Zmluva o zriadení vecného bremena - pozemky kat.úz. Konská v rámci stavby „Rozšírenie verejného vodovodu vetva 1“

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

L O % m — —— —— — — — — e m

Zmluva o zriadení vecného bremena
č. 574/2026

uzatvorená podľa $ 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
neskorších predpisov
(ďalej aj len „ Zmluva“) uzavretá medzi:

Clánok I.
Zmluvné strany

1. Povinnií z vecného bremena

Meno a priezvisko: FKrantišek Maňak
Rodné priezvisko:
Dátum narodenia:
Rodné číslo:
Trvale bytom:
Štátna príslušnosť:

(ďalej ako „povinný z vecného bremena v rade 1 “)

a
Obchodné meno: Obec Konská

Sídlo: Školská ulica 410/2, 013 13 Konská
Zastúpená: starostkou obce

Oprávnený k podpisu zmluvy: Ing. Janka Stupňanová, starostka obce
IČo: 00 648 876

DIČ: 2020638972

Bankové spojenie:
Císlo účtu/IBAN:

(ďalej ako „ povinný z vecného bremena v rade 2“)

a

2. Oprávnený z vecného bremena

Názov: Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a. s.
Sídlo: Bôrická cesta 1960, 010 57 Žilina
Zastúpený: Predstavenstvo

Oprávnení k podpisu zmluvy: dvaja členovia predstavenstva

IČo: 36 672 297

DIČ: 2022238900

IČ DPH: SK2022238900

Bankové spojenie:
Číslo účtu/IBAN:
Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu ZŽilina, oddiel: Sa, Vložka č. 10546/L

(ďalej ako „ oprávnený z vecného bremena “)
(ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“)

ZoZVB/vzor/12/2025 Strana | z 7

Článok II.
Uvodné ustanovenia

1. Povinný z vecného bremena v rade | je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti — pozemku,
nachádzajúceho sa v kat. území Konská, obec Konská, okres Žilina zapísanom na Okresnom
úrade Žilina, katastrálny odbor nasledovne:

pozemok registra KN-C, parc. č. 444/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 691 m? zapísaný na liste vlastníctva (LV) č.323 v podiele1l/1-ina.

2. Povinný v vecného bremena v rade 2 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti — pozemkov,

nachádzajúcich sa v kat. území Konská, obec Konská, okres Žilina zapísanom na Okresnom
úrade Žilina, katastrálny odbor nasledovne:

pozemok registra KN-C, parc. č. 2318/1, druh pozemku ostatná plocha o výmere 13859 m?
zapísaný na liste vlastníctva (LV) č. 817 v podiele1/1-ina,

pozemok registra KN-C, parc. č. 2318/2,druh pozemku ostatná plocha o výmere 48 m“
zapísaný na liste vlastníctva (LV) č. 817 v podiele1/1-ina,

pozemok registra KN-C, parc. č. 2079,druh pozemku zast. plocha a nádvorie o výmere
2279 m“ zapísaný na liste vlastníctva (LV) č. 817 v podielel/1-ina,

(ďalej ako „zaťažené pozemky“).

3. Oprávnený z vecného bremena je výlučným vlastníkom stavby „Rozšírenie verejného

vodovodu vetva 1“ v k. ú. Konská, umiestnenej na pozemkoch uvedených v ČI. IL., body 1.a 2.
tejto Zmluvy v obci Konská.

4. Na stavbu bolo Obcou Šuja vydané územné rozhodnutie Č. j.: 03/56/2025/UR/04-Ďu dňa
18.07.2025, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 22.08.2025. Stavba bola povolená
rozhodnutím Okresného úradu Žilina, odbor starostlivosti o životné prostredie o vydaní
stavebného povolenia Č. j.: OU-ZA-OSZP3-2025/073744-004 zo dňa 17.12.2025, ktoré
nadobudlo právoplatnosť dňa 16.01.2026.

Na stavbu bolo vydané kolaudačné rozhodnutie Okresného úradu Žilina, odbor
starostlivosti o životné prostredie Č. j.: OU-ZA-OSZP3-2026/039373-004 zo dňa
11.05.2026, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 26.05.2026.

Článok III.
Zriadenie vecného bremena

1.Povinní z vecného bremena a oprávnený z vecného bremena sa dohodli, že touto Zmluvou
zriaďujú bezodplatné vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena, ktoré
spočíva v práve uloženia inžinierskej siete — vodovodného potrubia s technickými objektmi a
jeho ochranného pásma na zaťažených pozemkoch uvedených v ČI. II. bodoch 1. a 2. tejto
Zmluvy, a v povinnosti vlastníkov zaťažených pozemkov uvedených v ČI. II. bodoch 1. a 2.

výkon tohto práva strpieť, a to v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom č. 110/2026,
na dobu neurčitú.

2. Rozsah vecného bremena je vymedzený geometrickým plánom č. 110/2026, vyhotoveným
spoločnosťou BY PLAN, spol. sr. o., ICO: 43 901 140, autorizačne overeným dňa 21. 07. 2026

ZoZVB/vzor/12/2025 Strana 2 2 7

a úradne overeným Okresným úradom Žilina, katastrálnym odborom, pod číslom GIl-
1534/2026 dňa 24. 08. 2026 (ďalej len „GP č. 110/2026“).

3. Súčasťou tejto Zmluvy je Príloha č. 1 — vyčíslenie rozsahu záberu vecného bremena, v
ktorej sú pre účely bližšej špecifikácie rozsahu vecného bremena vyznačené jednotlivé diely a
ich výmery. Príloba č. 1 vychádza z GP č. 110/2026 a tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto Zmluvy.

4 .Vecné bremeno sa zriaďuje časovo neobmedzene in rem a je v zmysle ustanovenia $ 151n
Občianskeho zákonníka spojené s vlastníctvom zaťaženého pozemku a pri prevode prechádza
spolu s predmetným pozemkom na nového nadobúdateľa.

5. Oprávnený z vecného bremena právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému v ČI. III.
bod 1. tejto Zmluvy prijíma.

6. Vecné bremeno spočíva v povinnosti vlastníka zaťaženého pozemku strpieť, aby oprávnený
z vecného bremena užíval a prevádzkoval vodovodné potrubia s technickými objektami
v rozsahu uvedenom v CI. III. bod 1. tejto Zmluvy.

7. Oprávnený z vecného bremena má právo prístupu k uloženým vodovodným potrubiam
s technickými objektami za účelom prevádzkovania, rekonštrukcie, modernizácie alebo opravy
a údržby. Právo prístupu má aj nájomca, ktorému vlastník vodovodu s technickými objektami
ako prenajímateľ prenechá za odplatu vodovod s technickými objektami do dočasného
užívania. Všetky náklady spojené s prevádzkovaním, rekonštrukciou, modernizáciou alebo
opravou a údržbou potrubí je povinný znášať oprávnený z vecného bremena.

8. Oprávnený z vecného bremena je vždy povinný uviesť dotknutý pozemok bez zbytočného
odkladu na vlastné náklady do pôvodného stavu.

9. Ak oprávnený z vecného bremena pri výkone svojich oprávnení spôsobí na majetku
povinného z vecného bremena škodu, je povinný takto vzniknutú škodu odstrániť uvedením
do pôvodného stavu, ako to bude najlepšie možné, resp. uhradiť.

Článok IV.
Povinnosti vyplývajúce z vecného bremena

1. Povinní z vecného bremena sú povinní umožniť oprávnenému z vecného bremena resp. ním
povereným osobám v nevyhnutnej miere vstupovať na zaťažený pozemok ako aj prechod
osobami, vjazd a prejazd technickými zariadeniami a dopravnými prostriedkami na
zaťažený pozemok k uloženým potrubiam v súvislosti s prevádzkovaním, rekonštrukciou,
modernizáciou alebo na účely opráv a údržby, výmeny alebo odstránenia potrubia alebo jeho
časti.

2. Povinní z vecného bremena sa zaväzujú, že vo vymedzenom pásme ochrany nad potrubím
nebudú:

- vysádzať trvalé porasty, umiestňovať skládky, vykonávať terénne úpravy — znižovať alebo
zvyšovať krytie potrubia, vykonávať zemné práce,

ZoZVB/rvzor/12/2025 Strana 3 z 7

- umiestňovať stavby, konštrukcie alebo iné podobné zariadenia alebo vykonávať činnosti,
ktoré obmedzujú prístup ku vodovodu a technickým objektom, alebo ktoré by mohli ohroziť
ich technický stav,

- a zdržia sa konania, ktoré by bránilo oprávnenému z vecného bremena vo výkone jeho práv
z vecného bremena podľa tejto Zmluvy a Zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch
a verejných kanalizáciách, a Zákona č. 276/2001 Z.z. o regulácii v sieťových odvetviach
v znení neskorších predpisov.

Článok V.
Odplata za zriadenie vecného bremena

1. Zmluvné strany sa dohodli, že vecné bremeno tak, ako je dohodnuté v ČI. III. tejto Zmluvy,
sa zriaďuje bezodplatne.

Článok VI.
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Zmluvné strany berú na vedomie, že vecné bremeno tak, ako je popísané v ČI. III. tejto
Zmluvy aPrílohy č. 1 — vyčíslenie rozsahu záberu vecného bremena, ktorá je
neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy, vzniká dňom právoplatnosti rozhodnutia príslušného
katastrálneho odboru o povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností.

2. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad tejto Zmluvy do katastra nehnuteľností, spolu

s ostatnými zákonom vyžadujúcimi dokladmi, predloží príslušnému okresnému úradu, odboru

katastrálnemu povinný z vecného bremena v rade 2, pričom oprávnený z vecného bremena

týmto splnomocňuje povinného z vecného bremena v rade 2 na podanie takéhoto návrhu na
vklad, ako aj na prípadné doplňanie návrhu na vklad, podávanie informácií a nových,

príslušným katastrom požadovaných podkladov. Povinný z vecného bremena vrade 2

oprávňuje oprávneného z vecného bremena k odstráneniu a oprave všetkých chýb, ktoré bránia

povoleniu vkladu do katastra nehnuteľností.

3. Všetky náklady spojené s konaním na katastrálnom odbore vo veci vkladu podľa tejto
Zmluvy, vrátane správneho poplatku za konanie návrhu na vklad tejto Zmluvy do katastra
nehnuteľností po dohode zmluvných strán v plnej výške sa zaväzuje znášať a hradiť povinný
z vecného bremena v rade 2.

4. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak nebude možné zapísať právo zodpovedajúce
vecnému bremenu do katastra nehnuteľností na základe tejto zmluvy z akéhokoľvek dôvodu,
zmluvné strany sú povinné spoločne odstrániť vadu brániacu zápisu práva zodpovedajúceho
vecnému bremenu na základe tejto zmluvy a to pri zachovaní zmyslu a účelu tejto zmluvy.

Článok VII.
Ochrana osobných údajov

1. V súvislosti s uzatvorením a plnením tejto Zmluvy budú osobné údaje fyzických osôb
spracúvané v súlade s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27.
apríla 2016 ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe
takýchto údajov, za účelom plnenia tejto zmluvy ( čl. 6 ods.l písm. b) ) a splnenia zákonnej
povinnosti.

ZoZVB/vzor/12/2025 Strana4 z 7

p

DIO

D

n

Na strane zmluvnej strany spoločnosti Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a.s. je možné
kontaktovať osobu zodpovednú za osobné údaje na e-mailovej adrese: dpo(dsevak.sk.

. Osobné údaje získané v súvislosti s plnením tejto zmluvy budú uchovávané 10 rokov po

roku, ktorého sa týkajú a môžu byť poskytnuté niektorým príjemcom určeným podľa
zákona.

. Dotknuté fyzické osoby, ktorých osobné údaje sú spracúvané, majú právo na prístup k

osobným údajom o nich, právo na ich opravu, v určitých prípadoch právo na vymazanie
alebo obmedzenie spracúvania, právo namietať proti spracúvaniu, právo na ich prenos inej
osobe a právo podať sťažnosť na Urad na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky.

. Viac informácií ohľadom ochrany osobných údajov nájdete na www.sevak.sk/ochrana-

osobnych-udajov .

Clánok VIII.
Spoločné a záverečné ustanovenia

. Učastníci zmluvy prehlasujú, že sú plne spôsobilí k právnym úkonom a ich zmluvná voľnosť

nie je obmedzená.

. Táto zmluva sa vyhotovuje v 5-tich rovnopisoch, dva (2) overené rovnopisy sú určené pre

Okresný úrad Žilina, katastrálny odbor, jeden (1) rovnopis je určený pre povinného
z vecného bremena v rade 1, jeden (1) rovnopis je určený pre povinného z vecného bremena
vrade 2 a jeden (1) rovnopis je určený pre oprávneného z vecného bremena.

. Účastníci zmluvy zhodne vyhlasujú, že túto Zmluvu pred jej podpísaním prečítali, jej obsahu

porozumeli, že táto je uzavretá podľa ich pravej a slobodnej vôle, určite, vážne
a zrozumiteľne, nie v tiesni, ani za nápadne nevýhodných podmienok, na znak čoho túto
vlastnoručne podpisujú.

Túto zmluvu je možné meniť len na základe písomne uzavretých dodatkov odsúhlasenými
všetkými zmluvnými stranami.

. Vzťahy v tejto zmluve neupravene sa nadla príslušnými uqtanovemanu Obuanskeho

zákonníka.

Zmluvné strany sa dohodli, že všetky listiny, ktorými sa medzi nimi zakladajú.,menia alebo
zanikajú práva a povinnosti, si budú doručovať buď ako poštové zásielky- určené do
vlastných rúk alebo osobne. Na doručovanie zásielok sa“vzťahujú ustaneovenia zákona č.
160/2015 Z. z. Civilného sporového poriadku v platnom znení o doručovaní súdnych
zásielok určených do vlastných rúk. DO ú i

Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu všetkými zmluvnými stranami, obligačno-
právne účinky dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v súlade s $ 47a Občianskeho
zákonníka a vecnoprávne účinky až dňom povolenia vkladu do Katastra nehnuteľností
príslušným Okresným úradom, katastrálny odbor.

V Konskej, dňa ... 87.1 0ab:.

Povinný z vecného bremena v rade 1:

/

ZoZVB/rvzor/12/2025 Strana 5 z 7

V Konskej, dňa u a rrearsrrnaaneeen
Povinný z vecného bremena v rade 2:

Ing. Janka Stupňanová
starostka obce Konská OE

V Žiline, dňa ... šš S
Oprávnený z vecného bremena:
Ing. Tatiana Strbová

predsedníčka predstavenstva
SEVEROSLOVENSKÉ VODÁRNE A KANALIZÁCIE, a.s.

Ing. Miroslav Kundrík

c!Ln pwrlxm\uulva

Podľa osvedčovacej knihy č.: 7/ k02E - P pod poradovým
čislom: \ř/\ĺg_ĺ_/ 0L 6 . vlastnoručne podpisal(a) - uzrfál(a) podpis
za svoj (meno, priazuiekav Fiantišiky ,jlřm„lí„(/

rodné číslo:
á dokladom totožn

V Konskej dňa: .. 47. M „ časo hod:
Osvedčanie vykonal (a): .. s
Podpis:
Ť baššu
Podľa oqudčovaoej knihy č.: ?/ ťzů_"-b - pod poradovým
číslom:  ?69P/ čOLC. — vlastnoručne is

za svoj (meno, priazvisko):
rodné čislo:

Totožnosť bola preukázaná dokladom totožnosti. dr islo

V Konskej dňa: X/. 9. 2006 + časo hod: AOD

Osvedčenie vykonal(a): X/LMH hA JŠ Č ]'?Ti„

Pedpiä: -

ZoZVB/vzor/ 12/2025

Strana 6 z 7

Príloha č. 1 - vyčíslenie rozsahu záberu vecného bremena, v ktorej sú pre účely bližšej
špecifikácie rozsahu vecného bremena vyznačené jednotlivé diely a ich výmery. Príloha č. 1
vychádza z GP č. 110/2026 a tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto Zmluvy.

: - | Beister Ceřkova Druh | VyI.nem Spoluvlastní
LV č. | Parcel. č. výmera Diel dielu c-ky
KN o pozemku > ž
vm vm podiel
323 444/2 C 691 zast.pl. a nádv. 1 7 1/1
817 | 2318/1 C 13859 Ost. plocha 3 4 1/1
817 | 2318/1 Č 13859 Ost. plocha ú 697 1/1
817 | 2316/2 C 48 Ost. plocha 5 47 1/1
817 2079 C 2279 Zast.pl. a nádv. 2 308 1/1
ZoZVB/vzor/12/2025 Strana 7 z 7

VÝKAZ VÝMER

ochranného pásma v uvedenom rožsahu v prospech SEVAK a.s., Bôrická cesta 1960, Žilina.
Predchádza geometrický plán č.47161451-045/2025.

genda: kód spôsobu využívania:

18- Pozemok, na ktorom je dvor.
22- Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba — cestná, miestna a účelová komunikácia,
lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti.

Doterajší stav Zmeny Nový stav
Číslo Výmera — Druh k od : - BB Vlastník
IK i islo . Výmera a -
žky Lv parcely | pozemku!| Diel parcele k? | parcely - | pozeniku nájomca- držiteľ
(PKO KNE | KN ha j m? | číslo — číslo parcey | o| m? p S
Ť Ť U
Stav právny je totožný
s registrom C-KN
Vyčíslenie rozsahu vecného bremena
323 | ! 44412 691 zast.pl. 1| | 444/2 p á444/2 691 zast.pl. ! doterajší
| i | 18
i 817 | 2079 2279  zast.pl. 2 2079 | 308 2079 2279 — zast.pl j doterajší
| i | 2 i
817 23Í8f1i 1 3859 ostat.pl.| 3 , 2318/1 4 2318/1 1 3859  ostat.pl. doterajší
i ! | 4 - 2318/1 697 Í 22
817 | 23168/2 . 48 | ostatpl.| 5 2318/2 47 2318/2 48 — ostat.pl. doterajší
| M . J | M 22
volu 1 6877 | "1063 46877 |
wznámka: Zriaďuje sa vecné bremeno na priznanie práva uloženia inžinierskej siete ( vodovod ) na C-KN p.č.444/2, 2079, 2318/1, 2318/2 a jej