Zmluva o prevode vlastníctva č. 00242/2014-PKZP-K40003/14.00 - eustream, a.s., k.ú. Veľké Zlievce

Zmluva o prevode vlastníctva č. 00242/2014-PKZP-K40003/14.00

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona
č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                           Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu:                7000001638/8180

IBAN:                      SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu:    7000194492/8180

IBAN:                      SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

                                       a

2. Názov:                  eustream, a.s.

Sídlo:                     Votrubova 11/A, 821 09 Bratislava

Štatutárny orgán:          Ing. Tomáš Mareček, predseda predstavenstva

                           Ing. Róbert Hančák, podpredseda predstavenstva

oprávnený konať v mene spoločnosti:

                           Ing. Rastislav Ňukovič, riaditeľ riadenia aktív na základe

                           poverenia č. 103/2012 z 12. júla 2012

                           Ing. Peter Tóth, PhD., riaditeľ strategických projektov na

                           základe poverenia č. 101/2012 z 12. júla 2012

IČO:                       35 910 712

DIČ:                       2021931175

IČ DPH:                    SK2021931175

Bankové spojenie:          VÚB a.s.

Číslo účtu:                1101153/0200

IBAN:                      SK 72 0200 0000000001101153

SWIFT:                     SUBASKBX

zapísaný v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I., oddiel Sa, vložka č. 3480/B

(ďalej len „kupujúci“)

                                     Čl. II

                           Predmet zmluvy

1. Predmetom zmluvy sú pozemky nachádzajúce sa v k.ú. Veľké Zlievce, obec Veľké
       Zlievce, okres Veľký Krtíš, zapísané:

    a) na liste vlastníctva č. 1713 ako pozemok:
         KN-C parc. č. 2457/24, druh pozemku ostatná plocha o výmere 1000 m2, mimo
         zastavaného územia obce Veľké Zlievce

        Nezistený vlastník:
        a1) Urbanová Barbora r. Lauková, SR, podiel 1/4, t.j. 250 m2.

    b) na liste vlastníctva č. 1339 ako pozemok:
        KN-C parc. č. 2457/27, druh pozemku ostatná plocha o výmere 237 m2, mimo
        zastavaného územia obce Veľké Zlievce

        Nezistení vlastníci:
        b1) Boríková Malvína r. Mondoková, SR, podiel 1/4, t.j. 59,25 m2.
        b2) Mondok Ondrej, SR (ml.,), podiel 1/4, t.j. 59,25 m2.
        b3) Janová Terézia r. Mondoková, SR, podiel 2/4, t.j. 118,50 m2.

    c) na liste vlastníctva č. 1718 ako pozemok:
        KN-C parc. č. 2457/35, druh pozemku ostatná plocha o výmere 82 m2, mimo
        zastavaného územia obce Veľké Zlievce

        Nezistení vlastníci:
        c1) Kériová Barbora, SR (mal., po Jánovi), podiel 3/48, t.j. 5,13 m2.
        c2) Kéri Peter, SR (po Ferencovi), podiel 4/48, t.j. 6,83 m2.
        c3) Belová Terézia r. Kériová, SR, podiel 9/48, t.j. 15,37 m2.
        c4) Dobrová Terézia r. Kériová, SR, podiel 2/48, t.j. 3,43 m2.
        c5) Kéri Štefan, SR (po Ferencovi), podiel 4/48, t.j. 6,83 m2.
        c6) Kéri Gabriel, SR (mal.ded. po Gabrielovi), podiel 3/48, t.j. 5,13 m2.
        c7) Kéri Štefan, SR (po Gabrielovi), podiel 12/48, t.j. 20,50 m2.

    d) na liste vlastníctva č. 1716 ako pozemok:
        KN-C parc. č. 2457/38, druh pozemku ostatná plocha o výmere 649 m2, mimo
        zastavaného územia obce Veľké Zlievce

        Nezistení vlastníci:
        dl) Lauková Terézia r. Vámošová, SR, podiel 2/4, t.j. 324,50 m2.

    e) na liste vlastníctva č. 1715 ako pozemok:
        KN-C parc. č. 2559/2, druh pozemku ostatná plocha o výmere 28 m2, mimo
        zastavaného územia obce Veľké Zlievce

        Nezistení vlastníci:
        e1) Jano Štefan, SR (od Terézie Papošovej) podiel 2/24, t.j. 2,33 m2.
        e2) Benková Barbora r. Janová, SR, podiel 2/24, t.j. 2,33 m2.
        e3) Jano Michal, SR, (furiš), podiel 3/24, t.j. 3,50 m2.
        e4) Jano Jozef, SR, (furiš), podiel 3/24, t.j. 3,50 m2.
        e5) Jano Ladislav, SR, (ded. po Gabrielovi), podiel 6/24, t.j. 7,00 m2.
        (ďalej len „predávané pozemky“)

2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 893,38 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                      Čl. III
                Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
       s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
       predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore

       popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona
       č. 180/1995 Z.z., predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1
       vystupuje vo vlastnom mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
       kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                                                      Čl. IV
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne za účelom, na ktorý možno pozemky vyvlastniť podľa
osobitného predpisu v zmysle § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z.

                                                      Čl. V
               Kúpna cena a náklady spojené s prevodom predávaného pozemku

1. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       4547,30 EUR, slovom: Štyritisícpäťstoštyridsaťsedem EUR tridsať centov (predávaná
       výmera 893,38 m2 , cena za m2 je 5,09 EUR).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
       pozemkov vo výške 66,00 EUR znáša kupujúci. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady
       na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR (ďalej len „náklady spojené
       s prevodom predávaného pozemku“).

3. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezistenému vlastníkovi uvedenému
       v Čl. II bod 1. zmluvy:

       a1) Urbanová Barbora r. Lauková
           (predávaná výmera 250 m2, cena za m2 je 5,09 EUR)..............................1272,50 EUR

       b1) Boríková Malvína r. Mondoková
           (predávaná výmera 59,25 m2, cena za m2 je 5,09 EUR)............................ 301,58 EUR

       b2) Mondok Ondrej, SR (ml.,)
           (predávaná výmera 59,25 m2, cena za m2 je 5,09 EUR)............................ 301,58 EUR

       b3) Janová Terézia r. Mondoková,
           (predávaná výmera 118,50 m2, cena za m2 je 5,09 EUR)..........................603,16 EUR

       c1) Kériová Barbora, SR (mal., po Jánovi)
           (predávaná výmera 5,13 m2, cena za m2 je 5,09 EUR)................................26,11 EUR

       c2) Kéri Peter, SR (po Ferencovi)
           (predávaná výmera 6,83 m2, cena za je m2 je 5,09 EUR)............................34,76 EUR

       c3) Belová Terézia r. Kériová
           (predávaná výmera 15,37 m2, cena za je m2 je 5,09 EUR)...........................78,23 EUR

       c4) Dobrová Terézia r. Kériová
           (predávaná výmera 3,43 m2, cena za je m2 je 5,09 EUR).............................17,46 EUR

       c5) Kéri Štefan, SR (po Ferencovi)

           (predávaná výmera 6,83 m2, cena za je m2 je 5,09 EUR).............................34,76 EUR
       c6) Kéri Gabriel, SR (mal.ded. po Gabrielovi)

           (predávaná výmera 5,13 m2, cena za je m2 je 5,09 EUR)...........................26,11 EUR
       c7) Kéri Štefan, SR (po Gabrielovi)

           (predávaná výmera 20,50 m2, cena za je m2 je 5,09 EUR).........................104,35 EUR
       dl) Lauková Terézia r. Vámošová,

           (predávaná výmera 324,50 m2, cena za je m2 je 5,09 EUR).....................1651,71 EUR
       e1) Jano Štefan, SR (od Terézie Papošovej)

           (predávaná výmera 2,33 m2, cena za je m2 je 5,09 EUR)..........................11,86 EUR
       e2) Benková Barbora r. Janová,

           (predávaná výmera 2,33 m2, cena za je m2 je 5,09 EUR)..........................11,86 EUR
       e3) Jano Michal, SR, (furiš)

           (predávaná výmera 3,50 m2, cena za je m2 je 5,09 EUR)..........................17,82 EUR
       e4) Jano Jozef, SR, (furiš)

           (predávaná výmera 3,50 m2, cena za je m2 je 5,09 EUR)..........................17,82 EUR
       e5) Jano Ladislav, SR, (ded. Po Gabrielovi)

           (predávaná výmera 7,00 m2, cena za je m2 je 5,09 EUR)..........................35,63 EUR

                                                      Čl. VI
                  Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť

       a) za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod 1. zmluvy na depozitný
           účet predávajúceho číslo 7000194492/8180, vedený v Štátnej pokladnici, IBAN:
           SK34 8180 0000007000194492 variabilný symbol: 4254000314.

       b) náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 2., spolu vo
           výške 71,00 EUR na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený v Štátnej
           pokladnici, IBAN: SK35 8180 0000007000001638, variabilný symbol: 4254000314
           do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov
       kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
       článku.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov
       spojených s prevodom predávaných pozemkov, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
       Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
       pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                     Čl. VII
                              Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
       predkladá predávajúci po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

       predávaných pozemkov kupujúcim najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na
       účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávaným pozemkom.

                                                    Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s
       prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 1. a 2. poukázaná na účet
       predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bodu 1. a 2. zmluvy
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. IX
                                            Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                      Čl. X
                                           Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy predávajúci doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
       rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa..................              V Bratislave, dňa.................

Predávajúci:                                     Kupujúci:

...............................................  ............................................
   Ing. Gabriela Matečná                           Ing. Rastislav Ňukovič
    generálna riaditeľka                           riaditeľ riadenia aktív
                                                      na základe poverenia

...............................................    ............................................
      Ing. Róbert Poloni                               Ing. Peter Tóth, PhD.

námestník generálnej riaditeľky                  riaditeľ strategických projektov
                                                        na základe poverenia