Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00311/2014-PKZO-B40010/14.00 - JURIKY, s.r.o., k.ú. Želovce

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00311/2014-PKZO-B40010/14.00

           uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                  (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                   Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu:        SK3581800000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2. Názov:          JURIKY s.r.o.

Sídlo:             Banícka 33, 990 01 Veľký Krtíš

Štatutárny orgán:  Ing. Petr Prokůpek, konateľ

IČO :              46 549 145

DIČ:               2023425129

Bankové spojenie:  Československá obchodná banka a.s.

Číslo účtu:        4016794659/7500

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel Sro, vložka

21626/S

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                          Čl. II
                   Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy sú pozemky, parcela KN-E č. 672/311, druh pozemku orná
       pôda o výmere 14 6255 m2, KN-E č. 672/481, druh pozemku orná pôda o výmere 8
       1202 m2, ktoré sa nachádzajú v k.ú. Želovce, obec Želovce, okres Veľký Krtíš, ktoré

       sú zapísané na liste vlastníctva č. 1605 a sú vo vlastníctve Slovenskej republiky

       a v správe povinného z vecného bremena v celosti, (ďalej aj ako „pozemok

       povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené v bode
       1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                   Čl. III
                                     Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena, spoločnosti
       JURIKY s.r.o., ktorej boli postúpené spoločnosťou PLOCHA s.r.o. práva a
       povinnosti vyplývajúce zo stavebného povolenia č. spisu 477/2011, SÚS-
       00199/2011, zo dňa 20.07.2011 ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 02.08.2011 na
       stavbu „Novostavba bioplynovej stanice Želovce“ a práv a povinností vyplývajúcich
       z rozhodnutia o povolení zmeny stavby pred dokončením č. spisu 290/2012, SÚS-
       00076/2012, zo dňa 05.06.2013 ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 11.06.2012,
       zmluvou o postúpení práv zo stavebného povolenia zo dňa 24.07.2012, spočívajúce
       v práve oprávneného z vecného bremena uložiť na týchto pozemkoch povinného
       z vecného bremena inžinierske siete (prípojka VN k novostavbe bioplynovej stanice
       Želovce)
                                                           a
       v práve vstupu, prechodu a prejazdu oprávneného z vecného bremena cez pozemky
       povinného z vecného bremena za účelom vykonávania opráv a údržby inžinierskych
       sietí, tak ako je to zakreslené v geometrickom pláne č. 11932856-63/2013 zo dňa
       18.09.2013, overeného pod č. 225/2013 dňa 24.09.2013 Správou katastra Veľký
       Krtíš, podľa ktorého vecné bremeno na parcele KN-E č. 672/311, je viazané na
       plochu 53 m2, z výmery uvedeného pozemku, a vecné bremeno na parcele KN-E č.
       672/481 je viazané na plochu 316 m2 z výmery uvedeného pozemku.
       Výmera na ktorú sa zriaďuje vecné bremeno je spolu 369 m2.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom
       v Čl. II bod 1. tejto zmluvy pokládku inžinierskych sietí oprávneným z vecného
       bremena
                                                       a
       je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vstup,
       prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena na tieto pozemky uvedené v bode
       1. tohto článku.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecného bremena zriadeného na základe tejto zmluvy je
       nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnosti zaťaženej vecným bremenom
       a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým má vecné bremeno slúžiť, pričom
       s vlastníckym právom k predmetnej nehnuteľnosti prechádzajú na nadobúdateľa aj
       všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecného bremena zriadeného touto zmluvou.

                                                   Čl. IV
      Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 490,77 EUR, slovom štyristodeväťdesiat Eur a 77 centov (výmera pozemku
       369,00 m2, cena za m2 je 1,33 EUR).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
       bremena do katastra nehnuteľností vo výške 66 EUR znáša oprávnený z vecného
       bremena. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné,
       poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                    Čl. V
                            Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                     a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV
       bod 1. a 2. zmluvy, spolu vo výške 561,77 EUR na účet predávajúceho číslo
       SK3581800000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4554001014 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
       zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet
       povinného z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. V prípade, ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je
       povinný z vecného bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania
       za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517
       ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších
       predpisov. Platobná povinnosť oprávneného z vecného bremena sa považuje za
       splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu
       povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                   Čl. VI
                            Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný
       z vecného bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr do 60
       kalendárnych dní od pripísania na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                   Čl. VII
                             Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
       odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 1. a 2.
       zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 1. a 2.
       zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                   Čl. VIII
                                          Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi
       ukladajúcimi povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu
       do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                   Čl. IX
                                        Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju
       vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa .....................            Vo Veľkom Krtíši, dňa .....................

Povinný z vecného bremena:                         Oprávnený z vecného bremena:

...........................................        ................................................
  Ing. Gabriela Matečná                                  Ing. Petr Prokůpek
    generálna riaditeľka                                        konateľ

 ................................................
        Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky