Návrh zmluvy o zriadení vecného bremena v k. ú. Topoľčianky a Hoňovce pre ViOn, a.s. Zlaté Moravce - zaslanie na podpis

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00301/2014-PKZO-B40007/14.00

          uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                 (ďalej len „zmluva“)

                                   Čl. I
                            Zmluvné strany:

Povinný z vecného bremena:

1. Názov:      Slovenská republika zastúpená Slovenským

               pozemkovým fondom

Sídlo:         Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

               Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:           17 335 345

DIČ:           2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu:    7000001638/8180

IBAN:          SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka

číslo: 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena”)

a

Investor:

2. Názov:      ViOn, a.s.

Sídlo:         Továrenská 64, 953 01 Zlaté Moravce

Právna forma:  akciová spoločnosť

Štatutárny orgán: Viliam Ondrejka – predseda predstavenstva

IČO:           36 526 185

DIČ:           2020146084

IČ DPH:        SK2020146084

Bankové spojenie: VÚB, a.s.

Číslo účtu:    1260172057/0200

IBAN:          SK59 0200 0000001260172057

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, oddiel: Sa, vložka číslo:

1044/N

(ďalej len „investor”)

Uzavierajú nasledujúcu zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech tretej
osoby – oprávneného z vecného bremena, ktorým je:

3. Názov:         SPP – distribúcia, a.s.

Sídlo:            Mlynské nivy 44/b, 825 11 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. František Čupr – predseda predstavenstva

                  Ing. Štefan Šebesta – podpredseda predstavenstva

Oprávnený konať v mene spoločnosti: Ing. Miloš Ivanička – na základe plnej moci

zo dňa 21.1.2013

IČO:              35 910 739

DIČ:              7020000372

IČ DPH:           SK7020000372

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka

číslo: 3481/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena”)

(ďalej spolu aj „zmluvné strany“)

                                                   Čl. II
                                            Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy sú pozemky – parcela KN-E č. 992, druh pozemku
         zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1737 m2, a parcela KN-E č. 1182/1, druh
         pozemku zastavané plochy a nádvoria vo výmere 9516 m2, ktoré sa nachádzajú
         v k. ú. Topoľčianky, obec Topoľčianky, okres Zlaté Moravce, mimo zastavaného
         územia obce Topoľčianky, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 2319 a sú vo
         vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena
         v celosti a pozemok – parcela KN-E č. 529, druh pozemku ostatné plochy vo
         výmere 627 m2, ktorý sa nachádza v k. ú. Hoňovce, obec Zlaté Moravce, okres
         Zlaté Moravce, mimo zastavaného územia obce Zlaté Moravce, ktorý je zapísaný
         na liste vlastníctva č. 1428 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe
         povinného z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemky povinného
         z vecného bremena“). Vecné bremeno na parc. č. 992 prechádza v dĺžke 2,2 m
         a šírke 1,0 m (plocha 2,2 m²), na parc. č. 1182/1 prechádza v dĺžke 173,96 m
         a šírke 1,0 m (plocha 173,96 m²) a na parc. č. 529 prechádza v dĺžke 2,46 m
         a šírke 1,0 m (plocha 2,46 m²). Celková výmera dotknutá vecným bremenom je
         178,62 m².

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené
         v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                  Čl. III
                                    Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena a investor sa dohodli, že touto zmluvou zriaďujú
         v prospech tretej osoby – oprávneného z vecného bremena, vecné bremeno,
         ktorým budú zaťažené pozemky povinného z vecného bremena uvedené v Čl. II
         bod 1. tejto zmluvy.

2. Povinný z vecného bremena a investor zriaďujú na pozemkoch uvedených v Čl. II
         bod 1. tejto zmluvy vecné bremeno spočívajúce v práve oprávneného z vecného
         bremena uložiť na pozemkoch povinného z vecného bremena inžinierske siete –
         prekládku VTL plynovodu v rámci plánovanej výstavby obytnej zóny ViOn Zlaté
         Moravce a v práve vstupu, prechodu a prejazdu vozidlami oprávneného z vecného
         bremena cez pozemky povinného z vecného bremena za účelom vykonávania
         opráv a údržby plynárenských zariadení.

3. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených
         v Čl. II bod 1. tejto zmluvy:

    a) existenciu inžinierskych sietí – plynárenských zariadení oprávneného z vecného
         bremena a to v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom č. 17/2013 na
         vyznačenie vecného bremena na priznanie práva uloženia inžinierskych sietí zo
         dňa 29.4.2013, vyhotoveného firmou Ing. Martin Ondriaš-GEPRON, Kopanická
         283, 951 93 Machulince, IČO: 44851553, úradne overeného Správou katastra
         Zlaté Moravce pod č. 174/2013 zo dňa 9.5.2013,

    b) existenciu inžinierskych sietí – plynárenských zariadení oprávneného z vecného
         bremena a to v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom č. 22/2012 na
         vyznačenie vecného bremena na priznanie práva uloženia inžinierskych sietí zo
         dňa 21.12.2012, vyhotoveného firmou Ing. Martin Ondriaš-GEPRON, Kopanická
         283, 951 93 Machulince, IČO: 44851553, úradne overeného Správou katastra
         Zlaté Moravce pod č. 14/2013 zo dňa 25.1.2013,

    c) vstup, prechod a prejazd zamestnancov a vozidiel oprávneného z vecného
         bremena cez pozemky povinného z vecného bremena za účelom vykonávania
         opráv a údržby plynárenských zariadení, pričom toto oprávnenie sa
         v nevyhnutnom rozsahu vzťahuje na celé dotknuté pozemky.

4. Geometrický plán č. 17/2013 zo dňa 29.4.2013 a geometrický plán č. 22/2012 zo
         dňa 21.12.2012 tvoria súčasť tejto zmluvy.

5. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
         časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

6. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
         opísanému v bode 3. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako
         vlastník pozemkov uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo
         strpieť.

7. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú
         nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným
         bremenom a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremena slúžiť,
         pričom s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na
         nadobúdateľov aj všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien
         zriadených touto zmluvou.

                                              Čl. IV
     Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno zriadené na pozemkoch v k. ú.
         Topoľčianky je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 549,62 EUR,
         slovom: päťstoštyridsaťdeväť EUR a šesťdesiatdva centov (výmera pozemkov je
         176,16 m2, cena za m2 je 3,12 EUR).

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno zriadené na pozemku v k. ú. Hoňovce je
         medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 7,68 EUR, slovom: sedem EUR a
         šesťdesiatosem centov (výmera pozemku je 2,46 m2, cena za m2 je 3,12 EUR).

3. Jednorazová odplata spolu za vecné bremeno zriadené na pozemkoch v k. ú.
         Topoľčianky a v k. ú. Hoňovce (ďalej len „jednorazová odplata“) je medzi
         zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 557,30 EUR, slovom:
         päťstopäťdesiatsedem EUR a tridsať centov (výmera pozemkov je 178,62 m2,
         cena za m2 je 3,12 EUR).

4. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
         bremena do katastra nehnuteľností znáša investor. Okrem toho investor uhrádza aj
         všetky náklady spojené so zriadením vecného bremena.

                                                   Čl. V
    Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a nákladov spojených so zriadením

                                           vecného bremena

1. Investor sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu
         podľa Čl. IV bod 3. tejto zmluvy vo výške 557,30 EUR, na účet povinného
         z vecného bremena číslo 7000001638/8180, vedený v Štátnej pokladnici,
         variabilný symbol 4184000714 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
         zmluvy všetkými zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na vklad vecného
         bremena do katastra nehnuteľnosti.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena investorom sa
         rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený v bode 1.
         tohto článku.

3. V prípade, ak sa investor dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty za
         zriadenie vecného bremena, je povinný z vecného bremena oprávnený od
         investora požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov
         z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
         ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
         87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
         v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť investora sa považuje za

        splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
        povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

4. Náhradu za zriadenie vecného bremena je investor povinný zaplatiť povinnému
         z vecného bremena v súlade s ustanovením § 81 ods. 2 zákona č. 251/2012 Z. z.
         o energetike, vzhľadom na skutočnosť, že sa jedná o náklady súvisiace
         s vykonaním preložky plynárenského zariadenia, ktorej potrebu vyvolal investor.
         Povinný z vecného bremena nemá z tohto titulu nárok na poskytnutie náhrady za
         zriadenie vecného bremena zo strany oprávneného z vecného bremena.

                                                  Čl. VI
                           Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva investor na
         príslušný okresný úrad, katastrálny odbor na svoje náklady bez zbytočného
         odkladu po úhrade jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena na účet
         povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému
         bremenu právoplatným rozhodnutím okresného úradu, katastrálneho odboru
         o povolení vkladu do katastra nehnuteľností.

                                                  Čl. VII
                            Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude
         jednorazová odplata za zriadenie vecného bremena podľa Čl. IV bod 3. tejto
         zmluvy poukázaná na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne
         a v dohodnutej výške podľa Čl. V tejto zmluvy.

2. Investor je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo
         výške 10 % z jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena z dôvodu
         porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej odplaty podľa Čl. IV bod 3. tejto
         zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
         právoplatné rozhodnutie okresného úradu, katastrálneho odboru o zastavení
         konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh
         na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné
         a zaslané doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť
         uvedený dôvod odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č.
         99/1963 Zb. Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia písomného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
         zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
         poskytnuté plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
         a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
         zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                 Čl. VIII
                                         Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena a investor súhlasia so zverejnením tejto zmluvy
         v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného
         z vecného bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi
         predpismi ukladajúcimi povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena a investor súhlasia so zverejnením návrhu tejto
         zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1. tohto článku na internetovej stránke
         povinného z vecného bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní
         pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                  Čl. IX
                                       Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 8 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí investor
         príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru, 3 rovnopisy si povinný
         z vecného bremena ponechá pre administratívne účely, 1 rovnopis pre
         oprávneného z vecného bremena a 2 rovnopisy pre investora.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
         dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju
         vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
         platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa: .............................     V Zlatých Moravciach, dňa: .......................

Povinný z vecného bremena:                           Investor:

.................................................     ..................................................
   Ing. Gabriela Matečná                                      Viliam Ondrejka
   generálna riaditeľka
                                                     predseda predstavenstva ViOn, a.s.

……………………………….
      Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky

Súhlas tretej osoby SPP – distribúcia, a.s. – oprávneného z vecného bremena, s touto
zmluvou:

V Nitre, dňa: .................................

...................................................
      Ing. Miloš Ivanička
     na základe plnej moci