Kúpna zmluva č. 00490/2014-PKZ -K40091/14.00 - IMET, a.s., k.ú. Halič

Kúpna zmluva č. 00490/2014-PKZ -K40091/14.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“) a § 3 Nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení
neskorších predpisov (ďalej len „Nariadenie vlády“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                                      Čl. I

                                              Zmluvné strany

1. Slovenská republika , zastúpená Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          Ing. Gabriela Matečná , generálna riaditeľka

                           Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN :          SK 35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej aj „predávajúci“ )

2. IMET , a.s.

sídlo : Bardejovská 1/C, 040 11 Košice

Štatutárny orgán: Ing. Mikuláš Potoczky, predseda predstavenstva

                   Ing. Jozef Maťas, podpredseda predstavenstva

Bankové spojenie : VÚB Bratislava

Číslo účtu         : 1497244012/0200

IČO                : 36185957

DIČ                : 2020045170

IČ DPH             : SK2020045170

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, oddiel: Sa, vložka 982//V

(ďalej len „kupujúci“).

                                 Čl. II

                                          Predmet kúpnej zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy sú pozemky nachádzajúce sa
       KN C p. č. 10/1, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 1 1046 m2, mimo
       zastavaného územia obce,
       KN C p. č. 10/4, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 615 m2, v zastavanom
       území obce,
       KN C p. č. 12, druh pozemku trvalý trávny porast vo výmere 2780 m2, mimo
       zastavaného územia obce,

       v k. ú. Halič, obec Halič, okres Lučenec, ktoré sú vedené na LV č. 786 a sú vo
       vlastníctve Slovenskej republiky a v správe predávajúceho v celosti.
       Ďalej sú predmetom kúpnej zmluvy lesné porasty na pozemku - parcele CKN 10/1.
       (ďalej len „ predávaný pozemok“ ).

2. Celková výmera predávaných pozemkov je 1 4441 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v čl. II bod.1 a 2
      tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III

               Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom

1. Predávajúci má v správe predávané pozemky podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.
       180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený ich previesť do
       vlastníctva kupujúceho.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
       kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                                                     Čl. IV

                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa
       § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. v spojení s § 3 ods. 1 písm. c) a f) Nariadenia vlády
       a kupujúci predávané pozemky kupuje do výlučného vlastníctva v celosti.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemky na účely:
       - majetkového usporiadania vlastníctva k pozemkom zastavaným inými stavbami a
       primeraným priľahlým pozemkom,
      - z dôvodu nemožnosti pozemok samostatne účelne využiť.

                                                     Čl. V

             Kúpna cena a náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov

1. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 19 396,64 EUR slovom devätnásťtisíc tristodeväťdesiatšesť EUR a 64 centov
       (predávaná výmera 615 m2 cena za m2 je 3,12 EUR, predávaná výmera 2780 m2 cena
       za m2 je 1,36 EUR predávaná výmera 11046 m2 cena za m2 je 1,24 EUR).

2. Kúpna cena lesných porastov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       1 349,93 Eur, slovom tisíctristoštyridsaťdeväť Eur a 93 centov.

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
       pozemkov vo výške 66,00 EUR znáša kupujúci. Okrem toho kupujúci uhrádza aj
       náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov“).

                                                     Čl. VI

                Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu a náklady spojené
      s prevodom pozemkov podľa Čl. V bod 1. a 2. zmluvy, spolu vo výške 20 746,57 EUR
      na účet predávajúceho číslo SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej
      pokladnici, variabilný symbol 4494009114 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
      zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov
      kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
      článku.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov
      spojených s prevodom predávaných pozemkov je predávajúci oprávnený od kupujúceho
      požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
      obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
      Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
      vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
      Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
      pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                    Čl. VII

                             Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
       predkladá predávajúci po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom
       predávaných pozemkov kupujúcim najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na
       účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávaným pozemkom.

                                                    Čl. VIII

                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s
       prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 1. a 2. poukázané na účet
       predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej
       ceny a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej
       ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bodu 1. a 2.
       zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                     Čl. IX

                                           Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť .

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 2.
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                       Čl. X

                                                  Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy predávajúci doručí
      okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
      rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
      obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
      platnosti.

V Bratislave, dňa                                                        V Lučenci, dňa

Predávajúci:                                                             Kupujúci:

................................................              ......................................................
      Ing. Gabriela Matečná                                        Ing. Mikuláš Potoczky
      generálna riaditeľka                                         predseda predstavenstva

.....................................................                    ...........................................
      Ing. Róbert Poloni                                                    Ing. Jozef Maťas
      námestník generálnej riaditeľky                                       podpredseda predstavenstva