Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00393/2014-PKZO-B40014/14.00 - REMESLO stav, s.r.o., k.ú. Žiar nad Hronom

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00393/2014-PKZO-B40014/14.00

      uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 ods. 5, zákona
      č. 180/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov

Zmluvné strany:

A: Povinný z vecného bremena:

SR - Slovenský pozemkový fond

Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                    Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

                    IČO                  : 17 335 345

                    DIČ                  : 2021007021

                    Bankové spojenie : Štátna pokladnica

                    Číslo depozitného účtu : IBAN : SK34 8180 0000007000194492

                    Číslo bežného účtu : IBAN : SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“ )

B. Oprávnený z vecného bremena:

            REMESLO stav, s.r.o.

            Priemyselná 12, 965 01 Žiar nad Hronom

            Zastúpená:          Ing. Bohumil Glezgo, konateľ spoločnosti

            IČO:                36 057 088

zapísaný v Obchodnom registri: Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka číslo: 8021/S

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                Čl. I - Predmet zmluvy

1. Povinný z vecného bremena na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z.
     v znení neskorších predpisov nakladá s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých
     vlastníctvo nie je evidované podľa predpisov o katastri nehnuteľnosti v súbore
     geodetických informácií a v súbore popisných informácií alebo ak nie je preukázané inak,
     v k. ú. Žiar nad Hronom, obec Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom, zamerané
     geometrickým plánom na vyznačenie vecného bremena č. 41051840-25/2013, ktorý bol
     vyhotovený dňa 29.05.2013, úradne overený 05.06.2013 pod č. 182/13 Správou katastra
     v Žiari nad Hronom a to :

1) Obertášová Helena, SR (SPF)

Číslo KN-E Celková  Druh        Por. č.  Výmera         Znalecký Spoluvlastnícky
                                                        posudok č. podiel
LV parcela výmera   pozemku v časti      podielu
                                         v m2
číslo       v m2                B LV

3482 534/1  21           Orná   2        0,6            132/2013  1/35

                         pôda

1901 534/2  122          Orná   3        3,48 132/2013            1/35

                         pôda

2) Obertáš Viliam, SR (SPF)

Číslo KN-E Celková           Druh  Por. č.    Výmera   Znalecký Spoluvlastnícky
                                                       posudok č. podiel
LV parcela výmera            pozemku v časti  podielu
                                              v m2
číslo       v m2                   B LV

3482 534/1  21               Orná  2          0,6      132/2013       1/35

                             pôda

1901 534/2  122              Orná  3          3,48 132/2013           1/35

                             pôda

zamerané geometrickým plánom na vyznačenie vecného bremena č. 41051840-13/2013, ktorý
bol vyhotovený dňa 28.03.2013, úradne overený 24.04.2013 pod č. 99/13 Správou katastra
v Žiari nad Hronom a to :

Vaňová Margita, SR (SPF)

Číslo KN-E Celková           Druh  Por. č.    Výmera   Znalecký Spoluvlastnícky
                                                       posudok č. podiel
LV parcela výmera            pozemku v časti  podielu
                                              v m2
číslo       v m2                   B LV

309 416     34               Orná  7          17,0 132/2013           1/2

                             pôda

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena nasledovne:

a) Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. I. tejto zmluvy
    vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena, spočívajúce v práve
    oprávneného z vecného bremena uložiť na pozemkoch povinného z vecného
    bremena inžinierske siete a prístupovú komunikáciu a v práve oprávneného z vecného
    bremena na právo prechodu a vstupu na pozemky povinného z vecného bremena za
    účelom vykonávania opráv a údržby na vyššie uvedených nehnuteľnostiach.

b) Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. I tejto zmluvy zriaďuje časovo
    neobmedzene a za odplatu uvedenú v Čl. II tejto zmluvy.

c) Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
    opísanému v ods. a) tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako správca
    pozemkov uvedených v Čl. I tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

d) Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú
    nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným
    bremenom a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť,
    pričom s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú
    na nadobúdateľov aj všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien
    zriadených touto zmluvou.

                    Čl. II - Hodnota vecného bremena

1. Hodnota vecného bremena je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške

       2 165,52 Eur, slovom dvetisícstošesťdesiatpäť Eur a päťdesiatdva centov (výmera
       pozemkov 25,16 m2 , cena za m2 je 86,07 Eur).

2. Hodnota vecného bremena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na
       vklad vlastníckeho práva vo výške 66,00 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné
       vo výške 5,00 Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá cena za zriadenie vecného bremena
         podľa tejto zmluvy je 2 236,52 Eur, slovom: dvetisícdvestotridsaťšesť Eur a
         päťdesiatdva centov (ďalej len „celková dohodnutá cena“).

4. Z dohodnutej ceny za zriadenie vecného bremena podľa Čl. I zmluvy prináleží
         nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl. I ods. 1 zmluvy:

    1) Obertášová Helena, SR (SPF) – 351,16 Eur
    2) Obertáš Viliam, SR (SPF) – 351,17 Eur
    3) Vaňová Margita, SR (SPF) – 1 463,19 Eur

                                         Čl. III - Spôsob úhrady

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť

    a) za predmet zmluvy dohodnutú cenu vo výške podľa Čl. II ods. 1 zmluvy na depozitný
         účet prevodcu číslo IBAN : SK34 8180 0000007000194492, vedený v Štátnej
         pokladnici, variabilný symbol 4564001414

    b) poplatok podľa Čl. II ods. 2 na účely zabezpečenia návrhu na vklad, poštovné, balné a
         poistenie obálky na účet prevodcu číslo IBAN : SK35 8180 0000007000001638,
         vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4564001414

          do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami
          a pred podaním návrhu na povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň
       pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet povinného z vecného bremena.

3. V prípade, ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou
       celkovej dohodnutej ceny, môže povinný z vecného bremena požadovať od
       oprávneného z vecného bremena zo sumy s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie
       úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania je o päť
       percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej banky,
       platná k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu (úrok z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády
       SR č. 87/1995 Z.z.). Platobná povinnosť oprávneného z vecného bremena sa považuje
       za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
       povinného z vecného bremena uvedeného v tejto zmluve.

                        Čl. IV - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena podáva povinný z vecného bremena po úhrade
       celkovej dohodnutej ceny oprávneným z vecného bremena, do katastra nehnuteľností

       najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet
       povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu po
       vkladom práva do katastra nehnuteľností.

                          Čl. V - Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková
       dohodnutá cena poukázaná na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške (Čl. II ods. 3 tejto zmluvy).

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena
       z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne
       a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo výške 10% z dohodnutej celkovej sumy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
       od zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                      Čl. VI - Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva
       bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť
       ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu
       schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia
       Rady vrátane.

                                    Čl. VII - Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia doručí povinný
    z vecného bremena Okresnému úradu Žiar nad Hronom, katastrálnemu odboru, 3
    vyhotovenia si povinný z vecného bremena ponechá pre administratívne účely a 1
    vyhotovenie pre oprávneného z vecného bremena.

2. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
    zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

3. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
    dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
    podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
    platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..................          V Žiari nad Hronom , dňa.................

Povinný z vecného bremena:                   Oprávnený z vecného bremena:

...........................................  .............................................
  Ing. Gabriela Matečná                         Ing. Bohumil Glezgo
     generálna riaditeľka                         konateľ spoločnosti

……………………………….
    Ing. Róbetr Poloni

námestník generálneho riaditeľa