Zmluva o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby - pozemky kat.úz. Stráža, vybudovanie verejného vodovodu a verejnej kanalizácie v rámci stavby „Autorelax Krasňany – predĺženie inžinierskych sietí“ za účasti investora

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

CRZ č. 3086/2026/2026

ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA y prospech tretej osoby
č. 343/2026

uzavretá podľa $ 151n a nasl.
zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov
( ďalej len „zmluva“ )

ČI.I.
Zmluvné strany
Povinný z vecného bremena:
Slovenská republika

Správca:
Obchodné meno: LESY Slovenskej republiky, štátny podnik
Sídlo: Námestie SNP 8, 975 66 Banská Bystrica
Právna forma: štátny podnik
Registrácia: Obchodný register Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Pš,
Vložka číslo: 155/S
Zastúpený: Ing. Boris Gregor, riaditeľ
IČO: 36 038 351
IČ DPH: SK2020087982
(ďalej ako „Povinný z vecného bremena“)
Investor:
Názov: BAULOGIC, s.r. o.
Sídlo: Lichardova 8508/34, 010 01 Žilina
Zastúpený: Martin Altus, konateľ
IČo: 36419281
DIČ: 2021859994
IČ DPH: SK2021859994

Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sro, vložka č. 10523/L
(ďalej len „, Investor“ v príslušnom tvare)

Uzavierajú nasledujúcu Zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby —
Oprávneného z vecného bremena, ktorým je:

Oprávnený z vecného bremena:
Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a. s.

Sídlo: Bôrická cesta 1960, 010 57 Žilina

Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sa, vložka číslo:10546/L

Zastúpená: Ing. Tatiana Štrbová, predsedníčka predstavenstva
Ing. Miroslav Kundrík, člen predstavenstva

1IČo: 36 672 297

DIČ : 2022238900

IČ DPH : SK2022238900

Bankové spojenie: ČSOB a. s. Bratislava

Číslo účtu: 25788033/7500

IBAN: SK 5175000000000025788033

Telefonický kontakt : 041/707 1711

(ďalej ako „Oprávnený z vecného bremena“, v príslušnom gramatickom tvare)

(Povinný z vecného bremena, Investor a Oprávnený z vecného bremena spolu ďalej aj ako „Zmluvné
strany“)

CRZ č. 3086/2026/2026

ČI.1I.
Úvodné ustanovenia

2.1 Povinný z vecného bremena je správcom majetku štátu, ktorý je v celosti vo vlastníctve Slovenskej
republiky nachádzajúci sa v katastrálnom území ( ďalej len „k.ú.“) Stráža, obec Stráža zapísaného
v katastri nehnuteľností Okresného úradu Žilina, katastrálny odbor na LV č. 900 ako :

©  pozemok parcela E KN č. 493/4 vodná plocha o výmere 812 m2
( ďalej len „ Zaťažený pozemok“)

2.2 Investor je - stavebníkom Stavby: „AUTORELAX KRASŇANY- PREDLŽENIE
INŽINIERSKYCH SIETÍ“ ( ďalej len „ Stavba“) na ktorú bolo vydané územné rozhodnutie č.j.
2023/232990/SU/MLA/R zo dňa 13.11.2023, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 28.12.2023

(ďalej aj ako „Stavba“ v príslušnom gramatickom tvare)

2.3Na základe geometrického plánu č. 59/2026 zo dňa 23.04.2026, ktorý vyhotovila spoločnosť
GEOZA s. r. o., Krivánska 977/5, Varín, IČO: 464 11 330, úradne overeným Okresným
úradom Žilina, katastrálnym odborom pod č. G1-852/2026 dňa 20.05.2026 bola určená trasa
na vyznačenie práva uloženia a umiestnenia inžinierskej siete — vodovodného a kanalizačného
potrubia pre stavbu: AUTORELAX KRASŇANY- PREDLŽENIE INŽINIERSKYCH SIETÍ
V rámci tohto práva je umožnený vstup na pozemok kedykoľvek počas roka, ako aj prechod osôb,
vjazd a prejazd technickými zariadeniami a dopravnými prostriedkami cez Zaťažený pozemok
uvedený v bode 2.1 tejto Zmluvy.

CI. TII.
Zriadenie vecného bremena

3.1 Povinný z vecného bremena a Oprávnený z vecného bremena sa dohodli, že touto Zmluvou zriaďuje
Povinný z vecného bremena vecné bremeno in rem , ktoré spočíva v povinnosti Povinného z vecného
bremena strpieť na pozemku parcela E KN č. 493/4 vodná plocha o výmere 812 m2 evidovanej na
LV č. 900, k.ú. Stráža uloženie a umiestnenie inžinierskej siete — vodovodného a kanalizačného
potrubia, vstup na pozemok kedykoľvek počas roka, ako aj prechod osôb, vjazd a prejazd
technickými zariadeniami a dopravnými prostriedkami za účelom zabezpečenia prevádzky,
údržby a rekonštrukcie siete ato v rozsahu podľa Geometrického plánu č. 59/2026 zo dňa
23.04.2026, ktorý vyhotovila spoločnosť GEOZA s. r. o., Krivánska 977/5, Varín, IČO: 464 11 330,
úradne overeným Okresným úradom Žilina, katastrálnym odborom pod č. G1-852/2026 dňa
20.05.2026 v prospech každého vlastníka Stavby uvedenej v čl. 1I bod 2.2 tejto Zmluvy.

Časť zaťaženého pozemku priamo dotknutá zriadením vecného bremena (skutočný záber)
predstavuje 41 niž.

3.2 Zmluvné strany sa dohodli, že vecné bremeno je zriadené na dobu neurčitú.

ČI.IV.
Rozsah a obsah vecného bremena

4.1 Povinný z vecného bremena zriaďuje touto Zmluvou vecné bremeno v prospech Oprávneného
z vecného bremena, ktoré spočíva v práve vstupu na Zaťažený pozemok kedykoľvek počas
roka, ako aj prechod osôb, vjazd a prejazd technickými zariadeniami a dopravnými
prostriedkami za účelom uloženia a zabezpečenia prevádzky, údržby a rekonštrukcie

inžinierskej siete — vodovodné a kanalizačné potrubie pre Stavbu „AUTORELAX

KRASŇANY- PREDLŽENIE INŽINIERSKYCH SIETÍ.“

4.2

4.3

44

4.5

DJ

d2

3.3

CRZ č. 3086/2026/2026

Povinný z vecného bremena zriaďuje touto Zmluvou vecné bremeno v prospech Oprávneného
z vecného bremena, Povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že vo vymedzenom pásme ochrany
nad potrubím:

a) nebude vysádzať trvalé porasty, umiestňovať skládky, vykonávať terénne úpravy — znižovať
alebo zvyšovať krytie potrubia, vykonávať zemné práce, umiestňovať stavby, konštrukcie
alebo iné podobné zariadenia alebo vykonávať činnosti, ktoré obmedzujú prístup k verejnému
vodovodu a technickým objektom, alebo ktoré by mohli ohroziť jeho technický stav,

b) umožní Oprávnenému z vecného bremena, resp. ním povereným osobám v nevyhnutnej miere
vstup na Zaťažený pozemok, ako aj prechod osobami, vjazd a prejazd technickými
zariadeniami a dopravnými prostriedkami na Zaťažený pozemok účelom prístupu, uloženia,
užívania a údržby v rozsahu geometrického plánu č. 59/2026 zo dňa 23.04.2026,

C) zdrží sa konania, ktoré by bránilo Oprávnenému vo výkone jeho práv z vecného bremena
podľa tejto Zmluvy a Zákona č. 442/2002 Zz. o verejných vodovodoch a verejných
kanalizáciách a Zákona č. 276/2001 Z.z. o regulácii v sieťových odvetviach v znení neskorších
predpisov.

Ak Oprávnený z vecného bremena pri výkone oprávnení spôsobí na majetku Povinného
z vecného bremena škodu, je povinný takto vzniknutú škodu odstrániť uvedením do pôvodného
stavu resp. ju uhradiť. Zároveň je vždy povinní uviesť Zaťažený pozemok bez zbytočného odkladu
na vlastné náklady do pôvodného stavu.

Oprávnený z vecného bremena právo zodpovedajúce vecnému bremenu podľa tejto Zmluvy prijíma
a Povinný z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv Oprávneného z vecného bremena strpieť
a zdržať sa konaní, ku ktorým sa v Zmluve zaviazal.

Zmluvné strany sa dohodli, že vecné bremeno sa zriaďuje časovo neobmedzene a je v zmysle $151
Občianskeho zákonníka spojené s vlastníctvom zaťažovaného pozemku a pri prevode alebo
prechode vlastníctva prechádza spolu s pozemkom na nového nadobúdateľa.

ČI. V.
Odplata za zriadenie vecného bremena

Zmluvné strany sa dohodli na tom, že vecné bremeno vymedzené v Článku 1II a IV. tejto Zmluvy
sa zriaďuje za jednorazovú odplatu vo výške 279,40 EUR (slovom: dvestosedemdesiatdeväť eur
štyridsať centov). DPH bude účtovaná v zmysle platných právnych predpisov.

Zmluvné strany sa dohodli, že odplatu uvedenú v bode 5. 1 tohto Článku Zmluvy v plnej výške
pred podaním návrhu na vklad práva zodpovedajúceho vecnému bremenu do katastra nehnuteľností

na základe tejto Zmluvy uhradí Investor. Odplata bude Investorom uhradená na základe dry
vystavenej Povinným z vecného bremena na účet IBAN: H
SVWIFT CODE: SUBA SKBX vedený vo VÚB, a.s.. Faktna e vystavená vrátane DPH do

dvadsiatich (20) dní odo dňa nadobudnutia účinnosti Zmluvy. V prípade zmeny sadzby DPH bude
cena vystavená v zmysle tejto zmeny. Splatnosť faktúry je štrnásť (14) dní odo dňa Jej vystavenia.
Zmluvné strany sa dohodli, že faktúra sa považuje za včas uhradenú, pokiaľ je fakturovaná čiastka
najneskôr v deň splatnosti faktúry pripísaná na niektorý z bankových účtov Povinného uvedených
na faktúre.

V prípade nedodržania termínu úhrady bude Povinný z vecného bremena účtovať zmluvnú pokutu
vo výške 0,05% z dlžnej sumy za každý deň omeškania.

CRZ č. 3086/2026/2026

ČI.vVIL
Ochrana osobných údajov

6.1 Zmluvné strany v súvislosti s uzatvorením a plnením tejto Zmluvy budú spracúvať osobné údaje FO
v súlade s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 ochrane
fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, za účelom splnenia
zákonnej povinnosti ( čl. 6 ods.l písm. c) a podľa čl. 6 ods. 1 písm. f), napr. za účelom komunikácie
s príslušnými zamestnancami druhej Zmluvnej strany súvisiacej s plnením zmluvy.

6.2 Na strane zmluvnej strany spoločnosti Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a.s. je možné
kontaktovať osobu zodpovednú za osobné údaje na e-mailovej adrese: dpo(dsevak.sk.

6.3 Osobné údaje získané v súvislosti s plnením tejto zmluvy budú uchovávané 10 rokov po roku,
ktorého sa týkajú a môžu byť poskytnuté niektorým príjemcom určeným podľa zákona.

6.4 Dotknuté fyzické osoby, ktorých osobné údaje sú spracúvané, majú právo na prístup k osobným
údajom o nich, právo na ich opravu, v určitých prípadoch právo na vymazanie alebo obmedzenie
spracúvania, právo namietať proti spracúvaniu, právo na ich prenos inej osobe a právo podať sťažnosť
na Úrad na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky.

6.5 Viac informácií ohľadom ochrany osobných údajov nájdete na www.sevak.sk/ochrana-osobnych-
udajov .

ČI. VII.
Dalšie ustanovenia

7.1 Zmluvné strany berú na vedomie, že vecné bremeno tak, ako je popísané v ČI.1TIlľ a IV. tejto Zmluvy
vzniká dňom právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu Žilina, katastrálneho odboru o povolení
vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľnosti.

7.2 Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oprávnenými zástupcami Zmluvných strán a
obligačnú právnu účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v centrálnom registri zmlúv na

základe zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a vecnoprávnu
účinnosť vkladom do katastra nehnuteľností.

7.3 Zmluvné strany výslovne súhlasia so zverejnením tejto Zmluvy v jej plnom rozsahu vrátane príloh
v centrálnom registri zmlúv vedenom Uradom vlády SR.

7.4 Návrh na vklad práva vecného bremena do katastra nehnuteľnosti podá Investor. K tomuto účelu
doručí Povinný z vecného bremena Investorovi Potvrdenie o zverejnení tejto Zmluvy o zriadení
vecného bremena v CRZ. Poplatky z návrhu na vklad hradí Investor.

7.5 Touto Zmluvou súčasne dáva Investor a Oprávnený z vecného bremena v súlade so zákonom č.
18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov Povinnému
z vecného bremena súhlas na spracovanie ich osobných údajov (meno, priezvisko, rodné meno, adresa,
rodné číslo a dátum narodenia) v rozsahu nutnom pre túto Zmluvu a jej spracovanie, po dobu nutnú pre
ich uchovanie v súlade s príslušnými právnymi predpismi. Po uplynutí stanovenej doby budú údaje
likvidované.

7.6 Druhá Zmluvná strana- Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a. s. je oprávnená postúpiť
pohľadávky a iné práva vyplývajúce z tejto Zmluvy voči štátnemu podniku LESY Slovenskej republiky,
len po jeho predchádzajúcom písomnom súhlase.

CRZ č. 3086/2026/2026

CI. VIII.
Záverečné ustanovenia

8.] Právne vzťahy neupravené touto Zmluvou sa budú riadiť na základe dohody Zmluvných strán
ustanoveniami Občianskeho zákonníka a platnými právnymi predpismi SR.

8.2 Túto Zmluvu možno meniť len písomnými dodatkami k tejto Zmluve po vzájomnej dohode
zmluvných strán.

8.3 Táto Zmluva je vyhotovená v ôsmich (8) vyhotoveniach, z ktorých dve (2) vyhotovenia sú určené
pre príslušný Okresný úrad, katastrálny odbor, dve (2) vyhotovenia pre Povinného z vecného
bremena a dve (2) vyhotovenia pre Oprávneného z vecného bremena a dve (2) vyhotovenia pre
Investora.

8.4 Učastníci Zmluvy prehlasujú, že sú plne spôsobilí k právnym úkonom a ich zmluvná voľnosť nie je
obmedzená.

8.5 Učastníci Zmluvy zhodne vyhlasujú, že túto Zmluvu pred Jej podpísaním prečítali, jej obsahu
porozumeli, že táto je uzavretá podľa ich pravej a slobodnej vôle, určite, vážne a zrozumiteľne, nie
v tiesni, ani za nápadne nevýhodných podmienok, čo potvrdzujú svojimi podpismi na tejto Zmluve.

V — A
V Banskej Bystrici, dňa ?/?Mĺ ? VZ'LH\Jt dnagJXH;LDá\G

Povinný z vecného bremena: Oprávnený z vecného bremena

Slovenská republika

LESY Slovenskej republiky, štátny podnik Severoslovenské vodárne a kanalizácie, a. s.

In 1s Uregor Ing. Tatiana Štrbová
riaditeľ predsedníčka predstavenstva

Ing, Miroslav Kundrík

člén predstavenstva

Investor VODÁRNE A KANALIZÁCIE, a.s.

BAULOGI

sosososon osss as akke

Martin Altu
konateľ

OSVEDČENIE O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINE
(LEGALIZACIA)

Osvedčujem že Inv. Boris Grevor dátum narodenia: _ rodné čislo: _ pobyt:
ktorého(ej) totožnosť som zistil(a) zákonným
spôsobom: doklad totožnosti - občiansky preukaz, číslo: _ uznal(a) podpis na tejto listine za
vlastný. Poradové číslo knihy osvedčenia pravosti podpisov: O 656007/2026

Banská Bystrica dňa 31072026 0 RR nnn

Renáta D
zamestnanec

poverený notárom

Upozornenie:

Notár legalizáciou neosvedčuje pravdivosť
skutočnosti uvádzaných v listine

($ 58 ods. 4 Notárskeho poriadku)