Kúpna zmluva Pozemky nachádzajúce sa v k. ú. Petržalka – Humenské námestie

Kúpna zmluva

              Pozemky nachádzajúce sa v k. ú. Petržalka – Humenské námestie

uzavretá podľa § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších právnych
predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“) a podľa zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník
v znení neskorších právnych predpisov (ďalej len „Obchodný zákonník“) (ďalej len „Zmluva“)

Medzi:

 Kupujúci:
 Názov:                    Mestská časť Bratislava-Petržalka
 So sídlom:                Kutlíkova 17, 851 02 Bratislava
 IČO:                      00 603 201
 DIČ:                      2020936643
 V mene ktorého koná:      Ing. Ján Hrčka, starosta

 Bankové spojenie:
 IBAN:

 (ďalej len „Kupujúci“ alebo „Mestská časť Bratislava-Petržalka“)

 Predávajúci 1:
 Obchodné meno:            PETRŽALKA PLUS, s.r.o.
 Sídlo:                    Štúrova 11, 811 02 Bratislava
 Zapísaný v:               Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III,
                           Oddiel: Sro, Vložka č.: 40790/B
 IČO:                      36 363 901
 DIČ:                      2022200389
 IČ DPH:                   SK2022200389
 V mene ktorého koná:      JUDr. Ivan Feješ, konateľ
                           JUDr. Dagmar Farkašová, konateľka
 Bankové spojenie:
 IBAN:

                          (ďalej len „Predávajúci 1“ alebo „PETRŽALKA PLUS“)
 A
 Predávajúci 2:
 Obchodné meno:            REZERVA, a.s.
 Sídlo:                    Štúrova 11, 811 02 Bratislava
 Zapísaný v:               Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III,
                           Oddiel: Sa, Vložka č.: 2154/B
 IČO:                      35 768 550
 DIČ:                      2021446504
 IČ DPH:                   SK2021446504
 V mene ktorého koná:      JUDr. Ivan Feješ, predseda predstavenstva
                           JUDr. Dagmar Farkašová, podpredseda predstavenstva
 Bankové spojenie:
 IBAN:
                           (ďalej len „Predávajúci 2“ alebo „REZERVA“)

                                                                                               1

 A

 Predávajúci 3:
 Obchodné meno:            ChP Invest, s. r. o.
 Sídlo:                    Pekná cesta 2457/15, 831 52 Bratislava - mestská časť Rača
 Zapísaný v:               Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III,
                           Oddiel: Sro, Vložka č.: 52757/B
 IČO:                      44 180 021
 DIČ:                      2022621106
 IČ DPH:                   SK2022621106
 V mene ktorého koná:      Peter Chrum, konateľ
 Bankové spojenie:
 IBAN:
                           (ďalej len „Predávajúci 3“ alebo „ChP Invest“)

 (Predávajúci 1, Predávajúci 2 a Predávajúci 3 spolu ďalej aj ako „Predávajúci“)
 (Predávajúci a Kupujúci spolu ďalej ako „Zmluvné strany“ alebo jednotlivo ako „Zmluvná
 strana“)

                                           PREAMBULA

A.   Predávajúci ako vlastníci pozemkov v lokalite Humenské námestie, majú záujem vysporiadať
     pozemky, ktoré sú súčasťou projektu „Polyfunkčný dom na Humenskom námestí“. Na základe
     rokovania Mestskej časti Bratislava-Petržalka s vlastníkmi pozemkov a projektu „Polyfunkčný
     dom na Humenskom námestí“ bola Mestskej časti Bratislava-Petržalka zaslaná ponuka na predaj
     pozemkov v lokalite Humenské námestie vrátane projektu „Polyfunkčný dom na Humenskom
     námestí“.
B.   Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava-Petržalka Uznesením č. 548/2026 zo dňa
     28.04.2026 schválilo zámer kúpy pozemkov parc. registra „C“ parc. č. 2522/2, 2523/5, 2523/6,
     2523/8, 2722, 2723/2 vrátane zámeru kúpy projektu stavby „Polyfunkčný dom na Humenskom
     námestí“ (ďalej len „Uznesenie MiZ č. 548/2026“).
C.   Mestská časť Bratislava-Petržalka vykonala k zámeru kúpy súkromných pozemkov na
     Humenskom námestí verejné hlasovanie s výsledkami v prospech zámeru kúpy pozemkov
     v lokalite Humenské námestie Mestskou časťou Bratislava-Petržalka.
D.   V čase po prijatí Uznesenia MiZ č. 548/2026 došlo v katastri nehnuteľnosti k zmene dotknutých
     pozemkov. Na základe geometrického plánu boli vytvorené nové pozemky, a to: pozemok parc.
     registra „C“ parc. č. 2523/15, ktorý vznikol odčlenením od pôvodného pozemku parc. registra „C“
     parc. č. 2523/5 a pozemky parc. registra „C“ parc. č. 2523/13 a 2523/14, ktoré vznikli odčlenením
     od pôvodného pozemku parc. registra „C“ parc. č. 2523/6.
E.   Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava-Petržalka Uznesením č. 576/2026 zo dňa
     30.06.2026 schválilo kúpu pozemkov parc. registra „C“ parc. č. 2522/2, 2523/5, 2523/6, 2523/8,
     2523/13, 2523/14, 2523/15, 2722, 2723/2, vrátane projektu stavby „Polyfunkčný dom na
     Humenskom námestí“.
F.   Vzhľadom na vyššie uvedené Zmluvné strany uzatvárajú túto Zmluvu v nasledovnom znení.

                                                                                                    2

                                            Článok I.
                                        Predmet Prevodu

1.   Predmetom prevodu podľa tejto Zmluvy sú pozemky vo výlučnom vlastníctve spoločnosti
     PETRŽALKA PLUS (podiel 1/1) zapísané na LV č. 3952 vedenom Okresným úradom
     Bratislava, katastrálnym odborom (ďalej len „Katastrálny odbor“), nachádzajúce sa v okrese:
     Bratislava V, v obci: Bratislava-Petržalka, v katastrálnom území: Petržalka, a to:
     a)   pozemok parc. reg. „C“, parc. č. 2522/2, vo výmere 804 m2, druh pozemku: zastavaná
          plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok parc. č. 2522/2“)
     b)   pozemok parc. reg. „C“, parc. č. 2523/5, vo výmere 141 m2, druh pozemku: zastavaná
          plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok parc. č. 2523/5“)
     c)   pozemok parc. reg. „C“, parc. č. 2523/6, vo výmere 1 013 m2, druh pozemku: zastavaná
          plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok parc. č. 2523/6“)
     d)   pozemok parc. reg. „C“, parc. č. 2523/8, vo výmere 551 m2, druh pozemku: zastavaná
          plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok parc. č. 2523/8“)
     e)   pozemok parc. reg. „C“, parc. č. 2523/13, vo výmere 94 m2, druh pozemku: zastavaná
          plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok parc. č. 2523/13“)
     f)   pozemok parc. reg. „C“, parc. č. 2523/14, vo výmere 681 m2, druh pozemku: zastavaná
          plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok parc. č. 2523/14“)
     g)   pozemok parc. reg. „C“, parc. č. 2523/15, vo výmere 60 m2, druh pozemku: zastavaná
          plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok parc. č. 2523/15“)
     h)   pozemok parc. reg. „C“, parc. č. 2722, vo výmere 233 m2, druh pozemku: ostatná plocha
          (ďalej len „Pozemok parc. č. 2722“)
     (pozemky uvedené v tomto bode Zmluvy spolu ďalej aj ako „Pozemky PETRŽALKA PLUS“).

2.   Predmetom prevodu podľa tejto Zmluvy je aj pozemok v podielovom spoluvlastníctve spoločnosti
     REZERVA o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2 a spoločnosti ChP Invest o veľkosti
     spoluvlastníckeho podielu 1/2:
     a)   pozemok parc. reg. „C“, parc. č. 2723/2, vo výmere 114 m2, druh pozemku: ostatná plocha,
          zapísaný na LV č. 4498 vedenom Katastrálnym odborom, nachádzajúci sa v okrese:
          Bratislava V, v obci: Bratislava-Petržalka, v katastrálnom území: Petržalka (ďalej len
          „Pozemok parc. č. 2723/2“).
     (Pozemky PETRŽALKA PLUS a Pozemok parc. č. 2723/2 spolu ďalej ako „Predmet prevodu“
     alebo „Pozemky“).

3.   Podľa Územnoplánovacej informácie vydanej Mestskou časťou Bratislava-Petržalka, Oddelenie
     životného prostredia a územného rozvoja ako aj znaleckého posudku č. 83/ 2026 vyhotoveného
     znalkyňou v odbore stavebníctvo Ing. Arch. Ivetou Horákovou Predmet prevodu je súčasťou
     stabilizovaného územia:
     - v časti určeného pre funkčné využitie plôch na občiansku vybavenosť lokálneho významu, číslo
     funkcie 202.
     - v časti určeného pre funkčné využitie plôch na bývanie, číslo funkcie 101.
     - v časti určeného pre funkčné využitie plôch na verejnú zeleň, číslo funkcie 1110.

                                                                                                  3

                                           Článok II.
                                   Prevod Predmetu prevodu

1.   Prevod Pozemkov PETRŽALKA PLUS:
     Spoločnosť PETRŽALKA PLUS týmto prevádza v celosti Pozemky PETRŽALKA PLUS (podiel
     1/1 k celku) na Mestskú časť Bratislava-Petržalka.
     Mestská časť Bratislava-Petržalka týmto nadobúda v celosti Pozemky PETRŽALKA PLUS
     (podiel 1/1 k celku) od spoločnosti PETRŽALKA PLUS, čím sa stane výlučným vlastníkom (podiel
     1/1 k celku) Pozemkov PETRŽALKA PLUS.
     Mestská časť Bratislava-Petržalka sa zaväzuje zaplatiť spoločnosti PETRŽALKA PLUS Kúpnu
     cenu za Pozemky PETRŽALKA PLUS, tak ako je nižšie definovaná v Zmluve.
2.   Prevod Pozemku parc. č. 2723/2:
     Spoločnosť REZERVA týmto prevádza svoj spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 k Pozemku
     parc. č. 2723/2 na Mestskú časť Bratislava-Petržalka.
     Spoločnosť ChP Invest týmto prevádza svoj spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/2 k Pozemku
     parc. č. 2723/2 na Mestskú časť Bratislava-Petržalka.
     Mestská časť Bratislava-Petržalka týmto nadobúda spoluvlastnícke podiely, každý vo veľkosti
     1/2 k celku, k Pozemku parc. č. 2723/2 od spoločnosti REZERVA a spoločnosti ChP Invest, čím
     sa stane výlučným vlastníkom (podiel 1/1) Pozemku parc. č. 2723/2.
     Mestská časť Bratislava-Petržalka sa zaväzuje zaplatiť spoločnosti REZERVA a spoločnosti ChP
     Invest Kúpnu cenu za Pozemok parc. č. 2723/2, tak ako je nižšie definovaná v Zmluve.
     Vzhľadom na súbežný prevod oboch spoluvlastníckych podielov, ustanovenie § 140
     Občianskeho zákonníka o predkupnom práve sa neuplatňuje.

                                        Článok III.
                       Schválenie nadobudnutia Predmetu prevodu
                Miestnym zastupiteľstvom mestskej časti Bratislava-Petržalka

1.   Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava-Petržalka na svojom zasadnutí dňa 30.06.2026
     uznesením č. 576/2026 (ďalej len „Uznesenie MiZ č. 576/2026“), schválilo nadobudnutie
     Predmetu prevodu Mestskou časťou Bratislava-Petržalka vrátane projektu stavby „Polyfunkčný
     dom na Humenskom námestí“, za účelom majetkovoprávneho vysporiadania pozemkov v
     lokalite Humenské námestie pre plnenie potrieb mestskej časti. Kópia Uznesenia MiZ č.
     576/2026 tvorí Prílohu č. 1 tejto Zmluvy.
2.   Spoločnosť PLAN-ING SK s. r. o., so sídlom: Jakubovo nám. 13, 811 09 Bratislava - mestská
     časť Staré Mesto, IČO: 50 555 227, zapísaná v: Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava
     III, Oddiel: Sro, Vložka č.: 115467/B (ďalej len „PLAN-ING“) je stavebníkom stavby: „Polyfunkčný
     dom na Humenskom nám. v Bratislave“ (ďalej len „Stavba“) v zmysle územného rozhodnutia na
     umiestnenie stavby „Polyfunkčný dom na Humenskom nám. v Bratislave“, na pozemkoch registra
     „C-KN“ parc. č. 2523/6, 2522/2 a inžinierske siete a spevnené plochy na parc. č. 2523/5, 2523/8,
     2722 a 2723/2 v katastrálnom území Petržalka, číslo 3446/2026/SÚ/Mu-4, vydaného Mestskou
     časťou Bratislava–Petržalka dňa 23.04.2026 (ďalej len „Územné rozhodnutie“), ktoré bolo
     napadnuté odvolaním.
3.   Mestská časť Bratislava-Petržalka za účelom plnenia Uznesenia MiZ č. 576/2026 uzatvorí so
     spoločnosťou PLAN-ING osobitnú Zmluvu o prevode práv a povinností k PDUR a prechode práv
     a povinností z Územného rozhodnutia a Výrubového povolenia a s tým súvisiace dojednania
     (ďalej len „Zmluva PLAN-ING“).
4.   Uzavretím tejto Zmluvy, uzavretím Zmluvy PLAN-ING a nadobudnutím vlastníckeho práva
     k Predmetu prevodu, t.j. Pozemkom, na ktorých je Stavba umiestnená, Kupujúci vstupuje do
     územného konania ako navrhovateľ.

                                                                                                   4

                                          Článok IV.
                                         Kúpna cena

1.   Predávajúci predávajú Kupujúcemu Predmet prevodu za dohodnutú kúpnu cenu:
     spolu 1 000 000,- EUR vrátane DPH (slovom: jeden milión eur vrátane DPH),
     (ďalej len „Kúpna cena“).
     Ku Kúpnej cene bola pripočítaná suma DPH v zmysle platných právnych predpisov.

2.   Kúpna cena pozostáva z nasledovných častí:
     a)   kúpnej ceny za Pozemok parc. č. 2522/2 vo výške 177 095,12 EUR bez DPH t.j. spolu
          217 827,- EUR vrátane DPH, pričom príslušná DPH bola pripočítaná v zmysle platných
          právnych predpisov, nakoľko sa jedná o stavebný pozemok.
          (ďalej len „Kúpna cena za Pozemok parc. č. 2522/2“)
          _____________________________________________________

     b)   kúpnej ceny za Pozemok parc. č. 2523/5 vo výške 38 201,- EUR, pričom sa nepripočítava
          príslušná DPH v zmysle platných právnych predpisov, nakoľko sa nejedná o stavebný
          pozemok.
          (ďalej len „Kúpna cena za Pozemok parc. č. 2523/5“)
          _____________________________________________________
     c)   kúpnej ceny za Pozemok parc. č. 2523/6 vo výške 274 451,- EUR, pričom sa
          nepripočítava príslušná DPH v zmysle platných právnych predpisov, nakoľko sa nejedná
          o stavebný pozemok.
          (ďalej len „Kúpna cena za Pozemok parc. č. 2523/6“)
          _____________________________________________________
     d)   kúpnej ceny za Pozemok parc. č. 2523/8 vo výške 121 367,48 EUR bez DPH t.j. spolu
          149 282,- EUR vrátane DPH, pričom príslušná DPH bola pripočítaná v zmysle platných
          právnych predpisov, nakoľko sa jedná o stavebný pozemok.
          (ďalej len „Kúpna cena za Pozemok parc. č. 2523/8“)
          _____________________________________________________
     e)   kúpnej ceny za Pozemok parc. č. 2523/13 vo výške 20 704,88 EUR bez DPH t.j. spolu
          25 467,- EUR vrátane DPH, pričom príslušná DPH bola pripočítaná v zmysle platných
          právnych predpisov, nakoľko sa jedná o stavebný pozemok.
          (ďalej len „Kúpna cena za Pozemok parc. č. 2523/13“)
          _____________________________________________________
     f)   kúpnej ceny za Pozemok parc. č. 2523/14 vo výške 150 002,44 EUR bez DPH t.j. spolu
          184 503,- EUR vrátane DPH, pričom príslušná DPH bola pripočítaná v zmysle platných
          právnych predpisov, nakoľko sa jedná o stavebný pozemok.
          (ďalej len „Kúpna cena za Pozemok parc. č. 2523/14“)
          _____________________________________________________

     g)   kúpnej ceny za Pozemok parc. č. 2523/15 vo výške 13 216,26 EUR bez DPH t.j. spolu
          16 256,- EUR vrátane DPH, pričom príslušná DPH bola pripočítaná v zmysle platných
          právnych predpisov, nakoľko sa jedná o stavebný pozemok.
          (ďalej len „Kúpna cena za Pozemok parc. č. 2523/15“)

                                                                                              5

     h)    kúpnej ceny za Pozemok parc. č. 2722 vo výške 51 322,76 EUR bez DPH t.j. spolu
           63 127,- EUR vrátane DPH, pričom príslušná DPH bola pripočítaná v zmysle platných
           právnych predpisov, nakoľko sa jedná o stavebný pozemok.
           (ďalej len „Kúpna cena za Pozemok parc. č. 2722“)
           _____________________________________________________

     i)    kúpnej ceny za Pozemok parc. č. 2723/2 vo výške 25 110,56 EUR bez DPH t.j. spolu
           30 886,- EUR vrátane DPH, pričom príslušná DPH bola pripočítaná v zmysle platných
           právnych predpisov, nakoľko sa jedná o stavebný pozemok,
           z toho prislúcha:
           pre spoločnosť REZERVA suma vo výške 12 555,28 EUR bez DPH t.j. spolu 15 443,- EUR
           vrátane DPH; a
           pre spoločnosť ChP Invest suma vo výške 12 555,28 EUR bez DPH t.j. spolu 15 443,-
           EUR vrátane DPH;
           (ďalej len „Kúpna cena za Pozemok parc. č. 2723/2“)

3.   Kúpna cena tak bude jednotlivým Predávajúcim vyplatená nasledovne:
     a)    spoločnosti PETRŽALKA PLUS suma vo výške 969 114,- EUR vrátane DPH;
     b)    spoločnosti REZERVA suma vo výške 15 443,- EUR vrátane DPH;
     c)    spoločnosti ChP Invest suma vo výške 15 443,- EUR vrátane DPH.

                                          Článok V.
                                  Spôsob úhrady Kúpnej ceny

1.   Kupujúci sa zaväzuje uhradiť Predávajúcim Kúpnu cenu prostredníctvom notárskej úschovy
     peňazí, ktorú zriadi u notára JUDr. Mária Pauliaková, Kutlíkova 1755/17, 851 02 Bratislava -
     mestská časť Petržalka (ďalej len „Notár“).
2.   Kupujúci spíše u Notára Zápisnicu o úschove peňazí vo výške Kúpnej ceny najneskôr do 10
     (slovom: desiatich) pracovných dní odo dňa účinnosti tejto Zmluvy, v počte vyhotovení pre všetky
     Zmluvné strany. Z jej obsahu bude zrejmé, že suma rovnajúca sa výške Kúpnej ceny bude
     Kupujúcim zložená na bankový účet Notára, a že Kupujúci sa ako zložiteľ vzdáva dispozičného
     práva a poveruje Notára, aby peňažné prostriedky vydal z notárskej úschovy za podmienok
     uvedených v tomto článku Zmluvy (ďalej len „Zápisnica o notárskej úschove Kúpnej ceny“).
3.   Kupujúci zloží Kúpnu cenu najneskôr do 12.01.2027 na účet notárskej úschovy vedený v banke:
     ,                              názov účtu: JUDr. Mária Pauliaková, notár
     IBAN:
     SWIFT:
     VS:
     (ďalej len „Bankový účet notára“).
4.   Pokiaľ Kupujúci nezloží Kúpnu cenu na Bankový účet notára najneskôr do 12.01.2027 a svoje
     porušenie neodstráni ani do 10 (slovom: desiatich) pracovných dní odo dňa doručenia výzvy
     ktoréhokoľvek z Predávajúcich na odstránenie porušenia, ktorýkoľvek z Predávajúcich je
     oprávnený odstúpiť od tejto Zmluvy.
5.   Notár vydá Zmluvným stranám potvrdenie o prijatí predmetu úschovy, t.j. Kúpnej ceny, na
     Bankový účet notára (ďalej len „Potvrdenie notára o prijatí Kúpnej ceny“).
6.   Notár vydá Kúpnu cenu v prospech bankových účtov uvedených nižšie najneskôr do 3 (slovom:
     troch) pracovných dní po obdržaní výpisu listu vlastníctva (postačuje aj čiastočný výpis)
                                                                                                   6

      vedenom Katastrálnym odborom pre katastrálne územie: Petržalka, obec: Bratislava-Petržalka,
      okres: Bratislava V použiteľného na právne úkony, na ktorom budú:
      a)   v časti A: „Majetková podstata“ uvedené Pozemky;
      b)   v časti B: „Vlastníci a iné oprávnené osoby z práva k nehnuteľnosti“ bude uvedený Kupujúci
           ako výlučný vlastník Pozemkov;
      c)   v časti C: „Ťarchy“ nebudú zapísané žiadne záložné práva, vecné bremená, poznámky, ani
           iné ťarchy zaťažujúce Pozemky;
      (ďalej len „Dokument na vydanie Kúpnej ceny“).
7.    Pre vylúčenie pochybností, ktorákoľvek zo Zmluvných strán je oprávnená predložiť Notárovi
      Dokument na vydanie Kúpnej ceny. Kupujúci je povinný predložiť Notárovi Dokument na vydanie
      Kúpnej ceny do 10 (slovom: desiatich) dní odo dňa povolenia vkladu vlastníckeho práva
      k Predmetu prevodu v prospech Kupujúceho.
8.    Notárska úschova podľa tohto článku Zmluvy sa zriaďuje na obdobie 150 (slovom: stopäťdesiat)
      dní od podpísania Zápisnice o notárskej úschove Kúpnej ceny.
9.    Zmluvné strany sa dohodli, že náklady na zriadenie notárskej úschovy v plnom rozsahu znáša
      Kupujúci, ktorý sa ich zaväzuje riadne a včas uhradiť Notárovi.
10.   Za deň úhrady Kúpnej ceny sa pre účely tejto Zmluvy považuje deň odpísania peňažnej sumy
      vo výške Kúpnej ceny z Bankového účtu notára na bankové účty Predávajúcich nasledovne:
      a)   spoločnosti PETRŽALKA PLUS sumu vo výške 969 114,- EUR vrátane DPH na bankový
           účet spoločnosti uvedený v záhlaví tejto Zmluvy;
      b)   spoločnosti REZERVA sumu výške 15 443,- EUR vrátane DPH                 na bankový účet
           spoločnosti uvedený v záhlaví tejto Zmluvy;
      c)   spoločnosti ChP Invest sumu vo výške 15 443,- EUR vrátane DPH na bankový účet
           spoločnosti uvedený v záhlaví tejto Zmluvy
11.   Notár vyplatí Kúpnu cenu v úschove Notára Kupujúcemu v prospech bankového účtu
      Kupujúceho, ktorý mu pre tento účel oznámi, najneskôr do 3 (slovom: troch) pracovných dní po
      dni:
      a)   počas ktorého mu ktorákoľvek zo Zmluvných strán predloží dohodu o ukončení Zmluvy s
           osvedčenými podpismi všetkých Zmluvných strán;
      b)   počas ktorého mu Kupujúci predloží odstúpenie od Zmluvy s potvrdením jeho doručenia
           ktorémukoľvek z Predávajúcich;
      c)   počas ktorého mu ktorýkoľvek z Predávajúcich predloží odstúpenie od Zmluvy s
           potvrdením jeho doručenia Kupujúcemu;
      d)   uplynie lehota, na ktorú bola notárska úschova zriadená, pokiaľ v danej lehote nedošlo k
           splneniu podmienok na výplatu finančných prostriedkov z notárskej úschovy.

12.   V prípade, ak bude Kupujúci v omeškaní s úhradou Kúpnej ceny alebo jej časti, konkrétny
      Predávajúci je oprávnený vyzvať Kupujúceho na úhradu úroku z omeškania z neuhradenej
      dlžnej sumy daného Predávajúceho za každý deň omeškania, počas ktorého porušenie
      povinnosti trvá, a to vo výške podľa § 1 ods. 1 Nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 21/2013
      Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Obchodného zákonníka v znení neskorších
      predpisov.
13.   V prípade, ak bude Kupujúci v omeškaní s úhradou akejkoľvek časti Kúpnej ceny voči
      ktorémukoľvek Predávajúcemu a svoje porušenie neodstráni ani v dodatočnej lehote určenej
      daným konkrétnym Predávajúcim v písomnej výzve na odstránenie omeškania s úhradou danej
      časti Kúpnej ceny nie kratšej ako 90 (slovom: deväťdesiat) kalendárnych dní, daný konkrétny
      Predávajúci má právo od tejto Zmluvy odstúpiť.

                                                                                                    7

                                           Článok VI.
                              Ťarchy a existujúce zmluvné vzťahy

1.   Spoločnosť ChP Invest oboznamuje Mestskú časť Bratislava-Petržalka, že v čase pred
     uzavretím tejto Zmluvy bolo na LV č. 4498, na ktorom je evidovaný Pozemok parc. č. 2723/2, v
     jeho časti C: Ťarchy uvedené:
     a)   „Záložné právo v prospech J&T BANKA, a.s., pobočka zahraničnej banky, (IČO 35 964
          693) na pozemok registra C KN parc.c. 2723/2 v podiele 1/2 podľa V-18613/15 zo dňa
          01.10.2015“
     (ďalej len „Záložné právo v prospech J&T BANKA“);
2.   Zmluvné strany potvrdzujú, že spoločnosť ChP Invest odovzdala pri podpise tejto Zmluvy
     Kupujúcemu Potvrdenie o vzdaní sa Záložného práva v prospech J&T BANKA vydaného
     záložným veriteľom J&T BANKA, a.s., pobočka zahraničnej banky, sídlo organizačnej zložky:
     Dvořákovo nábrežie 8, 811 02 Bratislava, IČO: 35 964 693, zapísaná v: Obchodnom registri
     Mestského súdu Bratislava III, Oddiel: Po, Vložka č.: 1320/B (ďalej len „J&T BANKA“) (ďalej len
     „Potvrdenie o vzdaní sa Záložného práva v prospech J&T BANKY“).
3.   Spoločnosť ChP Invest vyhlasuje, že Záložné právo v prospech J&T BANKA zaniklo na základe
     Potvrdenia o vzdaní sa Záložného práva v prospech J&T BANKA a bolo riadne vymazané z LV
     č. 4498 pred uzavretím tejto Zmluvy.
4.   Predávajúci vyhlasujú, že v čase uzavretia tejto Zmluvy:
     a)   na Predmete prevodu neviaznu žiadne dlhy, záložné práva, predkupné práva a vecné
          bremená a nie sú im známe ani akékoľvek iné ťarchy alebo práva v prospech tretích osôb,
          ktoré by obmedzovali dispozičné alebo užívacie právo Predávajúcich k Predmetu prevodu,
          s výnimkou tých uvedených v tomto článku Zmluvy;
     b)   vlastnícke právo Predávajúcich k Predmetu prevodu nie je obmedzené žiadnym zmluvným
          vzťahom alebo písomnou či ústnou dohodou s treťou osobou;
     c)   na Predmete prevodu neviaznu žiadne dlhy z titulu nezaplatených platieb, ktoré je
          Predávajúci povinný platiť príslušným organizáciám (spoločnostiam za odber vody, plynu,
          elektrickej energie atď.) a žiadne iné dlhy a/alebo nedoplatky. Všetky prípadné dlhy a/alebo
          nedoplatky vzniknuté pred dňom povolenia vkladu vlastníckeho práva k Predmetu prevodu
          je povinný uhradiť konkrétny Predávajúci najneskôr do dňa povolenia vkladu vlastníckeho
          práva k Predmetu prevodu, a v prípade nesplnenia si tejto povinnosti tieto neprechádzajú
          na Kupujúceho, a Kupujúci za ne nezodpovedá;
          (spolu ďalej len „Ťarchy“).
5.   Predávajúci sa zaväzujú, že v čase od uzavretia tejto Zmluvy do prevodu vlastníckeho práva
     k Predmetu prevodu v prospech Kupujúceho nezriadia k Predmetu prevodu žiadne Ťarchy bez
     výslovného písomného súhlasu Kupujúceho.
6.   Predávajúci zároveň vyhlasujú, že:
     a)   Predmet prevodu nie je podľa ich vedomostí predmetom súdneho sporu alebo akéhokoľvek
          iného konania, ktoré by mohlo viesť k spochybneniu vlastníckeho práva konkrétneho
          Predávajúceho k Predmetu prevodu alebo jeho akejkoľvek časti;
     b)   Predávajúci obdržali všetky potrebné súhlasy na uzatvorenie tejto Zmluvy, a to
          predovšetkým súhlasy od svojich interných orgánov, ako aj súhlasy tretích osôb, ak sa tieto
          z akéhokoľvek dôvodu vyžadujú na platné a účinné uzatvorenie tejto Zmluvy;
     c)   nie sú im známe žiadne prekážky, ktoré by bránili uzatvoreniu tejto Zmluvy;
     d)   uzatvorením a následnou realizáciou Zmluvy neporušia Predávajúci žiadny svoj záväzok
          vyplývajúci zo zmlúv, dohôd alebo iných právnych úkonov vrátane svojich interných
          predpisov;
     e)   neexistuje žiadna skutočnosť, ktorá by Predávajúcim akokoľvek bránila v uzatvorení
          a následnej realizácii Zmluvy, najmä na majetok konkrétneho Predávajúceho nebolo
                                                                                                    8

          začaté exekučné konanie, nebol podaný návrh na vyhlásenie konkurzu, nebolo začaté
          konkurzné konanie, nebol vyhlásený konkurz, nebol podaný návrh na povolenie
          reštrukturalizácie a nebol zrušený, či už s likvidáciou alebo bez likvidácie a podľa
          vedomostí Predávajúceho by uvedená skutočnosť nemala nastať ani v čase do úhrady
          Kúpnej ceny v plnom rozsahu Kupujúcim
     f)   nemajú vedomosť o vlastníctve ku stavbám a inom príslušenstve Predmetu prevodu
          a preto Predmetom prevodu sú výlučne Pozemky.

7.   Vyhlásenia každého Predávajúceho obsiahnuté v tomto článku Zmluvy, ako aj iné vyhlásenia
     Predávajúceho uvedené v tejto Zmluve sa považujú za opakované počas celej platnosti
     a účinnosti Zmluvy, pričom každý z Predávajúcich zodpovedá samostatne vo vzťahu ku
     jednotlivej časti Predmetu prevodu, ktorej je vlastníkom. Pre vylúčenie akýchkoľvek pochybností,
     Predávajúci 1 ani Predávajúci 2 nezodpovedajú a neručia za vyhlásenia Predávajúceho 3 vo
     vzťahu ku Pozemku parc. č. 2723/2.
8.   Každý Predávajúci je povinný zabrániť vzniku akýchkoľvek práv v prospech tretích osôb k
     Predmetu prevodu odo dňa podpisu tejto Zmluvy tak, aby zostali primerane zachované všetky
     skutočnosti opísané v tomto článku Zmluvy, pokiaľ mu Kupujúci na vznik práv v prospech tretích
     osôb k Predmetu prevodu neudelil svoj výslovný písomný súhlas.
9.   V prípade, ak sa ukáže niektoré z vyhlásení uvedených vyššie v tomto článku Zmluvy alebo iné
     vyhlásenie ktoréhokoľvek Predávajúceho uvedené v tejto Zmluve čo i len čiastočne ako
     nepravdivé a Predávajúci v lehote stanovenej v písomnej výzve Kupujúceho na zosúladenie
     skutkového stavu s obsahom vyhlásenia Predávajúceho, ktorá nesmie byť kratšia ako 30
     (slovom: tridsať) dní, nezabezpečí nápravu tak, aby toto vyhlásenie bolo správne a pravdivé, je
     Kupujúci oprávnený od tejto Zmluvy odstúpiť.

                                         Článok VII.
                                  Stav Predmetu prevodu,
                           Odovzdanie a prevzatie Predmetu prevodu

1.   Kupujúci pozná stav Predmetu prevodu, a v tomto stave Predmet prevodu nadobúda do svojho
     výlučného vlastníctva.
2.   Predávajúci vyhlasuje, že Predmet prevodu nemá žiadne skryté vady znemožňujúce užívať
     Predmet prevodu, o ktorých Predávajúci vie.
3.   Predávajúci sa zaväzujú odovzdať Predmet prevodu Kupujúcemu najneskôr do 30 (slovom:
     tridsiatich) dní odo dňa prevodu vlastníckeho práva k Predmetu prevodu na Kupujúceho, pričom
     Zmluvné strany o odovzdaní a prevzatí Predmetu prevodu vyhotovia písomný protokol.
4.   Predávajúci sa zaväzuje do dňa povolenia vkladu vlastníckeho práva k Predmetu prevodu
     v prospech Kupujúceho do KN zachovávať Predmet prevodu vo faktickom stave, s ktorým sa
     Kupujúci oboznámil pred uzavretím tejto Zmluvy.
5.   Kupujúci je povinný uhrádzať platby za služby spojené s užívaním Predmetu prevodu odo dňa
     povolenia vkladu vlastníckeho práva k Predmetu prevodu v prospech Kupujúceho do KN. Dňom
     povolenia vkladu vlastníckeho práva k Predmetu prevodu v prospech Kupujúceho do KN
     prechádza zároveň na Kupujúceho nebezpečenstvo vzniku škody na Predmete prevodu, ako aj
     právo poberať z Predmetu prevodu plody a úžitky.

                                          Článok VIII.
                    Návrh na vklad vlastníckeho práva k Predmetu prevodu

1.   Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k Predmetu prevodu dňom nadobudnutia právoplatnosti
     rozhodnutia Katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva k Predmetu prevodu.
2.   Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva k Predmetu prevodu do KN
     podá Katastrálnemu odboru Predávajúci 1, a to do 5 (slovom: piatich) kalendárnych dní odo dňa

                                                                                                   9

     kumulatívneho splnenia podmienok: (i) účinnosti tejto Zmluvy, (ii) spísania Zápisnice o notárskej
     úschove Kúpnej ceny, (iii) doručení Potvrdenia notára o prijatí Kúpnej ceny Notárom.
3.   Pokiaľ sa Zmluvné strany nedohodnú inak, Predávajúci 1 požiada Katastrálny odbor o urýchlené
     konanie o vklade vlastníckeho práva k Predmetu prevodu. Pokiaľ Predávajúci 1 nepodá návrh
     na vklad vlastníckeho práva k Predmetu prevodu do KN Katastrálnemu odboru v lehote podľa
     bodu 2 tohto článku Zmluvy, návrh na vklad je oprávnený podať Kupujúci, k čomu mu
     Predávajúci poskytnú plnú súčinnosť.
4.   Predávajúci 1 sa zaväzuje informovať Kupujúceho do 3 (slovom: troch) pracovných dní odo dňa
     podania návrhu na vklad Katastrálnemu odboru o jeho podaní a doručiť Kupujúcemu scan
     návrhu na vklad s vyznačenou podacou pečiatkou Katastrálneho odboru vrátane jeho príloh na
     email: pravne@petrzalka.sk.
5.   Poplatky spojené s podaním návrhu na vklad vlastníckeho práva k Predmetu prevodu
     Katastrálnemu odboru znáša v plnej výške Predávajúci 1. Poplatky spojené s osvedčením
     podpisu Predávajúcich na všetkých vyhotoveniach Zmluvy znáša daný Predávajúci, ktorého
     podpis sa osvedčuje.
6.   Zmluvné strany sú povinné poskytnúť si navzájom plnú súčinnosť pri odstraňovaní prípadných
     nedostatkov tejto Zmluvy alebo návrhu na vklad, brániacich vydaniu rozhodnutia o povolení
     vkladu vlastníckeho práva k Predmetu prevodu v prospech Kupujúceho. Za týmto účelom
     Zmluvné strany vyhlasujú, že uzatvoria dodatok k tejto Zmluve, resp. vykonajú iné nevyhnutné
     úkony smerujúce k povoleniu vkladu vlastníckeho práva k Predmetu prevodu do KN podľa tejto
     Zmluvy.
7.   Predávajúci splnomocňujú Kupujúceho, aby ich zastupoval pred príslušným Katastrálnym
     odborom vo veci opravy tejto Zmluvy, t.j. jej doplnením, zmenením, vypustením, nahradením
     textu Zmluvy formou dodatku k Zmluve, ak by táto Zmluva nespĺňala náležitosti zmluvy podľa
     zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k
     nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov a dôjde k prerušeniu
     vkladového konania tejto Zmluvy, prípadne k zastaveniu vkladového konania na príslušnom
     Katastrálnom odbore k Predmetu prevodu tejto Zmluvy pre jej nedostatky, ktoré je možné
     odstrániť dodatkom k Zmluve. Kupujúci je oprávnený v mene Predávajúcich opraviť text Zmluvy
     a zároveň predmetný dodatok k Zmluve za Predávajúcich podpísať. Podpisom na tejto Zmluve
     toto splnomocnenie prijíma.
8.   Pokiaľ Katastrálny odbor nerozhodne o povolení vkladu vlastníckeho práva do 9 (slovom:
     deviatich) mesiacov odo dňa účinnosti tejto Zmluvy, každá Zmluvná strana je oprávnená odstúpiť
     od tejto Zmluvy.
9.   V prípade, že sa prevod vlastníckeho práva k Predmetu prevodu v prospech Kupujúceho na
     základe rozhodnutia Katastrálneho odboru neuskutoční, pretože Katastrálny odbor návrh na
     vklad vlastníckeho práva Kupujúceho právoplatne zamietne alebo zastaví konanie o návrhu na
     vklad, ktorákoľvek Zmluvná strana je oprávnená od tejto Zmluvy odstúpiť.

                                           Článok IX.
                                      Odstúpenie od Zmluvy

1.   V prípade odstúpenia od Zmluvy ktorejkoľvek Zmluvnej strany, účinky odstúpenia nastávajú
     dňom doručenia písomného odstúpenia od Zmluvy druhej Zmluvnej strane. Pre vylúčenie
     pochybností, v prípade odstúpenia od Zmluvy Kupujúcim, Zmluva zanikne dňom doručenia
     odstúpenia od Zmluvy ktorémukoľvek z Predávajúcich s účinkom zániku Zmluvy aj pre ostatných
     Predávajúcich.
2.   Zmluvné strany môžu odstúpiť od tejto Zmluvy len z dôvodov stanovených v tejto Zmluve,
     prípadne zo zákonných dôvodov.
3.   V prípade, ak dôjde k odstúpeniu od tejto Zmluvy z dôvodov stanovených v tejto Zmluve, resp.
     zo zákonných dôvodov, Zmluvné strany sú povinné do 3 (slovom: troch) mesiacov odo dňa
     doručenia písomného odstúpenia od Zmluvy druhej Zmluvnej strane vrátiť si vzájomne
     poskytnuté plnenia podľa tejto Zmluvy.
                                                                                                   10

4.   Odstúpenie od Zmluvy ktoroukoľvek Zmluvnou stranou musí byť písomné. V odstúpení musí byť
     uvedený dôvod odstúpenia.

                                            Článok X.
                                        Záverečné ustanovenia

1.   Všetky jednostranné úkony, pre ktoré táto Zmluva alebo všeobecne záväzné právne predpisy
     požadujú písomnú formu, si budú Zmluvné strany doručovať osobne, poštou alebo doručením
     do elektronickej schránky Zmluvnej strany. Písomnosti doručované do elektronickej schránky
     Zmluvnej strany sa doručujú do vlastných rúk, pričom na základe dohody Zmluvných strán sa
     uplatňuje fikcia doručenia podľa § 32 ods. 5 písm. b) zákona č. 305/2013 Z. z. o elektronickej
     podobe výkonu pôsobnosti orgánov verejnej moci a o zmene a doplnení niektorých zákonov
     (zákona o e-Governmente) v znení neskorších predpisov. Zásielky doručované prostredníctvom
     pošty sa doručujú vždy na adresu uvedenú v záhlaví tejto Zmluvy. V prípade osobného
     doručovania je adresát povinný prijatie písomnosti odosielateľovi potvrdiť. Ak adresát odmietne
     prevziať zásielku, deň odmietnutia jej prevzatia sa považuje za deň jej doručenia, pričom
     doručovaná písomnosť spôsobuje požadované právne následky, aj keď sa adresát o jej obsahu
     nedozvedel. Ak sa zásielka vráti odosielateľovi ako nedoručiteľná z akýchkoľvek dôvodov (napr.
     neprevzatá v úložnej lehote, adresát neznámy a pod.), za deň jej doručenia sa považuje deň
     vrátenia zásielky odosielateľovi, pričom písomnosť spôsobuje požadované právne následky, aj
     keď sa adresát o jej obsahu nedozvedel.
2.   Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu Zmluvnými stranami a účinnosť (záväzkovo-
     právne účinky) dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv. Kupujúci
     sa zaväzuje zabezpečiť zverejnenie Zmluvy do 7 (slovom: siedmych) dní odo dňa jej uzavretia
     a osvedčenia podpisov Predávajúcich na všetkých vyhotoveniach Zmluvy. Vecno-právne účinky
     tejto Zmluvy vo vzťahu k Predmetu prevodu nastávajú dňom právoplatnosti rozhodnutia
     Katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva k Predmetu prevodu v prospech
     Kupujúceho.
3.   Táto Zmluva sa spravuje ustanoveniami o tomto zmluvnom type v Občianskom zákonníku s tým,
     že ostatné vzťahy Zmluvných strán sa spravujú Obchodným zákonníkom.
4.   Predávajúci je oprávnený akékoľvek práva a/alebo pohľadávky vzniknuté na základe zmluvy
     postúpiť na tretiu osobu len s predchádzajúcim písomným súhlasom Kupujúceho. Dojednanie
     podľa predchádzajúcej vety predstavuje dohodu o obmedzení postupiteľnosti pohľadávok v
     zmysle ust. § 525 ods. 2 Občianskeho zákonníka.
5.   Akékoľvek zmeny alebo doplnky tejto Zmluvy sa môžu robiť len vo forme písomného dodatku k
     Zmluve so vzájomným súhlasom všetkých Zmluvných strán.
6.   Ak v dôsledku zmeny právnych predpisov alebo v dôsledku požiadaviek štátnych orgánov bude
     dotknutá táto Zmluva, Zmluvné strany sa zaväzujú bez zbytočného odkladu upraviť svoj
     záväzkový vzťah vzniknutý na základe tejto Zmluvy tak, aby sa príslušné ustanovenia tejto
     Zmluvy uviedli do súladu s požadovaným stavom v súlade s právnymi predpismi, resp.
     požiadavkami štátnych orgánov a dohodnuté nové ustanovenia boli svojím účelom najbližšie
     ustanoveniam, ktoré stratili platnosť. Ak niektoré ustanovenia tejto Zmluvy stratia platnosť, nie je
     tým dotknutá platnosť ostatných ustanovení Zmluvy.
7.   Kupujúci oboznamuje Predávajúcich, že osobné údaje dotknutých osôb sa spracúvajú v súlade
     s NARIADENÍM EURÓPSKEHO PARLAMENTU A RADY (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016
     o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov,
     ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (všeobecné nariadenie o ochrane údajov) a so zákonom
     č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
     Informácie o spracúvaní osobných údajov Kupujúcim sú plne k dispozícii na webovom sídle
     https://www.petrzalka.sk/ochranaudajov/, ako aj vo fyzickej podobe v sídle a na všetkých
     kontaktných miestach.
8.   Zmluva je vyhotovená v 10 (slovom: desiatich) identických vyhotoveniach, pričom Predávajúci 1
     obdrží 3 (slovom: tri) vyhotovenia Zmluvy, z ktorých 2 (slovom: dve) vyhotovenia použije pre
     účely podania návrhu na vklad vlastníckeho práva k Predmetu prevodu do KN, Predávajúci 2
                                                                                                      11

      a Predávajúci 3 obdržia po 1 (slovom: jednom) vyhotovení Zmluvy, Kupujúci obdrží 5 (slovom:
      päť) vyhotovení Zmluvy, z ktorých 1 (slovom: jedno) vyhotovenie použije pre účely zriadenia
      notárskej úschovy Kúpnej ceny.
9.    Predávajúci a Kupujúci zhodne vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená a tento
      právny úkon urobili v predpísanej forme, pričom si túto Zmluvu pred jej podpísaním prečítali, jej
      obsahu porozumeli a uzavreli po vzájomnom prerokovaní podľa ich práva a slobodnej vôle,
      určite, vážne a nie v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok. Zmluvné strany vyhlasujú,
      že sú v plnom rozsahu spôsobilé na právne úkony.
10.   Neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy sú jej prílohy:
      Príloha č. 1:   Uznesenie č. 576/2026 – kópia

                                     Nasleduje podpisová strana

                                                                                                    12

Predávajúci:

V Bratislave, dňa 20.10.2026           V Bratislave, dňa 20.10.2026

____________________________________ ____________________________________
PETRŽALKA PLUS, s.r.o.               PETRŽALKA PLUS, s.r.o.
JUDr. Ivan Feješ, konateľ            JUDr. Dagmar Farkašová, konateľ

V Bratislave, dňa 20.10.2026           V Bratislave, dňa 20.10.2026

____________________________________ ____________________________________
REZERVA, a.s.                             REZERVA, a.s.
JUDr. Ivan Feješ, predseda predstavenstva JUDr. Dagmar Farkašová, podpredseda
                                          predstavenstva

V Bratislave, dňa 08.10.2026

____________________________________
ChP Invest, s. r. o.
Peter Chrum, konateľ

Kupujúci:

V Bratislave, dňa 20.10.2026

____________________________________
Mestská časť Bratislava-Petržalka
Ing. Ján Hrčka, starosta

                                                                                13

referát organizačných vecí

                                                                    Bratislava 07.10.2026

Vec
Výpis z uznesenia Miestneho zastupiteľstva mestskej časti Bratislava-Petržalka
č. 576 schváleného dňa 30. júna 2026
                                     ----------

Návrh na kúpu pozemkov registra „C“ KN parc. č. 2522/2, 2523/5, 2523/6, 2523/8, 2722,
2723/2, 2523/13, 2523/14, 2523/15 vrátane projektu stavby „Polyfunkčný dom na
Humenskom námestí“

                                     Uznesenie č. 576

Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava-Petržalka

schvaľuje

v zmysle čl. 26, bod 2 Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mestskej časti
Bratislava-Petržalka a s majetkom zvereným jej do správy hlavným mestom SR Bratislavou
nadobudnutie vlastníctva pozemkov registra „C“ KN nachádzajúcich sa v katastrálnom
území: Petržalka, obci: Bratislava-Petržalka, okrese: Bratislava V, o celkovej výmere 3691
m2 a to pozemkov:
   - Pozemok registra „C“ KN parc. č. 2522/2 o výmere 804 m2, druh pozemku:
        zastavaná plocha a nádvorie, zapísaný na LV č. 3952, z výlučného vlastníctva
        spoločnosti PETRŽALKA PLUS, s.r.o., so sídlom: Štúrova 11, 811 02 Bratislava,
        IČO: 36 363 901 v podiele 1/1;

     -    Pozemok registra „C“ KN parc. č. 2523/5 o výmere 141 m2, druh pozemku:
          zastavaná plocha a nádvorie, zapísaný na LV č. 3952, z výlučného vlastníctva
          spoločnosti PETRŽALKA PLUS, s.r.o., so sídlom: Štúrova 11, 811 02 Bratislava,
          IČO: 36 363 901 v podiele 1/1;

     -    Pozemok registra „C“ KN parc. č. 2523/6 o výmere 1013 m2, druh pozemku:
          zastavaná plocha a nádvorie, zapísaný na LV č. 3952, z výlučného vlastníctva
          spoločnosti PETRŽALKA PLUS, s.r.o., so sídlom: Štúrova 11, 811 02 Bratislava,
          IČO: 36 363 901 v podiele 1/1;

     -    Pozemok registra „C“ KN parc. č. 2523/8 o výmere 551 m2, druh pozemku:
          zastavaná plocha a nádvorie, zapísaný na LV č. 3952, z výlučného vlastníctva
          spoločnosti PETRŽALKA PLUS, s.r.o., so sídlom: Štúrova 11, 811 02 Bratislava,
          IČO: 36 363 901 v podiele 1/1;

     -    Pozemok registra „C“ KN parc. č. 2523/13 o výmere 94 m2, druh pozemku:
          zastavaná plocha a nádvorie, zapísaný na LV č. 3952, z výlučného vlastníctva

Telefón +421 268 288 500                     Web www.petrzalka.sk
Email podatelna@petrzalka.sk                      IČO 00 603 201

referát organizačných vecí
          spoločnosti PETRŽALKA PLUS, s.r.o., so sídlom: Štúrova 11, 811 02 Bratislava,
          IČO: 36 363 901 v podiele 1/1;

     -    Pozemok registra „C“ KN parc. č. 2523/14 o výmere 681 m2, druh pozemku:
          zastavaná plocha a nádvorie, zapísaný na LV č. 3952, z výlučného vlastníctva
          spoločnosti PETRŽALKA PLUS, s.r.o., so sídlom: Štúrova 11, 811 02 Bratislava,
          IČO: 36 363 901 v podiele 1/1;

     -    Pozemok registra „C“ KN parc. č. 2523/15 o výmere 60 m2, druh pozemku:
          zastavaná plocha a nádvorie, zapísaný na LV č. 3952, z výlučného vlastníctva
          spoločnosti PETRŽALKA PLUS, s.r.o., so sídlom: Štúrova 11, 811 02 Bratislava,
          IČO: 36 363 901 v podiele 1/1;

     -    Pozemok registra „C“ KN parc. č. 2722 o výmere 233 m2, druh pozemku: ostatná
          plocha, zapísaný na LV č. 3952, z výlučného vlastníctva spoločnosti PETRŽALKA
          PLUS, s.r.o., so sídlom: Štúrova 11, 811 02 Bratislava, IČO: 36 363 901 v podiele 1/1;

     -    Pozemok registra „C“ KN parc. č. 2723/2 o výmere 114 m2, druh pozemku: ostatná
          plocha, zapísaný na LV č. 4498, z podielového spoluvlastníctva spoločnosti
          REZERVA, a.s., so sídlom: Štúrova 11, 811 02 Bratislava, IČO: 35 768 550 v podiele
          1/2 a spoločnosti ChP Invest, s. r. o., so sídlom: Pekná cesta 2457/15, 831 52
          Bratislava – mestská časť Rača, IČO: 44 180 021 v podiele 1/2, v časti C: ŤARCHY:
          Záložné právo v prospech J&T BANKA, a.s., pobočka zahraničnej banky v podiele 1/2
          podľa V-18613/15 zo dňa 01.10.2015;

do výlučného vlastníctva Mestskej časti Bratislava-Petržalka (podiel 1/1), so sídlom:
Kutlíkova 17, 851 02 Bratislava, IČO: 00 603 201, ako nadobúdateľa (ďalej len „Mestská časť
Bratislava-Petržalka“),

vrátane projektu stavby „Polyfunkčný dom na Humenskom námestí“,

za účelom majetkovoprávneho vysporiadania pozemkov v lokalite Humenské námestie
pre plnenie potrieb mestskej časti,

za kúpnu cenu 1 250 000,00 eur vrátane DPH, pričom v tejto sume bude zahrnutá aj cena
za projekt „Polyfunkčný dom na Humenskom námestí“ a odplata za prevod práv a povinností
z Rozhodnutia Mestskej časti Bratislava-Petržalka na umiestnenie stavby „Polyfunkčný dom
na Humenskom nám. v Bratislave“,

za podmienky, že predávajúci zabezpečia zánik a výmaz záložného práva viaznuceho
na prevádzanom pozemku registra „C“ KN parc. č. 2723/2 v čase pred nadobudnutím
vlastníckeho práva k pozemkom Mestskou časťou Bratislava-Petržalka a na
prevádzaných pozemkoch v čase uzavretia Kúpnej zmluvy nebudú viaznuť žiadne
vecné bremená ani iné ťarchy,
a

splnomocňuje starostu
na právne úkony potrebné k uzavretiu Kúpnej zmluvy a ako aj samotné uzavretie Kúpnej
zmluvy.

Telefón +421 268 288 500                        Web www.petrzalka.sk
Email podatelna@petrzalka.sk                         IČO 00 603 201

referát organizačných vecí

Kúpna zmluva bude podpísaná do 31. 12. 2026. V prípade, že Kúpna zmluva v tejto lehote
nebude s predávajúcimi podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť.

                                       ---------

                                                                 Ing. Ján Hrčka
                                                                  starosta

Telefón +421 268 288 500                  Web www.petrzalka.sk
Email podatelna@petrzalka.sk                   IČO 00 603 201

                     OSVEDČENIE O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINE
                                  (LEGALIZÁCIA)

Osvedčujem, že:                 dátum narodenia: '              rodné číslo:              pobyt:
                                                           ktorého(ej) totožnosť som zistil(a) zákonným
spôsobom: doklad totožnosti - občiansky preukaz, číslo:                   listinu predo mnou vlastnoručne
podpísal(a). Poradové číslo knihy osvedčenia pravosti podpisov: r

Bratislava dňa 08.10.2026

                                                                                      zamestnanec
                                                                                    poverený notárom

Upozornenie:
Notár legalizáciou neosvedčuje pravdivosť
skutočností uvádzaných v listine
(§58 ods. 4 Notárskeho poriadku)

                     OSVEDČENIE O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINE
                                  (LEGALIZÁCIA)

Osvedčujem, že: .                      dátum narodenia:                 rodné číslo:                pobyt:
                                                                               ktorého(ej) totožnosť som
zistil(a) zákonným spôsobom: doklad totožnosti - občiansky preukaz, číslo:           , listinu predo mnou
vlastnoručne podpísal(a). Poradové číslo knihy osvedčenia pravosti podpisov: l

Bratislava dňa 20.10.2026
                                                                                  JUDr. Mária Pauliaková
                                                                                          notár

                     OSVEDČENIE O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINE
                                  (LEGALIZÁCIA)

Osvedčujem, že: .                                dátum narodenia:              rodné číslo:
pobyt:                                                                          ktorého(ej) totožnosť som
zistil(a) zákonným spôsobom: doklad totožnosti - občiansky preukaz, číslo:             listinu predo mnou
vlastnoručne podpísal(a). Poradové číslo knihy osvedčenia pravosti podpisov:

Bratislava dňa 20.10.2026
                                                                                  JUDr. Mária Pauliaková
                                                                                          notár

                    OSVEDČENIE O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINE
                                 (LEGALIZÁCIA)

Osvedčujem, že:                        dátum narodenia: _               rodné číslo:               , pobyt:
                                                                               ktorého(ej) totožnosť som
zistil(a) zákonným spôsobom: doklad totožnosti - občiansky preukaz, číslo: ’           listinu predo mnou
vlastnoručne podpísal(a). Poradové číslo knihy osvedčenia pravosti podpisov:

Bratislava dňa 20.10.2026
                                                                                  JUDr. Mária Pauliaková
                                                                                          notár

                    OSVEDČENIE O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINE
                                 (LEGALIZÁCIA)

Osvedčujem, že: .                                dátum narodenia:               rodné číslo:
pobyt:                                                                         , ktorého(ej) totožnosť som
zistil(a) zákonným spôsobom: doklad totožnosti - občiansky preukaz, číslo: 1           , listinu predo mnou
vlastnoručne podpísal(a). Poradové číslo knihy osvedčenia pravosti podpisov:

Bratislava dňa 20.10.2026
                                                                                  JUDr. Mária Pauliaková
                                                                                          notár

Upozornen'e:
Notár legalizaci°u neosvedčuje pravdivosť
skutočností uvádzaných v listine
(§ 58 ods. 1 Notárskeho poriadku)