Zmluva o vecnom bremene - pozemky k. ú. Jazero

Zmluva o vecnom bremene
             u povinného z vecného bremena č. ........2..0..2..6.0..0..2..0..1..0.......

            u oprávneného z vecného bremena č. .................................

( podľa ust. § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov )

                       Zmluvné strany

1. Mesto Košice        Ing. Jaroslav Polaček, DPA, primátor
                       Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
    Štatutárny orgán:  Prima banka Slovensko a.s.
    Sídlo:             SK03 5600 0000 0004 4248 6001
    Bankové spojenie:  00691135
    IBAN :             2021186904
    IČO:               SK 2021186904
    DIČ:
    IČ DPH:

                                                             ( ďalej len ,, povinný“ )

2. Východoslovenská distribučná, a. s.

Sídlo :                Mlynská 31, 042 91 Košice

Bankové spojenie : Citibank Europe plc, pobočka zahraničnej banky

IBAN:                  SK83 8130 0000 0020 0848 0001

IČO:                   36 599 361

DIČ:                   2022082997

IČ DPH:                SK2022082997

Zastúpená:             JUDr. Samuel Szunyog - vedúci tímu vlastníckeho

                       manažmentu

                       Ing. Silvia Rusnáková – špecialista vlastníckeho manažmentu

spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Košice, odd. Sa, vložka
č.1411/V

                                                                                                 (ďalej len „oprávnený“)

                                         Preambula

Táto zmluva sa uzatvára na základe Zmluvy o budúcej zmluve o vecnom bremene a o náhrade
za obmedzenie vo výkone vlastníckych práv č. 2022002623 zo dňa 27.10.2022, pričom
účinnosťou tejto zmluvy uvedená zmluva o budúcej zmluve zaniká.

                                       Článok I
                                Úvodné ustanovenia

1. Povinný je výlučným vlastníkom nehnuteľností – pozemkov parciel, okres Košice
    IV, obec Košice – Nad jazerom , katastrálne územie Jazero :

                                                                                                        1

por.  parc. C KN č.                  druh pozemku    výmera     LV č.
 č.                                                     m2
                                                                    1704
1.    2934                           ostatná plocha        242      1704
                                                         1214       1704
2.    3100/1         zastavaná plocha a nádvorie           870      1704
                                                           884      1704
3.    3103           zastavaná plocha a nádvorie           196      1704
                                                                    1704
4.    3105           zastavaná plocha a nádvorie            79      1704
                                                           447      1704
5.    3125                           ostatná plocha      3044     14199
                                                         4628
6.    3358                           ostatná plocha        574

7.    3372/1                         ostatná plocha

8.    3403           zastavaná plocha a nádvorie

9.    3404           zastavaná plocha a nádvorie

10.   3380/21                        ostatná plocha

( ďalej len „ zaťažené pozemky “ ).

2. Zriadenie vecného bremena nepodlieha, s poukazom na ustanovenie § 53 ods. 2 písm. f)
    Štatútu mesta Košice, schváleniu Mestským zastupiteľstvom v Košiciach.

                                          Článok II
                                      Predmet zmluvy

Povinný touto zmluvou zriaďuje v prospech oprávneného vecné bremeno, ktoré spočíva
v povinnosti povinného strpieť na zaťažených pozemkoch špecifikovaných v čl. I tejto
zmluvy uloženie, prevádzku, údržbu a rekonštrukciu/opravy inžinierskych sietí - NN prípojky
a kioskovej trafostanice, vrátane ochranného pásma v rozsahu určenom geometrickým plánom
č. 558/2025 špecifikovaným v čl. III. tejto zmluvy.

                              Článok III
                     Rozsah vecného bremena

Rozsah vecného bremena je vyznačený v geometrickom pláne č. 558/2025 zo dňa
05. 02. 2026, vyhotovenom spoločnosťou Geodetic, spol. s r.o., Dunajská 10,
040 01 Košice, IČO 31691501, úradne overenom Okresným úradom Košice –
katastrálnym odborom dňa 05. 02. 2026 pod č. G1-62/2026.

                                          Článok IV
                                  Trvanie vecného bremena

1. Zmluva o vecnom bremene sa uzatvára na dobu neurčitú.

2. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený vkladom do katastra
   nehnuteľností, ktorý podá oprávnený najneskôr do 15 pracovných dní odo dňa

                                                                                                                 2

   nadobudnutia účinnosti zmluvy, náklady spojené s podaním návrhu na vklad znáša
   oprávnený.

3. Vecné bremeno sa môže skončiť z dôvodu zániku inžinierskych sietí uvedených v čl.
   II tejto zmluvy.

                                          Článok V
                               Náhrada za vecné bremeno

1. Náhrada za vecné bremeno v súvislosti s realizáciou stavby uvedenej v čl. I ods. 2 je v
   zmysle bodu 8 Memoranda o spolupráci a vzájomnom porozumení zo dňa 07. 03. 2018
   dohodnutá vo výške 1,00 €.

2. Jednorazovú náhradu vo výške 1,00 EUR uhradí oprávnený na účet povinného do 30 dní
   od účinnosti zmluvy podpísanej obidvoma zmluvnými stranami, a to bezhotovostnou
   platbou na účet mesta Košice uvedený v záhlaví tejto zmluvy, s variabilným symbolom
   podľa čísla zmluvy, ktoré je uvedené na úvodnej strane zmluvy.

3. Oprávnený nemá nárok na vrátenie náhrady vyplatenej podľa ods. l, ak dôjde k zmene
   v osobe oprávneného.

4. Pre účely tejto zmluvy sa povinný (mesto Košice) v zmysle ustanovenia § 3 ods. 4 zákona
   č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov nepovažuje
   za zdaniteľnú osobu.

                                          Článok VI
                            Ďalšie práva a povinnosti strán

1. Oprávnený sa zaväzuje, že :

a) zaťažené pozemky bude používať na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu a spôsobom
nevyhnutným na zabezpečenie prevádzky, údržby a opravy inžinierskych sietí;

b) v prípade, že dôjde k zániku vecného bremena z dôvodu podľa čl. V ods. 3 zmluvy
a na zaťažených pozemkoch boli vykonané zmeny, uvedie tieto pozemky do pôvodného
stavu na svoje náklady;

c) na vlastné náklady odstráni škody na majetku povinného, ku ktorým došlo v súvislosti
s vykonávaním činností oprávneného. V prípade, že škody nie je možné odstrániť, poskytne
povinnému primeranú náhradu škody.

2. Povinný sa zaväzuje, že :

   a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným a obmedzenie
   vo výkone svojich vlastníckych práv na zaťažených pozemkoch;

                                                                                                                 3

   b) umožní oprávnenému užívanie zaťažených pozemkov na účely, pre ktoré vzniká toto
   vecné bremeno, najmä umožní oprávnenému vstupovať na zaťažené pozemky v rozsahu
   a spôsobom nevyhnutným na vykonávanie všetkých činností na zabezpečenie údržby,
   prevádzky a opráv inžinierskych sietí, a to ako vstup osôb tak aj prejazd technických
   zariadení a dopravných prostriedkov za účelom zabezpečenia prevádzky, údržby a opráv
   inžinierskych sietí;

   c) poskytne potrebnú súčinnosť pri realizácii práv a povinností vyplývajúcich z tejto
   zmluvy.

3. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti
podľa tejto zmluvy.

4. Ak dôjde k zmene subjektu na strane oprávneného, prechádzajú práva, povinnosti
a záväzky podľa tejto zmluvy na tento subjekt. To neplatí na platby realizované pred
vykonaním zmeny, ktoré sa riadia čl. V ods. 3 zmluvy.

                                         Článok VII
                                           Sankcie

1. Oprávnený je povinný uhradiť :
a) zmluvnú pokutu vo výške 100 €, ak nesplní ktorúkoľvek povinnosť vyplývajúcu z tejto
zmluvy, okrem omeškania platieb, ktoré je sankcionované podľa písm. b), ak napriek výzve
povinného ani v dodatočnej lehote 30 dní nesplnil dotknutú povinnosť;

b) v prípade omeškania úhrady jednorazovej náhrady podľa tejto zmluvy sa oprávnený
zaväzuje zaplatiť povinnému zmluvnú pokutu vo výške 50 €.

2. Povinný je povinný uhradiť zmluvnú pokutu vo výške 100,- EUR, ak nesplní
ktorúkoľvek povinnosť vyplývajúcu z tejto zmluvy, ak napriek výzve oprávneného ani
v dodatočnej lehote 30 dní nesplnil dotknutú povinnosť.

3. Zaplatením sankcie nie je dotknutá povinnosť splniť záväzky podľa tejto zmluvy
a nahradiť škodu spôsobenú neplnením záväzkov, na ktoré sa sankcie viažu, a to aj vo
výške presahujúcej zmluvnú pokutu uvedenú v ods. 1 písm. a) tohto článku.

                                            Článok VIII
                                      Osobitné ustanovenia

1. Osobné údaje dotknutých osôb sú spracúvané na vopred vymedzený účel v súlade
     s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických osôb
     pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov a zákona NR SR

                                                                                                                 4

     č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
     Bližšie informácie nájdete na www.kosice.sk.

2. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že z tejto zmluvy nevzniká automatické oprávnenie
     ani povinnosť spracúvať osobné údaje. Pokiaľ oprávnený pri plnení Zmluvy identifikuje
     potrebu spracovania osobných údajov tak, že si to bude vyžadovať uzatvorenie zmluvy
     podľa článku 28 všeobecného nariadenia alebo § 34 zákona o ochrane osobných údajov,
     je povinný pred začatím takéhoto spracúvania uzatvoriť s povinným samostatnú zmluvu
     o spracúvaní osobných údajov v súlade s článkom 28 GDPR a platnými právnymi
     predpismi o ochrane osobných údajov.

                                          Článok IX
                                  Protikorupčná doložka

1. Pri plnení tejto zmluvy sa oprávnený zaväzuje zaviesť a vykonávať všetky nevyhnutné
    a vhodné postupy a opatrenia vedúce k zabráneniu protispoločenskej činnosti, vrátane
    korupcie. Oprávnený vyhlasuje, že podľa jeho vedomostí žiaden z jeho predstaviteľov,
    zástupcov, zamestnancov alebo iných osôb konajúcich v jeho mene v súvislosti s
    uzavretím zmluvy a plnení záväzkov na základe zmluvy neponúkal, neponúka a ani
    nebude priamo alebo nepriamo ponúkať, dávať, vyžadovať ani prijímať finančné
    prostriedky alebo akékoľvek oceniteľné hodnoty, alebo poskytovať akékoľvek výhody,
    dary alebo pohostenia zamestnancov ani predstaviteľom budúceho povinného (pričom na
    tento účel sa predstaviteľom budúceho povinného rozumejú aj poslanci Mestského
    zastupiteľstva v Košiciach), za účelom ovplyvňovať konanie takejto osoby v jej funkcii, s
    využitím odmeňovania, alebo navádzania k nekorektnému výkonu príslušnej funkcie
    alebo činnosti akoukoľvek osobou, za účelom získania alebo udržania výhody pri výkone
    činnosti nájomcu. Oprávnený sa zaväzuje okamžite oznámiť primeranou formou
    zástupcovi budúceho povinného akékoľvek podozrenie na porušenie ustanovenia tohto
    odseku (na emailovú adresu obcianskalinka@kosice.sk) a byť plne súčinný pri dôkladnom
    vyšetrení podozrenia.

2. V prípade porušenia povinnosti oprávneného podľa predchádzajúceho odseku je povinný
   oprávnený odstúpiť od zmluvy bez predchádzajúceho písomného upozornenia, a to
   s okamžitou platnosťou bez toho, aby oprávnenému vznikol akýkoľvek nárok
   zo zodpovednosti za odstúpenie povinného od zmluvy. Oprávnený sa zaväzuje, že ak bude
   preukázané protispoločenské konanie alebo porušenie protikorupčného správania, nahradí
   škodu povinnému v maximálne možnom rozsahu podľa platných právnych predpisov za
   akúkoľvek stratu, ujmu, poškodenie alebo nahradí náklady vzniknuté v súvislosti
   s porušením povinnosti oprávneného podľa predchádzajúceho odseku.

                                                                                                                 5

                                          Článok X
                                  Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania obidvoma zmluvnými stranami a
   účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.

1. Obsah tejto zmluvy možno meniť len na základe vzájomnej dohody, dodatkom k tejto
    zmluve v písomnej forme.

3. Táto zmluva je vyhotovená v siedmich rovnopisoch, z ktorých dostane tri rovnopisy
   povinný, dva rovnopisy oprávnený a dva budú priložené k návrhu na vklad vecného
   bremena.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené na uzavretie tejto zmluvy, zmluvu uzatvorili
   na základe ich slobodnej vôle, zmluva nebola uzavretá v tiesni za nápadne nevýhodných
   podmienok, zmluvu si prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu ju bez
   akýchkoľvek výhrad podpisujú.

ZA POVINNÉHO:                                               ZA OPRÁVNENÉHO:

V Košiciach, dňa ..............................             V Košiciach, dňa ...................................

..........................................................  .............................................................
     Ing. Jaroslav Polaček, DPA                                     JUDr. Samuel Szunyog,
               primátor
                                                            vedúci tímu vlastníckeho manažmentu

                                                            ..........................................................
                                                                    Ing. Silvia Rusnáková

                                                            špecialista vlastníckeho manažmentu

                                                                                                              6