Zmluva o prevode vlastníctva č.06138/2013-PKZP-K40117/13.00 - Obec Lekárovce, k.ú. Lekárovce.

Zmluva o prevode vlastníctva č. 06138/2013-PKZP-K40117/13.00

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. e) zákona č.
180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                                      Čl. I
                               Zmluvné strany

1. Názov:                      Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                         Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:              Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                               Ing. Róbert Poloni, námestník generálneho riaditeľa

IČO:                           17 335 345

DIČ:                           2021007021

Bankové spojenie:              Štátna pokladnica

Číslo účtu:                    7000001638/8180

Číslo depozitného účtu:        7000194492/8180

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

a

2. Názov:                      Obec Lekárovce
       Sídlo:                  072 54 Lekárovce 183, okres Sobrance
       v zastúpení:            Milanom Örmezeym, starostom obce
       IČO:                    00325422
       Bankové spojenie:       Všeobecná úverová banka
       Číslo účtu:             287 20 552/0200
       (ďalej len „kupujúci“)

                                      Čl. II
                               Predmet zmluvy

1. Predmetom zmluvy sú pozemky nachádzajúce sa v k.ú. Lekárovce, obec Lekárovce,
       okres Sobrance, zapísané na listoch vlastníctva:

      LV č. 1370

       KN-C parcela č. 557/33, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 447 m2
       KN-C parcela č. 557/34, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 120 m2
       KN-C parcela č. 557/35, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 142 m2
       KN-C parcela č. 557/36, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 338 m2
       KN-C parcela č. 557/37, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 12 m2
       KN-C parcela č. 557/38, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 5 m2
       KN-C parcela č. 557/39, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 4 m2
       KN-C parcela č. 557/40, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 63 m2

                                                                     1

       KN-C parcela č. 557/41, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 194 m2
       KN-C parcela č. 1170/18, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 33 m2
       KN-C parcela č. 1170/19, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 13 m2

       Nezistený vlastník:
       a) Mesárošová Anna r. Posypanková (SPF) pod B1, spoluvlastnícky podiel 15/60, t.j.

           342,75 m2
       b) Mesároš František (m. Alžbeta rod. Feteriková) (SPF) pod B3, spoluvlastnícky

           podiel 6/60, t.j. 137,10 m2
       c) Mesároš Ján (m. Júlia rod. Kováčová) (SPF) pod B4, spoluvlastnícky podiel 6/60, t.j.

           137,10 m2
       d) Mesároš Juraj (manž. Alžbeta Kováčová) pod B6, spoluvlastnícky podiel 6/60, t.j.

           137,10 m2
       e) Mesároš Štefan (m. Mária rod. Vidňanská, SPF) pod B7, spoluvlastnícky podiel

           6/60, t.j. 137,10 m2
       f) Mesárošová Verona (otec Michal) (SPF) pod B8, spoluvlastnícky podiel 7/60, t.j.

           159,95 m2

       LV č. 1371

       KN-C parcela č. 557/19, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 5 m2
       KN-C parcela č. 557/28, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 216 m2
       KN-C parcela č. 557/29, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 169 m2
       KN-C parcela č. 557/30, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 164 m2
       KN-C parcela č. 557/31, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 23 m2
       KN-C parcela č. 557/32, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 301 m2
       KN-C parcela č. 1170/17, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 26 m2

       Nezistený vlastník:
       g) Sabadoš Štefan (m. Anna r. Kasardová, SPF) pod B1, spoluvlastnícky podiel 1/1, t.j.

           904 m2

       LV č. 1372

       KN-C parcela č. 557/6, druh pozemku záhrada o výmere 624 m2
       KN-C parcela č. 557/7, druh pozemku záhrada o výmere 131 m2
       KN-C parcela č. 557/8, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 252 m2
       KN-C parcela č. 557/9, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 353 m2
       KN-C parcela č. 1170/12, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 24 m2
       KN-C parcela č. 1170/13, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 34 m2

       Nezistený vlastník:
       h) Šogan Ján (m. Mária rod. Sninská, SPF) pod B1, spoluvlastnícky podiel 10/16, t.j.

           886,25 m2
       i) Šogan Ján (otec Ján, matka Mária r. Sninská) (SPF) pod B2, spoluvlastnícky podiel

           3/16, t.j. 265,87 m2
       j) Šoganová Mária (otec Ján, matka Mária r. Sninská) (SPF) pod B3, spoluvlastnícky

           podiel 3/16, t.j. 265,87 m2

2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 3 373,09 m2.

                                                                     2

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                      Čl. III
                Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
       s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
       predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
       popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č.
       180/1995 Z.z., predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1
       vystupuje vo vlastnom mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
       kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                                                      Čl. IV
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

       Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so
       všetkými právami a povinnosťami odplatne na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
       zastavaným stavbami vybudovanými vo verejnom záujme v zmysle § 19 ods. 3 písm. e)
       zákona č. 180/1995 Z.z.

                                                      Čl. V
              Kúpna cena a náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov

1. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       8567,64 EUR, slovom osemtisícpäťstošesťdesiatsedem EUR a šesťdesiatštyri centov
       (predávaná výmera 3373,09 m2 , cena za m2 je 2,54 EUR).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
       pozemku vo výške 66,00 EUR znáša kupujúci. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady
       na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené s prevodom predávaného pozemku“).

3. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému v Čl.
       II bod 1. zmluvy:
       a) 870,59 EUR.
       b) 348,23 EUR.
       c) 348,23 EUR.

                                                                     3

       d) 348,23 EUR.
       e) 348,23 EUR.
       f) 406,27 EUR.
       g) 2296,16 EUR.
       h) 2251,08 EUR.
       i) 675,31 EUR.
       j) 675,31 EUR.

                                                      Čl. VI
                  Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť
       a) za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod 1. zmluvy na depozitný
           účet predávajúceho číslo 7000194492/8180, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
           symbol 4254011713.

       b) náklady spojené s prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V bod 2., spolu vo
           výške 71,00 EUR na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený v Štátnej
           pokladnici, variabilný symbol 4254011713.

       do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov
       kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
       článku.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov
       spojených s prevodom predávaných pozemkov, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
       Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
       pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                     Čl. VII
                              Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
       predkladá predávajúci po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom
       predávaných pozemkov kupujúcim najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na
       účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávaným pozemkom.

                                                                     4

                                                    Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s
       prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 1. a 2. poukázaná na účet
       predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bodu 1. a 2. zmluvy
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. IX
                                            Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                      Čl. X
                                           Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7-ich rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy predávajúci
       doručí okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a
       2 rovnopisy si ponechá kupujúci.

                                                                     5

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa..........         V Michalovciach, dňa.................

Prevodca:                           Nadobúdateľ:

________________________            ______________________
   Ing. Gabriela Matečná                     Milan Örmezey
    generálna riaditeľka
                                      starosta Obce Lekárovce
_______________________
      Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky

                                 6

7

8