Kúpna zmluva č. 03225/2012-PKZ-K40522/12.00 pre Mesto Lipany v k.ú. Lipany - predloženie do Rady SPF

Kúpna zmluva č. 03225/2012-PKZ -K40522/12.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z.
v znení neskorších predpisov a nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení neskorších
predpisov

                               Zmluvné strany:

A. Predávajúci:

Slovenská republika, zastúpená Slovenským pozemkovým fondom

Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing.Gabriela Matečná - generálna riaditeľka

                   Ing. Róbert Poloni - námestník generálneho riaditeľa

IČO:                           17 335 345

DIČ:                           2021007021

Bankové spojenie:              Štátna pokladnica

Číslo účtu:                    7000001638/8180

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

B. Kupujúci:

Obchodné meno: Mesto Lipany
adresa: Krivianska 1, 082 71 Lipany
v zastúpení: Ing. Eduard Vokál – primátor mesta
IČO: 00327379
Bankové spojenie: Dexia banka, a.s.
Číslo účtu: 3411494002/5600
(ďalej len „kupujúci“)

                                                       Čl. I
                                               Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy sú pozemky parcely KN C p. č. 1454/5, druh pozemku
       zastavané plochy a nádvorie vo výmere 9m2, KN C p.č. 1454/8, druh pozemku ostatná
       plocha vo výmere 44m2 , KN C p.č. 1241/78, druh pozemku orná pôda vo výmere 31m2
       ktoré sa nachádzajú v k.ú. Lipany, obec Lipany, okres Sabinov, mimo zastavaného
       územia mesta Lipany , ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 2678 a sú vo vlastníctve
       Slovenskej republiky a v správe predávajúceho v celosti.
       (ďalej len „predávaný pozemok“).

2. Celková výmera predávaných pozemkov je 84 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. I ods.1 a 2 tejto
       zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                               1

                                                      Čl. II
                          Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k pozemku

1. Predávajúci, ako správca pozemku vo vlastníctve Slovenskej republike má v správe
       predávané pozemky zapísané na liste vlastníctva č. 2678 v k.ú. Lipany, obec Lipany
       okres Sabinov v celosti.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
      kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                                      Čl. III
                                         Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemok uvedený v Čl. I tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19
       zákona č. 180/1995 Z.z., § 3 ods. 1 písm. f, nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z.z. v znení
       neskorších predpisov a kupujúci pozemok kupuje do svojho výlučného vlastníctva.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemok na účely majetkového usporiadania pozemku
       zastavanému inými stavbami a primeraných priľahlých pozemkov.

                                                      Čl. IV
                                            Kúpna cena pozemku

1. Kúpna cena pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 864,36 Eur,
       slovom osemstošesťdesiatštyri 36/100 Eur (predávaná výmera 84 m2 , cena za m2 je
       10,29 Eur).

2. Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad
       vlastníckeho práva vo výške 66 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemku podľa
       tejto zmluvy je 935,36 Eur, slovom: deväťstotridsaťpäť 36/100 Eur (ďalej len „celková
       dohodnutá cena“).

                                                      Čl. V
                                                Spôsob úhrady

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške podľa
    Čl. IV. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 70000016388/8180, vedený v Štátnej
    pokladnici, variabilný symbol 4494052212 do 60 kalendárnych dní od nadobudnutia
    účinnosti tejto zmluvy a pred podaním návrhu na povolenie vkladu do katastra
    nehnuteľností.

                                                                     2

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
       dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny,
       je predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je
       v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
       z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba Európskej
       centrálnej banky (ECB), platná k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu (§
       517 ods. 2 OZ a § 3 nar. vl. č. 87/1995 v znení nar. vl. č. 586/2008 Z. z.). Platobná
       povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v tejto zmluve.

                                                     Čl. VI
                                   Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku predkladá predávajúci po
       úhrade celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, do katastra nehnuteľností najneskôr do 30
       kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávanému pozemku.

                                                     Čl. VII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena
       poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
       celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo
       výške 10% z celkovej dohodnutej ceny.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
       rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
       od zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

                                                                     3

 7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
         plnenia.

 8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
         pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                           Čl. VIII
                                                  Osobitné ustanovenia

 1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
         SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
         s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

 2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
         tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
         a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                            Čl. IX
                                                  Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená 7-mich vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia predávajúci
         doručí správe katastra, 4 vyhotovení si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
         vyhotovenie pre kupujúceho.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
         prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
         obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
         platnosti.

V Bratislave, dňa .....................                                 V Lipanoch, dňa ..................

Predávajúci:                                                            Kupujúci:

.........................................                               ............................................
   Ing.Gabriela Matečná                                                    Ing. Eduard Vokál
   generálna riaditeľka                                                     primátor mesta

……………………………….
        Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky

                                                                     4

5