Protokol o odovzdaní pozemkov pod stavbami z majetku SR do vlastníctva VÚC, k.ú. Cabaj, obec Cabaj-Čápor, okres Nitra

Protokol CRZ č. 03113/2026-OV-0250099/26.00

o odovzdaní pozemkov pod stavbami z majetku SR do vlastníctva vyššieho územného
                                                   celku

podľa ustanovení § 3b ods. 1, 2 a § 5c ods. 2 zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších
                          územných celkov v znení neskorších predpisov

medzi účastníkmi:

Odovzdávajúci: Slovenský pozemkový fond

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa

                   podľa výpisu z obchodného registra

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: PO, vložka 35/B

Preberajúci:       Nitriansky samosprávny kraj
                   sídlo : Rázusova č. 2A, 949 01 Nitra
                   v zastúpení : Ing. Branislav Becík, PhD. – predseda samosprávneho kraja
                   IČO : 37861298

                   IČ DPH : SK2021611999

                                                      Čl. I
                             Predmet a dôvod odovzdania majetku štátu

1. Podľa ustanovení § 3b ods. 1, 2 a § 5c ods. 2 zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších
    územných celkov v znení neskorších predpisov odovzdávajúci Slovenský pozemkový fond
    odovzdáva Nitrianskemu samosprávnemu kraju vlastníctvo k nasledovným pozemkom:

Okres: Nitra
Obec: Cabaj-Čápor
Katastrálne územie: Cabaj

                                                                                          1

Parcely registra C

 Číslo Výmera             Druh pozemku      Číslo listu Spoluvlastnícky Hodnota
parcely v m2
                                            vlastníctva  podiel  majetku v €

1563/2    1608 zastavaná plocha a nádvorie  1578 1/1             383,11

1653      2669 zastavaná plocha a nádvorie  1578 1/1             635,90

1654      8298 zastavaná plocha a nádvorie  1578 1/1             1977,04

1684      7776 zastavaná plocha a nádvorie  1578 1/1             1852,67

Spolu     20351                                                  4848,72

Parcely registra E

 Číslo Výmera             Druh pozemku      Číslo listu Spoluvlastnícky Hodnota
parcely v m2
                           ostatná plocha   vlastníctva  podiel  majetku v €
                           ostatná plocha
668/100             4938   ostatná plocha   1915 1/1             1176,50
                           ostatná plocha
689                 8044   ostatná plocha   1915 1/1             1916,53
                           ostatná plocha
760                 2152   ostatná plocha   1915 1/1             512,73
                           ostatná plocha
840                 6233                    1915 1/1             1485,05

841                 5395                    1915 1/1             1285,39

876       12211                             1915 1/1             2909,34

1708/100            5892                    1915 1/1             1403,80

1708/200            5796                    1915 1/1             1380,93

Spolu     50661                                                  12070,27

      ďalej len („predmet odovzdania“).
      * poznámka:
      Druh pozemkov pri parcelách KNE je v nesúlade so stavom KN-C resp. so
      skutočným stavom, ostatná plocha = zastavaná plocha a nádvorie.

   Hodnota majetku (€) - presné vymedzenie a hodnota odovzdávaného majetku vedená
   v účtovníctve Slovenského pozemkového fondu (pozemky oceňované v priemernej hodnote
   poľnohospodárskej pôdy v €/m2 podľa bonitačnej banky dát Výskumného ústavu ekonomiky
   poľnohospodárstva a potravinárstva Bratislava, ktorý je na tento účel rezortným
   pracoviskom v rámci rezortu MP SR).

2. Hodnota majetku 16918,99 € je vyjadrená k uvedenému podielu.

3. Predmetom odovzdania je pozemok pod stavbou – cestou II. triedy č. II/562, ktorú
    preberajúci nadobudol na základe „Delimitačného protokolu o odovzdaní a prevzatí
    nehnuteľného majetku – cestný majetok, spísaný v súlade s § 24b ods. 6 zákona č. 135/1961
    o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v platnom znení a podľa ,,Dohody o prechode
    majetku a s ním súvisiacich práv a povinností z vlastníctva štátu v správe Slovenskej správy
    ciest na Nitriansky samosprávny kraj“, zo dňa [vynechané].

                                                                                 2

                                                     Čl. II
                                           Osobitné ustanovenia

1. Odovzdávajúci vyhlasuje, že predmet odovzdania nie je zaťažený záložným právom,
    vecným bremenom ani inými zapísanými alebo nezapísanými ťarchami a že na predmete
    odovzdania neviaznu žiadne dlhy. Odovzdávajúci vyhlasuje, že mu nie sú známe žiadne
    skryté alebo právne vady na predmete odovzdania.

   Odovzdávajúci vyhlasuje, že predmet odovzdania parcela registra E KN č. 876 ostatná
   plocha o výmere 12211 m2 je zaťažená vecným bremenom nasledovne :

   Vecné bremeno - povinnosť strpieť uplatňovanie práv prevádzkovateľa produktovodu
   SLOVNAFT, a.s. v rozsahu podľa Geometrického plánu č. 67/09, v súlade s § 10 zákona
   NRSR č. 656/2004 Z.z. o energetike na parc.č. 876, 880 podľa Z 5891/09. - 281/09

   Vecné bremeno - povinnosť strpieť uplatňovanie práv prevádzkovateľa ropovodu
   TRANSPETROL, a.s. v rozsahu podľa geometrického plánu č. 15/2010 v súlade so zákonom
   NR SR č. 656/2004 Z.z. o energetike a zmene niektorých zákonov na pozemok registra
   "E"KN parc.č. 876, 880, 952 podľa Z 3912/10 - 13/11

   Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe
   elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s § 96 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike
   a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti SLOVNAFT, a.s., IČO:
   31 322 832, so sídlom Vlčie hrdlo 1, 824 12 Bratislava, podľa geometrického plánu
   č.142/2025, úradne overeného pod č.G1-1848/2025, na nehnuteľnosti registra E KN
   parc.č.876, 877, týkajúce sa zariadenia - Trasa produktovodu PC4, DN250, PS21 Kľačany -
   PS22 Hronský Beňadik, podľa Z-6813/2025 - 428/25

   Odovzdávajúci vyhlasuje, že predmet odovzdania parcela registra E KN č. 1708/100 ostatná
   plocha o výmere 5892 m2 a parcela registra E KN č. 1708//200 ostatná plocha o výmere
   5796 m2 sú zaťažené vecným bremenom nasledovne :

   Vecné bremeno (in rem) spočívajúce v povinnosti práve uloženia inžinierskej siete
   (elektrické NN vedenie) a v práve vstupu, prechodu a prejazdu v rozsahu vyznačenom v
   geometrickom pláne úradne overenom pod G1-39/2024 na nehn. E KN parc.č. 1708/100 v
   prospech vlastníka nehn. C KN parc.č. 1685/156, podľa V-7296/2024-294/24

   Vecné bremeno (in rem) spočívajúce v práve:
   a.) zriadiť a uložiť inžiniersku sieť (vodovod),
   b.) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek
   iné stavebné úpravy inžinierskej siete a jej odstránenie,
   c.) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
   strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a činnosti
   uvedených v bode a.) a b.) v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne úradne overenom

                                                                                                                 3

pod č. G1-2060/2024 na nehn. E KN parc.č. 1708/100, 1708/200 v prospech každodobého
vlastníka nehn. C KN parc.č. 1685/156, podľa V-2190/2025- 119/25

Vecné bremeno (in personam) spočívajúce v práve :
a) zriadiť a uložiť inžiniersku sieť,
b) užívať, prevádzkovať, vykonávať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
akékoľvek iné stavebné úpravy inžinierskej siete a jej odstránenie,
c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a činností
uvedených v bode a) a b) v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne úradne overenom
pod G1-2350/2025 na zaťaženej nehnuteľnosti registra E KN parc.č. 1708/100 v prospech
Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava, IČO: 36 361 518 na
základe zmluvy o zriadení vecného bremena V-3580/2026-257/2026

2. S predmetom odovzdania neprechádzajú na preberajúceho žiadne záväzky ku dňu prechodu
    správy tohto majetku štátu.

                                                                  Čl. III
                                                        Záverečné ustanovenia

1. Protokol nadobúda platnosť dňom podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
       dňom nasledujúcim po dni zverejnenia v zmysle právnych predpisov upravujúcich jeho
       zverejnenie v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády Slovenskej republiky.

2. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na zápis práv vyplývajúcich z protokolu k majetku
       štátu záznamom spolu s príslušnými listinami na katastrálny odbor príslušného okresného
       úradu podá v elektronickej podobe preberajúci.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že si tento protokol prečítali, jeho obsahu porozumeli a na
       znak súhlasu podpísali.

V Bratislave, dňa.....................                  V Nitre, dňa ......................
Odovzdávajúci:                                           Preberajúci:

.............................................
     generálny riaditeľ

Slovenský pozemkový fond

......................................................  ...........................................
námestník generálneho riaditeľa                           Ing. Branislav Becík, PhD.
Slovenský pozemkový fond                                predseda samosprávneho kraja

                                                                                                   4