031 01 Liptovský Mikuláš

Štatutárny orgán:          Slavomír Záborský – predseda predstavenstva

IČO:                       36 403 814

Bankové spojenie:          Tatrabanka, a.s.

IBAN:                      SK3011000000002625715953

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel Sa, vložka č. 10338/L

(ďalej len „kupujúci“)

                                 Čl. II
                           Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy sú pozemky:
  parcela KN C číslo 1733/19, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 307 m2,
  parcela KN C číslo 1733/20, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 1156 m2,
  parcela KN C číslo 1733/21, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 365 m2,
  parcela KN C číslo 1733/22, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 1271 m2,
  parcela KN C číslo 1733/23, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 730 m2,
  parcela KN C číslo 1733/24, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 1840 m2,
  parcela KN C číslo 1733/27, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 1115 m2,
  parcela KN C číslo 1733/28, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 1957 m2,
  parcela KN C číslo 1733/29, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 1990 m2,
  parcela KN C číslo 1738, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 4134 m2,
  parcela KN C číslo 1739, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 88 m2,
  parcela KN C číslo 1761/4, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, výmera 1794 m2,

                           1/5

      ktoré sa nachádzajú v k.ú. Palúdzka, obec Liptovský Mikuláš, okres Liptovský
      Mikuláš, v zastavanom území obce Liptovský Mikuláš a ktoré sú zapísané na liste
      vlastníctva č. 4737 a sú vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe predávajúceho
      v celosti.
       (ďalej len „predávané pozemky“).

2. Celková výmera predávaných pozemkov je 1 6747,00 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                        Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k pozemkom

1. Predávajúci má v správe predávané pozemky podľa § 16 ods.1 písm. a) zákona
       č.180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 zákona č.180/1995 Z.z. je oprávnený ich previesť do
       vlastníctva kupujúceho.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
      kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                                                     Čl. IV
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemky uvedené v Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19
       zákona č. 180/1995 Z.z. v spojení s § 3 ods. 1 písm. f) z dôvodu usporiadania
       vlastníctva k pozemkom zastavaných inými stavbami a primeraným priľahlým
       pozemkom, Nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z.z. v znení neskorších predpisov
       a kupujúci pozemky kupuje do svojho výlučného vlastníctva.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemky na účely majetkového usporiadania
       pozemku z dôvodu zabezpečenia usporiadania vlastníctva k pozemkom zastavaných
       inými stavbami a primeraným priľahlým pozemkom.

                                                     Čl. V
                                          Kúpna cena pozemkov

1. Kúpna cena pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 359 390,62
       Eur, slovom tristopäťdesiatdeväťtisíc tristodeväťdesiat Eur šesťdesiatdva centov
       (predávaná výmera 1 6747,00 m2, cena za m2 je 21,46 Eur).

                                                                   2/5

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
       pozemkov vo výške 66,00 EUR znáša kupujúci. Okrem toho kupujúci uhrádza aj
       náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
        (ďalej len „náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov“)

                                                     Čl. VI
                                               Spôsob úhrady

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu a náklady spojené
       s prevodom pozemku podľa Čl.V bod 1. a 2. zmluvy, spolu vo výške 359 461,62 EUR
       na účet predávajúceho číslo 70000016388/8180, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
       symbol 4494001514 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
       zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov
       kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. Tohto
       článku.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov
       spojených s prevodom predávaných pozemkov, je predávajúci oprávnený od
       kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
       omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
       ustanoveniami § 517 ods.2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
       87/1995 Z.z. ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v
       deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho
       uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                     Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
       predkladá predávajúci po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom
       predávaných pozemkov kupujúcim najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na
       účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávaným pozemkom.

                                                     Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady spojené
       s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 1. a 2. poukázané na účet
       predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

                                                                   3/5

 2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
         a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny
         a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bodu 1. a 2.
         Zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl.VI zmluvy.

 3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
         právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
         vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
         právoplatne zamietnutý.

 4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
         doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
         odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
         Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

 5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
         zrušuje.

 6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté plnenia.

 7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
         pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                       Čl. IX
                                             Osobitné dojednania

 1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
         SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
         s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

 2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
         tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
         a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                            Čl. X
                                                 Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy predávajúci doručí
         okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
         rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
         obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

                                                                     4/5

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
         platnosti.

V Bratislave, dňa .....................         V Liptovskom Mikuláši, dňa .............

Predávajúci:                                    Kupujúci:

.........................................       ............................................
Ing. Gabriela Matečná                             Slavomír Záborský
generálna riaditeľka
                                                predseda predstavenstva
……………………………….
Ing. Róbert Poloni
námestník generálnej riaditeľky

                                           5/5