Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00303/2014-PKZO-B40008/14.00 - SELU s.r.o., k.ú. Želovce

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00303/2014-PKZO-B40008/14.00

           uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                  (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                   Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu:        SK3581800000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2. Názov:          SELU s.r.o.

Sídlo:             Banícka 33, 990 01 Veľký Krtíš

Štatutárny orgán:  Ing. Petr Prokůpek, konateľ

IČO :              46 549 048

DIČ:               2023425041

Bankové spojenie:  Československá obchodná banka a.s.

Číslo účtu:        4016788435/7500

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel Sro,

vložka 21650/S

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                          Čl. II
                   Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy sú pozemky, parcela KN-E č. 672/311, druh pozemku
       orná pôda o výmere 14 6255 m2, KN-E č. 672/481, druh pozemku orná pôda
       o výmere 8 1202 m2, ktoré sa nachádzajú v k.ú. Želovce, obec Želovce, okres

       Veľký Krtíš, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 1605 a sú vo vlastníctve

       Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v celosti, (ďalej aj

       ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené
       v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                  Čl. III
                                    Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena, spoločnosti
       SELU s.r.o., ktorej boli postúpené spoločnosťou PLOCHA s.r.o. práva a povinnosti
       vyplývajúce zo stavebného povolenia č. spisu 477/2011, SÚS-00199/2011, ktoré
       nadobudlo právoplatnosť dňa 02.08.2011 na stavbu „Novostavba bioplynovej
       stanice Želovce“ a práv a povinností vyplývajúcich z rozhodnutia o povolení zmeny
       stavby pred dokončením č. spisu 290/2012, SÚS-00076/2012, zmluvou o postúpení
       práv zo stavebného povolenia zo dňa 24.07.2012, spočívajúce v práve oprávneného
       z vecného bremena uložiť na týchto pozemkoch povinného z vecného bremena
       inžinierske siete (prípojka VN k novostavbe bioplynovej stanici Želovce)
                                                          a
       v práve vstupu, prechodu a prejazdu oprávneného z vecného bremena cez pozemky
       povinného z vecného bremena za účelom vykonávania opráv a údržby
       inžinierskych sietí, tak ako je to zakreslené v geometrickom pláne č. 11932856-
       64/2013 zo dňa 18.09.2013, overeného pod č. 229/2013 dňa 23.09.2013 Správou
       katastra Veľký Krtíš, podľa ktorého vecné bremeno na parcele KN-E č. 672/311, je
       viazané na plochu 53 m2, z výmery uvedeného pozemku, a vecné bremeno na
       parcele KN-E č. 672/481 je viazané na plochu 316 m2 z výmery uvedeného
       pozemku.
       Výmera na ktorú sa zriaďuje vecné bremeno je spolu 369 m2.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom
       v Čl. II bod 1. tejto zmluvy pokládku inžinierskych sietí oprávneným z vecného
       bremena
                                                     a
       je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vstup, prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena na tieto pozemky
       uvedené v bode 1. tohto článku.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako
       vlastník pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo
       strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecného bremena zriadeného na základe tejto zmluvy je
       nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnosti zaťaženej vecným
       bremenom a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým má vecné bremeno slúžiť,
       pričom s vlastníckym právom k predmetnej nehnuteľnosti prechádzajú na
       nadobúdateľa aj všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecného bremena
       zriadeného touto zmluvou.

                                                  Čl. IV
    Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá
       vo výške 490,77 EUR, slovom štyristodeväťdesiat Eur a 77 centov (výmera
       pozemku 369,00 m2, cena za m2 je 1,33 EUR).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
       bremena do katastra nehnuteľností vo výške 66 EUR znáša oprávnený z vecného
       bremena. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na
       poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                   Čl. V
                           Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                   a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl.
       IV bod 1. a 2. zmluvy, spolu vo výške 561,77 EUR na účet predávajúceho číslo
       SK3581800000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4554000814 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
       zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet
       povinného z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. V prípade, ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je
       povinný z vecného bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania
       za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517
       ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým
       sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
       predpisov. Platobná povinnosť oprávneného z vecného bremena sa považuje za
       splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
       povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                  Čl. VI
                           Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný
       z vecného bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr do 60
       kalendárnych dní od pripísania na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                  Čl. VII
                            Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
       odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 1. a 2.
       zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 1.
       a 2. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený
       dôvod odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od
       začiatku zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                 Čl. VIII
                                         Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi
       ukladajúcimi povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy
       v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného
       z vecného bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred
       zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                  Čl. IX
                                       Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného
       bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju
       vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa .....................            Vo Veľkom Krtíši, dňa .....................

Povinný z vecného bremena:                         Oprávnený z vecného bremena:

...........................................        ................................................
  Ing. Gabriela Matečná                                  Ing. Petr Prokůpek
    generálna riaditeľka                                        konateľ

 ................................................
        Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky