ZMLUVA O KRÁTKODOBOM NÁJME - nájom nebytových priestorov, a to telocvične T5, nachádzajúcej sa na Ondavskej ul. č. 21 v Košiciach, k.ú. Terasa, zapísané na LV č. 1167

ZMLUVA O KRÁTKODOBOM NÁJME
uzavretá v zmysle zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov

                                     v znení neskorších predpisov

                               Čl. I
                       Zmluvné strany

Prenajímateľ: Univerzita Pavla Jozefa Šafárika v Košiciach
                       Šrobárova 2, 040 01 Košice
                       Štatutárny orgán: prof. MUDr. Daniel Pella, PhD.- rektor
                       Zastúpená Mgr. Alenou Bukovou, PhD., na základe plnej moci zo dňa
                       22.08.2023
                       IČO: 00 397 768
                       Bankové spojenie: Štátna pokladnica, Bratislava
                       Číslo účtu: 7000074335/8180
                       IBAN: SK11 8180 0000 0070 0007 4335

(ďalej len „prenajímateľ“)

Nájomca:  RIGHT DIRECTION s.r.o.

(ďalej len „nájomca“)

                               Čl. II
                       Právne predpisy

Vzájomné vzťahy oboch zmluvných strán sa riadia ust. zák. č. 40/1964 Zb. - Občianskeho
zákonníka v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“), zák. č. 116/1990
Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, zák. č. 18/1996
Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zák. č. 18/1996 Z. z.“), vyhl.
Ministerstva financií SR č. 87/1996 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej
republiky č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov (ďalej len „vyhl. č. 87/1996“),
zákona č. 131/2002 Z. z. o vysokých školách a o zmene a doplnení niektorých zákonov v
znení neskorších predpisov, zákona č. 176/2004 Z. z. o nakladaní s majetkom
verejnoprávnych inštitúcií a o zmene zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 259/1993
Z. z. o Slovenskej lesníckej komore v znení zákona č. 464/2002 Z. z. v znení neskorších
predpisov.

                              Čl. III
                       Predmet zmluvy

Predmetom tejto zmluvy je krátkodobý nájom nebytových priestorov, a to telocvične T5,
nachádzajúcej sa na Ondavskej ul. č. 21 v Košiciach, k.ú. Terasa, zapísané na LV č. 1167
(ďalej len „predmet nájmu“), a to za účelom športových aktivít.

                                                                                          1

                                       Čl. IV
                              Účel a doba nájmu

1. Prenajímateľ prenecháva nájomcovi predmet nájmu do dočasného užívania výlučne za
    účelom uvedeným v čl. III. tejto zmluvy.

2. Nájom bol dojednaný na dobu určitú, a to na 21.08.2026 - 23.08.2026, piatok od 17,00h-
    20,00h; sobota 13,30h-16,30h a nedeľa 9,00h-15,00h v telocvični T5..

3. Nájomca sa zaväzuje užívať predmet nájmu výlučne v rozsahu, spôsobom a na účel
    dohodnutý v tejto zmluve.

4. Nájomca je oprávnený spolu s predmetom nájmu počas trvania nájmu užívať aj šatne, a to
    v rozsahu a spôsobom zodpovedajúcim ich povahe a účelu.

                                     Čl. V
                  Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany stanovili výšku nájomného dohodou v súlade s ust. zák. č. 18/1996 Z. z.

a vyhl. č. 87/1996 Z. z. a vnútorného predpisu prenajímateľa, ktorým je Rozhodnutie

rektora č. 22/2025, ktorým sa vydávajú Pravidlá prenechávania majetku Univerzity Pavla

Jozefa Šafárika v Košiciach do dočasného užívania formou nájmu alebo výpožičky

v platnom znení.

2. Nájomné predstavuje sumu vo výške 192,00 € za nájom telocvične T5 (nájomné je

oslobodené od DPH).Nájomné bolo vypočítané nasledovne:

Sadzba v čase od 01.04. do 30.09. predstavuje sumu 24,00 € za vstup 1,5 hodiny pre

telocvičňu T5

Prenájom spolu 12 hodín 8 vstupov x 24,00€=192,00€

Nájomné spolu:                192,00€

V nájomnom sú zohľadnené i spotrebované médiá v čase užívania telocvične.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude uhradené na základe faktúry vystavenej

prenajímateľom a doručenej nájomcovi najneskôr do 7 dní od uplynutia doby nájmu podľa

tejto zmluvy bezhotovostným bankovým prevodom na účet prenajímateľa podľa čl. I tejto

zmluvy.

4. Zmluvné strany sa dohodli na 10 - dňovej lehote splatnosti faktúry.

5. V prípade omeškania s úhradou nájomného je prenajímateľ oprávnený od nájomcu

požadovať zaplatenie zmluvnej pokuty vo výške 0,1 % z dlžnej sumy za každý aj začatý

deň omeškania. Tým nie je dotknuté právo prenajímateľa na náhradu škody v rozsahu

prevyšujúcom zmluvnú pokutu.

                                        Čl. VI
                  Práva a povinnosti zmluvných strán

1. Nájomca je povinný:
     a) predmet nájmu užívať riadne a v súlade s účelom, ktorý bol v zmluve dohodnutý;
     b) chrániť predmet nájmu pred poškodením, stratou alebo zničením;
     c) poškodenie alebo zničenie predmetu nájmu ihneď oznámiť prenajímateľovi;
     d) nahradiť škodu ním spôsobenú. Spôsobenú škodu nahradí nasledovným spôsobom:
           - uvedením do pôvodného stavu,
           - uhradením prenajímateľom stanovenej čiastky na účet prenajímateľa,
           - nevykonávať v prenajatých priestoroch žiadne stavebné úpravy ani iné podstatné
                zmeny.

2. Nájomca nie je oprávnený prenechať prenajaté priestory tretej osobe do nájmu, podnájmu
    alebo výpožičky.

3. Nájomca v čase platnosti zmluvy sa zaväzuje, že pri svojej činnosti bude dodržiavať
    povinnosti vyplývajúce zo zákona č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi v znení
    neskorších predpisov.

4. Nájomca sa zaväzuje, že po každom skončení športových aktivít v prenajatých priestoroch,
    tieto uprace tak, aby boli spôsobilé pre riadny chod výučby TV študentov fakúlt UPJŠ.

                                                                           2

5. Za organizáciu a zabezpečenie BOZP v prenajatých priestoroch počas športových
    aktivít zodpovedá nájomca v zmysle zák. č. 124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane
    zdravia pri práci a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

6. Nájomca na vlastné náklady zabezpečí ochranu vlastného majetku, vneseného na predmet
    nájmu, ako aj prenajatého majetku.

7. Čipovú kartu pre vstup do telocvične preberie nájomca pri podpise zmluvy. Vstup do
    telocvične je povolený max. 15 min. pred stanoveným časom nájmu. Odchod z telocvične
    je povolený max. do 30 min. po stanovenom čase nájmu.

8. Prenajímateľ nezodpovedá nájomcovi za škodu na veciach umiestnených v prenajatých
    priestoroch, ktoré sú vo vlastníctve nájomcu alebo osôb, ktoré sa na predmete nájmu so
    súhlasom nájomcu nachádzajú, okrem prípadu, ak sa preukáže, že prenajímateľ túto škodu
    zavinil.

9. Nájomca zabezpečí, aby všetky osoby zdržujúce sa v predmete nájmu dodržali zákaz
    fajčenia.

10. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca zodpovedá v plnom rozsahu za bezpečnosť svojich
    technických zariadení umiestnených na predmete nájmu, pričom sa zaväzuje vykonať
    všetky potrebné opatrenia na zabránenie vzniku požiaru, resp. inej havárie, a to na vlastné
    náklady.

11. Nájomca je povinný po skončení nájmu odovzdať prenajímateľovi priestory v stave, v akom
    ich prevzal.

12. Nájomca sa zaväzuje bezodkladne informovať prenajímateľa o všetkých skutočnostiach,
    ktoré môžu mať vplyv na trvanie tejto zmluvy a na dodržiavanie práv a riadne plnenie
    povinností z nej vyplývajúcich.

13. V prípade porušenia niektorej z povinností uvedenej v tomto článku zmluvy má
    prenajímateľ právo uplatniť voči nájomcovi zmluvnú pokutu vo výške 200,- eur za každé
    jednotlivé porušenie povinnosti. Tým nie je dotknuté právo prenajímateľa na náhradu škody
    v rozsahu prevyšujúcom zmluvnú pokutu.

                                                          Čl. VII
                                             Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné strany sa dohodli, že akékoľvek písomnosti týkajúce sa zmeny alebo ukončenia
    právneho vzťahu (napríklad výpoveď zmluvy, odstúpenie od zmluvy, faktúry, uplatnenie
    zmluvnej pokuty, vyúčtovanie úroku z omeškania a pod.) sa považujú za doručené aj
    v prípade, ak sa doručená zásielka adresovaná na adresu sídla/miesta podnikania/bydliska
    nájomcu vráti prenajímateľovi ako neprevzatá (napríklad z dôvodu odopretia prevzatia
    písomnosti alebo neprevzatia písomnosti v odbernej lehote, prípadne z dôvodu
    neznámeho adresáta); v uvedenom prípade sa výpoveď považuje za doručenú dňom, keď
    bola prenajímateľovi vrátená, i keď sa adresát o tom nedozvedel.

2. Túto zmluvu je možné meniť len písomnými dodatkami.
3. Táto zmluva je vyhotovená v troch rovnopisoch, z ktorých po podpise tejto zmluvy dostane

    nájomca jeden rovnopis; dva rovnopisy sú určené pre prenajímateľa.

4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť odo
    dňa nasledujúceho po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
    Slovenskej republiky.

5. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu prečítali, jej obsahu plne porozumeli, táto bola
    spísaná na základe ich slobodnej a vážne prejavenej vôle, že zmluvu neuzatvárajú v tiesni
    ani za jednostranne výhodných podmienok a na znak súhlasu pripájajú pod jej text svoje
    podpisy.

V Košiciach, dňa                                       V Košiciach, dňa

.....................................................  ...................................................................
               nájomca                                     Mgr. Alena Buková, PhD., univer. doc.
                                                                        riaditeľka ÚTVŠ

                                                                                                         3