Zmluvač. 2026002613zverejnené 27. 10. 2026Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 27. 10. 2026
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 12991771 · posledná zmena v registri 27. 10. 2026, 14:35
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 27. 10. 2026 | 27. 10. 2026, 14:35 | 1 128,04 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 22. 10. 2026 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zámenná zmluva č. 2026002613
uzatvorená podľa § 611 a násl. Občianskeho zákonníka
ZMLUVNÉ STRANY
1. Mesto Košice
štatutárny orgán : Ing. Jaroslav Polaček, DPA – primátor
sídlo : Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
IČO : 00 691 135
DIČ : 2021186904
IČ DPH : SK2021186904
bankové spojenie : Prima banka Slovensko, a.s.
IBAN : SK72 5600 0000 0004 4248 2043
2. Cassovia Discovery Park, s.r.o.
štatutárny orgán : Ing. Dominik Hakulin, PhD., konateľ
sídlo : Moldavská cesta 51, 040 11 Košice
IČO : 47 177 217
DIČ : 2023776843
IČ DPH : SK2023776843
bankové spojenie : VÚB, a.s.
IBAN : SK75 0200 0000 0031 4791 8354
Spoločnosť zapísaná v obchodnom registri Mestského súdu Košice, Oddiel Sro,
vložka 32343/V
sa dohodli na nasledovnom znení zmluvy o zámene pozemkov:
I. PREDMET ZMLUVY
1. Mesto Košice je výlučným vlastníkom nehnuteľností pozemkov:
- parc. E KN č. 6558/1, orná pôda s výmerou 3161 m2 ,
- parc. E KN č. 6558/2, orná pôda s výmerou 3582 m2 ,
- parc. E KN č. 6559/1, orná pôda s výmerou 1668 m2 ,
- parc. E KN č. 6559/2, orná pôda s výmerou 2066 m2 ,
- parc. E KN č. 6559/3, orná pôda s výmerou 1399 m2 ,
- parc. E KN č. 6559/4, orná pôda s výmerou 1479 m2 ,
- parc. E KN č. 6560/1, orná pôda s výmerou 5995 m2 ,
všetky v k. ú. Terasa v podiele 1/1 k celku, zapísané na LV č. 15038 na Okresnom úrade
Košice, katastrálnom odbore, okres Košice II, obec Košice – Západ vrátane spevnenej
plochy parkoviska na týchto pozemkoch a zároveň
- parc. C KN č. 501/173, zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 9 m2
v k. ú. Južné Mesto v podiele 1/1 k celku, zapísaná na LV č. 11650 na Okresnom úrade
Košice, katastrálnom odbore, okres Košice IV, obec Košice – Juh.
2. Spoločnosť Cassovia Discovery Park, s.r.o. je výlučným vlastníkom nehnuteľností
pozemkov:
- parc. E KN č. 3-133/25, orná pôda s výmerou 27 m2
- parc. E KN č. 3-133/503, orná pôda s výmerou 795 m2
obidve v k. ú. Krásna v podiele 1/1 k celku, zapísané na LV č. 9686 na Okresnom úrade
Košice, katastrálnom odbore, okres Košice IV, obec Košice – Krásna.
1
3. Geometrickým plánom č. GDZV-8/2025 zo dňa 18.2.2025 overeným Okresným úradom
Košice, katastrálnym odborom dňa 10.03.2025 pod č. G1-133/2025 boli oddelené
nasledovné parcely:
- časť parc. E KN č. 6558/1, orná pôda (diel č. 1) s výmerou 41 m2 ,
- časť parc. E KN č. 6558/2, orná pôda (diel č. 2) s výmerou 218 m2 ,
- časť parc. E KN č. 6559/1, orná pôda (diel č. 3) s výmerou 102 m2 ,
- časť parc. E KN č. 6559/2, orná pôda (diel č. 4) s výmerou 118 m2 ,
- časť parc. E KN č. 6559/3, orná pôda (diel č. 5) s výmerou 100 m2 ,
- časť parc. E KN č. 6559/4, orná pôda (diel č. 6) s výmerou 108 m2 ,
- časť parc. E KN č. 6560/1, orná pôda (diel č. 7) s výmerou 25 m2 ,
všetky v k. ú. Terasa a spolu vznikla novovytvorená parc. C KN č. 4775/127 zastavaná
plocha a nádvorie s výmerou 712 m2 v k. ú. Terasa.
Kópia tohto geometrického plánu tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zámennej zmluvy.
4. Zmluvné strany sa dohodli na vzájomnej zámene nehnuteľností tak, že:
• Mesto Košice zamieňa pozemky:
- C KN parc. č. 4775/127 zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 712 m2 v k. ú. Terasa
vrátane spevnenej plochy parkoviska na tejto parcele a
- C KN parc. č. 501/173, zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 9 m2 v k. ú. Južné
Mesto, všetko v podiele 1/1 k celku a prevádza svoje vlastnícke právo k nim na
spoločnosť Cassovia Discovery Park, s.r.o. výmenou za pozemky:
- E KN parc. č. 3-133/25, orná pôda s výmerou 27 m2
- E KN parc. č. 3-133/503, orná pôda s výmerou 795 m2
obidva v k. ú. Krásna v podiele 1/1 k celku vo vlastníctve spoločnosti Cassovia
Discovery Park, s.r.o.
• Spoločnosť Cassovia Discovery Park, s.r.o. zamieňa pozemky:
- E KN parc. č. 3-133/25, orná pôda s výmerou 27 m2
- E KN parc. č. 3-133/503, orná pôda s výmerou 795 m2
obidve v k. ú. Krásna v podiele 1/1 k celku a prevádza svoje vlastnícke právo k nim
na Mesto Košice výmenou za pozemky:
- C KN parc. č. 4775/127 zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 712 m2 v k. ú. Terasa
vrátane spevnenej plochy parkoviska na tejto parcele a
- C KN parc. č. 501/173, zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 9 m2 v k. ú. Južné
Mesto, všetko v podiele 1/1 k celku vo vlastníctve mesta Košice.
5. Mesto Košice sa stane výlučným vlastníkom pozemkov:
- E KN parc. č. 3-133/25, orná pôda s výmerou 27 m2
- E KN parc. č. 3-133/503, orná pôda s výmerou 795 m2
obidva v k. ú. Krásna v podiele 1/1 k celku.
Spoločnosť Cassovia Discovery Park, s.r.o. sa stane výlučným vlastníkom pozemkov:
- C KN parc. č. 4775/127 zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 712 m2 v k. ú. Terasa
vrátane spevnenej plochy parkoviska na tejto parcele a
- C KN parc. č. 501/173, zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 9 m2 v k. ú. Južné
Mesto, všetko v podiele 1/1 k celku.
6. Zámena nehnuteľností bola schválená uznesením Mestského zastupiteľstva v Košiciach
č.1199 zo dňa 17. septembra 2026 z dôvodu hodného osobitného zreteľa.
2
II. HODNOTA NEHNUTEĽNOSTÍ
1. Hodnota zamieňaných pozemkov spolu s výmerou 721 m2 vrátane spevnenej plochy
parkoviska v k. ú. Terasa a v k. ú. Južné Mesto zo strany mesta Košice je 93 493,87 €,
z toho hodnota parkoviska je 19 889,87 €.
2. Hodnota zamieňaných pozemkov spolu s výmerou 822 m2 v k. ú. Krásna zo strany
spoločnosti Cassovia Discovery Park, s.r.o. je 92 365,83 €.
3. Zmluvné strany sa dohodli na zámene nehnuteľností s finančným vyrovnaním vo
výške 1 128,04 € (slovom jedentisícstodvadsaťosem eur a štyri centy) v prospech mesta
Košice.
4. V súlade s § 3 ods. 4 zákona č. 222/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov sa mesto
Košice v tomto prípade nepovažuje za zdaniteľnú osobu.
5. Finančné vyrovnanie 1 128,04 € podľa č. II bodu 3 tejto zmluvy uhradí spoločnosť
Cassovia Discovery Park, s.r.o., a to do 10 dní od doručenia zámennej zmluvy podpísanej
obidvoma zmluvnými stranami bezhotovostným prevodom na účet Mesta Košice:
Prima banka Slovensko, a.s. pobočka Košice, IBAN: SK72 5600 0000 0004 4248 2043
s variabilným symbolom (VS) podľa čísla zmluvy, ktoré je uvedené na úvodnej strane
zmluvy. Zmluvné strany sa dohodli na započítaní hodnôt nehnuteľností vo výške
92 365,83 € ku dňu zaplatenia finančného vyrovnania.
Za dátum úhrady finančného vyrovnania sa považuje dátum pripísania finančných
prostriedkov na účet mesta Košice.
6. V prípade omeškania úhrady finančného vyrovnania sa spoločnosť Cassovia Discovery
Park, s.r.o. zaväzuje zaplatiť mestu Košice úroky z omeškania podľa Nariadenia
vlády SR č. 87/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov.
7. Spoločnosť Cassovia Discovery Park, s.r.o. je povinná zaplatiť Mestu Košice zmluvnú
pokutu vo výške 10% z finančného vyrovnania, ak dojednané finančné vyrovnanie
neuhradí v lehote do 30 dní od doručenia tejto zámennej zmluvy podpísanej obidvoma
zmluvnými stranami.
III. OSOBITNÉ USTANOVENIA
1. Zmluvné strany sú povinné dodržiavať príslušné ustanovenia Nariadenia Európskeho
parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných
údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov a zákona NR SR č. 18/2018 Z.z. o ochrane
osobných údajov.
2. Spoločnosť Cassovia Discovery Park, s.r.o. podpisom tejto zmluvy prehlasuje, že bola
oboznámená s informáciami podľa článku 13 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady
(EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov zverejnenými
v Centrálnom registri zmlúv a na webovom sídle mesta Košice www.kosice.sk.
3. Spoločnosť Cassovia Discovery Park, s.r.o. vyhlasuje a ubezpečuje Mesto Košice, že nie
je právnickou osobou, ktorá v zmysle ustanovenia § 9a ods. 13 a 14 zákona č. 138/1991
Zb. o majetku obcí nie je oprávnená nadobudnúť zámenou nehnuteľnosti od obce
spôsobom zodpovedajúcim tejto zmluve a predchádzajúcim jej uzatvoreniu. V prípade,
3
že spoločnosť Cassovia Discovery Park, s.r.o. poruší svoju povinnosť podať vyhlásenie
podľa tohto odseku zmluvy pravdivo, zmluvné strany si dohodli zmluvnú pokutu vo
výške 50 % finančného vyrovnania podľa čl. II bod 4 zmluvy, zvýšenej o sumu škody,
ktorá bude mestu Košice spôsobená v príčinnej súvislosti s tým, že sa spoľahla na toto
vyhlásenie. Pre prípad, že sa z dôvodu nepravdivosti vyhlásenia spoločnosti Cassovia
Discovery Park, s.r.o. podľa tohto bodu zmluvy stane zmluva neplatnou alebo bude z toho
dôvodu vyhlásená za neplatnú, zmluvné strany vyslovene dávajú najavo svoju vôľu, aby
ustanovenie tohto bodu zmluvy bolo oddelené od ostatného neplatného obsahu zmluvy
tak, aby ostalo naďalej v platnosti a účinnosti.
4. Zmluva podlieha zápisu do katastra nehnuteľností na Okresnom úrade Košice,
katastrálnom odbore.
5. Zmluvné strany sa dohodli, že správny poplatok vo výške 100,- € za podanie
návrhu na začatie konania o povolení vkladu vlastníckeho práva
k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností uhradí spoločnosť Cassovia Discovery
Park, s.r.o. a to do 10 dní od doručenia zámennej zmluvy podpísanej obidvoma
zmluvnými stranami bezhotovostným prevodom na účet mesta Košice: Prima
banka Slovensko, a. s., IBAN: SK03 5600 0000 0004 4248 6001 s variabilným
symbolom (VS) podľa čísla zmluvy, ktoré je uvedené na úvodnej strane zmluvy.
6. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad do katastra nehnuteľností na Okresnom
úrade Košice, katastrálnom odbore podá výlučne Mesto Košice po úhrade finančného
vyrovnania a správneho poplatku podľa čl. II. ods. 5 a čl. III. ods. 5.
7. Zmluvné strany upozorňujú na možnosť existencie inžinierskych sietí tretích osôb na
zamieňaných pozemkoch. Zároveň sa zaväzujú zabezpečiť prístup k existujúcim
inžinierskym sieťam pre jednotlivých správcov inžinierskych sietí.
IV. PROTIKORUPČNÁ DOLOŽKA
1. Pri plnení tejto zmluvy sa spoločnosť Cassovia Discovery Park, s.r.o. zaväzuje zaviesť a
vykonávať všetky nevyhnutné a vhodné postupy a opatrenia vedúce k zabráneniu
protispoločenskej činnosti, vrátane korupcie. Spoločnosť Cassovia Discovery Park, s.r.o.
vyhlasuje, že podľa jeho vedomostí žiaden z jeho predstaviteľov, zástupcov,
zamestnancov alebo iných osôb konajúcich v jeho mene v súvislosti s uzavretím zmluvy
a plnení záväzkov na základe zmluvy neponúkal, neponúka a ani nebude priamo alebo
nepriamo ponúkať, dávať, vyžadovať ani prijímať finančné prostriedky alebo akékoľvek
oceniteľné hodnoty, alebo poskytovať akékoľvek výhody, dary alebo pohostenia
zamestnancov ani predstaviteľom mesta Košice (pričom na tento účel sa predstaviteľom
mesta Košice rozumejú aj poslanci Mestského zastupiteľstva v Košiciach), za účelom
ovplyvňovať konanie takejto osoby v jej funkcii, s využitím odmeňovania, alebo
navádzania k nekorektnému výkonu príslušnej funkcie alebo činnosti akoukoľvek
osobou, za účelom získania alebo udržania výhody pri výkone činnosti spoločnosti
Cassovia Discovery Park, s.r.o. Spoločnosť Cassovia Discovery Park, s.r.o. sa zaväzuje
okamžite oznámiť primeranou formou zástupcovi mesta Košice akékoľvek podozrenie
na porušenie ustanovenia tohto odseku (na emailovú adresu obcianskalinka@kosice.sk)
a byť plne súčinný pri dôkladnom vyšetrení podozrenia.
2. V prípade porušenia povinnosti spoločnosti Cassovia Discovery Park, s.r.o. podľa
predchádzajúceho odseku je mesto Košice oprávnené odstúpiť od zmluvy bez
4
predchádzajúceho písomného upozornenia, a to s okamžitou platnosťou bez toho, aby
spoločnosti Cassovia Discovery Park, s.r.o. vznikol akýkoľvek nárok zo zodpovednosti
za odstúpenie mesta Košice od zmluvy. Spoločnosť Cassovia Discovery Park, s.r.o. sa
zaväzuje, že ak bude preukázané protispoločenské konanie alebo porušenie
protikorupčného správania, nahradí škodu mestu Košice v maximálne možnom rozsahu
podľa platných právnych predpisov za akúkoľvek stratu, ujmu, poškodenie alebo nahradí
náklady vzniknuté v súvislosti s porušením povinnosti spoločnosti Cassovia Discovery
Park, s.r.o.
IV. ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA
1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania obidvoma zmluvnými stranami
a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.
2. Zmluvné strany nadobudnú vlastnícke právo k predmetu zámeny uvedenom v článku I.
bod 5. až povolením vkladu vlastníckeho práva v prospech zamieňajúcich do katastra
nehnuteľností vedeného Okresným úradom Košice, katastrálnym odborom. Deň
povolenia vkladu zámennej zmluvy v katastri nehnuteľností sa považuje za deň
protokolárneho odovzdania predmetu zmluvy a deň dodania predmetu zmluvy.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená, zmluva je jasná a
zrozumiteľná, s jej obsahom súhlasia a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpisujú.
4. Zmluva je vyhotovená v 7-mich rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy prevezme
spoločnosť Cassovia Discovery Park, s.r.o., 3 rovnopisy Mesto Košice a 2 rovnopisy sa
priložia k návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
V Košiciach, dňa ..................... V Košiciach, dňa .....................
___________________________ ______________________________
Mesto Košice Cassovia Discovery Park, s.r.o.
Ing. Jaroslav Polaček, DPA Ing. Dominik Hakulin, PhD.
primátor konateľ
5
Geometrický pión je podkladom na próvne úkony, ked údaje doterajšieho stavu výkazu výmer sú zhodné s údajmi platných výpisov z katastra nehnuteľností
Vyhotoviteľ Kraj Okres Obec
Ko§ický Ko§ice II Kofice - MČ Západ
1-vDETICCA Kat. Cfslo Mapový
'ii ózemíe Terasa plónu GDZV-8/2025 list č Vefká Ida 5- 1/11
GEODETICCA, s.r.o.
Florións~o 19, 040 01 Košice no majetkovoprávne vysporiodonie pozemku
ICO: 36 572 161 GEOMETRICKÝ PLÁN p.(. 4775/127
Vyhotovil Úrodne overil
Me
-----
O/Io.
18.2.2025
0 0
~ ·1 Ô-OJ 2~25 Crs(;,¼ /.Jf/?óŕJ
Nové hronice bo v prlrode označené ó
neslobilizovan, Z
Zóznam podrobného meronio (meračský ndM) č.
4997
StlrodntCe bOdov oznočen~h tlslomi o 0;1\atM merotsk~
ildoje tli ulof•~ YO vleobt-cnej dokum,nldc;ii
,II.
477511
,II.
'' 4794/8
'
' '
''
''
'
,II.
47751117
' 47751'}7
'
'' ''
'' '' 164s.
'
''
'' ~
''
' ''
'' (¾f~
'
'
''
''
,//.
4775/41 3909/10
(6Ss~
,//.
47751'}2
,IJ.
3911/41
./J.
47751'}9
./1-
77.'i/1{}(}
VÝKAZ VÝMER
Doterajší stav Zmeny
Crsro
Nový stav
pzkn. listu Výmera Druh Diel k od Výmera Druh Vlastník,
vložky vlostn. porcely Crslo
pozemku čfslo parcele m2 parcely 2 (inó opróv. osobo )
m parcely pozemku
PK LV PK KN-E KN-C ho m2 číslo číslo adresa. (sídlo)
ho m2 kód
Stav próvny
15038 6558/1 3161 ornó p. 1 4775/127 41 ( 6558/1 3120 ornó p. ) Doterojšf
15038 6558/2 3582 ornó p. 2 4775/127 218 ( 6558/2 3364 ornó p. ) detto
15038 6559/1 1668 ornó p. 3 4775/127 102 ( 6559/1 1566 ornó p. ) detto
15038 6559/2 2066 ornó p. 4 4775/127 118 ( 6559/2 1948 ornó p. ) detto
15038 6559/3 1399 ornó p. 5 4775/127 100 ( 6559/3 1299 ornó p. ) detto
15038 6559/4 1479 ornó p. 6 4775/127 108 ( 6559/4 1371 ornó p. ) detto
15038 6560/1 5995 ornó p. 7 4775/127 25 ( 6560/1 5970 ornó p. ) detto
1 6558/1 41
2 6558/2 218
3 6559/1 102
4 6559/2 118
5 6559/3 100
6 6559/4 108
7 6560/1 25 4775/127 712 zast.pl. Cossovio Discovery Pork, s.r.o..
Moldovskó cesto 51. Košice
------- ------- __ ,....._ ___ -------
22
------- - - - - - ------- ------- - - - - - ------- - - - - - ------- ------ ------- - - -- ------- -------
Spolu: 1 9350 712 712 1 9350
----------------- - - - -
Stav podľa registra C KN
4775/72 888 zost.pl. 4775/72 176 zast.pl. Doterojšf
22
4775/127 712 zast.pl. oko v stave próvnom
------ ------- ------ ------- ------ - - - - - ------ ------- - .... - - ------ --- - - ------- ---- - ------ --- - ------- ------ 22
Spolu: 888 888
----------- -- ---------
Legenda: kód spôsobu vyu::!lvania 22 Pozemok, no ktorom je postovenó in::!iniersko stavbe - cestnó, miestno a účelovó komunikócia, lesnó cesto. polnó cesto, c:hodníl<. nekryté parkovisko o ich súčastiÚdaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zámena. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Terasa, k. ú. Južné Mesto, k. ú. Krásna · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).