Zmluva o nájme nebytových preistorov č. 07 83 0874 225 00, predmetom ktorej je nájom nebytových priestorov vo výmere 595,37 m2, v stavbe so súpis. č. 3972 na Galvaniho ulici 2A v Bratislave, k.ú. Trnávka.

Zmluva o nájme nebytového priestoru     ď . SL E044

                                         č . 07 83 0874 25 00

   podľa zákona č . 116 /1990 Zb . o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších
                                                     predpisov ( „Zmluva “)

uzatvorená medzi zmluvnými stranami :

Prenajímateľ :                         Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
                                       Primaciálne námestie č . 1, 814 99 Bratislava
Vlastník                               Ing. arch . Matúšom Vallom , primátorom mesta ,
Názov :                                osoba oprávnená na podpis zmluvy :
sídlo :                                Mgr. Dávid Masica , vedúci oddelenia nájmov
                                       nehnuteľností , na základe Podpisového poriadku
v zastúpení :                          účinného ku dňu podpisu zmluvy

IČO:                                   00 603 481
DIČ:
Bankové spojenie :                     2020372596
IBAN - nájomné:
Variabilný symbol - nájomné:           Československá obchodná banka , a . s .
IBAN — zálohové platby:
Variabilný symbol - zálohové platby:   SK58 7500 0000 0000 2582 8453

                                       7 83 0874 25

                                       SK93 7500 0000 0000 2582 6853

                                       7 83 0874 25

(„Prenajímateľ “)

a

Nájomca :                                      Bratislavské kultúrne a informačné stredisko
                                               Židovská 1, 815 15 Bratislava
Názov :
Sídlo :                                46e Katarína Hulíková , riaditeľka

Konajúc:                                      živnostenskom registri vedenom Okresným úradom
Zápis v :                                     Bratislava , č . Živnostenského registra: 111 -26311

IČO:                                             30 794 544
DIČ:
Bankové spojenie :                               2021795358

IBAN :                                         Slovenská sporiteľňa , a . s .
Emailová adresa :
                                                 SKO5 0900 0000 0050 2800 1024
Telefonický kontakt :

( „Nájomca “)
Prenajímateľ a Nájomca sa ďalej označujú jednotlivo aj ako „Strana “ a spoločne ako „Strany “.

                                                             Článok I
                                             Predmet Zmluvy a účel nájmu

1.1 Prenajímateľ je vlastníkom nebytového priestoru s podlahovou plochou o celkovej výmere
        995 ,37 m ? nachádzajúceho sa v stavbe na ulici Galvaniho 2A v Bratislave so súpis . č . 3972 ,
        postavenej na pozemku registra „ C“ KN parc . č . 17007 /27 —druh pozemku zastavaná plocha
        a nádvorie , k . ú . Trnávka , zapísané na LV č . 1 (nebytový priestor ďalej len „ Predmet nájmu “

                                                               1 /17

    a budova , v ktorej sa nebytový priestor nachádza , ďalej len „Budova “). Pôdorys Predmetu
    nájmu tvorí Prílohu č . 1 tejto Zmluvy .

1 .2 Predmetom tejto Zmluvy je nájom Predmetu nájmu Nájomcom za podmienok uvedených
        v tejto Zmluve .

1 .3 Prenajímateľ touto Zmluvou prenajíma Predmet nájmu Nájomcovi" a Nájomca berie do
        prenájmu Predmet nájmu v súlade s touto Zmluvou ( „Nájom“).

1 .4 Účelom Nájmu je uloženie , skladovanie , balenie , triedenie , príjem a výdaj dielcov
        montovaných stánkov , dekorácií k podujatiam , exteriérového mobiliáru a iného materiálovo -

     technického a vybavenia bežne používaného pri príprave realizácii mestských podujatí(ďalej

       len „Účel nájmu “).Nájomca sa zaväzuje Predmet nájmu využívať výlučne na Účel nájmu.
        Pre prípad porušenia tejto povinnosti Nájomcu si Strany dojednali zmluvnú pokutu vo výške
        17 EUR ato za každý, aj začatý deň trvania porušenia tejto povinnosti . Zmluvnú pokutu
        podľa predchádzajúcej vety je Prenajímateľ oprávnený uplatniť až po predchádzajúcej
       písomnej výzve na nápravu a márnom uplynutí primeranej lehoty, nie kratšej ako 7 dní ,

      pokuta sa neuplatní , ak Nájomca porušenievtejto lehote odstráni .

    Nájomca sa pred podpisom tejto Zmluvy osobne oboznámil so stavom Budovy a Predmetu

    nájmu miestnou obhliadkou a vyhlasuje , že je plne oboznámený s právnyma technickým

    stavom Budovy a Predmetu nájmua že ku dňu podpisu tejto Zmluvy je :
                       na užívanie na Účel nájmu a nemá žiadne vady, ktoré by bránili
    spôsobilý Predmet nájmu
    jeho užívaniu na Účel nájmu: a zároveň

    stav Budovy nebráni užívaniu Predmetu nájmu na Účel nájmu.

    Týmto nie sú dotknuté práva Nájomcu zo skrytých vád , vád , ktoré sa prejavia po odovzdaní ,

    ani právo Nájomcu uplatniť primeranú zľavu alebo iné nároky podľaprávnych predpisov, ak

    Predmet nájmu alebo Budova nebudú spôsobilé na dohodnutý Učel nájmu .

1 .6 Prenajímateľ vyhlasuje , že sa k Predmetu nájmu neviažu žiadne užívacie práva tretích osôb
        okrem tých , ktoré sú vo vzťahu k Predmetu nájmu zapísané na LV č . na 1 vedenom pre
        katastrálne územie Trnávka , okres Bratislava ll , obec mestská časť Bratislava -Ružinov .

17 Prenajímateľ vyhlasuje, že je oprávnený disponovať s Predmetom nájmuv rozsahu tejto
      Zmluvyana uzatvorenie tejto Zmluvy mu boli udelené všetky potrebné interné súhlasy.

                                            Článok II

                       Doba nájmu a odovzdanie         Predmetu  nájmu

21  Nájom sa dojednáva na dobu neurčitú a začína plynúť dňom odovzdania Predmetu nájmu

    Nájomcovi podpísaním Preberacieho protokolu , definovaného v bode 2 .3 tejto Zmluvy

    ( „Doba nájmu “).

2 .2 Strany sa dohodli , že odovzdanie Predmetu nájmu sa uskutoční do 30 dní odo dňa

    nadobudnutia  účinnosti tejto Zmluvy . Deň odovzdania Prenajímateľ oznámi Nájomcovi

    najmenej 2 (dva) dni vopred .

2 . 3 Odovzdanie Predmetu nájmu musí byť preukázané podpísaním preberacieho protokolu

    („Preberací protokoľ “). Preberací protokol bude vyhotovený a podpísaný vdvoch

    identických vyhotoveniach , po jednom pre každú Stranu a bude obsahovať :
    a) skutočnosť , že Nájomca prevzal Predmet nájmu:
    b) vybavenie a stav , vakom sa Predmet nájmu nachádza včase jeho odovzdania

    Nájomcovi :

    c) súpis odovzdávaných vecí , potrebných pre riadne užívanie Predmetu nájmu, vrátane

    prostriedkov umožňujúcich vstup do Budovy a do Predmetu nájmu :

    d) zoznam     zariadenia v Predmete nájmuaich stav ,

                                            2 /17

e) odpis stavu meračov ,
drobných doba f ) súpis prípadných zistených
                                          vád a nedorobkov Predmetu nájmu a  na ich

odstránenie , ak sa na ich odstránení Strany dohodnú :

g) návrh Nájomcu na označenie Predmetu nájmu a grafický návrh výkladu Predmetu nájmu,
     ak je súčasťou Nájmu výklad , podľa bodu 10 .9 tejto Zmluvy:

h) prípadné iné dojednania Strán a iné skutočnosti , ktorých vyznačenia požaduje jedna zo

Strán ,

i ) dátum amiesto  spísania Preberacieho  protokolu a podpisy oprávnených zástupcov

      Strán .

2 .4 Strany zhodne vyhlasujú , že prípadné drobné vady alebo nedorobky Predmetu nájmu
        nebránia podpisu Preberacieho protokolu . Ak sa pri odovzdaní zistia vady alebo nedorobky,
        ktoré podstatne bránia užívaniu Predmetu nájmu na Účel nájmu alebo ohrozujú bezpečnosť
        osôb alebo majetku, Nájomca je oprávnený prevzatie odmietnuť alebo prevziať Predmet

        nájmu s výhradami : v takom prípade Strany v Preberacom protokole určia lehotu a spôsob

          odstránenia vád .

2 .5 V prípade , že Nájomca odmietne prevziať Predmet nájmu v termíne podľa bodu 2 .2 tejto
        Zmluvy a /alebo spôsobom podľa bodu 2 .3 tejto Zmluvy:
        a) Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu: Nájomca súhlasí , že výška
              tejto zmluvnej pokuty je odôvodnená výškou nákladov Prenajímateľa súvisiacich

           s výberom Nájomcua rezerváciou Predmetu nájmu pre Nájomcu, s výberom nového

              nájomcu a s tým súvisiacim ušlým ziskom Prenajímateľa ako aj so skutočnosťou , že
              Nájomca sa pred podpisom Zmluvy dôkladne oboznámil so stavom Predmetu nájmu
               miestnou obhliadkou : a zároveň
        b) Prenajímateľ je oprávnený odstúpiť od Zmluvy.

2 .6 Nájomca je oprávnený odmietnuť prevzatie Predmetu nájmu, ak Predmet nájmu nie je
        spôsobilý na dohodnutý účel nájmu, ak má podstatné vady alebo ak nie sú splnené
         podmienky odovzdania podľa bodu 2 .3 tejto Zmluvy ( najmä ak nie je odovzdaný v stave
        umožňujúcom riadne užívanie alebo nie je možné riadne vykonať odovzdanie a spísať
        odovzdávací protokol). V takom prípade sa bod 2 .5 . tohto článku zmluvy neuplatní a
        Prenajímateľ je povinný zabezpečiť nápravu bez zbytočného odkladu : zistené vady a
        nedorobky sa uvedú v odovzdávacom protokole (alebo v zápise o odmietnutí prevzatia ).

2 .7 V prípade , že Nájomca odmietne prevziať Predmet nájmu v termíne podľa bodu 2 .2 tejto
        Zmluvy a /alebo spôsobom podľa bodu 2 .3 tejto Zmluvy , Prenajímateľ je oprávnený odstúpiť
        od Zmluvy.

                                                             Článok III
                                            Nájomné a prevádzkové náklady

3.1 Na základe tejto Zmluvy sa Nájomca odo dňa začiatku Doby nájmu zaväzuje platiť :
        a) nájomné (body 3 .2 až 3 .4 tejto Zmluvy):
        b) podiel na spoločných prevádzkových nákladoch ( body 3 .8 až 3 .12 tejto Zmluvy ).

Nájomné

3 .2 Nájomné za Predmet nájmu je stanovené podľa uznesenia Mestského zastupiteľstva hl .
        mesta SR Bratislava č . 1229 /2026 vo výške 1,00 EURO/kalendárny rok (ďalej ako
        „Nájomné “). K Nájomnému sa nebude pripočítavať DPH v zmysle 8 38 ods . 3 zákona č .
        222 /2004 Z . z . o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov . Nájomné za prvý
        kalendárny rok Doby nájmu je stanovené dohodou Strán v plnej výške 1,00 EURO bez
        ohľadu na začiatok Doby nájmu v priebehu prvého kalendárneho roka .

                          3 /17

3 .3 Nájomca je povinný platiť Nájomné ročne vopred vždy najneskôr do 20 . (dvadsiateho ) dňa

prvého mesiaca príslušného kalendárneho        roka . Nájomné za prvý kalendárny rok Doby

(trids)ať nájmu vo výške 1,00 EUR je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi do 30dní

odo dňa odovzdania Predmetu nájmu Nájomcovi .

Strany 3 .4 V prípade , ak bude Zmluva skončená k inému dátumu ako ku dňu , ktorým končí rok ,

        sa dohodli , že pomerná časť Nájomného sa Nájomcovi nevracia .

Prevádzkové náklady

3 .5 Nájomca sa zaväzuje zabezpečiť si dodávku všetkých služieb spojených s nájmom ( najmä

odvoz alikvidáciu    odpadu , atď .) samostatne uzatvorením zmlúv priamo s dodávateľmi

SATATRzÍ abeznaši elektr)ike jednotlivých služieb s výnimkou dodávky vody aktoré

Prenajímateľ .

3 .6 Nájomca Prevádzkové náklady na dodávku vody a elektrickej energie do Predmetu nájmu

( „Prevádzkové náklady “) nie sú zahrnuté v Nájomnom. Prevádzkové náklady je Nájomca

povinný platiť Prenajímateľovi podľa skutočne nameraných hodnôt na príslušných meracích

zariadeniach  nainštalovaných pre Predmet nájmu a namerané spotreby vody budú

rozpočítané podľa podielu prenajatej plochy k celkovej výmere plochy Budovy, a to v zmysle

Nájomcovi doručených faktúr , ktoré Prenajímateľ vystavil na základe faktúr od dodávateľa

elektrickej energie a vody, a to vo výške , v lehote splatnosti a na účet , ako je uvedené vo

faktúrach vystavených Prenajímateľom .

                                      Článok IV
                     Všeobecné platobné podmienky

4 .1 Všetky peňažné záväzky Nájomcu podľa tejto Zmluvy sú splatné v EURO podľa podmienok
        uvedených vtejto Zmluve . Nájomné je Nájomca povinný platiť na účet Prenajímateľa
        uvedený v záhlaví tejto Zmluvy s dovetkom „nájomné “ a s variabilným symbolom pre

       nájomné , zálohové platby na Podiel na SPN na účet Prenajímateľa uvedenýv záhlaví tejto

        Zmluvy s dovetkom „zálohové platby “ as variabilným symbolom pre zálohové platby,
        ostatné platby na účet , ktorý Prenajímateľ určí („Príslušný účet Prenajímateľa “).

4 .2 Ak táto Zmluva v konkrétnom prípade neustanovuje inak , všetky platby podľa tejto Zmluvy
        sa považujú za uhradené dňom pripísania na Príslušný účet Prenajímateľa .

4 .3 Ak vsúvislosti s Budovou alebo touto Zmluvou vznikne daňová alebo poplatková alebo

obdobná povinnosť na základe všeobecne záväzného právneho predpisu a /alebo nariadenia

hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy a /alebo jeho mestskej časti alebo z iného

verejnoprávneho titulu , táto daň alebo poplatok bude súčasťou Spoločných prevádzkových
príjmu nákladov okrem daní a poplatkov majúcich charakter daní zPrenajímateľa , ktoré je

Nájomca povinný uhradiť Prenajímateľovi .

4 .4 Nájomca nemá právo zadržiavať a neplatiť Nájomné a /alebo zálohové platby na Podiel na

platby dôvodu SPN aani žiadne iné                  akýchkoľvek nárokov alebo
                     podľa tejto Zmluvy z

pohľadávok Nájomcu voči Prenajímateľovi .

4 .5 Nájomca má nárok na pomernú zľavu z Nájomného iba vtedy , pokiaľ Nájomca môže
        Predmet nájmu užívať obmedzene len preto , že Prenajímateľ si. neplní svoje. povinnosti zo

       Zmluvy alebo povinnosti prenajímateľa stanovené príslušným právnym predpisom . Nájomca

      nie je povinný platiť Nájomné iba vtedya výlučne len za ten čas , keď Nájomca nemohol

        užívať Predmet nájmu len preto , že Prenajímateľ si nesplnil svoje. povinnosti zo Zmluvy.
        Právo na odpustenie alebo na poskytnutie zľavy z Nájomného musí byť Nájomcom
        uplatnené u Prenajímateľa písomne bez zbytočného odkladu . Toto právo zanikne , ak si ho

                                        4 /17

Nájomca neuplatní u Prenajímateľa do 6 (šiestich ) mesiacov  odo dňa , keď došlo ku
skutočnostiam zakladajúcim toto právo .

4 .6 Všetky platby vrátane sankčných , ktoré je Nájomca povinný podľa tejto Zmluvy zaplatiť
        Prenajímateľovi , s výnimkou platieb uvedených v bode 3.3, 3 .10 tejto Zmluvy , je Nájomca
        povinný zaplatiť Prenajímateľovi na základe riadne vystavenej a Nájomcovi doručenej faktúry
        Prenajímateľa v lehote splatnosti uvedenej na danej faktúre . Platby uvedené v bode 3.3, 3 .10
        tejto Zmluvy je Nájomca povinný platiť na základe Zmluvy a nie na základe faktúry .

4 .7 V prípade omeškania platby zo strany Nájomcu podľa tejto Zmluvy je Nájomca povinný
        zaplatiť Prenajímateľovi úroky z omeškania vo výške 0 ,05 % z dlžnej. sumy za každý deň
        omeškania . Tieto úroky prináležia Prenajímateľovi odo dňa začatia omeškania bez nutnosti

        doručenia akéhokoľvek upozornenia a výška týchto úrokov bude vyfakturovaná Nájomcovi .
        Týmto nie je dotknuté právo Prenajímateľa vypovedať túto Zmluvu alebo od Zmluvy odstúpiť .
        Okrem uvedeného je Prenajímateľ oprávnený na základe predchádzajúceho písomného
        upozornenia s lehotou 7 ( sedem) dní vopred prerušiť dodávku vody , plynu alebo elektriny do
        Predmetu nájmu a zablokovať prístupové karty Nájomcu (ak sa tento spôsob prístupu do
        Predmetu nájmu alebo Budovy využíva , avšak iba pri nespornom a splatnom nedoplatku ,
        ktorý ani po písomnej výzve a dodatočnej lehote 15 dní nebol uhradený: prerušenie nesmie
        ohroziť bezpečnosť osôb a majetku .

4 .8 Takéto prerušenie dodávky vody , plynu alebo elektriny a /alebo zablokovanie prístupových
        kariet sa nebude považovať za porušenie povinnosti Prenajímateľa podľa tejto Zmluvy a to
        až do riadnej úhrady omeškanej platby a uplynutia lehoty , ktorú má dodávateľ vody , plynu
        alebo elektriny stanovenú na obnovu dodávky vody, plynu alebo elektriny po prerušení

        dodávky.

4 .9 V prípade , že Nájomca pri platbe neuvedie obdobie , za ktoré sa úhrada platí alebo uvedie
        obdobie , ktoré už bolo uhradené a /alebo pri iných platbách ako Nájomnom neuvedie do
        poznámky účel platby , je obdobie a /alebo účel platby , ktoré bude úhradou pokryté,
        oprávnený určiť Prenajímateľ sám , Prenajímateľ spravidla pokryje najstaršiu splatnú
        pohľadávku .

4 .10 Nájomca nie je oprávnený započítať pohľadávky , ktoré má voči Prenajímateľovi , voči
        pohľadávkam , ktoré má Prenajímateľ voči Nájomcovi: najmä nie však výlučne , Nájomné,
        zálohová platba na Podiel na SPN , úroky z omeškania a zmluvné pokuty , ktoré je Nájomca
        povinný zaplatiť Prenajímateľovi , nepodliehajú žiadnemu započítaniu na sumy požadované
        Nájomcom od Prenajímateľa (ak aj nejaké sú).

            Článok V
Zabezpečovacie opatrenia

9.1 Strany sa dohodli , že ak za porušenie konkrétnej povinnosti Nájomcu táto Zmluva
        nestanovuje zmluvnú pokutu v inej výške, Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľovi
        zmluvnú pokutu vo výške 250 ,00 EUR za každé podstatné porušenie povinnosti podľa tejto
        Zmluvy . Za podstatné porušenie sa považuje také porušenie , ktoré závažným spôsobom
        obmedzí alebo znemožní riadne užívanie Predmetu nájmu alebo výkon. práv Prenajímateľa ,
        spôsobí alebo môže spôsobiť škodu , alebo predstavuje závažné porušenie bezpečnostných ,
        požiarno -technických alebo právnych povinností . Uplatneniu zmluvnej pokuty musí

      predchádzať písomná výzva Prenajímateľa na odstránenie porušeniaalebo jeho následkov

        a márne uplynutie primeranej dodatočnej lehoty najmenej 5 pracovných dní , ak je
        odstránenie objektívne možné : to neplatí , ak porušenie nie je možné odstrániť alebo ak ide
        o porušenie , pri ktorom už z povahy veci náprava neprichádza do úvahy. Opätovné
        porušenie tej istej povinnosti sa považuje za samostatné porušenie . Zmluvná pokuta sa
        neuplatní , ak Nájomca preukáže , že k porušeniu povinnosti došlo výlučne v dôsledku vyššej

5 /17

        moci alebo výlučne konaním /opomenutím Prenajímateľa alebo tretích osôb , za ktoré
        Nájomca nezodpovedá .

9 .2 Nájomca sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu podľa tejto Zmluvy aj v prípade , ak nezavinil
        porušenie zmluvnej povinnosti , pre ktoré je zmluvná pokuta dojednaná . Nájomca je
        zaviazaný plniť povinnosť , ktorej splnenie bolo zabezpečené zmluvnou pokutou , aj po jej
        zaplatení .

9 .3 Strany sa dohodli , že Prenajímateľ je oprávnený požadovať náhradu škody spôsobenej

      porušením povinnosti , na ktorú sa vzťahuje zmluvná pokuta podľa tejto Zmluvyato

        v rozsahu , v akom výška náhrady škody presahuje túto zmluvnú pokutu .

                                            ČlánoVkI

                                                                                Poistenie

6 .1 Nájomca sa zaväzuje uzatvoriť najneskôr do 18 mesiacov od prevzatia Predmetu nájmu a

následne počas celej Doby nájmu udržiavať na vlastné náklady v platnosti poistné zmluvy

na zodpovedajúce poistenie , pokrývajúce nasledujúce riziká :

a) poistenie škody na majetku Nájomcu, Prenajímateľa a majetku tretích osôb , ktorý sa

nachádza v Predmete nájmu , vrátane nábytkua tovaru , pre prípad akejkoľvek škody,

vrátane škody spôsobenej živelnými pohromami , a pre prípad rizika krádeže vlámaním

do Predmetu nájmu alebo lúpežným prepadnutíma rizika vandalizmu :

b) poistenie zodpovednosti Nájomcu za škodu spôsobenú prevádzkovou činnosťou

Nájomcu,

nachádzajúcich c) poistenie zodpovednosti za škodu na zdraví a smrť osôb
                                                                   sa v Predmete

nájmu vrátane zástupcov Prenajímateľa.

Prípadné výluky poistného krytia nesmú byť nevýhodnejšie ako je bežný štandard
uplatňovaný na trhu pri obdobných poisteniach slúžiacich na obdobný účel .

6 .2 Prenajímateľ má právo po dohode s Nájomcom určiť výšku súhrnného poistného plnenia
        podľa poistných zmlúv podľa bodu 6 .1 . tejto Zmluvy . Nájomca je povinný uzatvoriť dodatok ,
        ktorého predmetom bude určenie výšky súhrnného poistného plnenia podľa poistných zmlúv
        najneskôr do 3 mesiacov od účinnosti poistnej zmluvy uzatvorenej podľa bodu 6.1 tejto
        Zmluvy. Prenajímateľ má právo na to , aby poistné plnenie podľa poistných zmlúv , ktoré
        pokrývajú riziká Prenajímateľa , bolo vinkulované v prospech Prenajímateľa . Nájomca bude
        povinný predložiť Prenajímateľovi potvrdenie o tejto vinkulácii do 30 (tridsiatich ) dní na
        základe výzvy Prenajímateľa , a potom kedykoľvek v priebehu Doby nájmu na požiadanie

       Prenajímateľ.a

6.3. Pre vylúčenie pochybností , akékoľvek poistenie uzatvorené Prenajímateľom vo vzťahu
        k Predmetu nájmu alebo jeho časti sa nevzťahuje na majetok Nájomcu, ktorý sa nachádza
        v Predmete nájmu.

                    Článok VII

             ,

          Udržba Predmetu nájmu

7 .1 Nájomca sa zaväzuje , že do 18 mesiacov od prevzatia Predmetu nájmu zabezpečí užívania
        schopnosť Predmetu nájmu na vlastné náklady a to v stave , ktorý je v súlade s platnými
        právnymi predpismi vzťahujúcimi sa na prevádzku , ktorú Nájomca prevádzkuje v Predmete
        nájmu, vrátane nie však výlučne predpisov uvedených v bode 10 .1 a 10 .2 tejto Zmluvy .
       „Nájomca je povinný na vlastné náklady zachovávať a udržiavať Predmet nájmu v čistote

          a dobrom stave .

7 .2 Nájomca sa zaväzuje vykonávať všetky opravy Predmetu nájmu na vlastné náklady bez
        nároku na ich náhradu voči Prenajímateľovi .

                                                               6 /17

7 .3                                                      Prenajímateľ je povinný zabezpečiť poskytovanie služieb , ku ktorým sa v bode 3 .6 tejto
                                                          Zmluvy zaviazal . Nájomca berie na vedomie , že Prenajímateľ poskytuje tieto služby
                                                       -  prostredníctvom tretích osôb — dodávateľov . Prenajímateľ alebo dodávateľ sú oprávnení
                                                          vstúpiť do Predmetu nájmu po predchádzajúcom oznámení Nájomcovi (spravidla aspoň 1
                                                          pracovný deň vopred), a to v sprievode poverenej osoby Nájomcu: bez takéhoto oznámenia
                                                          len v prípade havárie alebo bezprostredného nebezpečenstva

TA Nájomca je povinný bezodkladne upozorniť Prenajímateľa , ak poskytovanie služieb podľa

                                                          bodu 3 .6 tejto Zmluvy nie je zabezpečené riadne a požiadať Prenajímateľa o nápravu

                                                          v primeranej lehote sprihliadnutím na povahu danej služby a naliehavosť nápravných

                                                          opatrení . Prenajímateľ nenesie zodpovednosť za prerušenie poskytovania služieb , ku ktorým

                                                          sa vbode 3 .7 tejto Zmluvy zaviazal , spôsobené vyššou mocou alebo nezávislými

                                                          dodávateľmi týchto služieb . Prenajímateľ sa zaväzuje vyvinúť primerané úsilie za účelom

                                                          Zmluvy obnovenia poskytovania služieb , ku ktorým sa vbode 3 .7 tejto

                                                          najkratšom čase .
                                                                                                                                    zaviazal , v čo

                                        ČlánoVIkII

                                             Poškodenie Predmetu nájmu

8.1 Nájomca je povinný bezodkladne opraviť akékoľvek poškodenie Predmetu nájmu alebo
        Budovy , ktoré vznikli v dôsledku činnosti a /alebo opomenutia Nájomcu alebo osôb , ktorým
        Nájomca umožnil vstup do Budovy a /alebo do Predmetu nájmu. Nájomca je nezávisle od
        povinnosti opraviť vzniknutú škodu povinný bezodkladne oznámiť Prenajímateľovi vznik
        škody , ktorú Nájomca zistil alebo mohol zistiť . Vprípade , že Nájomca neoznámi
        Prenajímateľovi bezodkladne vznik škody, okrem zodpovednosti za vzniknutú škodu
        zodpovedá aj za prípadné ďalšie škody, ktoré neoznámením spôsobil Prenajímateľovi .
        Nájomca je povinný prijať všetky opatrenia potrebné na zníženie rizika vzniku škody a /alebo

      v zníženia rozsahu škôd na Budove a /alebo Predmete nájmu súvislosti s už vznikajúcou

          škodou .

8 .2 V prípade , že Nájomca neodstráni škody v súlade s bodom 8 .1 vyššie, Prenajímateľ požiada
        Nájomcu , aby vykonal práce v primeranej lehote s prihliadnutím na povahu škody, nie však
        v dlhšej ako 30 (tridsať) dní . V prípade , že Nájomca neuskutoční požadované práce , je
        Prenajímateľ oprávnený uskutočniť tieto práce , vrátane uskutočnenia prostredníctvom tretích
        osôb a Nájomca je povinný do 7 (siedmych) dní po obdržaní špecifikácie nákladov nahradiť
        Prenajímateľovi všetky výdavky , ktoré mu tým vznikli , vrátane nákladov Prenajímateľa na
        koordináciu uskutočnenia týchto prác.

Nájomca 8 .3                                              nie je povinný opraviť škody, ktoré nespôsobil a ku ktorým došlo v dôsledku

                                                          požiar,u poveternostnpoýdcmhienok, zemetrasenia, žiarenia , výbuchu alebo : následkov
                                                          výbuchu , nárazu vozidla alebo konštrukčnýcah vnútornýcchhýb Predmetu nájmu a /alebo
                                                          zariadení zabudovaných v Predmete nájmu, vyššej moci , vzbury , povstania a štrajku.

                                                          V prípade škody spôsobenej týmito udalosťami je Prenajímateľ podľa vlastného uváženia

                                                          oprávnený buď :
                                                          prihliadnutím a) vrátiť Predmet nájmu do pôvodného stavu v primeranej lehote s
                                                                                                                                    narozsah.
                                                          a povahu škody a čas potrebný na získanie stavebných povolení a .schválení . Primeraná

                                                          lehota pre obnovenie začína plynúť odo dňa , kedy Prenajímateľ dostal poistné .plnenie

                                                          z poistení podľa bodu 6 .1 v spojení s bodom 6 .2 tejto Zmluvy : alebo .                  k

                                                          b) odstúpiť od tejto Zmluvy .

8 .4 V prípade poškodenia Predmetu nájmu inak ako udalosťami podľa bodu 8 .3 vyššie , ku
        ktorým nedošlo zavinením Nájomcu a /alebo tretej osoby , ktorej Nájomca umožnil vstup do
        Predmetu nájmu a /alebo do Budovy, je Prenajímateľ podľa vlastného uváženia oprávnený

           buď :

                                                                                         7 /17

   a) obnoviť Predmet nájmu vprimeranej lehote , ktorá      začne  plynúť odo dňa , kedy
        Prenajímateľ dostal poistné plnenie : alebo

   b) odstúpiť od tejto Zmluvy .

8 .5 Prenajímateľ oznámi svoje rozhodnutie podľa bodu 8 .3 alebo bodu 8 .4 tejto Zmluvy
        Nájomcovi do 30 (tridsiatich ) dní odo dňa , kedy mu Nájomca vznik škody oznámil alebo odo

      dňa , kedy sa Prenajímateľ o vzniku škody sprihliadnutím na všetky okolnosti mohol

        dozvedieť , podľa toho čo nastane neskôr .

                            Článok IX
                 Zmeny Predmetu nájmu

9.1 Nájomca nie je bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa oprávnený

   vykonávať žiadne zmeny Predmetu nájmu. To platí najmä, nie však výlučne na akékoľvek

   stavebné úpravy Predmetu nájmu , zmeny zabudovaného      vybavenia Predmetu nájmu,

   systémov rozvodov , kúrenia , ventilácie a pod. ( „Zmeny“). Písomná žiadosť Nájomcu

   o súhlas Prenajímateľa so Zmenami musí obsahovať všetky plány a špecifikácie všetkých

   navrhovaných prác aich indikatívny rozpočet, vrátane dokumentácie žiadosti o vydanie

   stavebného povolenia , ak je potrebné .

9 .2 Prenajímateľ sa môže , ale nemusí vyjadriť , či má v úmysle pred vrátením Predmetu nájmu

   Prenajímateľovi (i ) nadobudnúť Zmeny Predmetu nájmu alebo (ii ) či bude Nájomca povinný

   Predmet nájmu uviesť do stavu , vakom bol ku dňu podpisu Preberacieho       protokolu

   s prihliadnutím na povinnosti Nájomcu podľa článku XII tejto Zmluvy („stav ku dňu podpisu

   Preberacieho  protokolu “). V prípade , že sa Prenajímateľ nevyjadrí , má sa vždy za to , že

   Nájomca je povinný Predmet nájmu pred vrátením Prenajímateľovi uviesť do stavu ku dňu

   podpisu Preberacieho protokolu a odstrániť Zhodnotenie podľa bodu 12 .4 tejto Zmluvy.

9 .3 Nájomca vykonáva Zmeny Predmetu nájmu podľa tohto článku IX Zmluvy na svoje vlastné
        náklady . Nájomca je povinný zabezpečiť a zodpovedá za to , že akékoľvek Zmeny budú
        vykonávať výlučne kvalifikované osoby s oprávneniami zodpovedajúcimi vykonávaným
        prácam .

9 .4 Ukončenie prác na Zmenách je Nájomca povinný Prenajímateľovi písomne oznámiť
        a Prenajímateľovi odovzdať projekt skutočných realizovaných zmien Predmetu nájmu
        v lehote 5 (piatich) mesiacov po ukončení prác .

9 .5 Nájomca nie je bez výslovného súhlasu Prenajímateľa oprávnený počas Doby nájmu

   vykonávať odpisy zo zhodnotenia Predmetu nájmu. Ak Prenajímateľ udelí Nájomcovi súhlas

   s odpismi zhodnotenia realizovaného      podľa bodov 9 .1 až 9 .4 tohto článku , Nájomca je

   povinný odpisy realizovať metódou zrýchleného odpisovania podľa príslušných ustanovení

   zák . č . 595 /2003 Z .z . o dani z príjmov v znení neskorších predpisov .

9 .6 Strany sa dohodli , že vprípade , ak Nájomca vykoná akékoľvek Zmeny bez

   predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa , je :

   a) bezodkladne povinný na vlastné náklady vrátiť Predmet nájmu do stavu ku dňu podpisu

|  Preberacieho protokolu : a zároveň

   b) ak Predmet nájmu neuvedie do stavu podľa písm . a) ani v dodatočnej lehote 10 (desať)

   dní odo dňa výzvy Prenajímateľa , Prenajímateľ je oprávnený Predmet nájmu uviesť do

   stavu podľa písm. a) na náklady Nájomcu a Nájomca je povinný náklady na uvedenie

   Predmetu nájmu do stavu podľa písm. a) uhradiť Prenajímateľovi v plnej výške nákladov

   vynaložených Prenajímateľom , vrátane interných nákladov Prenajímateľa a nákladov

   Prenajímateľa na služby tretích osôb .

S.2 Strany sa ďalej dohodli , že ak Nájomca vykoná Zmeny bez predchádzajúceho písomného
        súhlasu Prenajímateľa , je Prenajímateľovi povinný zaplatiť :

                                                               8 /17

a) za porušenie povinnosti vykonávať Zmeny výlučne s predchádzajúcim písomným

súhlasom Prenajímateľovi zmluvnú pokutu : a zároveň
nájmu b) za porušenie povinnosti bezodkladne na vlastné náklady vrátiť Predmet
                                                                do stavu

ku dňu podpisu Preberacieho protokolu zmluvnú pokutu ..

9 .8 Prenajímateľ je oprávnený vykonávať nevyhnutné alebo potrebné zmeny Predmetu nájmu

v súlade s platnými právnymi predpismi alebo nariadeniami  súdnym alebo akýmkoľvek

príkazom.

9 .9 Prenajímateľ je oprávnený na vlastné náklady a bez súhlasu Nájomcu vykonávať sanačné

práce alebo stavebné  úpravy Predmetu  nájmu, aby sa zabránilo  hroziacemu

nebezpečenstvu . Takéto núdzové sanačné práce budú uskutočnené čo najrýchlejšie . Na

tieto práce sa vzťahuje postup podľa bodu 10 .12 tejto Zmluvy a Nájomca je povinný umožniť

prístup do Predmetu nájmu a nesmie brániť plneniu sanačných prác alebo spôsobovať

prieťahy . Nájomca si je vedomý vzniku hluku a prašnosti a iných obmedzení v súvislosti

s takýmito prácami a nebude si v súvislosti s nimi uplatňovať žiadne zľavy ani žiadne iné

nároky.

                                        Článok X
                      Ostatné práva a povinnosti Strán

10 .1 Nájomca je povinný dodržiavať všetky všeobecne záväzné právne predpisy , predpisy
        orgánov územnej samosprávy ako aj záväzné rozhodnutia a iné správne akty vydané
        orgánmi verejnej moci , vzťahujúce sa k Predmetu nájmu a jeho užívaniu. Nájomca sa

      zaväzuje udržiavať Predmet nájmu v stave , ktorýje v súlade s týmito predpismi a aktami tak ,

       aby nevznikla škoda na majetku alebo zdraví osôb a nesmie používať látky, postupy
       a zariadenia rušiace užívateľov susediacich nehnuteľností a /alebo poškodzujúce životné

      prostredie , a to výparmi , hlukom , vibráciami alebo inak , nad hranicu. prípustnú podľa

       príslušných právnych noriem platných na území Slovenskej republiky.

10 .2 Prenajímateľ a Nájomca sa ďalej dohodli , že Nájomca na seba preberá nasledujúce
      . povinnosti , za ktoré bude v celom rozsahu vo vzťahu k Predmetu nájmu zodpovedný:

a) všetky úlohy ochrany pred požiarmi , ktoré Prenajímateľovi ako .vlastníkovi Predmetu

nájmu ukladajú všeobecne záväzné právne predpisy na úseku ochrany pred požiarmi ,

znen, í predovšetkýzmákon č . 314 /2001 Z . z . o ochrane pred požiarmi v platnomnajmä

nie však výlučne úlohy podľa 8 4 a 85 tohto zákona :
predpisov b) všetky povinnosti vyplývajúce zo všeobecne záväznýpcráhvnych
                                                                na úseku

. hygieny a bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci , najmä nie však výlučne povinnosti
vyplývajúce zo zákona č . 124 /2006 Z . z . o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci a o
-

 zmene a doplnení niektorých zákonov v platnom znení a zákona č . 355 /2007 Z . z . o

niektorých doplnení ochrane , podporea rozvoji verejného zdravia a o zmene a
                                                                zákonov

v platnom znení ,
vyplývajúce c) povinnosti
                      z platných všeobecne            záväzných nariadenMíiestneho

zastupiteľstva mestskej časti Bratislava — Ružinov , týkajúcichsa najmä udržiavania

čistoty , poriadku , verejnej zelene , zimnej údržby a všeobecne záväzného nariadenia

hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č . 6 /2020 o nakladanís komunálnymi

odpadmi a drobnými stavebnými odpadmi na území hlavné.hmoest.a„Slovenskej

republiky Bratislavy v platnom znení :

10 .3 Nájomca ako prevádzkovateľ Predmetu nájmu ďalej zodpovedá za vykonanie a za

     dodržiavanie všetkých primeraných a potrebných opatrení ná zachovanbieezpečnosti
     a ochrany zdravia osôb , ktoré sa nachádzajú v Predmete nájme počasDobynájmu,ako aj

     nájm. u opatrení na ochranu majetku nachádzajúceho sa v Predmete

                           9 /17

10 .4  Nájomca je zodpovedný za bezpečný technický stav zariadení používaných v Predmete
       nájmu. Nájomca je povinný zabezpečiť povinné technické kontroly a testy zariadení
       a odstránenie zistených vád . Nájomca sa zaväzuje používať v Predmete nájmu iba také
       zariadenia , vybavenie a prístroje , ktoré majú certifikáciu alebo osvedčenie zhody v súlade
       s osobitnými predpismi .

10 .5 Nájomca zodpovedá za realizáciu aza dodržiavanie        primeraných opatrení na ochranu
        Predmetu nájmu pred vlámaním a /alebo krádežou .

10 .6  Nájomca nesmie do Budovy a /alebo Predmetu nájmu vnášať a ani umožniť vnášať tretím
       osobám akékoľvek nebezpečné materiály . Nájomca nahradí Prenajímateľovi všetky priame
       a nepriame právne afinančné škody vzniknuté v dôsledku akéhokoľvek porušenia tejto
       povinnosti .

10 .7 V prípade , že Nájomca bude mať záujem Predmet nájmu užívať iným spôsobom , ako je

       stanovené užívacím povolením , Nájomca sa zaväzuje po predchádzajúcom písomnom

       súhlase Prenajímatpeoľžaiadapť ríslušnstaývebný úrad o schválenie  zmenyúčelu užívania

       Predmetu nájmu.

10 .8 Nájomca sa zaväzuje uskutočňovať  prípadné zásobovanie  v súlade s povolením príslušného

          úradu .

10 .9 Nájomca má právo na primerané označenie Predmetu nájmu na priečelí Budovy. Vizuálna

       podobaatext označenia Predmetu nájmu ako aj grafický návrh podoby a obsahu výkladu

       Predmetu nájmu, ak je výklad súčasťou Nájmu, podlieha predchádzajúcemu súhlasu

       Prenajímateľa a označenie na priečelí Budovy aj súhlasu príslušného pamiatkového úradu ,

       ak sa tento podľa právnych predpisov vyžaduje . Návrh Nájomcu na označenie Predmetu

       nájmua prípadný návrh výkladu Predmetu nájmu bude súčasťou Preberacieho protokolu .

       Prenajímateľ je povinný vyjadriť sa k týmto návrhom do 15 (pätnástich ) dní odo dňa podpisu

       Preberacieho protokolu . Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného

       Prenajímateľa súhlasu Prenajímateľa označenie meniť . Nájomca je na požiadanie
                                                                                     povinný

       zmeniťvýkladv lehote 15 (pätnásť) dní od doručenia , ak má Prenajímateľ za to , Že tento nie
       je primeraný .

Nájomca 10 .10
       je povinný zabezpečiť , aby jeho zamestnanci a tretie osoby, ktorým Nájomca

       umožní vstup do Budovy a /alebo Predmetu nájmu , dodržiavali všetky povinnosti Nájomcu

       podľatejto Zmluvy , ktoré sa týkajú alebo súvisia s užívaním Predmetu nájmu.

10.11 Prenajímateľ je povinný zabezpečiť nerušený výkon práv Nájomcu spojených s nájmom
                                                     .

      Predmetunájmu. Po celú Dobu nájmu Nájomca súhlasí s tým, že niektoré práce, ktoré

     - významne nebránia užívaniu Predmetu nájmu a výkonu činnosti Nájomcu, môžu byť
       v Budove vykonávané včasoch podľa vlastného uváženia Prenajímateľa . Rušivé práce ,
        ktoré môžu podstatne obmedziť prístup alebo užívanie Predmetu nájmu, je Prenajímateľ

        povinný vopred oznámiť a koordinovať s Nájomcom.

10.12 Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu po vyrozumení Prenajímateľa alebo jeho
        zástupcu alebo správcu Budovy ovzniku havárie v Budove a /alebo Predmete nájmu,

    aumožnPiťrenajímateľovi , správcovi Budovy a zodpovedným osobám prístup k rozvodovým

        systémom všetkých druhov médií a k iným dôležitým zariadeniam , pokiaľ to bude alebo
        podľa okolností daného prípadu môže byť potrebné na identifikáciu , lokalizáciu alebo
        riešenie vzniknutej havarijnej situácie alebo na predchádzanie , zmierňovanie
        a odstraňovanie jej následkov . V prípade , že Nájomca poruší túto povinnosť , je povinný
        zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 1.000 ,- EUR za každý jeden prípad
        neumožnenia takéhoto vstupu do Predmetu nájmu. V prípade naliehavej potreby alebo

                                                             -

        nebezpečenstva ohrozenia života , zdravia alebo majetku je Prenajímateľ , správca Predmetu

                                        10 /17

   nájmu alebo iná zodpovedná osoba oprávnená vstúpiť do Predmetu         nájmu aj bez
   predchádzajúceho upozornenia Nájomcu .

10 .13 Prenajímateľ je ďalej oprávnený vstúpiť do Predmetu nájmu :

   tejto a) zaúčelom kontroly stavu Predmetu nájmu a dodržiavania povinností Nájomcu podľa
   Zmluvy na základe predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi deň vopred: oznámenie je

   Prenajímateľ oprávnený urobiť prostredníctvom elektronickepjošty na emailovú adresu

   Nájomcu alebo telefonicky na číslo v Nájomcu uvedené záhlaví tejto Zmluvy . Nájomca
   je povinný zabezpečiť účasť svojho povereného zástupcu na kontrole . Ak Nájomca

   neumožní Prenajímateľovi vykonať kontrolu oznámenú podľa , predchádzajúcej vety ,

   Prenajímateľ je oprávnený za účelom kontroly vstúpiť do Predmetu . nájmu aj . bez

   predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi,

   b) za účelom ohliadky Predmetu nájmu tretími osobami , najmä potenciálnymi nájomcami

   alebo kupujúcimi na základe dohody s Nájomcomotermíne               ohliadky, Nájomca nie je

   oprávnený vykonanie ohliadky alebo termín navrhovaný Prenajímateľovi bezdôvodne

   odmietnuť a je povinný na navrhovaný termín zabezpečiť účasť svojho povereného

   zástupcu . V prípade , že termín navrhovaný Prenajímateľom Nájomca odmietne 2-krát

   (dvakrát) alebo sa k nemu nevyjadrí , Prenajímateľ je oprávnený vstúpiť do Predmetu

   nájmustretími osobami aj bez predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi :
   c) ak mu takéto právo vyplýva z iných ustanovení tejto Zmluvy .

akýchkoľvek 10 .14 Nájomca je povinný bezodkladne
   písomne Prenajímateľa informovať o

   skutočnostiach , ktoré majú alebo by mohli mať vplyv na plnenieatrvanie tejto Zmluvy, najmä:
   a) zmeny právnej formy , názvu , sídla , štatutárneho zástupcu alebo spoločníka Nájomcu:.
   b) zmenu údajov o banke a účte Nájomcu,

   c) zmenu akýchkoľvek iných údajov o Nájomcovi uvedenýchvzáhlaví tejto Zmluvy:

   vyhlásenie d) týkajúcich sa vstupu Nájomcu do likvidácie , podania návrhu na
                                                                                     konkurzu

   alebo na povolenie reštrukturalizácie :                             |

   e) ktoré bránia alebo vážnym spôsobom ohrozujú riadne a včasné plnenie povinností

        Nájomcu podľa tejto Zmluvy ,

   1 f ) týkajúcich sa platnosti , účinnosti a trvania poistení podľa bodu 6 . tejto Zmluvy ,

   g) týkajúcich sa ďalšieho trvania oprávnení Nájomcu na vykonávanie jeho hlavnej činnosti .

   tohto podľa Strany sa dohodli , že Nájomca je v prípade porušenia svojej povinnosti         bodu

-

   Premngajltotovi 10 .14 povinný zaplatiť

   jednotlivé porušenie .
                                            zmluvnú pokutu vo výške 70 ,- EUR za každé

odpisy 10 .15 Nájomca nie je oprávnený počas Doby nájmu vykonávať .
                                                                          „ Z Predmetu : nájmu

. S výnimkou odpisov zo zhodnotenia za podmienok podľa bodu 9 .5 tejto Zmluvy . . .

10 .16 Strany sa dohodli , že Nájomca nie je oprávnený bez predchádzapjúíscoemhonséúhhloasu
   Prenajímatezmľeaniť žiadneho z konečných užívateľov výhod Nájomcu. Prenajímatejľe
   rici ) úmyslu povinný vyjadriť sa k úmyslu Nájomcu do 30

   Nájomcu Prenajímateľovi .
                                               dní odo dňa oznámenia

                                            :                       :

             Článok XI
   Podnájom a postúpenie

   Nájomca nie je oprávnený postúpiť Zmluvu alebo akékoľvek svoje. práva zo Zmluvy alebo
   umožniť akékoľvek užívanie Predmetu nájmu alebo jeho časti akejkoľvek tretej osobe na
   akýkoľvek účel , vrátane nie však výlučne napr . na účel zriadenia sídla alebo doručovania

   pošty. Nájomca je oprávnený prenechať predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu tretej
   osobe , pokiaľ účel podnájmu súvisí s účelom nájmu uvedeného v bode 1 .4 tejto Zmluvy,
   a podnájomné bude určené za účelom pokrytia prevádzkových nákladov na Predmet nájmu .
   V opačnom prípade je Nájomca oprávnený dať Predmet nájmu . do podnájmu len s

   11 /17

       predchádzajúcim písomným súhlasom Prenajímateľa , udeleného pred uzatvorením zmluvy
       o podnájme .

11 .2  Za podnájom ani umožnenie      užívania   tretej osobe sa nepovážuje dočasné bezodplatné
                                        tretích
       uloženie vecí alebo materiálu             osôb (najmä mesta alebo mestských organiz)ácií

       súvisiace s Účelom nájmu.

       Strany týmto berú na vedomie , že Predmet nájmu je vo vlastníctve alebo v správe
       Prenajímateľa alebo jeho právneho nástupcu alebo postupníka a že Prenajímateľ alebo jeho
       právny nástupca alebo postupník bude vykonávať práva apovinnosti Prenajímateľa

       vyplývajúceztejto Zmluvy . Ak dôjde k zmene vlastníctva alebo k zmene správy Predmetu

       nájmu (zverenie Predmetu nájmu do správy inej osobe), vstupuje nadobúdateľ /správca do

       právneho postavenia Prenajímateľa a právne postavenie Nájomcu sa nemení . Nájomca je
       na požiadanie Prenajímateľa povinný podpísať dohodu o postúpení a prevzatí práv
       a povinností Prenajímateľa z tejto Zmluvy na osobu právneho nástupcu Prenajímateľa alebo

       postupník.Sa tranysa dohodli , že ak Nájomca poruší svoju povinnosť podľapredchádzajúcej

       vety , je povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu.

       Nájomca týmto neodvolateľne súhlasí s postúpením a /alebo založením akéhokoľvek práva
       Prenajímateľa vyplývajúceho alebo súvisiaceho s touto Zmluvou ako zábezpeky voči banke
       alebo inému veriteľovi Prenajímateľa , bez potreby získania ďalšieho súhlasu Nájomcu.

                                                 Článok XII
                                      Vrátenie Predmetu nájmu

12 .1 Ku dňu , kedy uplynie výpovedná lehota alebo dňu , kedy nadobudne účinnosť odstúpenie od

       tejto Zmluvy , je Nájomca povinný vrátiť Predmet nájmu Prenajímateľovi prázdny, čistý,

       v dobrom stave , s prihliadnutím na bežné opotrebenie , so všetkým príslušenstvom ,

       inštaláciami a inými predmetmi uvedenými v Preberacom protokole , a je povinný vypratať

       z Predmetu nájmu všetky ním vnesené veci alebo veci vnesené tretími osobami , ktorým

       umožnil vstup do Predmetu nájmu a odstrániť všetky ním umiestnené nápisy, vrátane

       označenia a obsahu výkladu podľa bodu 10 .9 tejto Zmluvy . Pre “ vylúčenie pochybností ,

       nákladvyymaľovať Nájomca je povinný na vlastné
                                                         a uviesť Predmet nájmu do dobrého

       článku stavu , ktorý je vyhovujúci pre ďalší prenájom , čím nie sú dotknuté ustanovenia tohto “
       o odstránení Zhodnotenia .

42,2 Nájomca uskutoční vypratanie Predmetu nájmu a odstránenie Zhodnotenia podľa tohto

        článku Zmluvy tak , aby mohol riadne vyprataný Predmet nájmu vrátiť Prenajímateľovi
        v posledný deň trvania Nájmu.

12 .3  V prípade , že Nájomca nevráti Prenajímateľovi Predmet nájmu riadne a včas , je povinný
       zaplatiť Prenajímateľovi ako kompenzáciu výpadku príjmov bezdôvodné obohatenie vo

       výške obvyklého nájomného za komerčný nájom Predmetu nájmu za obdobie odo dňa
       skončenia Nájmu do dňa riadneho vrátenia Predmetu nájmu Prenajímateľovi . Pre vylúčenie
       pochybností , kompenzácia podľa tohto bodu 12 .3 nevylučuje právo Prenajímateľa na

       náhradu škodu presahujúcej výšku kompenzáciea v prípade, že Nájomca nevráti Predmet

       nájmu Prenajímateľovi v lehote podľa bodu 12 .1, ani právo Prenajímateľa na zmluvnú pokutu
       podľa bodu 12 .6 nižšie . Nájomca okrem toho zaplatí Prenajímateľovi Podiel na SPN
       v .rozsahu prevyšujúcom zálohové platby na Podiel na SPN za posledný mesiac trvania

       Nájmu.

12 .4  Akékoľvek úpravy, stavebné a technické vybavenia , doplnky a zariadenia v Predmete nájmu
       nad rámec tých, ktoré sú uvedené v Preberacom protokole , vykonané alebo inštalované
       Nájomcom resp . pre potreby Nájomcu, ktorých náklady znášal Nájomca („Zhodnotenie “), je
       Nájomca povinný odstrániť na vlastné náklady , a ak vykonanie alebo inštalácia Zhodnotenia
       zapríčinila odstránenie alebo zmenu zložiek Predmetu nájmu uvedených v Preberacom

                                                 12 /17

       protokole , uviesť Predmet nájmu do stavu ku podpisu Preberacieho protokolu , ak sa Strany

       nedohodnú inak . Začatie odstraňovacích  prác je Nájomca povinný písomne oznámiť

       Prenajímateľovi aspoň 21 (dvadsaťjeden) dní vopred . Ak Prenajímateľ kedykoľvek pred

       začatím odstraňovania písomne oznámi Nájomcovi, ktoré Zhodnotenie alebo jeho časť chce

       ponechať v Predmete nájmu, Nájomca nie je povinný ani oprávnený toto Zhodnotenie

       Zz Predmetu nájmu odstrániť . Ak sa Prenajímateľ pred začatím odstraňovania Zhodnotenia

       nevyjadrí , Nájomca je povinný celé Zhodnotenie odstrániť podľa prvej vety tohto bodu 12 .4 .

       Ak Prenajímateľ oznámi Nájomcovi , že si chce Zhodnotenie alebo jeho časť ponechať

       a zároveň Prenajímateľ vyslovil predchádzajúci súhlas s ich odpisovaním Nájomcom podľa

       bodu 9 .5 tejto Zmluvy , Prenajímateľ , alebo ak je Prenajímateľom správca majetku hlavného

       mesta SR Bratislavy , vlastník Predmetu nájmu, nadobudne Zhodnotenie alebo jeho časť za

       účtovnú zostatkovú cenu a ak bude táto ku dňu odovzdania Predmetu nájmu. 0,- EUR , tak

       za cenu vo výške 1,- EUR . Ak Prenajímateľ nevyjadril predchádzajúci súhlas s odpisovaním

       podľa bodu 9 .5 Zmluvy, Prenajímateľ alebo vlastník Predmetu nájmu nadobudne

       Zhodnotenie  za cenu zodpovedajúcu zostatkovej cene Zhodnotenia               ako keby bolo

       Zhodnotenie predmetom odpisov realizovaných metódou zrýchleného odpisovania podľa

       príslušných ustanovení zákona NR SR č . 595 /2003 Z .z . o dani z príjmov v znení neskorších

       predpisov .

12 .5  Vo vzťahu k Zhodnoteniu , ktoré je pri skončení Nájmu vo vlastníctve Nájomcu a ktoré
       nebude Nájomcom odstránené z Predmetu nájmu riadne a včas , sa Strany dohodli , že toto

       je Prenajímateľ oprávnený nadobudnúť , ak svoj úmysel písomne oznámi Nájomcovi. Strany
       sa dohodli , že vtakomto prípade zaplatením sumy 50 ,- EUR Nájomcovi , Prenajímateľ
       nadobúda toto Zhodnotenie a je s ním oprávnený voľne nakladať .

12 .6 V prípade , že Nájomca nevyprace Predmet nájmu, neodstráni Zhodnotenie a /alebo nevráti

       Predmet nájmu Prenajímateľovi v súlade s týmto článkom XII Zmluvy, je Prenajímateľ :

       náklaNdNy ÁPAKTIOKI a) oprávnený bez ďalšieho vstúpiť do Predmetu nájmu a na
            Predmet nájmu,
                                                                                     dať vypratať

       pokuty b) oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie . zmluvnejvo výške.90 ,- Eur za

       každý deň omeškania ,
       vzrilknutých c) oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie náhrady všetkých škôd
       Prenajímateľovi priamo alebo nepriamo následkom          Nájomcu porušenia záväzkov
       uvedených v tomto článku XII Zmluvy .

       Dojednanie podľa tohto bodu 12 .6 Zmluvy ani prijatie zmluvnej pokuty neznamená

       akceptovaniepokračovavnuižaívaní Predmetu nájmu Nájomcom aani obmedzenie
       Zmluvy akýchkoľvek práv Prenajímateľa vyplývajúcich z tejto

       sa týchto práv .
                                                                   alebo zo zákona a ani vzdanie

                                  Článok XIII

                                 Doručovanie

13 .1 Strany sa dohodli , že písomnosti si doručujú osobne , poštou , elektronickou  poštou alebo
        iným vhodným spôsobom .

13 .2 Strany sa ďalej dohodli , že pre potreby doručovania akýchkoľvek písomností týkajúcich sa

       právnych vzťahov založených touto Zmluvou alebo na základe tejto Zmluvy , bude miestom

       doručenia Nájomcu :

       alebo regi,stkrator]om a) adresa uvedená v záhlaví tejto Zmluvy, alebo
       b) adresa podľa aktuálneho výpisu z Obchodného registra     iného             V               je

       Nájomca zapísaný , alebo
       aktuálnáha rogletra c) adresa štatutárneho zástupcu Nájomcu podľa
                                                                   výpisu z Obchodného

       alebo iného registra , v ktorom je Nájomca zapísaný, alebo

       d) miesto , kde bude osoba oprávnená konať v mene Nájomcu , zastihnutá .

                                 13 /17

13 .3  Strany berú na vedomie a súhlasia s tým , že písomnosť sa považuje za doručenú priamo do
       vlastných rúk ajv prípade , ak táto písomnosť bude vrátená poštou Strane , ktorá je
       odosielateľom , ako písomnosť neprevzatá adresátom vrátane vrátenia s poznámkou
       „adresát neznámy “ alebo „adresát nezastihnutý “ alebo s obdobnou poznámkou : v takomto
       prípade sa za deň doručenia považuje deň vrátenia zásielky odosielateľovi . Uvedené platí
       aj v tom prípade , ak sa Strana , ktorá je adresátom , o tejto skutočnosti nedozvie .

13 .4 V prípade , že Strana , ktorá je adresátom , odoprie písomnosť prijať, je písomnosť doručená
        dňom , kedy bolo jej prijatie odopreté .

                                     Článok XIV
                              Vyhlásenia a záruky

14 .1 Nájomca podpísaním tejto Zmluvy vyhlasuje a zaručuje sa Prenajímateľovi , ktorý uzatvára
        túto Zmluvu spoliehajúc sa na tieto vyhlásenia a záruky , že ku dňu podpisu tejto Zmluvy:

       a) Nájomca je právnym subjektom platne existujúcim podľa zákonov Slovenskej republiky
            a podpisujúci je osoba oprávnená konať v mene Nájomcu,

       b) Nájomca nemá ku dňu podpisu tejto Zmluvy splatné a nesporné záväzky po lehote
            splatnosti voči hlavnému mestu SR Bratislava , príslušnému daňovému úradu , Sociálnej
            poisťovni a zdravotným poisťovniam , tým nie sú dotknuté sporné alebo
            odložené /rozložené plnenia .

14 .2 V prípade , že sa akékoľvek vyhlásenie alebo záruka podľa bodu 14 .1 vyššie ukáže ako
        nepravdivé , neúplné alebo zavádzajúce , bude sa to považovať za hrubé porušenie tejto
       Zmluvy , oprávňujúce Prenajímateľa od tejto Zmluvy odstúpiť , ako aj oprávňujúce
        Prenajímateľa požadovať od Nájomcu náhradu škody, ktorá mu nepravdivým , neúplným
        alebo zavádzajúcim vyhlásením alebo zárukou vznikla .

                                    Článok XV
                              Skončenie Zmluvy

15 .1 Nájom podľa tejto Zmluvy skončí výpoveďou , písomnou dohodou Strán alebo odstúpením
        od tejto Zmluvy .

15 .2 Okrem uplatnenia nárokov vyplývajúcich zo všeobecne záväzných právnych predpisov je
        Prenajímateľ oprávnený odstúpiť od tejto Zmluvy i v týchto prípadoch:

       a) v prípade , že Nájomné a /alebo zálohová platba na Podiel na SPN a /alebo akákoľvek

       iná platba Nájomcu na základe tejto Zmluvy, neuvedená v písmenách nižšie , nie je

       uhradená v deň splatnosti a ani v dodatočnej lehote 30 (tridsať) dní po dátume

       splatnosti , a /alebo

       b) vprípade , že Nájomca nepredloží Prenajímateľovi potvrdenie o vinkulácii podľa bodu

       6 .2 tejto Zmluvy v lehote uvedenej v bode 6 .2 tejto Zmluvy alebo kedykoľvek počas Doby

       nájmu na požiadanie Prenajímateľa , a /alebo

       c) v prípade začatia konkurzného alebo obdobného konania proti Nájomcovi , podania

       návrhu na povolenie reštrukturalizácie Nájomcu alebo jeho vstupu do likvidácie a /alebo

       d) vsúlade s bodom 8 .3 písm. b) tejto Zmluvy, a /alebo

       e) vsúlade s bodom 8 .4 písm. b) tejto Zmluvy , a /alebo

       f ) veprípade, že Predmet nájmu je Nájomcom využívaný v rozpore s účelom uvedeným v

       bode 1 .4 tejto Zmluvy , a /alebo

       g) vsúlade s bodom 2 .5 písm. b) tejto Zmluvy, a /alebo

       h) vprípade , že Nájomca vykoná akékoľvek                 Zmeny Predmetu  nájmu bez

       predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa , a /alebo

       i ) vprípade , že Nájomca nesplní svoju povinnosť podľa bodu 9 .6 písm. a) tejto Zmluvy,

       alalebo

                                          14 /17

        j ) vprípade , že sa ktorékoľvek z vyhlásení a záruk Nájomcu podľa bodu 14 .1 tejto Zmluvy
               ukáže ako nepravdivé , neúplné alebo zavádzajúce , a /alebo

        k) vprípade porušenia akejkoľvek povinnosti stanovenej v tejto Zmluve zo strany Nájomcu
               a za podmienky , že táto Zmluva nestanovuje inú osobitnú lehotu , ak nevykoná nápravu
               bez zbytočného odkladu po doručení písomného upozornenia Prenajímateľa najneskôr
              však do 15 (pätnástich) dní od doručenia písomného upozornenia Prenajímateľa ,

                   aľalebo

      o I) vprípade , že bolo rozhodnuté príslušnými úradmi o odstránení Budovy alebo jej

              zmene , čo bráni Nájomcovi užívať Predmet nájmu dohodnutým spôsobom , a /alebo
        m) Nájomca dá vrozpore stouto Zmluvou Predmet nájmu do podnájmu alebo inej

              dispozície tretej osoby , a /alebo
        n) Nájomca zmení konečného užívateľa alebo konečných užívateľov výhod Nájomcu bez

               predchádzajúceho súhlasu Prenajímateľa , a /alebo
        o) v prípade iného hrubého porušenia Zmluvy Nájomcom. Hrubým porušením Zmluvy,

              okrem porušení podľa predchádzajúcich písmen tohto bodu , sa rozumie najmä:
              opakované porušovanie povinnosti Nájomcu podľa tejto Zmluvy alebo zákona ( aspoň
              trikrát ) alebo iný prípad porušenia , kedy Nájomca vedel , alebo mohol predpokladať , že
              Prenajímateľ nebude mať záujem na ďalšom plnení povinností podľa tejto Zmluvy pri
              takomto porušení Zmluvy , alebo

      p) vostatných prípadoch uvedenýchvtejto Zmluve , ak nie sú uvedené v bode 15 .2 písm .

              a) až 0).

19 .3 Nájomca je oprávnený odstúpiť od Zmluvy, ak Prenajímateľ aj napriek písomnej výzve a
        primeranej lehote (min. 15 dní , ak nejde o havarijný stav) neodstráni podstatné porušenie
        povinností , ktoré Nájomcovi dlhodobo znemožňuje alebo podstatne obmedzuje užívanie
       Predmetu nájmu na Účel nájmu (najmä dlhodobé prerušenie dodávok elektriny /vody,
       znemožnenie prístupu , neodstránenie konštrukčných vád).

15 .4. Odstúpenie od tejto Zmluvy podľa bodov 15 .2 a 15 .3. vyššie nadobúda účinnosť posledným
        dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci , v ktorom bolo odstúpenie doručené druhej
        Zmluvnej strane . K tomuto dňu sa skončí Nájom a Zmluva zaniká .

15 .4 Každá zo Strán môže vypovedať túto Zmluvu . Výpovedná lehota je 6 (šesť) mesiacov a
        začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci , v ktorom bola písomná
        výpoveď doručená druhej Strane .

15 .5 Nájomca má v prípade zmeny vlastníka Predmetu nájmu povinnosti podľa bodu 11 .2 tejto
       Zmluvy.

15 .6 Ak nie je výslovne dohodnuté inak , Strany si nebudú vracať plnenia , ktoré si navzájom
        poskytli na základe tejto Zmluvy do dňa skončenia tejto Zmluvy odstúpením jednej zo Strán .

15 .7 Nájom zaniká zánikom právnickej osoby bez právneho nástupcu . Pre vylúčenie pochybností
       zmluvných strán zánikom právnickej osoby s právnym nástupcom nájom nezaniká .

                                                  Článok XVI
                                Spoločné a záverečné ustanovenia

16 .1  Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma Stranami aúčinnosť  dňom

       nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v súlade s ustanovením 8

       47a zákona č . 40 /1964 Zb . Občiansky zákonník a $ 5a zákona č . 211 /2000 Z .z . o slobodnom

       prístupe kinformáciám    ao zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode

       informácií ) v znení neskorších predpisov .

16 .2  Zmluvu je možné meniť    a a dopíňaťpo dohode Strán to     len vo forme písomných a riadne
       očíslovaných dodatkov .
                                                    15 /17

16 .3 Neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy sú nasledujúce prílohy :
        a) Príloha č . 1 „Pôdorys Predmetu nájmu“,
        b) Príloha č . 2 „Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hl . mesta SR Bratislava č .

                  1229 /2026 “ .

16 .4 Každá Strana znáša svoje vlastné náklady na prípravu , rokovanie a vypracovanie finálnej
        verzie tejto Zmluvy .

16 .5  Nájomca ako dotknutá osoba berie na vedomie , že Prenajímateľ , a ak je Prenajímateľom

       správca majetku hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy , aj hlavné mesto

       Slovenskej republiky Bratislava , ako prevádzkovateľ spracúva osobné údaje uvedené

       v záhlaví tejto Zmluvy a Nájomcom poskytnuté Prenajímateľovi na základe alebo v súvislosti

       s touto Zmluvou na základe predzmluvných a zmluvných vzťahov v spojitosti s osobitnými

       predpismi , a to zákonom č . 40 /1964 Zb . Občiansky zákonník a zákonom č . 138 /1991 Zb . o

       majetku obcí v znení neskorších predpisov za účelom uzatvorenia  a plnenia nájomnej

       zmluvy. Spracúvanie sa vykonáva v súlade s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady
       (EÚ) 2016 /679 z 27 . apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov

       a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorýmsa zrušuje smernica 95 /46 /ES (všeobecné
       nariadenie o ochrane údajov) (Ú. v . EÚ L 119 , 4.5.2016) v platnom znení a zákonom č .

       18 /2018 Z . z . o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení

       neskorších predpisov . Osobné údaje sa poskytujú len v prípade plnenia povinností v

       zákonom stanovených prípadoch orgánom verejnej moci (súdy, orgány činné v trestnom

       konaní , úrady práce , sociálnych vecí a rodiny, prípadne iným orgánom podľa osobitných

       zákonov ). Osobné údaje sa uchovávajú po dobu stanovenú v registratúrnom pláne

       prevádzkovateľa vedeného podľa osobitného zákona . Dotknutá osoba si môže uplatniť právo

       na prístup k osobným údajom, právo na opravu a vymazanie osobných údajov, právo na

       obmedzenie spracúvania , právo na presnosť , právo podať sťažnosť úradu na ochranu

       osobných údajov . Poskytnutie osobných údajov je zmluvnou požiadavkou . Neposkytnutie

       osobných údajov má za následok nemožnosť uzatvorenia zmluvy .

16 .6  Keď táto Zmluva stanovuje lehoty alebo  termíny v dňoch alebo mesiacoch a neustanovuje
       v konkrétnom prípade inak , dňom alebo  mesiacom sa vždy rozumie kalendárny deň alebo
       kalendárny mesiac .

16 .7  Ak by sa niektoré z ustanovení tejto Zmluvy resp . jeho časť stalo neplatným alebo
       nevykonateľným, nie je tým dotknutá platnosť ostatných ustanovení resp . častí Zmluvy.
       Strany sa zaväzujú nahradiť takéto neplatné alebo nevykonateľné ustanovenie takým
       platným a vykonateľným ustanovením , ktoré sa najviac blíži zmyslu a cieľu nahrádzaného
       ustanovenia . V prípade , ak bude právny predpis citovaný vtejto Zmluve zrušený a

       nahradený iným právnym predpisom , odkazy tejto Zmluvy na nahradený právny predpis sa
       budú považovať za odkazy na právny predpis , ktorý ho nahradil .

16 .8 Táto Zmluva sa riadi právom Slovensrkepeujbliky s výnimkoujehokolízny| cnohriem . Otázky,
       ktoré táto Zmluva neupravuje , sa riadia platnými ustanoveniami  zákona č . 116 /1990 Zb .

       ustanoveniami o nájme a podnájme nebytových priestorov v platnom znení a
                                                                        zákona č .

       40 /1964 Zb . Občiansky zákonník .

16 .9  Strany sa dohodli , že všetky spory , ktoré vzniknú na základe tejto Zmluvy alebo v súvislosti
       s touto Zmluvou vrátane sporov týkajúcich sa jej platnosti , budú riešiť predovšetkým
       dohodou . Ak vzájomná dohoda nebude možná , o spore rozhodne príslušný súd Slovenskej
       republiky .

16 .10 Táto Zmluva je vyhotovená v 7 (siedmych) rovnopisoch s platnosťou originálu , z toho

        Prenajímateľ obdrží 5 (päť) rovnopisov a Nájomca 2 (dva) rovnopisy Zmluvy .

                                               16 /17

16 .11 Strany si Zmluvu prečítali , všetky jej ustanovenia      sú im jasné a zrozumiteľné a týmto
        potvrdzujú , že táto Zmluva vyjadruje ich slobodnú      a vážnu vôľu zbavenú akýchkoľvek
        omylov , na dôkaz čoho pripájajú svoje podpisy.

Prenajímate: ľ                                    Nájomca:

Hlavné mesto SR Bratislava                        Bratislavské  kultúrne a informačné stredisko

V Bratislave  dňa  15 . U/, 2026

                   . ...........................

Mgr . Dávid
vedúci oddelenia-náj

                                                  17 /17

                    -

     TOSAPLRECnTHáYYjmu DIELNE 1.14

   O
       S(nT) eOzLaÁmRerSaKnEé J .5,3..975 .2,0.1,37.—50,72.08.563. m?
                           1.01m9,1?39Š,1.0A38,436TŇA     m2m2m2m2m2m2m2 m2m2m2

   —O                                                                                                                                                                                                                              1,623,5816,9429,57891,123,898

                                                                                                                                                                                                                                   ........... .........
   PRIESTORpY le                     A
   redmeto ——
                                                                                                       —

              STOLÁRSKA| plocha ČCASDHŤIOELDŇBAY1.02m7,5?89 Av xs sú 1.01.012.013.014.015.01601.071801.190

   re                                           ktoré                                                                                                                                                                                            celkov
                                            5

                                            —

                                                                                                                                                                                                                                |
objekte miestností ——
              DIELŇA 2 m? sny
   S(n)TeOzLaÁmReSraKnAé nn

   Z
   ——         1.13         HA1.012L,3A203—Z

v

                                            SeoVýpis
nájmu m2
          n1

predmetu Bratisla .5,3..97.5 —
          —
        o
                  o
          eI 1d.1(n0)ezame[—rL05]yAxrs a—né(B)KIS

                                            —          ONBÁJJMEUKT

                                            ne
PvyôzdnoaryčsePnPnRéRiEeEDDM -
                                                                                                                                                                                                                                   v
PRÍLOHVAPYOkZsaDptNarLsaA č.1
                                            ——         V                                                                                                                                                                           2

                           1     mž

          NÁJMU DIELŇAH1.0A21,70L8Any
                                                                           T——
          Galvan S1.1(n1)TeOzLaÁmR—ae,eSraKnAéna
                                            ny

                                            PLOCHA ———
                                                                                                                                                                                                                                   arTeránliávk

                                                                                                                                                                                                                                   v
                                                1/277007 1.10
       SKLAD úz1/2e10m2ie5 |         FE:
                                            m?                                                                                                                                                                                        MčíIMslIo
                                 uU

   dielňa

    1.12
                                 KOTOLŇA |
                           CHODBA 5?576m 1032,88

                                     mZ o
   CBEpUaLrDKceOOlnV (n)ezameran[7]é7 stolárska m?H“||

                                            ľ

                                             |

                                 1.016,997

       |                                    B

[ Ti      MAGISTRÁT HLAVNÉHO MESTA                                              Primaciálne nám . 1
                                                                                P .O.Box 192
          SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATISLAVY                                       814 99 Bratislava
          Oddelenie činnosti MsR a MsZ

          Sekcia správy nehnuteľností

Váš list  Naše poradové číslo              Vybavuje / Linka                     V Bratislave
                                                                                02 . 06 . 2026
          MAG/2026

VEC :     Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej
          republiky Bratislavy č . 1229 /2026 zo dňa 28 . 05 . 2026 Návrh na nájom ako

          prípad hodný osobitného zreteľa týkajúci sa časti nebytových priestorov

          v areáli na Galvaniho 2A vBratislave , k . ú . Trnávka , v stavbe so súpis . č . 3972 ,

          žiadateľovi     Bratislavské  kultúrne a informačné  stredisko        so sídlom

          v Bratislave

                                       Uznesenie č . 1229 /2026

                                                         zo dňa 28 . 05 . 2026

          Mestské zastupiteľstvo hlavného mesta SR Bratislavy po prerokovaní materiálu

                                        schvaľuje

          ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa 8 94a ods . 2 písm. e) zákona Slovenskej národnej
          rady č . 138 /1991 Zb . o majetku obcí v znení neskorších predpisov v spojení s 8 10 ods . 11 písm.
          i ) a ods . 12 Zásad hospodárenia s majetkom hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy ,
          ktoré boli schválené uznesením Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej
          republiky Bratislavy č . 1107 /2026 zo dňa 26 . 02 . 2026 , nájom časti nebytových priestorov vo

          výmere 595 ,37 mž, v stavbe so súpisným číslom 3972 , postavenej na pozemku registra „ C“
          KN vk . ú. Trnávka , parc . č . 17007 /27 — zastavaná plocha a nádvorie , zapísané na LV č . 1, pre
          Bratislavské kultúrne a informačné stredisko , so sídlom Židovská 1, Bratislava , IČO 30794544 ,
          s cieľom uloženia a skladovania dielcov montovaných stánkov , dekorácií k podujatiam ,
          exteriérového mobiliáru a iného materiálovo -technického vybavenia bežne používaného

          k príprave a realizácii mestských podujatí , na dobu neurčitú , za nájomné vo výške
          1,00 euro /rok za celý predmet nájmu,

          s podmienkou :

          Nájomná zmluva bude nájomcom podpísaná do 120 dní od schválenia uznesenia v Mestskom

          zastupiteľstve hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy . V prípade , že nájomná zmluva
          nebude nájomcom v uvedenej lehote podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť .
          Návrh na nájom časti nebytových priestorov vo výmere 595 ,37 m?, v stavbe so súpisným
          číslom 3972 , postavenej na pozemku registra „ C“ KN v k . ú . Trnávka , parc . č . 17007 /27 -

          zastavaná plocha a nádvorie , zapísané na LV č . 1, je predložený ako prípad hodný osobitného
          zreteľa podľa 8 9aa ods . 2 písm. e) zákona Slovenskej národnej rady č . 138 /1991 Zb . o majetku
          obcív znení neskorších predpisov v spojení s 810 ods . 11 písm. i ) a ods . 12 Zásad hospodárenia

TELEFÓN                 EMAIL              Ičo                                  ONLINE
                                                                                www.bratislava .sk
                                           00 603 481

s majetkom hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy , ktoré boli schválené uznesením
Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č . 1107 /2026 zo dňa
26 . 02 . 2026 , z dôvodu , že ide o príspevkovú organizáciu hlavného mesta SR Bratislavy , ktorá
pre potreby plnenia svojich cieľov potrebuje skladové priestory .
Za správnosť odpisu uznesenia :

                                                                                                   vedúci oddelenia