Zmluva o zverení majetku mesta do správy - zverenie stavieb nachádzajúcich sa v k. ú. Terasa, do správy správcu

2026002633
                             Zmluva č.....................
                      o zverení majetku mesta do správy
   uzatvorená podľa § 6 ods. 1 zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších
       predpisov a podľa § 51 Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov

 VLASTNÍK:        Mesto Košice
                  Štatutárny orgán:    Ing. Jaroslav Polaček, DPA– primátor
                  Sídlo:               Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
                  Bankové spojenie:    Prima banka Slovensko a.s.
                  IBAN :               SK03 5600 0000 0004 4248 6001
                  IČO:                 00691135
                  DIČ:                 2021186904
                  IČ DPH:              SK 2021186904

                                       ( ďalej len „ vlastník “ )

   SPRÁVCA:       Správa mestskej zelene v Košiciach
                  Štatutárny orgán.:  Ing. Marta Popríková – riaditeľka
                  Sídlo:              Rastislavova č.79, 040 01 Košice
                  Bankové spojenie: Prima banka Slovensko, a.s.
                  číslo účtu :       0443868001/5600
                  IBAN :             SK60 5600 0000 0004 4386 8001
                  IČO:                17078202
                  DIČ:                2021157556
                  IČ DPH :            SK 2021157556

                                        ( ďalej len „ správca “ )

 I. Predmet zmluvy
 Predmetom zmluvy o zverení majetku mesta do správy ( ďalej len „ zmluva“) je zverenie
 nehnuteľného majetku Mesta Košice uvedeného v Čl. II. tejto zmluvy do správy správcu.

II. Predmet zverenia
 1. Predmetom zverenia je nehnuteľný majetok – stavby vo výlučnom vlastníctve mesta
    Košice, nachádzajúce sa na území mestskej časti Košice – Západ, na pozemkoch mesta
    Košice v katastrálnom území Terasa, v celkovej hodnote 202 158,07 EUR :

a) Odvodnenie terénu – rekonštrukcia
( rekonštrukcia odvodnenia terénu na Kežmarskej ul. pri č.5,7,9 )

v obstarávacej cene 15 249,75 EUR, nachádzajúca sa na parcele C KN č. 927/1

b) Terénne úpravy Trebišovská ul.č.1

v obstarávacej cene 6 514,98 EUR, nachádzajúca sa na parcele C KN č. 1383/1

c) Fontána Lunik VII – rekonštrukcia bazénu
( rekonštrukcia bazénu a rozvodov vody pre fontánu Lunik VII )

v obstarávacej cene 12 953,50 EUR, nachádzajúca sa na parcele C KN č. 1392/1

d) Fontána pri MMK Tr. SNP – rekonštrukcia telesa a technológie

v obstarávacej cene 67 512,17 EUR, nachádzajúca sa na parcele C KN č. 545/4

e) Fontána pri MMK Tr. SNP – rekonštrukcia hydroizolácie

v obstarávacej cene 21 712,98 EUR, nachádzajúca sa na parcele C KN č. 545/4

f) Zuzkin park – obnova zelene a komunikácie

v obstarávacej cene 6 800,35 EUR, nachádzajúca sa na parcele C KN č. 1842/1

g) Zuzkin park – obnova verejného priestranstva

v obstarávacej cene 19 827,94 EUR, nachádzajúca sa na parcele C KN č. 1842/1

h) Zuzkin park – mlatové chodníky - obnova

v obstarávacej cene 19 943,29 EUR, nachádzajúca sa na parcele C KN č. 1842/1

i) Chodníky mlatové – obnova, križovatka Tr. SNP – Toryská ulica

v obstarávacej cene 31 643,11 EUR, nachádzajúca sa na parcelách C KN č. 2955/1,
č. 2955/5, č. 2955/30.

2. Stavby uvedené pod písm. a), b) a c) boli odovzdané do majetku vlastníka správcom
   na základe Protokolu NM/02/2010 o odovzdaní a prevzatí nehnuteľného majetku v zmysle
   zákona č.258/2009 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon SNR č.138/1991 Zb. o majetku
   obcí, v znení neskorších predpisov zo dňa 17.09.2010.

                                             2

3. Stavba uvedená pod písm. d) bola odovzdaná do majetku vlastníka správcom na základe
   Protokolu NM/01/2014 o odovzdaní a prevzatí nehnuteľného majetku v zmysle zákona
   č.258/2009 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon SNR č.138/1991 Zb. o majetku obcí,
   v znení neskorších predpisov zo dňa 01.04.2014.

4. Stavby uvedené pod písm. e) a h) boli odovzdané do majetku vlastníka správcom
   na základe Protokolu NM/04/2025 o odovzdaní a prevzatí nehnuteľného majetku
   v zmysle zákona č.258/2009 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon SNR č.138/1991 Zb.
   o majetku obcí, v znení neskorších predpisov zo dňa 25.11.2025.

5. Stavba uvedená pod písm. f) bola odovzdaná do majetku vlastníka správcom na základe
   Protokolu NM/09/2014 o odovzdaní a prevzatí nehnuteľného majetku v zmysle zákona
   č.258/2009 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon SNR č.138/1991 Zb. o majetku obcí,
   v znení neskorších predpisov zo dňa 01.11.2014.

6. Stavba uvedená pod písm. g) bola odovzdaná do majetku vlastníka správcom na základe
   Protokolu NM/10/2014 o odovzdaní a prevzatí nehnuteľného majetku v zmysle zákona
   č.258/2009 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon SNR č.138/1991 Zb. o majetku obcí,
   v znení neskorších predpisov zo dňa 01.12.2014.

7. Stavba uvedená pod písm. i) bola odovzdaná do majetku vlastníka správcom na základe
   Protokolu NM/07/2021 o odovzdaní a prevzatí nehnuteľného majetku v zmysle zákona
   č.258/2009 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon SNR č.138/1991 Zb. o majetku obcí,
   v znení neskorších predpisov zo dňa 27.01.2022.

8. Stavby uvedené v ods.1 tohto článku boli nadobudnuté vlastnou činnosťou správcu
   a správca vykonáva ich odpisovanie.

III. Účel zmluvy

Vlastník zveruje správcovi do správy nehnuteľnosti ( stavby) uvedené v čl. II. tejto zmluvy
za účelom zabezpečenia ich správy a údržby.

IV. Doba zverenia
Vlastník zveruje predmet zverenia správcovi do správy na dobu neurčitú dňom účinnosti
zmluvy.

V. Zmluvné podmienky týkajúce sa zverenia do správy
    Práva a povinnosti zmluvných strán

    1. Vlastník zveruje predmet zverenia správcovi do správy podľa § 6 ods. 1 zákona
       č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a Štatútu mesta Košice.

                                             3

2. Správca je povinný najmä:

a) chrániť zverený majetok a udržiavať ho v prevádzkyschopnom stave s prihliadnutím
   na jeho opotrebenie,

b) vykonávať bežnú údržbu a odstraňovať náhodné havárie v súlade s osobitnými
   právnymi predpismi (predpismi o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci, stavebným
   zákonom a pod.),

c) umožniť vlastníkovi vykonať kontrolu využívania zvereného majetku podľa zváženia
   vlastníka,

d) vykonávať údržbu a znášať náklady s týmto spojené, ako aj všetky ostatné náklady
   spojené s využívaním zvereného majetku.

3. Správca je povinný pri výkone správy dodržiavať ustanovenia zákona č. 138/1991
   Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, zákona č. 185/2015 Z. z.
   Autorský zákon v znení neskorších predpisov, Štatútu mesta Košice a súvisiace
   všeobecne záväzné právne predpisy a iné súvisiace interné predpisy mesta
   Košice.

4. Správca je povinný zabezpečiť zápis správy do katastra nehnuteľností, pokiaľ
   zverený majetok podlieha tomuto zápisu.

5. Správca preberá na seba povinnosti vyplývajúce zo zákona č. 314/2001 Z. z. o
   ochrane pred požiarmi a vykonávacej vyhlášky Ministerstva vnútra SR č.
   121/2002 Z. z. o požiarnej prevencii v platnom znení.

6. Správca v plnom rozsahu zodpovedá za škody vzniknuté na predmete správy
   spôsobené vlastným konaním alebo opomenutím počas účinnosti tejto zmluvy, alebo
   za škody spôsobené na susediacich objektoch.

7. Správca je oprávnený zverený majetok písomnou zmluvou prenechať do nájmu
   tretím osobám na dobu neurčitú. Na dobu určitú môže správca uzatvárať nájomné
   zmluvy len v súlade so zákonom č.138/ 1991 Zb. o majetku obcí v znení
   neskorších predpisov a so Štatútom mesta Košice.

8. V prípade prenajatia zvereného majetku tretím osobám je správca             povinný
   predložiť vlastníkovi 2 rovnopisy nájomnej zmluvy.

9. Správca je oprávnený na predmete zverenia realizovať investičnú výstavbu
   len po predchádzajúcom písomnom súhlase vlastníka.

10. Vlastník týmto splnomocňuje správcu, aby v celom rozsahu zastupoval a robil za neho
    všetky právne úkony hmotnoprávne i procesné vo veciach súvisiacich so zvereným
    majetkom mesta Košice. Správca je oprávnený zastupovať vlastníka v sporoch
    a konaniach týkajúcich sa predmetu zverenia a s ním súvisiacich práv.

                                         4

Účtovné vzťahy

11. Evidencia zvereného majetku v účtovníctve:

    a) vlastník zverený majetok účtuje na podsúvahových účtoch,

    b) správca zverený majetok účtuje na majetkových účtoch v súlade s platnými postupmi
       účtovania.

12. Vlastník a správca sa dohodli, že správca bude odpisovať zverený majetok v súlade
    s platným zákonom o účtovníctve a platným zákonom o dani z príjmov.

13. Správca je povinný vykonávať pravidelnú inventarizáciu zvereného majetku, a to vždy
    k 31.12. príslušného roka, vyčísliť inventarizačný rozdiel a identifikovať vzniknuté
    rozdiely, ak vlastník neustanoví inak. Príslušnú dokumentáciu o vykonanej inventarizácii
    v súlade so zákonom o účtovníctve je správca povinný predložiť vlastníkovi
    na prerokovanie.

14. V súlade s § 3 ods. 4 zákona č. 222/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov sa vlastník
    pri výkone činnosti v súlade s účelom podľa tejto zmluvy nepovažuje za zdaniteľnú
    osobu. “

 VI. Osobitné ustanovenia

 1. Osobné údaje dotknutých osôb sú spracúvané na vopred vymedzený účel v súlade
    s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických osôb
    pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov a zákona NR SR
    č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
    Bližšie informácie nájdete na www.kosice.sk.

 2. Strany výslovne dohodli, že z tejto zmluvy nevzniká automatické oprávnenie ani
    povinnosť spracúvať osobné údaje. Pokiaľ správca pri plnení Zmluvy identifikuje
    potrebu spracovania osobných údajov tak, že si to bude vyžadovať uzatvorenie
    zmluvy podľa článku 28 všeobecného nariadenia alebo § 34 zákona o ochrane osobných
    údajov, je povinný pred začatím takéhoto spracúvania uzatvoriť s vlastníkom
    samostatnú zmluvu o spracúvaní osobných údajov v súlade s článkom 28 GDPR
    a platnými právnymi predpismi o ochrane osobných údajov.

   VII. Protikorupčná doložka
   1. Pri plnení tejto zmluvy sa správca zaväzuje zaviesť a vykonávať všetky nevyhnutné
      a vhodné postupy a opatrenia vedúce k zabráneniu protispoločenskej činnosti, vrátane
      korupcie.

                                             5

   Správca vyhlasuje, že podľa jeho vedomostí žiaden z jeho predstaviteľov, zástupcov,
   zamestnancov alebo iných osôb konajúcich v jeho mene v súvislosti s uzavretím
   zmluvy a plnením záväzkov na základe zmluvy neponúkal, neponúka a ani nebude
   priamo alebo nepriamo ponúkať, dávať, vyžadovať ani prijímať finančné prostriedky
   alebo akékoľvek oceniteľné hodnoty, alebo poskytovať akékoľvek výhody, dary alebo
   pohostenia zamestnancom ani predstaviteľom vlastníka (pričom na tento účel sa
   predstaviteľom vlastníka rozumejú aj poslanci Mestského zastupiteľstva v Košiciach),
   za účelom ovplyvňovať konanie takejto osoby v jej funkcii, s využitím odmeňovania,
   alebo navádzania k nekorektnému výkonu príslušnej funkcie alebo činnosti
   akoukoľvek osobou, za účelom získania alebo udržania výhody pri výkone činnosti
   správcu.
   Správca sa zaväzuje okamžite oznámiť primeranou formou zástupcovi vlastníka
   akékoľvek podozrenie na porušenie ustanovenia tohto odseku (na emailovú adresu
   obcianskalinka@kosice.sk) a byť plne súčinný pri dôkladnom vyšetrení podozrenia.

2. V prípade porušenia povinnosti správcu podľa predchádzajúceho odseku je vlastník
    oprávnený odstúpiť od zmluvy bez predchádzajúceho písomného upozornenia, a to
   s okamžitou platnosťou bez toho, aby správcovi vznikol akýkoľvek nárok
   zo zodpovednosti za odstúpenie vlastníka od zmluvy. Správca sa zaväzuje, že ak bude
   preukázané protispoločenské konanie alebo porušenie protikorupčného správania,
   nahradí škodu vlastníkovi v maximálne možnom rozsahu podľa platných právnych
   predpisov za akúkoľvek stratu, ujmu, poškodenie alebo nahradí náklady vzniknuté
   v súvislosti s porušením povinnosti správcu podľa predchádzajúceho odseku.

VIII. Skončenie zmluvy

1. Táto zmluva :

a) zaniká:
      • zánikom zvereného majetku
      • zánikom právnickej osoby – správcu v prípade, ak zaniká bez právneho
          nástupcu

b) sa zrušuje:
       • dohodou zmluvných strán
       • predajom zvereného majetku
       • výpoveďou zo strany vlastníka aj bez uvedenia dôvodu s 3-mesačnou
           výpovednou lehotou, ktorá začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho
           po doručení výpovede a zmluva sa zrušuje dňom nasledujúcim po uplynutí
           výpovednej lehoty
       • odstúpením od zmluvy

                                        6

 2. Vlastník si vyhradzuje právo odstúpiť od tejto zmluvy v prípadoch:
             • schválenia odňatia správy zvereného majetku Mestským zastupiteľstvom
                 v Košiciach
             • ak správca stratí spôsobilosť vykonávať účel tejto zmluvy

 3. Odstúpením od zmluvy sa táto zrušuje prvým dňom mesiaca, nasledujúceho po mesiaci,
    v ktorom bolo správcovi doručené odstúpenie od zmluvy vlastníkom.

 4. Odpredajom majetku alebo jeho časti zo strany vlastníka majetok prestáva byť predmetom
    zmluvy o zverení do správy.

 5. Po skončení výkonu správy je správca povinný vrátiť zverený majetok v stave
    zodpovedajúcom dohodnutému spôsobu užívania. Odovzdanie sa uskutoční protokolárne
    do 10 dní od ukončenia zmluvy o zverení do správy.

IX. Záverečné ustanovenia

1. Akékoľvek zmeny alebo doplnky k tejto zmluve môžu byť zmluvne upravené iba písomnou
   formou po vzájomnej dohode zmluvných strán.

2. Ostatné vzťahy neupravené touto zmluvou sa riadia ustanoveniami Občianskeho zákonníka
   v platnom znení.

3. Práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy prechádzajú aj na právnych nástupcov
   zmluvných strán.

4. Súčasťou tejto zmluvy je protokol o fyzickom odovzdaní a prevzatí predmetu zverenia.

5. Zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z toho 3 rovnopisy obdrží správca a 3 rovnopisy
   vlastník.

6. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu obidvoma zmluvnými stranami
   a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.

7. Účastníci si zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu vlastnoručne
   podpísali.

 V Košiciach dňa……………………                                      V Košiciach dňa……………………

           ZA VLASTNÍKA :                                              ZA SPRÁVCU :

 ......................................................        ...................................................
       Ing. Jaroslav Polaček, DPA                                       Ing. Marta Popríková
                   primátor                                                      riaditeľka

                                                          7

                                 PROTOKOL
                o odovzdaní a prevzatí majetku mesta do správy

ODOVZDÁVAJÚCI:              Mesto Košice
                            adresa : Trieda SNP č. 48/A, 040 11 Košice
                            ( ďalej len „ odovzdávajúci “ )

PREBERAJÚCI:                Správa mestskej zelene v Košiciach
                            adresa: Rastislavova 79, 040 11 Košice
                            ( ďalej len „ preberajúci “ )

Predmet odovzdania:
Odovzdávajúci odovzdáva preberajúcemu do správy nehnuteľný majetok mesta Košice –
stavby vo výlučnom vlastníctve Mesta Košice, nachádzajúce sa na území mestskej časti
Košice – Západ, v celkovej hodnote 202 158,07 EUR :

a) Odvodnenie terénu – rekonštrukcia
( rekonštrukcia odvodnenia terénu na Kežmarskej ul. pri č.5,7,9 )

v obstarávacej cene 15 249,75 EUR

b) Terénne úpravy Trebišovská ul.č.1

v obstarávacej cene 6 514,98 EUR

c) Fontána Lunik VII – rekonštrukcia bazénu
( rekonštrukcia bazénu a rozvodov vody pre fontánu Lunik VII )

v obstarávacej cene 12 953,50 EUR

d) Fontána pri MMK Tr. SNP – rekonštrukcia telesa a technológie

v obstarávacej cene 67 512,17 EUR

e) Fontána pri MMK Tr. SNP – rekonštrukcia hydroizolácie

v obstarávacej cene 21 712,98 EUR

f) Zuzkin park – obnova zelene a komunikácie

v obstarávacej cene 6 800,35 EUR

g) Zuzkin park – obnova verejného priestranstva

v obstarávacej cene 19 827,94 EUR

                                             8

h) Zuzkin park – mlatové chodníky - obnova

v obstarávacej cene 19 943,29 EUR

i) Chodníky mlatové – obnova, križovatka Tr. SNP – Toryská ulica

v obstarávacej cene 31 643,11 EUR

Dôvod odovzdania:
Odovzdanie a prevzatie majetku mesta do správy sa uskutočňuje v zmysle zákona
č.138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. Jedná sa o nehnuteľný majetok
nadobudnutý vlastnou činnosťou správcu ( zákon č.258/2009 Z. z. ).

Deň odovzdania:

Predmet odovzdania sa odovzdáva ku dňu nadobudnutia účinnosti zmluvy o zverení majetku
mesta do správy.

Technický stav predmetu odovzdania :
Preberajúcemu je technický stav predmetu odovzdania známy.

Protokol je vyhotovený v 6 rovnopisoch, preberajúci obdrží 3 rovnopisy, odovzdávajúci
obdrží 3 rovnopisy protokolu. Protokol je súčasťou zmluvy o zverení majetku mesta
do správy .

Za odovzdávajúceho - Mesto Košice :

                                                             .....................................................

                                                               ..............................................

                                                              ...............................................

Za preberajúceho - Správa mestskej zelene v Košiciach:

                                                              ...............................................

                                                              ...............................................

                                             9