Nájomná zmluva - pozemky k. ú. Nové Ťahanovce

NÁJOMNÁ ZMLUVA č.2026001609

                     uzatvorená podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka

  ____________________________________________________________________________________________

I. ZMLUVNÉ STRANY:

PRENAJÍMATEĽ : Mesto Košice
                           Štatutárny orgán: Ing. Jaroslav Polaček, DPA - primátor
                           Sídlo: Tr. SNP 48/A, 040 11 Košice
                           Bankové spojenie: Prima banka Slovensko a.s.
                           IBAN: SK03 5600 0000 0004 4248 6001
                           IČO : 00 691 135
                           DIČ : 2021186904
                           IČ DPH: SK 2021186904
                                           (ďalej len prenajímateľ)

         a

NÁJOMCA  : Mestská časť Košice – Sídlisko Ťahanovce
           Štatutárny orgán: Mgr. Ing. Miloš Ihnát – starosta
           Americká trieda 15, 040 13 Košice
           Bankové spojenie: Prima banka Slovensko a.s.
           IBAN: SK09 5600 0000 0065 1543 9001
           IČO: 00691071
           DIČ : 2020762986
                               (ďalej len nájomca)

II. PREDMET ZMLUVY

     Predmetom zmluvy je prenájom nehnuteľného majetku mesta Košice uvedeného v článku
     III. bod 1.

III. PREDMET NÁJMU

 1. Predmetom nájmu je nehnuteľnosť, pozemok :
     - časť parc. E KN č. 1328/2 orná pôda o výmere 2 333 m²
     vo výlučnom vlastníctve mesta, výmera na prenájom 400 m²
     (v stave C KN jej zodpovedá parcela č. 3346/887 )
    - časť parc. C KN č. 3346/888 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 660 m²
     spoluvlastnícky podiel ¾ k celku, výmera na prenájom 46 m²

     Celková výmera na prenájom je spolu 446 m².

 2. Pozemky sú vo výlučnom a v podielovom vlastníctve mesta Košice, vedené v katastri
     nehnuteľností na LV č. 2752 a č. 3761, kat. územie Nové Ťahanovce.

 3. Účtovná hodnota predmetu nájmu je 26,56 €/m², t. zn. celková hodnota predmetu nájmu je
     11 540,32 €.

         1

4. Prenajímateľ odovzdáva predmet nájmu nájomcovi do užívania v stave, ktorý je nájomcovi
    známy a nájomca predmet nájmu bez akýchkoľvek námietok v tomto stave preberá.

 5. Predmet nájmu je vyznačený na grafickej prílohe, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto
     zmluvy.

 IV. ÚČEL ZMLUVY

    Prenajímateľ prenajíma nájomcovi predmet nájmu za účelom zriadenia oploteného výbehu
    pre psy - venčoviska medzi Aténskou ulicou a Americkou triedou.

 V. NÁJOMNÉ

 1. Nájomné bolo určené dohodou zmluvných strán vo výške 1 € ročne (slovom jedno euro)
    za celý predmet nájmu.
    Výška nájmu bola schválená uznesením Mestského zastupiteľstva č. 1095 v Košiciach zo
    dňa 12.05.2026.

2. Nájomné bude nájomca platiť ročne do 15. januára príslušného roka vo výške 1 €
    bezhotovostným prevodom na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto zmluvy
    s variabilným symbolom podľa čísla zmluvy, ktoré je uvedené na úvodnej strane zmluvy.
    Za dátum úhrady nájomného sa považuje dátum pripísania finančných prostriedkov na
    účet prenajímateľa.
    Nájomné za rok, v ktorom zmluva nadobúda účinnosť vo výške 1 € je nájomca povinný
    uhradiť do 10 dní od účinnosti tejto zmluvy.

 3. V súlade s § 3 odst. 4 zákona č. 222/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov sa prenajímateľ
     pri výkone činnosti v súlade s účelom nájmu podľa tejto zmluvy nepovažuje za zdaniteľnú
     osobu.

 VI. DOBA NÁJMU

 1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú.

 2. Nájom podľa tejto zmluvy skončí:
     - dohodou zmluvných strán ku ktorémukoľvek dňu
     - výpoveďou zmluvných strán s 3 - mesačnou výpovednou lehotou, ktorá začína plynúť
     prvým dňom mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede.

 VII. OSOBITNÉ DOJEDNANIA

 1. Nájomca v plnom rozsahu zodpovedá za všetky škody súvisiace s využívaním predmetu
     nájmu podľa príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka.

 2. Nájomca nie je oprávnený dať predmet nájmu do podnájmu tretím osobám.

 3. Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný dodržiavať všetky právne predpisy o
     ochrane vody, pôdy, ovzdušia, prírody, životného prostredia, požiarnej ochrany a
     bezpečnosti pri práci.

                                                         2

4. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu užívať na účel uvedený v zmysle článku IV. tejto
    zmluvy.

5. Nájomca je povinný na prenajatom pozemku udržiavať poriadok a čistotu na vlastné
    náklady.

6. Nájomca nie je oprávnený na predmete nájmu zriadiť záložné právo ani iné vecné bremeno,
     alebo predmet zmluvy inak zaťažiť.

7. V prípade požiadavky vlastníka a správcov jednotlivých sietí je nájomca povinný umožniť
     prístup na prenajatý pozemok.

8. Nájomca bude vykonávať správu a údržbu venčoviska, ktoré ostáva v jeho majetku.

9. V prípade, že nájomca nezaháji realizáciu do 24 mesiacov od podpísania tejto zmluvy, má
      prenajímateľ i nájomca právo od zmluvy odstúpiť. Odstúpenie je účinné dňom doručenia.

10. Nájomca je povinný umožniť na požiadanie prenajímateľa alebo ním poverenej osoby vstup
      na predmet nájmu a umožniť prenajímateľovi alebo jemu poverenej osobe kontrolu
      spôsobu a účelu využívania predmetu nájmu.

VIII. OSOBITNÉ USTANOVENIA

1. Zmluvné strany sú povinné dodržiavať príslušné ustanovenia Nariadenia Európskeho
    parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných
    údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov a zákona NR SR č. 18/2018 Z. z. o ochrane
    osobných údajov.

2. Nájomca podpisom tejto zmluvy prehlasuje, že bol oboznámený s informáciami podľa
    článku 13 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických
    osôb pri spracúvaní osobných údajov zverejnenými na webovom sídle mesta Košice
    www.kosice.sk.

3. Nájomca vyhlasuje a ubezpečuje prenajímateľa, že nie je fyzickou osobou (právnickou
    osobou), ktorá v zmysle ustanovenia § 9a ods.6 a 7 zákona č. 138/1991 o majetku obcí nie
    je oprávnená nadobudnúť do nájmu nehnuteľnosť od obce spôsobom zodpovedajúcim tejto
    zmluve a predchádzajúcim jej uzatvoreniu. V prípade, že nájomca poruší svoju povinnosť
    podať vyhlásenie podľa tohto odseku zmluvy pravdivo, zmluvné strany si dohodli zmluvnú
    pokutu vo výške 50% ročnej ceny nájmu podľa čl. V bodu 1. zvýšenej o sumu škody, ktorá
    bude prenajímateľovi spôsobená v príčinnej súvislosti s tým, že sa spoľahla na toto
    vyhlásenie. Pre prípad, že sa z dôvodu nepravdivosti vyhlásenia nájomcu podľa tohto odseku
    zmluvy stane zmluva neplatnou alebo bude z toho dôvodu vyhlásená za neplatnú, zmluvné
    strany vyslovene dávajú najavo svoju vôľu, aby ustanovenie tohto odseku zmluvy bolo
    oddelené od ostatného neplatného obsahu zmluvy tak, aby ostalo naďalej v platnosti
    a účinnosti.

                                                         3

IX. OSOBITNÉ INFORMAČNÉ A PROPAGAČNÉ POVINNOSTI

1. Príjemca sa zaväzuje uvádzať na všetkých tlačených a elektronických materiáloch
   a v mediálnych výstupoch, že účel zmluvy sa realizoval vďaka finančnej podpore mesta,
   a ak to ustanovuje zmluva, je tiež povinný zverejniť konkrétne použitie dotácie na svojom
   webovom sídle, ako aj vo výročnej správe o činnosti príjemcu za príslušný kalendárny rok
   resp. príslušnú sezónu.

2. Príjemca je povinný zabezpečiť informovanie verejnosti o podpore mesta v nasledovnom
   rozsahu:
   a) na reklamných nosičoch (vstupenkách, bulletinoch, plagátoch, letákoch, citylightoch,
       bilboardoch a pod.) sa pod alebo nad názvom projektu/podujatia umiestni povinný text
       o tom, že projekt/podujatie podporilo mesto a uvedie sa logo mesta
       Príklad povinného textu: „Projekt/podujatie podporilo [logo mesta Košice].“;
   b) na webovom sídle: rovnaký povinný text príjemca umiestni na príslušnom webovom
       sídle (internetová stránka príjemcu alebo projektu), a to na viditeľnom mieste na hlavnej
       stránke;
   c) zobrazenie loga mesta: príjemca je povinný na všetkých reklamných nosičoch a na
       príslušnej webovej stránke umiestniť logo mesta podľa dizajn manuálu, ktorý je
       zverejnený na webovom sídle mesta: www.kosice.sk/mesto/kontakt-pre-media;
       prijímateľ je povinný zaslať a konzultovať návrh umiestnenia loga mesta (na reklamnom
       nosiči, resp. na webovej stránke) na schválenie vopred (ešte pred tlačou) príslušnému
       odbornému útvaru mesta (referátu marketingu a styku s verejnosťou), a to elektronicky
       na adresu komunikacne@kosice.sk;
   d) počas konania podujatia
       - príjemca alebo ním poverený organizátor uvedie povinný text slovne, a to v úvodnom
        vstupe (príhovore) moderátora/organizátora – táto povinnosť sa vzťahuje na všetky, aj
        sprievodné, aktivity projektu,
       - umiestnením banneru (roll up) na viditeľnom mieste v priestore konania projektu
        (podujatia),
       - príjemca viditeľným spôsobom umiestni informáciu o podpore mestom, a to rovnakým
        spôsobom ako na reklamnom nosiči [písm. a)]; v prípade činnosti, ktorá má dlhodobý
        charakter (napr. ak účelom dotácie je podpora prevádzkovej činnosti príjemcu), sa
        informácia umiestni v mieste vykonávania hlavnej činnosti príjemcu (napr. vo
        vnútorných priestoroch, na športovisku a pod.);
   e) ďalšími spôsobmi medializácie
       - na profile príjemcu alebo podujatia na sociálnej sieti (napr. Facebook), a to najmä
        vytvorením podujatia, spoluorganizáciou/co-hostingom, statusom a pod.,
       - medializáciou v lokálnych alebo regionálnych médiách formou reportáže, rozhovoru,
        reklamného spotu, inzercie a pod.;
   f) prezentáciou činnosti príjemcu dotácie
       - na základe výzvy zo strany mesta sa príjemca zaväzuje zúčastniť akcie organizovanej
        mestom za účelom prezentácie vlastných aktivít, ktoré vykonáva aj vďaka prijatej
        dotácii od mesta, a zároveň príjemca uvedie mesto ako svojho podporovateľa.

3. Povinnosti príjemcu resp. ním povereného organizátora podľa odseku 2 platia len vo vzťahu
    ku komunikačným kanálom, ktorými disponuje. V prípade poskytnutia menšej dotácie sa
    na príjemcu nevzťahujú povinnosti podľa odseku 2 v rozsahu špecifikovanom v Manuáli

                                                        4

    publicity mesta Košice, ktorý je zverejnený na webovom sídle mesta:
    www.kosice.sk/mesto/kontakt-pre-media.

X. PROTIKORUPČNÁ DOLOŽKA

1. Pri plnení tejto zmluvy sa nájomca zaväzuje zaviesť a vykonávať všetky nevyhnutné
   a vhodné postupy a opatrenia vedúce k zabráneniu protispoločenskej činnosti, vrátane
   korupcie. Nájomca vyhlasuje, že podľa jeho vedomostí žiaden z jeho predstaviteľov,
   zástupcov, zamestnancov alebo iných osôb konajúcich v jeho mene v súvislosti s uzavretím
   zmluvy a plnení záväzkov na základe zmluvy neponúkal, neponúka a ani nebude priamo
   alebo nepriamo ponúkať, dávať, vyžadovať ani prijímať finančné prostriedky alebo
   akékoľvek oceniteľné hodnoty, alebo poskytovať akékoľvek výhody, dary alebo pohostenia
   zamestnancov ani predstaviteľom prenajímateľa (pričom na tento účel sa predstaviteľom
   prenajímateľa rozumejú aj poslanci Mestského zastupiteľstva v Košiciach), za účelom
   ovplyvňovať konanie takejto osoby v jej funkcii, s využitím odmeňovania, alebo navádzania
   k nekorektnému výkonu príslušnej funkcie alebo činnosti akoukoľvek osobou, za účelom
   získania alebo udržania výhody pri výkone činnosti nájomcu. Nájomca sa zaväzuje okamžite
   oznámiť primeranou formou zástupcovi prenajímateľa akékoľvek podozrenie na porušenie
   ustanovenia tohto odseku (na emailovú adresu obcianskalinka@kosice.sk) a byť plne
   súčinný pri dôkladnom vyšetrení podozrenia.

2. V prípade porušenia povinnosti nájomcu podľa predchádzajúceho odseku je prenajímateľ
   oprávnený odstúpiť od zmluvy bez predchádzajúceho písomného upozornenia, a to s
   okamžitou platnosťou bez toho, aby nájomcovi vznikol akýkoľvek nárok zo zodpovednosti
   za odstúpenie prenajímateľa od zmluvy. Nájomca sa zaväzuje, že ak bude preukázané
   protispoločenské konanie alebo porušenie protikorupčného správania, nahradí škodu
   prenajímateľovi v maximálne možnom rozsahu podľa platných právnych predpisov za
   akúkoľvek stratu, ujmu, poškodenie alebo nahradí náklady vzniknuté v súvislosti
   s porušením povinnosti nájomcu podľa predchádzajúceho odseku.

XI. ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

1. Práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy prechádzajú na právnych nástupcov
    zmluvných strán.

2. Zmeny a doplnky k tejto zmluve je možné vykonať po vzájomnej dohode zmluvných strán
    formou písomných dodatkov.

3. Na právne vzťahy zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou sa v plnom rozsahu
    vzťahujú príslušné ustanovenia Občianskeho zákonníka.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená, právny úkon je
    urobený v predpísanej forme, slobodne, zrozumiteľne, nie v tiesni za nápadne nevýhodných
    podmienok.

5. Táto zmluva bola zmluvnými stranami prečítaná a na znak súhlasu podpísaná.

                                                        5

6. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania obidvoma zmluvnými stranami a účinnosť
    dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.

7. Zmluva je vyhotovená v 5 rovnopisoch, z ktorých 3 dostane prenajímateľ a 2 nájomca.

V Košiciach, dňa

––––––––––––––––––––––––       ––––––––––––––––––––––
Mesto Košice                    MČ Košice Sídlisko Ťahanovce
Ing. Jaroslav Polaček, DPA      Mgr. Ing. Miloš Ihnát
primátor                        starosta

                            6

                   Mestské zastupiteľstvo v Košiciach

                                   Uznesenie

             z XXXV. zasadnutia Mestského zastupiteľstva v Košiciach

             zo dňa 12. mája 2026                      číslo: 1095

   Prenájom pozemkov v k. ú. Nové Ťahanovce za účelom zriadenia venčoviska medzi
 Aténskou ulicou a Americkou triedou pre MČ Košice - Sídlisko Ťahanovce z dôvodov

                                         hodných osobitného zreteľa

Mestské zastupiteľstvo v Košiciach
podľa § 9aa ods. 2 písm. e) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších
predpisov a § 84 ods. 1 písm. d) Štatútu mesta Košice

schval'uje

prenájom nehnuteľností v majetku mesta Košice - pozemkov:

- časť pare. E KN č. 1328/2 orná pôda o výmere 2 333 m\ vo výlučnom vlastníctve mesta,
 výmera na prenájom 400 m2,
 (v stave C KN jej zodpovedá parce la č. 3346/887),

- časť pare. E KN č. 1329/2 orná pôda o výmere 46 m2, spoluvlastnícky podiel ¾ k celku,
 (v stave C KN jej zodpovedá parcela č. 3346/888)

pozemky sú zapísané na LV mesta č. 2752 a č. 2800,

katastrálne územie: Nové Ťahanovce,

výmera na prenájom: spolu 446 m1 (wátane spoluvlastníckych podielov),

účel nájmu:        zriadenie Yenčoviska medzi Aténskou ulicou a Ame1ickou ttiedou.

doba nájmu:        neurčitá,

cena za prenájom:  1,- €/rok za celý predmet nájmu,

pre Mestskú časť Košice - Sídlisko Ťahanovce, IČO: 0069 1071, Americká trieda 15. 040 13
Košice z dôvodu hodného osobitného zreteľa. ktorým je verejnoprospešný účel

prenajímaného majetku v súlade s § 84 ods. 1 písm. d) Štatútu mesta Košice.

                                                     1ng. Jaroslav Polaček. OPA
                                                     primátor mesta Košice

                                                     Podpísal d1h: 2.C ,ri-2D2f;;

                                                                                                            ~~

               Sp1t1box T-MAPY Kataster , UGKK SR, september 2025 M resy LoRAB Er.tSOala-Pro s.r.o  o  25m  $0M

1/ytlbtt"" v maPOYO"' neteni Sp,ltlox ~ C- T•MAPY

E
~

o

~
o

"x'

1..,

Ii

ti)

~
·l=?>

o

i......

iii

 ~

..o .
 1)

ci

!i

u",,.

w:'

a)
~

.IoY..

o

s:!,.

.~..,

.oN....
  ~

v_,

o!;
:,
:.::
..l?        \

·f-)        !
o           o
"~
            1
2
            1
š           i

>-          'i

Cl.         ~

...:c;af.;  i

o"'         .t

D           >

·)!.        &

oUl         e
            >

            i...
            ~