Kúpna zmluva MVE Šarovce, k.ú. Veľké Šarovce - súhlas s cenou na odkúpenie pozemku

K ú p n a z m l u v a č. 02490/2012-PKZ –K40419/12.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19, zákona č. 180/1995 Z.z.
v znení neskorších predpisov a nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z.z v znení neskorších
predpisov

Zmluvné strany:

A/ predávajúci:  Slovenská republika, zastúpená Slovenským pozemkovým fondom
                 Búdková 36, 817 15 Bratislava
                 štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná – generálna riaditeľka

                                       Ing. Róbert Poloni – námestník generálnej
                                       riaditeľky
                 IČO: 17 335 345
                 DIČ: 2021007021
                 bankové spojenie: Štátna pokladnica Bratislava
                 číslo účtu: 7000001638/8180
                 zapísaný v obchodnom registri: Okresný súd Bratislava I. oddiel: Po,
                 vložka číslo: 35/B
                 /ďalej len „predávajúci“/

B/ kupujúci:     MVE Šarovce, s.r.o.
                 Mieru 6, 935 32 Kalná nad Hronom
                 štatutárny orgán: Jiří Novák - konateľ
                 IČO: 36 565 229
                 DIČ: 2021894677
                 bankové spojenie: VUB Levice
                 číslo účtu: 1903687856/0200
                 zapísaný v obchodnom registri: Okresný súd Nitra, oddiel Sro
                 vložka číslo 1533/N
                 /ďalej len „kupujúci“/

                                                  Článok I.
                                         Predmet kúpnej zmluvy

1. Predmetom tejto kúpnej zmluvy je pozemok parcela KN-C parc. č. 733/10, druh
    pozemku vodná plocha o výmere 2318 m2 , ktorý sa nachádza sa v k. ú. Veľké Šarovce,
    obec Šarovce, okres Levice mimo zastavaného územia obce Šarovce, ktorý bol
    geometrickým plánom č. 97/2010 zo dňa 6.12.2010 overeným príslušnou správou katastra
    dňa 10.12.2010 pod číslom 1103/10 vytvorený z parcely KN-E parc. č. 733/3, druh
    pozemku lesný pozemok o výmere 1 7740 m2 , ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 41
    a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho v celosti.

        Predmetom tejto kúpnej zmluvy je aj pozemok parcela KN-C parc. č. 733/11, druh
    pozemku vodná plocha o výmere 12 m2 , ktorý sa nachádza sa v k. ú. Veľké Šarovce, obec
    Šarovce, okres Levice mimo zastavaného územia obce Šarovce, ktorý bol geometrickým
    plánom č. 97/2010 zo dňa 6.12.2010 overeným príslušnou správou katastra dňa
    10.12.2010 pod číslom 1103/10 vytvorený z parcely KN-C parc. č. 733/4, druh pozemku
    ostatná plocha o výmere 970 m2 , ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 41 a je vo
    vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho v celosti.

2. Celková výmera predávaných pozemkov je 2330 m2 .

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. I. ods. 1 a 2 tejto
    zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. II.
                             Vzťahy predávajúceho k nehnuteľnostiam

1. Predávajúci, ako správca pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky, má v správe
    predávané pozemky zapísané na liste vlastníctva č. 41 v katastrálnom území Veľké
    Šarovce, obec Šarovce, okres Levice v celosti.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
    zmluvy v zmysle Čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
    viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
    kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                                                    Čl. III.
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemky uvedené v Čl. I. tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19
    zákona č. 180/1995 Z. z., § 3 ods. 1 písm. f) nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení
    neskorších predpisov a kupujúci pozemky kupuje do svojho výlučného vlastníctva.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemky na účely usporiadania vlastníctva k pozemkom
    zastavaným inými stavbami a primerane priľahlým pozemkom. Na prevádzaných
    pozemkoch sa nachádza časť stavby „Malá vodná elektráreň Šarovce“ a to konkrétne
    vodná plocha, ktorú tvorí biokoridor na prechod rýb.

                                                    Čl. IV.
                                           Kúpna cena pozemku

1. Kúpna cena pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 11 184,00 Eur,
    slovom jedenásťtisícjednostoosemdesiatštyri Eur (predávaná výmera 2330 m2, cena za m2
    je 4,80 Eur) .

2. Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad
    vlastníckeho práva vo výške 66,- Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,-
    Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemkov podľa
    tejto zmluvy je 11 255,00 Eur, slovom jedenásťtisícdvestopäťdesiatpäť Eur (ďalej len
    „celková dohodnutá cena“)

          (kúpna cena+ poplatok za vklad+ poštovné, balné a poistenie).

                                                     Čl. V.
                                               Spôsob úhrady

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške
    podľa Čl. IV. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180 vedený
    v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4494041912 do 60 kalendárnych dní od
    podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na
    povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
    dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny, je
    predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je
    v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
    z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba Európskej
    centrálnej banky (ECB), platná k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu (§
    517 ods. 2 OZ a § 3 nar. vl. 87/1995 v znení nar. vl. Č. 586/2008 Z.z.). Platobná
    povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
    v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v tejto zmluve.

                                                    Čl. VI.
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom predkladá predávajúci po
    úhrade celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, do katastra nehnuteľností, najneskôr do 30
    kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
    právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
    k predávaným pozemkom.
                                                    Čl. VII.
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena
    poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
    celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu
    vo výške 10 % z celkovej dohodnutej ceny.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
    rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
    podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
    doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
    odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb, Občianskeho
    súdneho poriadnu v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia od
    zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
    plnenia.

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
    pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                Článok VIII.
                                           Osobitné ustanovenie

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
    SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
    s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
    tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu
    a to do 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                 Článok IX.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto kúpna zmluva je vyhotovená v 7-mich vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia
    predávajúci doručí správe katastra, 4 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre
    administratívne účely a jedno vyhotovenie pre kupujúceho.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
    prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
    obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
    platnosti.

V Bratislave, dňa: ............................        V Leviciach, dňa: .........................

Predávajúci:                                           Kupujúci:

.....................................................  .............................................
      Ing. Gabriela Matečná                                     Jiří Novák
      generálna riaditeľka SPF                                   konateľ

.....................................................
       Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky