Zmluva o nájme - nebytové priestory telocvične T5, Ondavská ul. č. 21 v Košiciach, k.ú. Terasa, zapísané na LV č. 1167 - florbal, loptové hry

UNIVERZITA PAVLA JOZEfA ŠAfÁRIKA
                                  V KOŠICIACH

                                   ZMLUVA O NÁJME

uzavretá v zmysle zák.č.116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov
                                     v znení neskorších predpisov

                               ČI.I
                       Zmluvné strany

Prenajímateľ: Univerzita Pavla Jozefa Šafárika v Košiciach
                       Šrobárova 2, 040 01 Košice
                       Štatutárny orgán: prof. MUDr. Daniel Pella., PhD.- rektor
                       Zastúpená Mgr. Alenou Bukovou, PhD. na základe plnej moci zo dňa
                       22.08.2023
                       IČO: 00 397 768
                       Bankové spojenie: Štátna pokladnica, Bratislava
                       Číslo účtu: 7000074335/8180
                       IBAN: SK11 8180 0000 0070 0007 4335

(ďalej len „prenajímate!'")

Nájomca:  Florbalový klub Surikaty Košice o.z.
          v zastúpení Ivanom Tomčom,
          Orgovánová 540/14, 040 11 Košice
          IČO: 54257107

(ďalej len „nájomca")

                                                           Čl. II
                                                  Právne predpisy

Vzájomné vzťahy oboch zmluvných strán sa riadia ust. zák. č. 40/1964 Zb. - Občianskeho
zákonníka v znení neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník"), zák. č. 116/1990
Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, zák. č. 18/1996
Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zák. č. 18/1996 Z. z."), vyhl.
Ministerstva financií SR č. 87/1996 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej
republiky č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov (ďalej len „vyhl. č. 87/1996"),
zákona č. 176/2004 Z. z. o nakladaní s majetkom verejnoprávnych inštitúcií a o zmene zákona
Národnej rady Slovenskej republiky č. 259/1993 Z. z. o Slovenskej lesníckej komore v znení
zákona č. 464/2002 Z. z. v znení neskorších predpisov.

                                                           Čl. III
                                                   Predmet zmluvy

Touto zmluvou sa prenajímate!' ako vlastník nižšie uvedenej nehnuteľnosti zaväzuje, že
poskytne nájomcovi do nájmu nebytové priestory telocvične T5 nachádzajúcej sa na
Ondavskej ul. č. 21 v Košiciach, k.ú. Terasa, zapísané na LV č. 1167 (ďalej len „predmet
nájmu" alebo "prenajaté priestory") a nájomca sa zaväzuje zaplatiť prenajímatel'ovi dohodnuté
nájomné.

                                                                                         1

3. Nájomca sa zaväzuje uhradiť nájomné štvrťročne na základe faktúry
     prenajímateľa, a to bezhotovostne na účet prenajímateľa, uvedený v čl. 1 tejto zmluvy.
     Prenajímateľ faktúru vystaví najneskôr do 1O. dňa daného štvrťroku..

4. Zmluvné strany sa dohodli na 1O - dňovej lehote splatnosti faktúry.
5. V prípade omeškania s úhradou nájomného je prenajímateľ oprávnený od nájomcu

     požadovať zaplatenie zmluvnej pokuty vo výške O,1 % z dlžnej sumy za každý aj začatý
     deň omeškania.

                                                           Čl. VII
                                                 Ostatné dojednania

1. Nájomca je oprávnený používať prenajaté priestory len na účel vymedzený touto zmluvou.
2. Nájomca nie je oprávnený prenechať prenajaté priestory tretej osobe do nájmu, podnájmu

     alebo výpožičky.
3. Nájomca nesmie vykonávať stavebné úpravy alebo akékoľvek zmeny na prenajatých

     priestoroch.
4. Nájomca je povinný chrániť prenajaté priestory pred poškodením alebo zničením.
5. Nájomca zodpovedá za škodu ním spôsobenú. Spôsobenú škodu nahradí nasledovným

     spôsobom:
          uvedením do pôvodného stavu;
          zakúpením veci rovnakého druhu;
          uhradením vyčíslenej škody na účet prenajímateľa.

     Spôsob náhrady škody určí prenajímateľ.
6. Nájomca sa zaväzuje, že po každom skončení športových aktivít v prenajatých

     priestoroch, tieto uprace tak, aby boli spôsobilé pre riadny chod výučby TV študentov fakúlt
     UPJŠ.
7. Za organizáciu a zabezpečenie BOZP v prenajatých priestoroch počas športových
     aktivít zodpovedá nájomca v zmysle zák. č. 124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane
     zdravia pri práci a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
8. Čipovú kartu pre vstup do telocvične preberie nájomca pri podpise zmluvy. Vstup do
     telocvične je povolený max. 15 min. pred stanoveným časom nájmu. Odchod z telocvične
     je povolený max. do 30 min. po stanovenom čase nájmu.
9. Prenajímateľ nezodpovedá nájomcovi za škodu na veciach umiestnených v prenajatých
     priestoroch, ktoré sú vo vlastníctve nájomcu alebo osôb, ktoré sa na predmete nájmu so
     súhlasom nájomcu nachádzajú, okrem prípadu, ak sa preukáže, že prenajímateľ túto
     škodu zavinil.
10. Nájomca zabezpečí, aby všetky osoby zdržujúce sa v predmete nájmu dodržali zákaz
     fajčenia.
11. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca zodpovedá v plnom rozsahu za bezpečnosť
     svojich technických zariadení umiestnených na predmete nájmu, pričom sa zaväzuje
     vykonať všetky potrebné opatrenia na zabránenie vzniku požiaru, resp. inej havárie, a to
     na vlastné náklady.
12. Zmluvné strany sa dohodli, že akékoľvek písomnosti týkajúce sa zmeny alebo ukončenia
     právneho vzťahu (napríklad výpoveď zmluvy, odstúpenie od zmluvy, faktúry, uplatnenie
     zmluvnej pokuty, vyúčtovanie úroku z omeškania a pod.) sa považujú za doručené aj
     v prípade, ak sa doručená zásielka adresovaná na adresu sídla/miesta
     podnikania/bydliska nájomcu vráti prenajímateľovi ako neprevzatá (napríklad z dôvodu
     odopretia prevzatia písomnosti alebo neprevzatia písomnosti v odbernej lehote, prípadne
     z dôvodu neznámeho adresáta); v uvedenom prípade sa výpoveď považuje za doručenú
     dňom, keď bola prenajímateľovi vrátená, i keď sa adresát o tom nedozvedel.
13. Túto zmluvu je možné meniť len písomnými dodatkami.
14. Táto zmluva je vyhotovená v troch rovnopisoch, z ktorých po podpise tejto zmluvy dostane
     nájomca jeden rovnopis; dva rovnopisy sú určené pre prenajímateľa.

                                                                                                            3

15. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     odo dňa nasledujúceho po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
     Slovenskej republiky.

V Košiciach' dňa                   V Košiciach, dňa

                  ...............  Mgr. Alen
                                                riaditeľka ÚTVŠ

                                                                 4