Zmluva o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby - na stavbe Okružná križovatka a polyfunkčný objekt Nitra, k.ú. Mlynárce

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

pobopuperebkcca ej
I I/tad g%yý„»,»/:ú„
Zmluva o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby
- uzavrstá podľa ustanovenia $ 50 v spojení ustanovením $ 151n a nasl. zákona

č. 40/1964 Zb. Občianský zákonník v znení neskorších predpisov
(ďalej len „Zmluva“)

Povinný z vecného bremena:

Obchodné meno: ČÍITITAX GROUP, s.r.o.

Sídlo: Stefánikova tr. 15, 949 01 Nitra

Právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným

Registrácia VOR: — Spoločnosť je zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra,
oddiel: Sro, vložka č.: 16252/N

Zastúpený: Ing. Marián Kočner, konateľ
iČO: 35 921 285
DICČ: 2021951756

(ďalej len „povinný z vecného bremena“ v príslušnom tvare)

a
?"; Investor:
ŕ Názov: Nitriansky samosprávny kraj
ŕ Sídlo: Rázusova 2A, 949 01 Nitra
i Zastúpený: Ing. Branislav Becík, PAhD., predseda
ŕ; ICo: 37861298
DIČ: 20215611999
Bankové spojenie: — Státna pokladnica
IBÁAN: SK3S 8180 0000 0070 0031 5530

(ďalej len „investor“ v príslušnom tvarej

Uzavierajú nasledujúcu zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby —
oprávneného z vecného bremena, ktorým je:

Obchodné meno:  SPP - distribúcia, a.s.

Sídlo: Flátennícka 19013/2
,1 Ň 821 09 Bratislava
C ICo: 35 910 73$
Zápis v registri: Spoločnosť je zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu
Bratislava 1I, oddiel Sa, vložka č. 3481/B
Zastúpená: Ing. Ivan Setnický, na základe plnej moci

(ďalej laen „oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom tvare)
(povinný z vecného bremena a investor ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany“)

Článok

(1) Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľností — pozemkov
registra C KN, zapísaných na LV č. 7490, vedďenom pre obec Nitra, katastrálne územie
Mlynárce, a to:

- parc.č. 1066/4 o výmere 220 m“, druh pozemku: orná pôda,

-  parc.č. 1066/5 o výmere 41 m“, druh pozemku: orná pôda,
- parc.č. 1066/6 o výmere 882 m“, druh pozemku: orná pôda,

OxK xK

- parc.č.: 1066/12 0 výmere 2545 m“, druh pozemku: ostatná plocha
(ďalej len „Zaťažené nehnuteľnosti“).

Článok i

(1) Zmluvné strany sa dohodli, že touto Zmluvou zriaďujú v prospech tretej osoby -
oprávneného z vecného bremena, vecné bremeno na Zaťažené nehnuteľnosti.

(2) Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena strpieť
na Zaťažených nehnuteľnostiach:

- uloženie a existenciu plynárenských zariadení a existenciu ich ochranných a
bezpečnostných pásiem, prevádzkovanie plynárenských zariadení a vykonávanie
činností súvislacich s ich prevádzkovaním, najmä vykonávanie ich údržby, opráv,
rekonštrukcií, či akýchkoľvek iných úkonov potrebných na zabezpečenie bezpečnej a
spoľahlivej prevádzky plynárenských zariadení a uplatňovanie práv a plnenie
povinností prevádzkovateľa distríbučnej siete v súvislosti s týmito plynárenskými
zariadeniami, a to v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom č. 99/2025 na
vyznačenie vecného bremena spočívajúceho v práve uloženia „bilynárenských
zariadení zo dňa 02.05.2025, vyhotoveného firmou Ing. Juraj Krajmer, IČO: 41 821 378,
úradne overeného príslušným správnym orgánom Okresný úrad Nitra, katastrálny
odbor pod č. G1-1090/2025 dňa 22.05.2025 a

- vstup osôb a viazd motorových vozidiel prevádzkovateľa distribučnej siete za
účelom prevádzkovania plynárenských zariadení a vykonávania činností súvisiacich s
ich prevádzkovaním, najmä vykonávania ich údržby, opráv, rekonštrukcií, či
akýchkoľvek iných úkonov potrebných na zabezpečenie bezpečnej a spoľahlivej
prevádzky plynárenských zariadení a uplatňovania práv a plnenia povinností
prevádzkovateľa distribučnej siete v súvislosti s týmito plynárenskými zariadeniarni,
pričom toto oprávnenie sa v nevyhnutnom rozsahu vzťahuje na celé Zaťažené

nehnuteľnosti, (ďalej lan „vecné bremeno“).

(3) Povinný z vecného bremena sa zaväzuje strpieť výkon práva zopdovedajúcemu
vecnému bremenu v zmysle Zmluvy. Oprávnený z vecného bremena vecné bremeno prijíma.

(4) Vecné bremeno sa zriaďuje „n personam“, v prospech oprávneného z vecného
brermena, na dobu neurčitú,

(5) Vecné bremeno je na strane povinného z vecného bremena spojené s vlastníctvom
zaťažených nehnuteľností, a spolu so Zaťaýženými nehnuteľnosťami prechádza na
nadobúdateľa, t.j. povinným z vecného bremena je vlastník Zaťažených nehnuteľností.

Článok 11

(1) Zmluvné strany sa dohodli, že vecné bremeno vymedzené v čl. . tejto Zmluvy
zriaďujú bezodplatne, t. j. bez poskytnutia akejkoľvek finančnej náhrady alebo iného plnenia
zo strany investora či oprávneného z vecného bremena vočt povinnému z vecného bremena.
Povinný z vecného bremena zriaďuje vecné bremeno dobrovoľne, pričom zmluvné strany
výslovne vyhlasujú, že zriadenie vecného bremena je uskutočnené bezodplatne v zmysle
s 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianský zákonník v znení neskorších predpisov.

(2) Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že vzhľadom na charakter a účel zriadenia vecného
bremena - súvisiaci s realizáciou preložky plynárenského zariadenia, ktorej potrebu vyvolal

investor — sa neuplatňuje žiadna jednorazová ani opakovaná náhrada za zriadenie vecného
bremena. Investor znáša výlučne náklady spojené s realizáciou preložky plynárenského
zariadenia, avšak tleto náklady sa nepovažujú za odplatu za zriadenie vecného bremena.

(3)  Fovinný z vecného bremena, investor a oprávnený z vecného bremena sa zhodne
dohodli, že zriadením vecného bremena navzníká povinnému z vecného bremena žiadny
nárok na finančnú kompenzáciu ani na náhradu podľa $81 ods.2 zákona č.251/2012 Z. z.
o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
Zmluvné strany výslovne potvrdzujú, že vecné bremeno sa zriaďuje bezodplatne a že jeho
zriadenie nepredstavuje náklad, ktorý by bol predmetom úhrady zo strany investora
alebo oprávneného ž vecného bremena.

Článok IV

(1) Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania všetkými zmluvnými stranami
a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle $ Aľa zákona č. 40/1964. Zb.
Občianský zákonník v znení neskorších predpisov s poukazom na $ 5a zákona č. 211/2000
Z. z. o slobodnom prístupe k informáciam a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
O slobode informácií) v znení neskorších predpisov, v Centrálnom registri zmlúv vedenom
Úradom vlady Slovenskej republiky,

Zmluvné strany sú si vedorné, že vecnoprávne účinky tejto Zmluvy nastávajú vkladom
vecného bremena do katastra nehnuteľností na základe právoplatného rozhodnutia
príslušného orgánu © povolení vkladu vecného bremena podľa tejto Zmluvy ďo katastra
nehnuteľností. Zmluvné strany berú na veďomie, že podpisom tejto Zmluvy sú zmluvnými
prejavmi viazané až do právoplatného rozhodnutia o povolsení vkladu vecného bremena
do katastra nehnuteľností.

(2) Túto Zmluvu je možné meniť len formou písomného očísiovaného dodatku
na základe vzájomnej dohody všetkých Zmluvných strán.

(3) Investor sa zaväzuje podať na svoje náklady príslušnému správnemu orgánu návrh
na povolenie vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností a to bez zbytočného
odkladu po prejavení písomného súhlasu tretej osoby — oprávneného z vecného bremena
s touto Zmluvou.

(4) Zmluvné strany podpisom tejto Zmluvy potvrdzujú, že im boli poskytnuté informácie
O spracúvaní osobných údajov oprávneným z vecného bremena v rozsahu stanovsnom
právnymi predpismi upravujúcimi ochranu osobných údajov obsiahnuté v dokumente
dostupnom na http://www.spp-distribucia.sk/sk_gdpr. Pre prípad, že uviedli osobné údaje
inej osoby zároveň potvrdzujú, že zabezpečili poskytnutie informácií o spracúvaní osobných
údajov tejto osobe a že boli oprávnení poskytnúť osobné údaje tejto osoby oprávenému
Z vecného bremena,

(5) Zmluvné strany vyhlasujú, že túto Zmluvu uzavierajú slobodne a vážne,
Že je pre ne dostatočne určitá a zrozumiteľná, že nebola užavretá v tiesni za nápadne
nevýhodných podmienok, a že ich zmluvná voľnosť nebola obmedzená.

(6)  Táto Zmluva je vyhotovená v ôsmich (8) rovnopisoch, z ktorých štyri (4) sú určené
pre investora, jeden (1) pre oprávneného z vecného bremena, jeden (1) pre povinného
Z vecného bremena a dva (2) rovnopisy sú určené pre potreby konania o povolení vkladu
vecného bremena do katastra nehnuteľností.

(7)  Neodeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy sú prílohy:

- Príloha č. 1 Kópia geometrického plánu

Ň Príloha č. 2 Kópia plnej moci zástupcu oprávneného ž vecného bremena

V Nitre dňa .....2.0.-08-. 2026 VANO ŇA ueraaaannié

Za investora: S MOAEN Povínný: k CITEFKÁ GROUP, s.r.o.
15, 949 G1 Nitra

15 921 285
K2021951756

---- Ing. Branislav Becík, \\W“ hg. Mariáh Kočner
konateľ

predseda O © Ď
Nitrianského samosprávreho kr—ajg ITITAX GROUP, s.r.o.

Súhlas tretej oso — /pĺneneho z vecného bremena, s touto Zmluvou:

V Nitre dňa .

Ing. lvan Seťnický

PRRRAT N TAE

Spoplatnoné poúľa
zák, č. 145/95 Z. «.

Geomettický plán je podkladom na právne úkony, keď údaje doterajšieho stávu VÝkazu výmer sú zhodné s údajmi platných výpisov z katastra nehnuteľností,

v hotav;teľ Juraj Krai Kraj Nitriansky Okres Nitra Obec Nitra
ng. Juraj Krajmer
: P P , Í Maä
Párovské Háje 22, 949 01 Nitra äzťmie Miynárce Sää 29/2025 list É(.Wý YKM
IČO: 41821378

DIČ: 1075325033

#-malk: jurajkrajmeráz omal.com

na

_ mabil: OS04-166651 GEOMETRICKý PL ÁN vyznačenie vecného bremena spočívajúceho

v práve uloženie plynárenských zariadení
p.č. 1066/4, 1066/5, 1066/12, 1066/6

š Záznam podrobného merania (meračský náčrt) č.
ž 1885

Šúradnice bodov označených číslami a ostatné meračské
Údaje sú uložené vo Všeobecnej dokumentácií

MANA S >
a o12 vÉ

S
c a
J

LÉ 6.50-1997

Vyhatovil Autorizačneé overil Eäf_e ve v Zuzana Koišov á
š  Jpra Meno: Dia: Meno: D*LPIZ -05- 2925 Čísla:
252025 Ing. Juraj Krajmer 2.539_25»-?3% | Ing. Juraj Krajmer Gaisdalčo25
Nové hranice boli v prírode označené Nále: 'ců%řřgjňíšg%řcgĺäsťgů\hdnovedĺ predpisom Úradne overené podľa.$9-zákona NR SR č,215/1995
m T x
neboli označené S

Zzo gcodéz:;í/g„ää"fl_ogifa_íř'ĺiů* ž ,.\»„\

—.-\_'(-;__)n Ms

/ EK - v

í ndž
% V a PEČIAkmi Pečiatká i pôdp.. - ,
ŠA oeodat dA KR Z
RRR MN9 “
ne

k
be
j
i
H
Í
ľ

LV| O PKO| OKN | ha jm

Výkaz výmer
Doterajší stav Zmeny Nový stav
Čísla DÍ k od
: : Výrneri Vlastník
Pk.w.ĺ Parcely " oŽ;lrJ:ku ; parčale! m2 | parcely m2 Č;sg | pozemku (ná apráv.osoba)
ú j | čísto číslo Paľoely adresá, ( sídia j

sĺav právny je totožný s registrom © KN

7490 10504 220 orná pôda
7490 1060/5 41 oená pôda
Z49 PBGA2] — 2545 lostatná plocha
H8 1060/$ d2 orná pôda
Solu [: . j '3533,

Poznámka:

opravy, Úpravy, rekonštrukcie,
odstránania v prospech pp « distri kúcia, a, 3.

Legenďa:
Kád spôsobu využívania 1

7

LČ, 6.76-1997

- POZENOK využívaný pre rasthinnú výrobu,

Vyčlslanie rozsahu Vvorného bramena

1. 10664060 1086x dotarajší
106658 11 10665 doterajší
1068/02] 1851 1066/1ž doterajší
4 1066/6| 191 1066/ doterajší

(potrubie plynárenské $TL a katódová ochránaj: b

Verné bráano (in pérsonam) spočívajúca v povlanosti strpleť na časti zataženej neknuteľnostia © KN p. č. 1068/4, 1068/5, 1066/12, 1068/6 v rozsahu

dielov Č. 1 až 4 a) zriadenie a uloženie plynáranských zariadení

užívania, prevádzkovanie, vdržbu,
nodernizácie a akákoľvek fné stavebné úpravy p]ynárenských zariadení Ggotrubta plynáranská 51I a katódová ochrana a ich

na ktoro.sa pestujú obžlniny, okopaniny, krnoviny, technické plodiny,
zalenina a 1né poľnohospodárske odn alebo pozanak dočasne nevyužívaný pre rastlinnú výrobu
%0 - pozenok, ktorý nta je využívaný Žiadnym z uvedaných Spôsobov

5
J28/231

A
POBE/ 12

a
IE

r
106676

r
L87196

_%ň„__l onnn a

Por. č. 09/2025

PLNOMOCENSTVÁO

SPP - distribúcia, a.s.
so sídlom Plátennícka 19013/2, 821 09 Bratislava — mesiská čásť Ružinov
tčo 35 910 738, |
zapísaná v Obchodnorm regisíri Mastského súdu Bratislava I, Odd.: Sa, v č.: 3481/8

(ďalej ler „Splnomocniteľ“)
týmto splnomocňuje zamastnanca

ing. ivan Setnický.

(ďalej len „Splnomocnense“)

naá nasledovné právne úkoný v fnéne Šplnormocniteľa:

- — vydávanie záväzňých vyjadrení pre účely konania podľa plalných slavebných predpisov,
vydávanie záväzných vyladrení k výstavbe objektov v ochrannom alalebo bezpečnostnom pásme

pilynárenských záriádení pre účely konánia podľa platných slavebných predpisov:
uzatváranfe zmenu a zrušenie dohód o znášaní nákladovy, kloré sa uzatvárajú v súvislasti
k na rsalizáciu stavieb v ochrannom sľakbu bezpečnostnom  pásme

prynár nských zaraádení,
rle, zmeru a zrušenie zmilúv o preložke plynárenského zardiadčenia vzmysle zákona č.

-  Hžd

251/20112 Z. Z. o energeatiké a o zmene a doplnení niaktorých zákonov v platnom znení,
- uzatváranie, zrmenu a zrušenie zmlúv o zriadení vecných bremien v prospech Splnomocriteľa
(Splnomocniteľ je oprávnený z vecného bramena), ak liakouto zmiurvou nevzniká finaničný záväzok

Spiriomocniíteľa,
uzatváranie, zménu a zrušenie zmlúv 6 budúcich zmluvách o zradení vecných brermien v prospéch
Spínomocmteľa (Splnamocrniteľ je budúci oprávnený z vecného bremenaj. ak takouto zmluvou

čánčný záväžok Splnornocniteľa:
ň zmenu a zrušenie zmlúv o poslúpení práv vyplývajúcich zo záruky a nárokov zo

st za vady preložky plynárenského zariaderia:
ň zmenu a zrúšenie darovacíct. zm!uv. v ktorých Splnomocsnitek vyštupuje na sírane o.

VA zmenu a zrušenie dohód o umiestnení cestných pansiov naď plynárenské zariadenia,
. Ž 6 ktorej Šplnomnecnitaľ za podmiénok stanovených vdohode umeožn invesiorovi osadiť
betónové cešíné panaly nad plynárenské záriadenie, kloré je súčasťou distribučnéj šiele

prevädzkovanej Splnoriccniteľom:
zastupovanňie Splnomocniteľa vsprávnych kenaniach, najmä, nie však výlučne, v kananí podľa

zákoná č. 1621998 Z. z o kataštri nehnuteľnosť a o zápise vľasmtckych a iných práv k

nehnújeľnostiál (katastrálny zákon) v platnom znení,
podávanie češíného vyhlásšehia, že sa na Splnômocniteľa nevzťahujú podmieriky podľa $ 59a

zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v platnom znení na účely konania podľa zákona č.
16219958 Z. 2. okatasti nehnuteľností a c zápise vlastníckych práv a iných — práv

k nehnuteľnostiam (katasirálny zákon) v platnom znení.

Splnomocnénec je oprávnený udeliť plnomocenstvo Inej osobhe, aby konaľa za Splnornocniteľa pred
príslušným správnym orgánom za účelom vykonania zážzrnarmu vecného bremena podľa príslušných
ustanovení zákona č. 251/2012 Z. z. o senergelike a o zmené a doplnení nieklorých zákonov v platnom

znení.
Toto plnomorcenstvo sa udeľuje na dobu neurčiú.

Udelením tohto plhormocenstva sa ruší plnomocenstvo č. 13/2021 zo dňa 10.02.2021.

2 5, MAR, 202
vV Braťiřiave, dňa ZSMARZÚZS V Bratislave, dŇA uereirererrennenea

L BT

E ehž 'číe_ň'%í' adsTAVEn
predseda prsdstavenstvá P - diatribúcia, ME
SPP - distribúcia, .. SP i ,

Plnornocenstvo príjímam v plnom rozsahu. // /

v ;Urĺŕá ĎA uaeeasieereenneee Ž
Ing. lvan Setnický
SPP « distribúcih
Pidtennícka 2
821 D Bratislai SPY:
Č, Z591073£ »
ÍJ

okodev n r enž

7
i
4.
i
i
i
i
i

u

E%

OSVEDČENIE O PRAVOSTI PODPÍSU NA LISTINE
(LEGALIZÁCIA)

- rodné čísla: T , pobyt:

n, že: ing. František Čupr, dátum narodenia: -
Beronk, Česká republika, ktorčhotej) totožnosť som zistikľa) zákonným
O distímu predo mno# vlastnoručne

—— k MOENNE KR

Osvädňee:

sllp pe
sposobbm doklad totožnosti - občiansky preukaz, číslo:
podpišal(a). Poradové číslo Rmhy osvedčenia pravostz podpisov: O 243910/2025.

gr. Denisa Ronďošová
koncipient
poverený notárom

Bratislava dňa 25.03.2025

OSVEDČENIE O PRAVOSTI PODPÍSU NA LISTINE

(LEGALIZÁCIA)
Dšvedču'iém, že: Aňg. Pavol Mertj\,ls:_íďátgm narod: nb 4 rodné čislo: "B pobyt:
a ská republika, kforeho(ej) totožnosť - som. - zistilta) -
ve listinu predo mnom

zakormym spôsobom: dokmau. róložnosti - občxanskybrcukaz, čislo:
vlastnoručne podpisak(a). Poráadové číslo knihy osvedčenia pr:WOSÍI podpisov: © 243911/2023.

gr. Denisa Konďošová
koncipient
poverený notárom

Bratislava dňa 25.03.2025

Upozornenie:

Notár legalizáciou neosvedčuje pravdivosť
skutočností uvádzaných v listine

($ 58 ods. 4 Notárskeho poriadku)

em

Osvedčujem, ža táto istma doslovne súhlasí
s pradložaným orfgíný!om (%&dfenymm—a——)
skladajúcim sa z ... .. strán. Ideo odpis úplný

(Čiastošný). Na [istiné boli vykonané lieto ZMENY,
GOPÍNKY. VSUVKY, ŠKTTY nnn fattaterncana »

vNitre dňa U7 JÚL 2026

Nolár legalizáciou neosvedéuie pravdlvosť skutočnosti

uvádzaných v lisúne ($ 38 odš. £ Nezárskaho Poriacky)

JUDr, Katarina u Á
notársky kandidát uarěr;ý
JUDr, Alenou Mesarošovou
holároam so sidlom v Nitro