Zmluva o prevode vlastníctva č.04836/2013-PKZP-K40089/13.00 - Obec Petrovce nad Laborcom, k.ú. Petrovce nad Laborcom.

Zmluva o prevode vlastníctva č. 04836/2013-PKZP-K40089/13.00

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona č.
180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                                      Čl. I
                               Zmluvné strany

1. Názov:                      Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                         Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:              Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                               Ing. Róbert Poloni, námestník generálneho riaditeľa

IČO:                           17 335 345

DIČ:                           2021007021

Bankové spojenie:              Štátna pokladnica

Číslo účtu:                    7000001638/8180

Číslo depozitného účtu:        7000194492/8180

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

a

2. Názov:                      Obec Petrovce nad Laborcom
       Sídlo:                  072 31 Petrovce nad Laborcom č. 238
       v zastúpení:            Ing. Štefanom Rovňákom, starostom obce
       IČO:                    00325619
       Bankové spojenie:       Prima Banka
       Číslo účtu:             4204485001/5600
       (ďalej len „kupujúci“)

                                                      Čl. II
                                               Predmet zmluvy

1. Predmetom zmluvy je pozemok nachádzajúci sa v k.ú. Petrovce nad Laborcom, obec
       Petrovce nad Laborcom, okres Michalovce, zapísaný na LV č. 1871 ako pozemok KN-E
       parcela č. 638/2 o výmere 1445 m2, druh pozemku orná pôda, nachádzajúci sa mimo
       zastavaného územia Obce Petrovce nad Laborcom, podľa geometrického plánu č.
       10718966-24/2011 zo dňa 07.06.2011, ktorý vyhotovil Michal Jasovský, GEOJAS,
       geodetická kancelária, J. Hollého 38, 071 01 Michalovce, IČO 10718966 a ktorý overila
       Správa katastra v Michalovciach dňa 17.06.2011 pod číslom G1-275/2011, ktorým sa
       zameral stav KN-C a to pozemok:
       LV č. 1871
       KN-E parcela č. 638/2 o výmere 1445 m2, druh pozemku orná pôda
       Diel č. 2 o výmere 164 m2, ku KN-C parcele č. 708/7 o výmere 302 m2, druh pozemku
       zastavaná plocha.

                                                                     1

       Nezistený vlastník:

       a) Benková Mária r. Rovnakova (SPF) spoluvlastnícky podiel 1/4, t.j. 41,000 m2
       b) Maskaľ Michal (z. Kurockova Z. (SPF) spoluvlastnícky podiel 1/20, t.j. 8,200 m2
       c) Maskaľ Michal (ml.) (SPF) spoluvlastnícky podiel 1/160, t.j. 1,025 m2
       d) Maskaľová Anna r. Horňáková (SPF) spoluvlastnícky podiel 1/160, t.j. 1,025 m2.

2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 51,250 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                      Čl. III
                 Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
       s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
       predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
       popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č.
       180/1995 Z.z., predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1
       vystupuje vo vlastnom mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
       kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                                      Čl. IV
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

       Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so
       všetkými právami a povinnosťami odplatne za účelom realizácie stavby: „Vodovod –
       Petrovce nad Laborcom“, líniová stavba, na ktorý možno pozemok vyvlastniť podľa
       osobitného predpisu v zmysle § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.
       Na stavbu bolo Okresným úradom v Michalovciach, odborom životného prostredia
       vydané rozhodnutie o umiestnení stavby číslo 98/7105/ŽP zo dňa 15,06.1998, ktoré
       nadobudlo právoplatnosť a je vykonateľné dňa [vynechané] a rozhodnutie, ktorým bola
       povolená výstavba vodohospodárskeho diela „Vodovod – Petrovce nad Laborcom“,
       líniová stavba číslo 98/9472/ŽP-Šo zo dňa [vynechané], ktoré nadobudlo právoplatnosť
       a je vykonateľné dňa [vynechané].

                                                      Čl. V
               Kúpna cena a náklady spojené s prevodom predávaného pozemku

1. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       231,65 EUR, slovom dvestotridsaťjeden EUR a šesťdesiatpäť centov (predávaná výmera
       51,25 m2 , cena za m2 je 4,52 EUR).

                                                                     2

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
       pozemku vo výške 66,00 EUR znáša kupujúci. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady
       na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené s prevodom predávaného pozemku“).

3. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v Čl.
       II bod 1. zmluvy:
       a) 185,32 EUR.
       b) 37,064 EUR.
       c) 4,633 EUR.
       d) 4,633 EUR

                                                      Čl. VI
                  Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť

       a) za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod 1. zmluvy na depozitný
           účet predávajúceho číslo 7000194492/8180, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
           symbol 4254008913.

       b) náklady spojené s prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V bod 2., spolu vo
           výške 71,00 EUR na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený v Štátnej
           pokladnici, variabilný symbol 4254008913.

       do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku
       kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
       článku.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov
       spojených s prevodom predávaného pozemku, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
       Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
       pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                     Čl. VII
                              Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
       predkladá predávajúci po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom
       predávaného pozemku kupujúcim najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na účet
       predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávanému pozemku.

                                                                     3

                                                    Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s
       prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V bod 1. a 2. poukázaná na účet predávajúceho
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V bodu 1. a 2. zmluvy
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. IX
                                            Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                      Čl. X
                                           Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6-ich rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy predávajúci
       doručí okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a
       1 rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

                                                                     4

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa..........         V Michalovciach, dňa.................

Prevodca:                           Nadobúdateľ:

________________________                  ______________________
   Ing. Gabriela Matečná                       Ing. Štefan Rovňák
    generálna riaditeľka
                                    starosta Obce Petrovce nad Laborcom
_______________________
      Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky

                                 5

6