Zmluva o prevode vlastníctva č. 00673/2014-PKZP -K40027/14.00 - Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., k.ú. Tesáre

Zmluva o prevode vlastníctva č. 00673/2014-PKZP-K40027/14.00

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona č.
180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                           Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu:                7000001638/8180

IBAN:                      SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu:    7000194492/8180

IBAN:                      SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

a

2. Názov:                  Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.

Sídlo:                     Nábrežie za hydrocentrálou 4, 949 60 Nitra

Štatutárny orgán:          Ing. Zsolt Lukáč, predseda predstavenstva

                           doc. Ing. Jozef Dvonč, CSc.,podpredseda predstavenstva

IČO:                       36550949

Bankové spojenie:          VÚB, a.s.

Číslo účtu:                2603112/0200

IBAN:                      SK66 0200 0000 0000 0260 3112

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, oddiel: Sa, vložka číslo 10193/N

(ďalej len „kupujúci“)

                                                      Čl. II
                                               Predmet zmluvy

1. Predmetom zmluvy sú pozemky nachádzajúce sa v k.ú. Tesáre, obec Tesáre, okres
       Topoľčany, zapísané na liste vlastníctva č. 1493 ako pozemok KN E parc. č. 2290/5,
       druh pozemku orná pôda o výmere 5755 m2, na liste vlastníctva č. 1485 ako pozemok
       KN E parc. č. 2288/7, druh pozemku orná pôda o výmere 11509 m2, na liste vlastníctva č.
       1488 ako pozemok KN E parc. č. 2288/3, druh pozemku orná pôda o výmere 8632 m2
       podľa geometrického plánu č. 7/2004 zo dňa [vynechané], overený Správou katastra v
       Topoľčanoch dňa [vynechané] pod č. 612/2004, ktorým sa zameral stav KN C, a to
       pozemky:

       a) LV č. 1493,
              KN E, parc. č. 2290/5, druh pozemku orná pôda o výmere 5755 m2,
              diel 14 o výmere 263 m2 ku KN C, parc. č 2304/22, druh pozemku zastavaná
              plocha o výmere 3598 m2,
              Nezistený vlastník: Pavlína Franková rod. Tomanová, podiel 1/1 , t.j. 263 m2,

       b) LV č. 1485,
             KN E, parc. č. 2288/7, druh pozemku orná pôda o výmere 11509 m2,
             diel 9 o výmere 501 m2 ku KN C, parc. č. 2304/22, druh pozemku zastavaná plocha
             o výmere 3598 m2,
             Nezistený vlastník Helena Markovičová, rod. Tomečeková, podiel 1/2, t.j. 250,5 m2,

       c) LV č. 1488,
            KN E, parc. č. 2288/3, druh pozemku orná pôda o výmere 8632 m2,
            diel 5 o výmere 436 m2 ku KN C, parc. č. 2304/22, druh pozemku zastavaná plocha
            o výmere 3598 m2,
            Nezistený vlastník Anna Ferenčiková, rod. Ďuráková, podiel 1/1, t.j. 436 m2.

2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 949,50 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                      Čl. III
                Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
       s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
       predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
       popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č.
       180/1995 Z.z., predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1
       vystupuje vo vlastnom mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
       kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                                                      Čl. IV
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne za účelom vybudovania prístupovej cesty stavby „Tesáre –
Bojná, vodojem“, na ktorý možno pozemky vyvlastniť podľa osobitného predpisu v zmysle §
19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z..

                                                                  Čl. V

              Kúpna cena a náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov

1. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       4 462,65 EUR, slovom štyritisícštyristošesťdesiatdva EUR šesťdesiatpäť centov
       (predávaná výmera 949,50 m2 , cena za m2 je 4,70 EUR).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
       pozemkov vo výške 66 EUR znáša kupujúci. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady na
       poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov“).

3. Z kúpnej ceny predávaných pozemkov prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl.
       II bod 1. zmluvy:
       a) 1 236,10 EUR,
       b) 1 177,35 EUR,
       c) 2 049,20 EUR

                                                      Čl. VI
                  Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť
       a) za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod 1. zmluvy na depozitný
           účet predávajúceho číslo SK34 8180 0000007000194492, vedený v Štátnej
           pokladnici, variabilný symbol 4254002714,
       b) naklady spojené s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 2., spolu vo
           výške 71 EUR na účet predávajúceho číslo SK35 8180 0000007000001638, vedený
           v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4254002714 do 60 kalendárnych dní od
           podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov
       kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
       článku.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov
       spojených s prevodom predávaných pozemkov, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
       Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
       pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                     Čl. VII
                              Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
       predkladá predávajúci po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom
       predávaných pozemkov kupujúcim najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na
       účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávaným pozemkom.

                                                    Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s
       prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 1. a 2. poukázaná na účet
       predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10 % z kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny
       a nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V bodu 1. a 2. zmluvy
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. IX
                                            Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                      Čl. X
                                           Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy predávajúci doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
       rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa......................           V Nitre, dňa................ .................

Prevodca:                                         Nadobúdateľ:

................................................  ........................................................
     Ing. Gabriela Matečná                                Ing. Zsolt Lukáč
      generálna riaditeľka
                                                      predseda predstavenstva

……....………………..................                    .........................................................
         Ing. Róbert Poloni                                  doc. Ing. Jozef Dvonč, CSc.
                                                            podpredseda predstavenstva
  námestník generálnej riaditeľky