Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č. 02578/2026-PKZ-K40153/26.00 - Ministerstvo obrany SR, k. ú. Proč, okres Prešov

Zmluva o prevode práva správy majetku štátu
                           č. 02578/2026-PKZ -K40153/26.00

                       (č. kupujúceho KE27/2026/1014044-Kzv)

uzatvorená v zmysle § 51 zákona č. 40/1964 Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov
v spojení s § 9 zákona č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 278/1993 Z. z.“)

                           (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená

                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          generálny riaditeľ a námestník generálneho

                           riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:           SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č. 35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Názov:                  SLOVENSKÁ REPUBLIKA –

                           MINISTERSTVO OBRANY SR

Sídlo:                     Námestie generála Viesta č. 2, 832 47 Bratislava

Štatutárny orgán:          JUDr. Róbert Kaliňák – minister obrany SR

oprávnený konať v mene spoločnosti: Ing. Róbert Pintér – generálny riaditeľ Sekcie

                           majetku a infraštruktúry MOSR na základe plnej

                           moci č. KAMO-14/2025-64, zo dňa 30.4.2025

IČO:                       30 845 572

DIČ:                       2020947698

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica, Bratislava

Číslo účtu:                SK50 8180 0000 0070 0017 1215

(ďalej len „nadobúdateľ“)

Prevodca a nadobúdateľ ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.

                           1

                                                           Čl. II
                                                    Predmet zmluvy

     1. V k.ú. Proč, obec Proč, okres Prešov je evidovaná nehnuteľnosť zapísaná v liste vlastníctva
            v prospech prevodcu zapísaného pod por. č. B1 Slovenská republika v podiele 1/1 k celku
            v správe Slovenského pozemkového fondu, ktorá bola na základe geometrického plánu
            č. 51/2024 úradne overeného pod č. G1-2149/2024 zameraná a rozdelená nasledovne:

                                  Časť                       Diel č.  Výmera                                Prevádzaná
                                                             podľa    dielu v                                  výmera
LV   „E“KN      Druh      Výmera  B LV    Vlastník  Podiel                     Novozameraná C    Druh
 č.    p. č.  pozemku       v m2                    k celku   GP         m2          KN p.č.   pozemku    zodpovedajúca
                                                                                                          spoluvl. podielu
                                  Por.č.
                                                                                                                 v m2

                                                             1        25       418/56          zastavaná  25,0000
                                                                               418/57          plocha a   96,0000
505 201       trvalý      22451   1 Slovenská republika 1/1                                    nádvorie
              trávny
              porast                                                                           zastavaná
                                                                                               plocha a
                                                             2        96                       nádvorie

Prevádzaná výmera celkom                                                                                  121,0000

     2. Touto zmluvou prevodca prevádza na nadobúdateľa právo správy majetku štátu k
            novovytvorenej „C“KN parcele č. 418/56, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
            o výmere 25 m2 v podiele 1/1 k celku a k novovytvorenej „C“KN parcele č. 418/57, druh
            pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 96 m2 v podiele 1/1 k celku a za
            podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „prevádzaný pozemok“).

     3. Celková výmera prevádzaného pozemku je 121 m2.

                                                           Čl. III
                       Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku

                                            a vyhlásenie zmluvných strán

     1. Prevodca ako správca prevádzaného pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má v
            správe prevádzaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z. z. o
            niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
            predpisov (ďalej len „ zákon č. 180/1995 Z. z.“) a v zmysle § 2 ods. 2 zákona č. 278/1993
            Z. z. je oprávnený ho odplatne previesť do správy nadobúdateľa.

     2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na prevádzaný
            pozemok, nemá vedomosť o tom, že na prevádzanom pozemku viazne záložné právo,
            predkupné právo alebo vecné bremeno

                                                    2

3. Prevádzaný pozemok je predmetom nájomnej zmluvy č. PNZ -P49709/04.00 zo dňa
       [vynechané] uzatvorenej medzi prevodcom ako prenajímateľom a Ministerstvom obrany
       SR, IČO: 30 845 572 ako nájomcom, na dobu do majetkoprávneho vysporiadania.

       Podľa § 680 ods. 2 Občianskeho zákonníka nadobúdateľ nadobudnutím vlastníctva
       k prevádzanému pozemku vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa z nájomnej
       zmluvy.

2. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaného pozemku a tento
       pozemok nadobúda do správy v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.

                                                      Čl. IV
                                         Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza právo správy k pozemku podľa Čl. II tejto zmluvy do správy
       nadobúdateľa za účelom usporiadania správy k pozemkom zastavaným inými stavbami v
       správe nadobúdateľa (nadobúdateľ má stavby v správe podľa § 1 ods. 1 písm. a) zákona č.
       278/1993 Z. z.) a usporiadania správy k primeraným priľahlým pozemkom k týmto
       stavbám.

                                                      Čl. V
                                       Cena za prevádzaný pozemok

1. Všeobecná hodnota prevádzaného pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 47/2025
       zo dňa 14.06.2025, vyhotoveného znalcom - Ing. Ľudmila Jurová vo výške 2,90 € / m2.

2. Cena za prevádzaný pozemok je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       350,90 EUR, slovom: Tristopäťdesiat 90/100 EUR (prevádzaná výmera 121 m2 , cena za
       jeden (1) m2 je 2,90 EUR).

3. Vykonanie záznamu v katastri nehnuteľnosti v zmysle § 34 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z.
       z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení
       neskorších predpisov je bezplatné.

                                                      Čl. VI
                                             Spôsob úhrady ceny

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť za prevádzaný pozemok dohodnutú cenu vo výške podľa
       Čl. V bod 2 zmluvy vo výške 350,90 EUR na základe doručenej faktúry do 60
       kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred
       podaním návrhu na vykonanie záznamu o prevode práva správy v katastri nehnuteľností.

                                                                     3

2. Zaplatením dohodnutej ceny nadobúdateľom sa rozumie deň pripísania na účet prevodcu
       podľa Čl. I bod 1.

3. Ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou dohodnutej ceny, je prevodca
       oprávnený od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie
       úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
       ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995
       Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka.

                                                     Čl. VII
                     Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností

1. Elektronický návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloží nadobúdateľ
       po uhradení dohodnutej ceny prevodcovi. O podaní návrhu na vykonanie záznamu bude
       nadobúdateľ prevodcu písomne informovať.

2. Nadobúdateľ nadobudne prevádzaný pozemok do správy vykonaním záznamu v katastri
       nehnuteľností.

                                                    Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
       nápravu doručenej nadobúdateľovi, ak nebude dohodnutá cena podľa Čl. V bodu 2 poukázaná
       na účet prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Nadobúdateľ je v prípade odstúpenia od zmluvy prevodcom z dôvodu uvedenom v bode 1.
       tohto Článku zmluvy povinný zaplatiť prevodcovi zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z dohodnutej ceny a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní
       od doručenia výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet prevodcu. Zmluvné strany
       zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto Článku zmluvy, že záväzok
       nadobúdateľa uhradiť prevodcovi zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode
       zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak nebude vykonaný záznam
       do katastra podľa tejto zmluvy.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané do
       elektronickej schránky druhej zmluvnej strany cez Ústredný portál verejnej správy. V
       odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným
       dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté

                                                                     4

       v tejto zmluve (ďalej aj ako „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných
       dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči
       druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V prípade nepotvrdenia notifikácie o doručení
       odstúpenia druhou zmluvnou stranou v úložnej lehote sa bude odstúpenie považovať za
       doručené márnym uplynutím úložnej lehoty 15 dní (tzv. fikcia doručenia). Ustanovenia
       tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností
       vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Kvalifikované odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. IX
                                           Záverečné ustanovenia

1. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za nadobúdateľa,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
       texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na záznam k dodatku
       podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností prevodca.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode práva správy majetku štátu uzatvárajú
       ako prejav svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných
       nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy
       nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich
       zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom
       súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu podpísali.

                                                                     5

4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu všetkými zmluvnými stranami a
       účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim po dni jej
       zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........                  V Bratislave, dňa.................
Prevodca:                                    Nadobúdateľ:

........................................     ........................................
generálny riaditeľ                           Ing. Róbert PINTÉR -
Slovenský pozemkový fond                     generálny riaditeľ
                                             Sekcie majetku a infraštruktúry
……………………………….                                MOSR na základe plnomocenstva č....
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond

                                          6