Zriadenie vecného bremena za účelom uloženia SO 401.1 Prípojka VN-22kV z l.č.273, SO 401.2 Prekládka VN-22kV kábla I.č. 410, SO 405 Ochrana VN-22kV kábla na Dostojevského rade (I.č. 339, 464, 1083) k stavbe "Administratívna budova Triangel 2" k.ú. Staré M

zmluve o zriadení vecného bremena
                     zmluvabudúcej o
                                          č . 286502132600 /0099

                                                 oprávneného : 260778 - 122584505 - ZVBBZ
                     budúceho evidenčné číslo

                     uzatvorenej podľa ustanovenia 8 50a a nasl . a 8 151n a nasl . zákona č . 40 /1964 Zb .
                                          Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov

                                   (ďalej len „zmluva “) medzi nasledujúcimi zmluvnými stranami :

Hlavné mesto Slovenskej  republiky Bratislava                                      dopravných povolení
                                Primaciálne námestie č . 1, 814 99 Bratislava 1    ku dňu podpisu tejto
Sídlo:                         Ing. arch . Matúš Vallo , primátor
Zastúpen:é                     JUDr . Dominika Kovariková , vedúca oddelenia
                                na základe Podpisového poriadku účinného
Osoba oprávnená                 zmluvy
na podpis zmluvy :             Československá obchodná banka , a .s .

Bankové spojenie :               SK58 7500 0000 0000 2582 8453

IBA:N                            00603481

IČO:

(ďalej len „budúci povinný z vecného bremena “ v príslušnom tvare )

a

Západoslovenská distribučná , a . s .

Sídlo:                          Čulenova 6, 816 47 Bratislava

Zastúpen:á                      Ing. Xénia Albertová , vedúca tímu vlastníckeho    manažmentu

                                na základe poverenia č . 00887 - URI - POIN zo dňa 12 . 01 . 2026

                                Jaroslav Klimaj - expert vlastníckeho manažmentu

Bankové spojenie :              na základe poverenia č . 00887 - URI - POIN zo dňa 12 . 01 . 2026
                                Tatra banka , a . s .
IBAN:
                                SK59 1100 0000 0026 2610 6826

SWIFT:                          TATRSKBX

ICo:                            36361518
DIC:                            2022189048
                                SK2022189048
 IC DPH :

Zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava Ill , Oddiel : Sa, Vložka číslo : 3879 /B

(ďalej len „budúci oprávnený z vecného bremena “ v príslušnom tvare )

a

INVEST 19 - Triangel 2 a . s .                                            ,

Sídlo:                          Karloveská 34 , 841 04 Bratislava
 Zastúpen:á                     Bal,og Ing. Gabriel
                                              predseda predstavenstva
                  ,
                                Ing. Jozef Šimovčík, člen predstavenstva
ICo:
DIČ:                            90957716

 IČ DPH :                       2120544822

                                SK2120544822

Zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava lll , oddiel : Sa, vložka  č . 6605 /B

(ďalej len „žiadateľ “ v príslušnom tvare )
(ďalej spoločne aj ako „ zmluvné strany “ alebo jednotlivo „zmluvná strana “ v príslušnom tvare ).

                                           Článok | .

                                   Úvodné ustanovenia

Budúci povinný z vecného bremena je vlastníkom nehnuteľností v katastrálnom území Staré Mesto , v
okrese Bratislava I, v obci Bratislava -mestská časť Staré Mesto :

pozemkov registra C - KN

parcelné číslo 21795 /1 — zastavaná plocha a nádvorie 0 výmere 6385 m?, zapísanom na liste
vlastníctva č . 8228 vedenom Okresným úradom Bratislava , katastrálnym odborom ,

parcelné číslo 9165 / 22—zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1184 m?,

parcelné číslo 9165 /23 — zastavaná plocha a nádvorie o výmere 583 m?,
parcelné číslo 9165 /26 — zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1024 m?,
parcelné číslo 9168 /10 — zastavaná plocha a nádvorie o výmere 312 m?,
parcelné číslo 9168 /11 — zastavaná plocha a nádvorie o výmere 89 m?,

parcelné číslo 21293 / 30—zastavaná plocha a nádvorie o výmere 14 m?,
parcelné číslo 21293 / 35—zastavaná plocha a nádvorie o výmere 42 m ,
parcelné číslo 21293 / 37—zastavaná plocha a nádvorie o výmere 950 m ,

zapísaných na liste vlastníctva č . 1656 vedenom Okresným úradom Bratislava , katastrálnym

odborom ,

(ďalej ako „nehnuteľnosť “ v príslušnom tvare ).

2 . Dňa 06 . 11. 2025 bola uzatvorená Zmluva o pripojení odberných elektrických zariadení žiadateľa do

distribučnej sústavy č . 122584505 medzi žiadateľom a budúcim oprávneným z vecného bremena ,

kde sa žiadateľ zaväzuje v mene budúceho oprávneného z vecného bremena zabezpečiť práva

k pozemkom dotknutým realizáciou stavby , ktoré je budúci oprávnený z vecného bremena ako

stavebník povinný v stavebnom konaní preukázať v zmysle $ 58 ods . 2 vspojení s 8 139 ods . 1

zákona č . 50 /1976 Zb . oúzemnom  plánovaní a stavebnom       poriadku (stavebný zákon ) vznení

neskorších predpisov .

3 . Budúci oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia č . 2007E 0258 na podnikanie

     v elektroenergetike v rozsahu distribúcia elektriny vydaného dňa 05 . 06 . 2007 Úradom pre reguláciu

     sieťových odvetví a zabezpečuje prevádzkovanie distribučnej sústavy na vymedzenom území, na

      ktorom sa nachádza aj nehnuteľnosť .

4 . Táto zmluva sa uzatvára v nadväznosti na žiadosť žiadateľa , ktorý požiadal o uzatvorenie zmluvy o

o budúcej zmluve  zriadení vecného bremena pre účely stavebného konania           podľa —príslušných

ustanovení zákona č . 50 /1976 Zb . o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon )

v znení neskorších predpisov a zabezpečenie vecného bremena pre uloženie SO 401 .1 Prípojka VN -

22kV z i .č. 273 , SO 401 .2 Prekládka VN - 22kV kábla i .č. 410, SO 405 Ochrana  VN - 22kV  kábla na

Dostojevského rade (i .č. 339 , 464 , 1083) k stavbe „Administratívna budova —Triangel 2 “ na

nehnuteľnosti  uvedenej vodseku 1. tohto článku zmluvy (ďalej ako „ VN prípojka “ v príslušnom

tvare ).

                                      Článok I .

                                   Predmet zmluvy

Zmluvné strany sa dohodli , že na základe tejto zmluvy v budúcnosti uzatvoria zmluvu o zriadení vecného
bremena , ktorej náležitosti sú špecifikované v nasledujúcich ustanoveniach tejto zmluvy .

                                                 Článok lll .  budúcej zmluvy
                  Podmienky uzatvorenia a náležitosti

1. Zmluvné strany za zaväzujú , že bezprostredne po uložení VN prípojky a jej geodetickom zameraní ,

najneskôr však do vydania kolaudačného  rozhodnutia            na uloženie VN prípojky na nehnuteľnosti

uvedenej v článku I . odseku 1. tejto zmluvy uzatvoria zmluvu o zriadení vecného bremena s týmito
podstatnými náležitosťami :

1.1. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje zriadiť na nehnuteľnosti  uvedenej v článku I . odseku

1. tejto zmluvy vecné bremeno v prospech budúceho oprávneného z vecného bremena spočívajúce

v povinnosti budúceho povinného z vecného bremena strpieť na častiach nehnuteľnosti :

a) realizáciu VN prípojky v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom,

b) užívanie , prevádzkovanie , opravy aodstránenie  VN prípojky vrozsahu                 vymedzenom

geomerickým plánom na vyznačenie vecného bremena po uložení VN prípojky ,

c) vstup osôb avjazd vozidiel z dôvodu údržby , opráv arekonštrukcie        VN prípojky budúcim

oprávneným z vecného bremena v a ním povereným osobám rozsahu a spôsobom nevyhnutným
na výkon povolenej činnosti , vrátane činností uvedených v písm. a) a b) tohto bodu , vrozsahu

vymedzenom geometrickým plánom

tak , ako je vyznačené v kópii katastrálnej mapy , pričom budúci povinný z vecného bremena bude povinný

strpieť aj k nim viažuce sa obmedzenia vyplývajúce mu zo zákona č . 251 /2012 Z .z . o energetike a o zmene

a doplnení niektorých zákonov v platnom znení .

Kópia katastrálnej mapy je uvedená vprílohe č . 2, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy .

o 1 .2. Zmluva  zriadení vecného bremena sa uzavrie na dobu neurčitú s tým , že výmera   nehnuteľnosti

zaťaženej vecným bremenom    bude určená vzmluve    ozriadení               vecného bremena vsúlade

s príslušným geometrickým plánom podľa odseku 5 . tohto článku zmluvy .

1.3, Zmluvné strany sa dohodli , že právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa zriadi za jednorazovú
      odplatu určenú znaleckým posudkom a bude v zmluve ozriadení vecného bremena určená ako

      odplata za zriadenie vecného bremena podľa bodu 1.1. tohto odseku zmluvy . Vyhotovenie znaleckého
     posudku zabezpečí na vlastné náklady žiadateľ . Odplatu za zriadenie vecného bremena podľa bodu
     1.1. odseku 1. tohto článku zmluvy bude povinný uhradiť budúcemu povinnému z vecného bremena
      žiadateľ , ako osoba , ktorá požiadala o uzatvorenie tejto zmluvy a zmluvy o zriadení vecného bremena
     v lehote 30 kalendárnych dní od účinnosti zmluvy o zriadení vecného bremena .

1 .4. Správne poplatky za vklad práva zodpovedajúceho vecnému  bremenu      do katastra  nehnuteľností

       bude znášať žiadateľ .

1.5. Návrh na vklad práva zodpovedajúceho vecnému bremenu do katastra nehnuteľností podá budúci
      povinný z vecného bremena po uhradení konečnej výšky jednorazovej odplaty za vecné bremeno
      a prípadných sankcií vyplývajúcich zo zmluvy o zriadení vecného bremena .

1 .6. Na zánik vecného bremena sa vzťahuje ustanovenie $8151p Občianskeho zákonníka . Budúci povinný
      Z vecného bremena bude oprávnený jednostranne odstúpiť od zmluvy o zriadení vecného bremena ,
      ak dôvod zriadenia vecného bremena zanikne tým , že zanikne VN prípojka , alebo ak výkonom
      vecného bremena bude vznikať budúcemu povinnému z vecného bremena neprimeraná škoda ,alebo
      ak budúci povinný z vecného bremena bude predmet zmluvy potrebovať na plnenie samosprávnych

       funkcií .

1 .7. Ak dôjde kzániku vecného bremena podľa bodu 1 .6. tohto odseku zmluvy do 20 rokov od

nadobudnutia    účinnosti zmluvy o zriadení vecného bremena , zmluvné strany sa dohodli , že budúci

povinný z vecného bremena vráti finančné prostriedky . uhradené za jednorazovú odplatu za vecné

bremeno žiadateľovi znížené o sumu nájomného za obdobie , za ktoré budúci oprávnený z vecného

bremena užíval nehnuteľnosť v rozsahu vymedzenom v bode 1.1. tohto odseku zmluvy . Odplata za

užívanie uvedenej nehnuteľnosti bude stanovená vo výške nájomného , z ktorej znalec vychádzal

priurčení hodnoty vecného bremena uvedenej v znaleckom posudku vypracovaného v zmysle bodu

1 .3. tohto odseku zmluvy .

1 .8. Ak dôjde k zániku vecného bremena podľa bodu 1 .6. tohto odseku zmluvy po 20 rokoch odo dňa

nadobudnutia  účinnosti zmluvy o zriadení vecného bremena , zmluvné strany sa dohodli , že budúci

povinný z vecného bremena nevráti finančné prostriedky uhradené za jednorazovú odplatu za vecné

bremeno .

je Žiadateľ povinný uhradiť budúcemu povinnému z vecného bremena predbežnú odplatu za zriadenie

vecného bremena podľa bodu 1.1. odseku 1 tohto článku zmluvy vo výške 7490 ,- € ( slovom
sedemtisícštyristodeväťdesiat eur) do 30 dní od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy na účet budúceho

povinného z vecného bremena , vedený v Československejobchodnej banke , a .s ., IBAN : SK58 7500

0000 0000 2582 8453 , variabilný symbol : 2865021326 .

Konečná výška jednorazovej odplaty za vecné bremeno bude určená na základe znaleckého
posudku podľa odseku 1. bodu 1 .3. tohto článku zmluvy po predložení porealizačného zamerania a
z neho vyplývajúceho geometrického plánu na vyznačenie vecného bremena abude uvedená
v zmluve o zriadení vecného bremena . Budúci povinný z vecného bremena a žiadateľ sa zaväzujú
medzi sebou uhradiť prípadný zistený rozdiel medzi konečnou výškou jednorazovej odplaty za vecné
bremeno vyplývajúcou zo znaleckého posudku a predbežnou jednorazovou odplatou za vecné
bremeno špecifikovanou v odseku 2 . tohto článku zmluvy v lehote 30 kalendárnych dní od účinnosti
zmluvy o zriadení vecného bremena .

pokutu V prípade oneskorenej platby sa žiadateľ zaväzuje zaplatiť aj zmluvnúvo výške 0 ,05 % z

dlžnej sumy za každý aj začatý deň omeškania . Týmto ustanovením nie sú dotknuté ustanovenia S

917 ods . 2 a $ 545 ods . 2 Občianskeho zákonníka a budúci povinný z vecného bremena je oprávnený

zmluvnej požadovať popri plnení aj úroky z omeškania , ako aj náhradu škody spôsobenú nezaplatením dlžnej
čiastky vo výške presahujúcej výšku  pokuty .

Zmluvné strany sa dohodli , že žiadateľ sa zaväzuje , že na vlastné náklady zabezpečí a najneskôr
prípojky však v deň podania návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia na uloženie VN
                                                                                  budúcemu

povinnému z vecného bremena predloží osobitný geometrický plán s vyznačením rozsahu

predmetného vecného bremena , znalecký posudok podľa odseku 1. bodu 1 .3. tohto článku zmluvy

a výzvu na uzatvorenie  zmluvy o zriadení vecného bremena . Ak žiadateľ nesplní ktorúkoľvek

predchádzajúcej z povinností uvedených v
                                     vete tohto odseku zmluvy v určenom termíne , žiadateľ sa

zaväzuje zaplatiť budúcemu povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10,- € za každý
deň omeškania .

Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje :

a) dodržiavať zákon č . 79 /2015 Z . z . o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov ,

republiky b) dodržiavať VZN č . 18 /2023 hlavného mesta Slovenskej      Bratislavy o nakladaní

drobnými s komunálnymi odpadmi a
                                     stavebnými odpadmi na území hlavného mesta Slovenskej

republikyBratislavV yznení neskorších zmien a doplnení ,
c) dodržiavať VZN č . 4 /2023 metskej časti Bratislava -Staré Mesto o dodržiavaní čistoty a poriadku

      na území metskej časti Bratislava -Staré Mesto ,  bremena            g
d) realizovať , užívať a prevádzkovať predmet vecného
                                                                     tak a pozemky užívať tak , aby

nedošlo k poškodeniu , znečisteniu a obmedzeniu objektov a zariadení slúžiacich na odvádzanie

komunálnych odpadových vôd , na odvádzanie zrážkových vôd a na zásobovanie pitnou vodou a

k ohrozeniu alebo znečisteniu pôdy, podzemných alebo povrchových vôd ,

spevnenej e) odvádzanie vôd z povrchového odtoku , odvodnenie
                                                                 plochy , komunikácie , parkovacích

alebo odstavných plôch realizovať v súlade so znením prislúchajúcich všeobecne záväzných
právnych predpisov (s dôrazom na plnenie ustanovení vodného zákona , jeho vykonávacích

   predpisov a prislúchajúcnoicriehm ),                              o stavebnom  zámere stavby

f ) požiadať príslušný orgán ochrany ovzdušia o vydanie rozhodnutia

stacionárneho zdroja podľa 8 26 ods . 1 písm. A) zákona č . 146 /2023 Z . Z . ak bude súčasťou aj

stacionárny zdroj znečisťovania ovzdušia ,

o g) dodržiavať VZN č . 5 /2018 starostlivosti  o verejnú zeleň a ochrane drevín , ktoré sú súčasťou

      verejnej zelene na území hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy ,

h) dodržiavať zákon č . 543 /2002 Z . z . o ochrane prírodya krajiny ,                       a o zmene

i ) dodržiavať zákon č . 442 /2002 Z . z . o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách

      a doplnení zákona č . 276 /2001 Z . z . o regulácii v sieťových odvetviach ,
j ) dodržiavať zákon č . 364 /2004 Z . z . ovodách ao zmene zákona Slovenskej národnej rady č .

      372 /1990 Zb . o priestupkoch v znení neskorších predpisov ,

k) dodržiavať zákon č . 146 /2023 Z . z . o ochrane ovzdušia a o zmene a doplnení niektorých zákonov ,

I) pri realizácii maximálne obmedziť znečisťovanie ovzdušia sekundárnou prašnosťou vznikajúcou

      pri stavebných prácach a preprave materiálu ,

m) viesť výkopy mimo verejnej zelene , a to v časti spevnených plôch komunikácií ,

n) pri zabratí verejnej zelene vokolí drevín postupovať v zmysle STN 83 7010 ( Ochrana prírody ,

      ošetrenie , udržiavanie a ochrana stromovej vegetácie ) a v zmysle Arboristického  štandardu 2 —

      Ochrana drevín pri stavebnej činnosti voľne dostupného na webovom sídle www.slpk .sk ,
o) privykonávaní stavebných činností , ktorými môžu byť ohrozené , poškodené alebo zničené rastliny

      alebo živočíchy alebo ich biotopy , postupovať tak , aby nedochádzalo k ich zbytočnému úhynu

      alebo k poškodzovaniu a ničeniu v súlade s 8 4 ods . 1 zákona č . 543 /2002 Z . z . o ochrane prírody

      a krajiny ,

p) včasti , kde ochranné pásmo pôvodných rozvodov je aj v komunikácii , novonavrhnuté        vedenie

      trasy umiestniť v spevnených plochách , nie v zeleni ,

g) privýkopových prácach dodržať najnutnejší rozsah prác za účelom ochrany okolitej zelene ,

r) neskladovať stavebný ani iný odpadový materiál na zeleni bez súhlasu oddelenia tvorby mestskej

      zelene Magistrátu hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy ,

s) vprípade , že počas stavby vznikne ďalší záber zelene (manipulačný priestor , uloženie materiálu

      a pod.) určiť presnú výmeru zaujatia verejného priestranstva a následne požiadať správcu verejnej

      zelene o vyjadrenie k záberu zelene ,

t ) prirealizovaní prác na zeleni resp . dočasnom zabratí verejnej zelene hlavného mesta Slovenskej

      republiky Bratislavy , za podmienok nevyhnutnej miery a nevyhnutne potrebného času, si počínať

      s náležitou opatrnosťou a dbať vo zvýšenej miere na predchádzanie a zamedzovanie       vzniku škôd

      na živote , zdraví , majetku — verejnej zeleni , drevinách , porastoch , prvkoch a pod ., ktoré sú

      súčasťou verejnej zelene ,

u) poukončení prác dotknutý terén dať do pôvodného stavu nasledovne :

   -  odstrániť všetky zvyšky stavebného materiálu ,

   -  terén vyrovnať ,

-     vykonať obnovu poškodených trávnikov , tj . terén skypriť, urobiť navážku biologicky účinnej

      zeminy , vo vrchnej časti 20 cm od povrchu bez kameňov , skál , stavebnej sute ,

v) vykonať výsev trávnika na celej ploche , ktorá bola súčasťou rozkopávky ,

w) vykonávať starostlivosť o vysiatu plochu až po dobu vytvorenia súvislého trávnatého porastu — po

      prvej kosbe vykonanej pri výške trávneho porastu 20 cm ,
x) po ukončení zaujatia verejného priestranstva so zúčastnenými zástupcami spoločne odovzdať

      a prevziať nehnuteľnosť . Odovzdanie      dohodnúť so správcom zelene . Správcom zelene

      predmetnej plochy je oddelenie tvorby mestskej zelene Magistrátu hlavného mesta Slovenskej

      republiky Bratislavy (zelenGbratislava .sk). Upravený terén odovzdať správcovi verejnej zelene

      preberacím protokolom do 15 dní od ukončenia stavby . Za kvalitu úpravy zelene ručí realizátor

      stavby po dobu 12 mesiacov odo dňa odovzdania vlastníkovi resp . správcovi verejnej zelene ,

yv) vprípade rozkopávky miestnej komunikácie požiadať o stanovisko sekciu správy a údržby ciest

z) zachovať čistotu , poriadok a bezpečnosť pre okoloidúcich na dotknutom pozemku , ako iv okolí

      rozkopávky .

Zmluvné strany sa dohodli , že budúci oprávnený z vecného bremena bezprostredne , najneskôr však

v deň podania návrhu na vydanie kolaudačného         rozhodnutia    na VN prípojku , uvedie povrch

nehnuteľnosti do pôvodného stavu , pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak . V prípade , že nepríde

k dohode a ani k splneniu povinnosti zo strany budúceho oprávneného z vecného bremena , je budúci

povinný z vecného bremena oprávnený uviesť povrch nehnuteľnosti do pôvodného stavu na náklady

a riziko budúceho oprávneného z vecného bremena . Za nesplnenie povinností uvedených v prvej
alebo v druhej vete tohto odseku zmluvy , má budúci povinný z vecného bremena právo požadovať
od budúceho oprávneného z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 17,- € za každý deň
omeškania , a to až do času , kedy k splneniu týchto povinností pristúpi budúci povinný z vecného
bremena podľa tohto odseku . Budúci oprávnený z vecného bremena sa súčasne zmluvnú pokutu
podľa predchádzajúcej vety zaväzuje zaplatiť na základe budúcim povinným z vecného bremena

zaslanej faktúry . Uhradením zmluvnej pokuty sa budúci oprávnený z vecného bremena nezbavuje
povinnosti uhradiť budúcemu povinnému z vecného bremena škodu spôsobenú nemožnosťou užívať

povrch nehnuteľností . Zmluvná pokuta sa v týchto prípadoch do náhrady škody nezapočítava .

Budúci oprávnený z vecného bremena a žiadateľ sa zaväzujú bez zbytočného odkladu oznamovať

budúcemu povinnému z vecného bremena každú zmenu          ( zmena obchodného  mena , zmena     sídla

a pod.) ako aj všetky skutočnosti , ktoré by mohli ovplyvniť uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného

a bremena prevzatí záväzku . Za nesplnenie tejto povinnosti má budúci povinný z vecného bremena

právo požadovať od budúceho oprávneného z vecného bremena alebo od žiadateľa (podľa toho , kto

z uvedených povinnosť porušil ) zmluvnú pokutu vo výške 70 ,- € . Budúci oprávnený z vecného

a bremena  žiadateľ  sa súčasne zmluvnú  pokutu podľa predchádzajúcej vety zaväzujú zaplatiť na

základe budúcim povinným z vecného bremena zaslanej faktúry .

V súlade s ustanovením  $ 545 Občianskeho      zákonníka bolo zmluvnými stranami dohodnuté , že

budúci povinný z vecného bremena je oprávnený požadovať od budúceho oprávneného z vecného

bremena a žiadateľa náhradu škody spojenú s porušením povinností budúceho oprávneného

z vecného bremena a žiadateľa , na ktoré sa vzťahuje zmluvná pokuta podľa tejto zmluvy vo výške

presahujúcej výšku dohodnutej zmluvnej pokuty , pričom platí, že žiadateľ nezodpovedá za porušenie

povinností budúceho     oprávneného z vecného  a bremena  vice versa .

10 . Zmluvné strany sa dohodli , že budúci oprávnený z vecného bremena a žiadateľ môžu postúpiť svoje
     záväzky vyplývajúce im ztejto zmluvy na tretiu osobu len po predchádzajúcom písomnom súhlase
      budúceho povinného z vecného bremena .

                                          Článok IV .

                                         Doručovanie

Písomnosti si zmluvné strany budú doručovať osobne alebo poštou . Zmluvné strany sa dohodli , že
pre potreby doručovania akýchkoľvek písomností týkajúcich sa právnych vzťahov založených touto
zmluvou alebo na základe tejto zmluvy , budú miestom doručovania zmluvných strán nasledovné

adresy :

a) Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava , Oddelenie dopravných povolení , Primaciálne  nám .
      814 99 Bratislava ,

b) Západoslovenská distribučná , a .s ., Čulenova 6, 816 47 Bratislava ,

— c) INVEST 19 - Triangel 2 a . s ., Karloveská 34 , 841 04 Bratislava . #

V prípade zmeny adresy uvedenej v odseku 1. tohto článku zmluvy je dotknutá zmluvná strana
povinná preukázateľným spôsobom písomne oznámiť zmluvným stranám takúto zmenu , inak sa
akékoľvek oznámenia podľa tejto zmluvy považujú za doručené na adresu uvedenú v odseku 1.
tohto článku zmluvy , resp . na adresu posledne písomne oznámenú zmluvným stranám .

Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia s tým , že písomnosť jednej zmluvnej strany podľa odseku
1. tohto článku zmluvy doručená podľa odseku 1. a 2 . tohto článku zmluvy , bude považovaná za

doručenú priamo do vlastných rúk druhej zmluvnej a strany , to aj v prípade , ak táto písomnosť bude

vrátená poštou zmluvnej strane ako písomnosť neprevzatá druhou zmluvnou stranou : v takomto

prípade sa za deň doručenia považuje deň jej vrátenia zmluvnej strane uvedenej ako odosielateľ .

Uvedené platí aj v tom prípade , ak sa zmluvná   strana uvedená           ako adresát o tejto skutočnosti

nedozvie .

V prípade, že druhá zmluvná strana bezdôvodne    odoprie písomnosť prijať , je písomnosť doručená

dňom, keď jej prijatie bolo odopreté.

                                       Článok V .
                                 Ukončenie zmluvy

cbaZ)))moolpuudzdívsapnsotvéltamúotrpuenesnoítnumpraíomnddyľoaohzdsoamčdlozálduumnovklhyuuozvomdyllllzilu.,briovaužddndeseúýenccpkíehruháovvsne2trcy.ánptnéovehz,vjotťioaanhntozébmhzrkeoaluumlovedzyžnňae,uvnecýunprétočoheduontľoaémčbuzlármenlmukvvueodunoIaIIh,.sotaaedkjt,ekožoinazčdíma:teluľ v,yneuhradí  predbežnú

d)  odstúpením od     zmluvy budúceho oprávneného z vecného               bremena a žiadateľa, ak žiadateľ
                        povolenie na uloženie VN prípojky do 1 roka
    nezíska stavebné                                                        od nadobudnutia účinnosti tejto

    zmluvy .

Odstúpenie od zmluvy je účinné dňom doručenia prejavu o odstúpení ostatným zmluvným stranám .

V prípade odstúpenia od zmluvy   podľa odseku 1. písm.          d) tohto  článku zmluvy , budúci povinný
                                 vyplatenú predbežnú            odplatu   žiadateľovi na účet žiadateľa
z vecného bremena vráti celú

uvedený v odstúpení od zmluvy .

                                          Článok VI .

                                 Záverečné ustanovenia

K zmene podmienok dohodnutých touto zmluvou môže                dôjsť len na základe  vzájomnej dohody
zmluvných strán formou písomného dodatku , alebo ak             to bude vyplývať zo   zmien a doplnkov

platných všeobecne záväzných právnych predpisov.

vppzPyárrráeepkvodlýonppvnmisaríákoojúavvccni iecpShvrlvízosznvlzeťuenašínhtnesyýjktncoetehojsukstzroolemorpšvlíuucezbhvnmylisklukyvýaop.lcuerbheZodmspúlzuidvsvvoloánzvvšénť ikzaansnuteprotuaýospcnutahryžatinvtieýasnancahéslodzvoápephknlllaoaastdtdkniéaelýih,cohpžtreeísjvtplošuvrešáonvzpbémear.ícplnuuaevsdtyaenozbvauáekdnvýeiäaczhnkicoýhľcOvhebrčkieipašrneássnvpkieneoyhrcoohvv

2 Táto zmluva sa vyhotovuje v 7-ich rovnopisoch   s platnosťou  originálu , z tohto 4 vyhotovenia                                                                                                                                                                                                                pre
                                                 vyhotovenia    pre budúceho oprávneného z                                                                                                                                                                                                                       vecného
budúceho povinného z vecného bremena ,
bremena a 1vyhotovenie pre žiadateľa .

$ 5a Táto zmluvanadobúda platnosť dňom podpísania zmluvnými      stranami a účinnosť dňom nasledujúcim
             zverejnenia podľa ustanovení $ 47a ods . 1
po dni jej                                                        Občianskeho zákonníka v spojení s
ustanovením       zákona č . 211 /2000 Z . z . o slobodnom       prístupe k informáciám a o zmene a

doplnení niektorých zákonov ( zákon o slobode informácií ) v    znení neskorších predpisov.

Zmluvné strany vyhlasujú , že zmluvu uzavreli        slobodne a    vážne , nie    v tiesni a za nápadne

nevýhodných podmienok a ich zmluvná voľnosť      nie je obmedzená    . Zmluvné   strany si zmluvu prečítali,
                                                 , nemajú proti                 forme žiadne námietky a
s jej obsahom sa oboznámili a porozumeli mu      .                 obsahu a

výhrady, čo potvrdzujú vlastnoručnými podpismi

6 . Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy je :                                            a Jaroslav  Klimaj
      a) Príloha č . 1 Poverenie — Ing. Xénia Albertová
     b) Príloha č . 2 Kópia katastrálnej mapy

V Bratislave , dňa                                                   Ť                   VBratislave , dňa 16. 06. 2026

                           06 -07- 2026                                                  Budúci oprávnený z vecného bremena :
                                                                                         Západoslovenská distribučná , a . s .
Budúci povinný z vecného bremena :

Hlavné mesto SR Bratislava

                    odo    osoooo         os nooo  ooo  oso             sob  co so

                                                                                                           osovo     soon    ooo  cos  os   osovo         odo

      JÚD.r Dominika Kovariková                                                                            Ing. Xénia Albertová

                           vedúca oddelenia                                              vedúca      tímu vlastníckeho manažmentu

                         dopravných povolení

                                                                                                     nooo  osovo     oo sos       ooo  oso  s oso  ssoce

                                                                                                           Jaroslav

Žiadateľ :                                                                               expert vlastníckeho                      manažmentu
INVEST 19 - — Triangel 2 a . s .

nooo  novo          ssoso  ssovso  voooo  sadsák o ooo  nooo

                                                                        oso  os osoáooe

      Ing. Gabriel                        Bálog                                                            Ing. Jozef Šimovčík
                                                                                                           člen predstavenstva
      predseda predstavenstva

                                                                                Ev. číslo : 00887 -URI -POIN

                                                   POVERENIE

         Spoločnosť Západoslovenská distribučná , a .s ., zapísanáv Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava
         Hl., oddiel Sa, vložka číslo 3879 /B, so sídlom Čulenova 6, 81647
         Ing. Radoslav Haluška, predseda predstavenstva, a Ing. Marcel      Bratislava , IČO: 36 361 518 , zastúpená:
                                                                            Fitere , člen predstavenstva (ďalej len
      „Spoločnosť“) týmto

                                                   poveruje

      svojich zamestnancov ,

          Poveren: ý                       Ing . Xénia Albertová
          Narode:ný                        vedúca tímu vlastníckeho manažmentu

LTV Trvale bytom:
               Pracovné zaradenie :

V

   V  a

             Poveren: ý                    Jaroslav Klimaj      manažmentu
                                           expert vlastníckeho
   PNNaroden:ý
              Trvale bytom :
                 Pracovné zaradenie :

             (ďalejlen „poverené osoby “)

I     na zastupovanie Spoločnosti a vykonávanie právnych úkonov vo veciach :

I        súvisiacich so zabezpečením všetkých fáz prípravy a realizácie stavieb a zabezpečením
A
         majetkovoprávnehvoysporiadania, a za tým účelom jednanie s orgánmi štátnej správy
         a samosprávy ,

         súvisiacich so zabezpečením majetkovoprávneho vysporiadania za účelom získania vlastníckeho
         práva alebo iných práv k nehnuteľnostiam
                                                                dotknutých realizáciou stavieb , vrátane zariadenia
         všetkých   týmto a s tým súvisiacich úkonov , v mene na účet Spoločnosti , a za
         výlučne ,                                                                      účelom  najmä , ale nie
         stavbou ,
                    zabezpečenie všetkej potrebnej dokumentácie, identifikácie nehnuteľností      dotknutých

                    ich vlastníkov, prípadne užívateľov, a tiarch na týchto nehnuteľnostia,ch

         podpisovania zmlúv o kúpe nehnuteľností , zmlúv o budúcej kúpe nehnuteľností , zmlúv o zriadení
         o vecného bremena, zmlúv o budúcej zmluve zriadení vecného bremena , zmlúv o zrušení vecného
         bremena , zmlúv o poskytnutí jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena , zmlúv
         o poskytnutí jednorazovej náhrady za nútené obmedzenie v užívaní nehnuteľností
         pásme, dohôd o zabezpečenípráv k nehnuteľnostiam , návrhov na vklad vlastníckeho       v ochrannom

         iných práv k nehnuteľnostiam                                                             práva alebo

                                           do katastra nehnuteľností ,          návrhov na zápis práv
         k nehnuteľnostiam záznamom, zmlúv o postúpení práv a povinností
                                                                                 z územného rozhodnut,ia
         stavebného povolenia , z rozhodnutia o stavebnom zámere a ohlásenia
                                                                                (stavebnýchúprav , drobnej
         stavby a stavby), plnomocenstiev, ak dohoda o splnomocnení
                                                                                je súčasťou zmlúv o kúpe
         nehnuteľností alebo zmlúv o zriadení vecného bremena alebo zmlúv       o zrušení vecného bremen,a

a abyv súvislosti s uvedeným v mene Spoločnosti:
a)  preberali doklady, alebo ich kópie,
    archivované katastrálnymi odbormi        zo spisov a zo zbierok listín vyhotovované, evidované alebo
                                              príslušných okresných úradoch bez rozdielu ich miestnej
    príslušnost,i

b)  podpisovali, podávali a preberali všetky dokumenty,  žiadosti,  návrhy     iné
    vrátane vzdania sa opravných prostriedkov .
                                                                            a       podania  na  to  potrebn,é

Toto poverenie oprávňujepoverené osoby k vymedzenýmúkonom,          pričom poverené osoby môžu       konať
samostatne , okrem prípadov, pre ktoré sa požadujepísomnáforma .    V takomto prípade poverené
konajú spoločne v rozsahu tohto poverenia .                                                          osoby

Spoločnosť Západoslovenskádistribučná, a .s ., zároveň odvoláva  Poverenie č. 00656 -URI-POIN udelené
Ing. Xénii Albertovej a Jaroslavovi Klimajovi dňa 15 .10 .2024   a týmto poverením ho súčinnosťou

od 12 .01.2026 v plnom rozsahu nahrádz.a

Toto poverenie je platné dňom vystavenia a platí až do jeho odvolania .

Košiciach, V  dňa  . ................  m.

                    Ing. Radoslav Haluška                    Ing. Marcel Fitere
                   predseda predstavenstva
                                                           člén predstavenstva
         Západoslovendsisktáribučná, a .s .
Poverenie v plnom rozsahu prijímam:               Západoslávedinstsribkuáčná, a .s .

                     Ing. Xénia Albertová                           Ja         Klimaj

                        OSVEDČENIE O PRAVOSTIPODPISUNA LISTINE

                                                ( LEGALIZÁCIA )

Osvedčujem, že : Ing . Radoslav Haluška , dátum narodenia :                , rodné číslo :                                , pobyt:

                                                   , ktorého(ej)  totožnosť som   zistil  (a) zákonným spôsobom:
doklad totožnosti . - občianskypreukaz, číslo :
                                                          ,       listinu predo  mnou     vlastnoručne podpís(aal).

Poradové číslo knihy osvedčenia pravosptiodpisov:                 /2026 .

Košice dňa 12 .01.2026                                                           |

                                                                                          šancou  pos učasicáýce          pon       s

                                                                  |)

                                                                                                       zamestnanec

                                                                                                  poverený notárom

OSVEDČENIEO PRAVOSTI PODPISUNA LÍSTINE

                        ( LEGALIZÁCIA )

Osvedčujem, že : Ing . Marcel Fitere , dátum narodenia :              , rodné číslo :             , pobyt:

doklad totožnosti - občiariskypreukaz,             , ktoréh(oej) totožnosť som    zistil (a) zákonným spôsobom:
Poradové číslo knihy osvedčenia pravosti                                        mnou vlastnoručnepodpísal(a).
                                          číslo :         , listinu predo

                                          podpisov:       /2026 .

Košice dňa 12012026000

                                                                                                                      ov  nA

                                                                                                                  je

                                                                                                 zamestnanec

                                                                                         poverený notárom .

                                                                                 #

Upozornenie :
Notár legalizáciou neosvedčujepravdivosť

v skutočností uvádzaných listine

($ 58 ods . 4 Notárskeho poriadk)u

                                                                                       prv                                                                                           ay                                                               LEGENDA:

                                                                                                        9018                                                                         (A                                                                                     KATASTER
                                                                                                                                                                                                                                                                          SO 401.1 PRÍPOJKAVN-22kV Z L.Č. 273: DĽŽKY72,70 m
                                                                                                                                                                                                                                                                          SO 401 .2 PREKLÁDKAVN-22kV KÁBLAL.Č. 410: DĽŽKY160,24 m

                                                                                                                                                                                                                                                                       90.405 OCHRANA VN-22kV KÁBLANA DOSTOJ . RAD (L.Č. 339, 464, 1083):

                                                                                                                                                                                                                                                                           DLŽKY 94,79 m

                      8943 /2                                                                                                                                                            „7

     894/13                                                                                                                                                               “                e

                         .                                                                                                                                       21293 /37           9163 /6
                                                                                                                                                                                                         9163 /5
            21293 /4                                                        21293 /31                                                                 3
  21293 /19                                                                                                                                                                                                                                d
                                                                                                                   A                                                                                                                             01
                           ©                                                                                                                                                                                        9165 /18
                                                                                                                       „g
176                                                                                                                                                                                                 SO 401.1
                                                        9179 /3                                    2

                                                                  9186 /31                    +

                                                                                       21293 /29

                                                                                                                                                                                                                                                                11/2025                     .          AKTUALIZNAÁZCÁKIALADEZMIEN V LEGISLATÍVE
                                                                                                                                                                                                                                                 A              03/2021                     .
                                                                                                                                                                                                                                                                                                       ZÁKLADNÁVERZIA                                                                                                                                                               9)
                                                                                                                                                                                                                                                 | ČÍSRLEOVÍZIEDÁTUM      |VYPRACOVAL
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      |POPIS ZMENY

                                                                                                                                                                                                                                              +0,000-138,200 m n . m. Bpy

                                                                                                                                                                                                                                                 " " 010 % ADMINISTRATÍVNABUDOVA TRIANGEL 2
                                                                                                                                                                                                                                                 MIESTO STAVBY  PRIBINOVA ULICA, 811 09 BRATISLAVA

                                                                                                                                                                                                                                                                K.Ú. BRATISLAV,AP. Č. 9165/17, 9165/27, 9168/5, 9168/7, 21293/29, 21293/34, 21293/36, 21293 /38

                                                                                                                                                                                                                                                 STAVEBNIÍNKVEST 19 - Triangel2, a .s .

                                                                                                                                                                                                                                                                       KARLOVESKÁ34, 841 04 BRATISLAVA — M.Č. KARLOVA VES

                                                                                                                                                             9165 /22                                                                            STUPEŇPROJEKTU

                                                                                                                                                         na  ST                                                                                            DOKUMENTÁCIAPRE STAVEBNÉPOVOLENIE

                                                                                                                                                                             057772

                                                                                                                                                                                                                                                 HLAVINNÝŽINIER PROJEKTU      HLAVNÝARCHITEKT PROJEKTU                     ZODPOVEDNÝPROJEKTANT                                                                                                             PEČIATKA

                                                                                                                                                                                                                                                 GENERÁLNY                                                                 PROJEKTANT
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               š
                                                                                                                                                                                                                                                 AUTOR NÁVRHU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           CASTI

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         X

                                                                                                                                                         +                                                                                    STAVBA

                                                                                                                                   9180 /2                                                                                                    ČASPŤROJEKTU                z   z                                                                                                                                                                             DÁTUM             SADA

                                                                                        PI                                                                                                                                                                      CELKOVÉ SITUÁCIE                                                                                                                                                                                    0/32021

                                                                                                                          9193 /675                                                                                                           — 41,0 NÁZOVVÝKRESU S0 401.1 PRÍPOJKAVN-22kV Z L.Č. 273, SO 401 .2 PREKLÁDKAVN-22kV KÁBLA LČ.                                                                                                                 MIERKA

                                                                                       919 g                                                                                                                                                                    SO 404 DOČASNÁPRELOŽKATS 1530, SO 405 OCHRANA VN-22kV KÁBLA NA DOST .. RAD (L.Č. 339, 464, 108)3                                                                                                    1 : 1000

                                                                                                                                                                                                                                              | | KÓD VÝKRESU ZÁKAZKA STUPEŇ  Č. STAVBY                 | ČASŤ PROFESČ.IAVÝKRESU                 | | DIEL | REVÍZIA FORMÁT

                                                                            9186 /38                                                                                                                                                                            1620 DSP                                C                  C02.3 0                                                                                                                                    24

                                                                                d                                                                                                                                                             ©                                                TEL.: