Zmluva o zriadení vecného bremena č. 03701/2026-PKZO-B40351/26.00, Obec Rišňovce, k.ú. Rišňovce

Zmluva o zriadení vecného bremena
                          č. 03701/2026-PKZO-B40351/26.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                  (ďalej len „zmluva“)

                                        Čl. I
                                    Zmluvné strany

1.   Názov:                       Slovenská republika zastúpená
                                  Slovenským pozemkovým fondom
     Sídlo:                       Búdková 36, 817 15 Bratislava
     Štatutárny orgán:            generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa
                                  podľa výpisu z obchodného registra
     Poverený konať za SPF:       Ing. Barbora Felcan Netopilová, na základe poverenia
     IČO:                         17 335 345
     DIČ:                         2021007021
     Bankové spojenie:            Štátna pokladnica
     Číslo účtu IBAN:             SK35 8180 0000 0070 0000 1638
     zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B

     (ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2.   Názov:                       Obec Rišňovce
     Sídlo:                       951 21 Rišňovce 259
     Poverený konať:              starostka obce- Ing. Jana Žitňáková
     IČO:                         00 308 404
     DIČ:                         2021102886
     Bankové spojenie:            Prima banka Slovensko, a.s.
     Číslo účtu IBAN:             SK03 5600 0000 0008 6884 3002

     (ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                            1

                                              Čl. II
                                          Predmet zmluvy

  1.       Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku nachádzajúcom sa
           v katastrálnom území Rišňovce, obec Rišňovce, okres Nitra, ktorý je vo vlastníctve
           Slovenskej republiky, v správe povinného z vecného bremena v podiele, tak ako je
           uvedené v tabuľke:

                                           umiestnenie                  GP č. 13/2024
                                                                  Rozsah
LV         KN E    Výmera      Druh
                                            intravilán/           vecného               Výmera
 č.         p.č.     m2       pozemku                     Diel               Podiel
                                            extravilán           bremena              podielu v m2
                                                                      2
                                                                    m
                              Zastavaná
2211       302/2    5927       plocha a     extravilán     1        367       1/1         367
                              nádvorie

   (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

  2.       Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemku uvedenom v bode
           1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                             Čl. III
                                    Dôvod uzatvorenia zmluvy

           Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm.
           a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. na ňom môže
           povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                                              Čl. IV
                                    Zriadenie vecného bremena

      1.   Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
           vecné bremeno „in rem“ v prospech pozemku:
           KN C p. č. 380/8, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 2953 m2,
           zapísaný na liste vlastníctva č. 2203, v k. ú. Rišňovce, obec Rišňovce, okres Nitra,
           spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena uložiť na pozemku povinného
           z vecného bremena inžiniersku sieť- vodovod a v práve vstupu, prechodu a prejazdu
                                                  2

     oprávneného z vecného bremena cez pozemok povinného z vecného bremena uvedený
     v čl. II bod 1. za účelom vykonávania opráv a údržby, tak ako je uvedené v geometrickom
     pláne č. 13/2024 zo dňa 23.05.2024, overeným Okresným úradom Nitra, katastrálnym
     odborom pod č. G1-1067/2024 dňa 06.06.2024, záber pozemku zaťažený vecným
     bremenom podľa dielu 1 je o výmere 367 m2 ( ďalej len „geometrický plán“ ).

3.   Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
     bod 1. tejto zmluvy uloženie inžinierskej siete- vodovodu a vstup, prechod a prejazd
     oprávneného z vecného bremena cez pozemok povinného z vecného bremena uvedený
     v čl. II bod 1 za účelom vykonávania opráv a údržby, tak ako je uvedené v geometrickom
     pláne.

4.   Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
     neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

5.   Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
     opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
     pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                      Čl. V
     Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1.   Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
     výške 1.644,16 EUR, slovom tisícšesťstoštyridsaťštyri EUR a šestnásť Centov.

2.   Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
     do katastra nehnuteľností znáša oprávnený z vecného bremena.

3.   Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj paušálne náklady spojené s
     uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

                                             3

                                       Čl. VI
                       Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                               a paušálnych nákladov

1.   Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
     jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. zmluvy, spolu vo výške
     1.654,16 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
     0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol: 4554035126 do
     60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2.   Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov oprávneným z vecného bremena
     sa rozumie deň pripísania na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1.
     tohto článku.

3.   Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
     odplaty a paušálnych nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od
     oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
     zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
     spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
     č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
     v znení neskorších predpisov.

                                       Čl. VII
                       Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1.   Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá oprávnený. Do 60
     kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov zašle povinný
     z vecného bremena oprávnenému z vecného bremena návrh na vklad spolu s prílohami
     k návrhu na vklad. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje bezodkladne, najviac však
     do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh
     na vklad a doručiť okresnému úradu zmluvu spolu s prílohami. V súlade s ustanovením
     bodu 2. článku V zmluvy oprávnený z vecného bremena hradí správne poplatky za vklad
     práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2.   Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
     právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                            4

                                       Čl. VIII
                        Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1.   Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
     písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
     jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. zmluvy poukázané na účet
     Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2.   Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v
     bode 1. tohto článku zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
     pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je
     splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie oprávnenému z vecného
     bremena, a to na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
     Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7. tohto článku zmluvy, že
     záväzok oprávneného z vecného bremena uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
     pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto
     zmluvy.

3.   Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
     rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena
     podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4.   Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
     doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
     odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
     dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
     „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
     v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
     nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
     zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
     odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
     doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
     uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
     adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
     doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
     tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5.   Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
     zmluva od začiatku zrušuje.

                                             5

6.    V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
      poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
      poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou
      pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
      skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7.    Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
      pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8.    Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
      zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                         Čl. IX
                                  Záverečné ustanovenia

1.    Táto zmluva je vyhotovená v elektronickej forme, povinný z vecného bremena aj
     oprávnený z vecného bremena podpisujú túto zmluvu elektronickým podpisom.

2. Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena na podpísanie
   dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena, obsahom ktorého bude oprava chýb
   v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy. Oprávnený z vecného
   bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena k podpísaniu a podaniu dodatkov k
   návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
   k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
   znení neskorších predpisov. Povinný z vecného bremena toto splnomocnenie prijíma.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
   všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
   z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej
   vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
   vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
   hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
   obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto na
   znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

                                              6

5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
   nasledujúcim po dni zverejnenia..

      V Martine, dňa......................                              V Rišňovciach, dňa....................

      Povinný z vecného bremena:                                        Oprávnený z vecného bremena:

      ..........................................................         ...............................................
      generálny riaditeľ                                                 Obec Rišňovce
      Slovenský pozemkový fond                                           Ing. Jana Žitňáková
      Poverený konať za SPF                                              starostka obce
      Ing. Barbora Felcan Netopilová

      ...........................................................
      námestník generálneho riaditeľa
      Slovenský pozemkový fond
      Poverený konať za SPF
      Ing. Barbora Felcan Netopilová

                                                                    7