Zmluva o zriadení VB č. 02008/2014-PKZO-B40062/14.00 - MERKURY MARKET SLOVAKIA, s.r.o. (Bory, a.s.), k.ú. Lamač, Devínska NV

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02008/2014-PKZO-B40062/14.00

             uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                    (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                   Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

IBAN:              SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2. Názov:          MERKURY MARKET SLOVAKIA ,s.r.o.

Sídlo:             Duklianska 11, 080 01 Prešov

Štatutárny orgán:  Jan Jerzy Papierz - konateľ

IČO:               36 501 891

DIČ :              2021934123

IČ DPH :           SK 2021934213

Bankové spojenie:  Všeobecná úverová banka a.s.

Číslo účtu:        200/2304804656

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Prešov, oddiel Sro, vložka číslo : 15827/P

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                                       Čl. II
                                                Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je pozemok parcela KN E p. č. 2976, druh pozemku zastavané
       plochy a nádvoria vo výmere 1631 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Lamač, obec BA - m.č.
       Lamač, okres Bratislava IV, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 3548 a je vo vlastníctve
       Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v celosti a pozemok parcela
       KN E p. č. 3228/2, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 1204 m2, ktorý sa nachádza v
       k.ú. Devínska Nová Ves, obec BA - m.č. Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV, ktorý je
       zapísaný na liste vlastníctva č. 2237 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe

       povinného z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného
       bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                       Čl. III
                                         Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemky uvedené v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech vlastníka nehnuteľnosti evidovaných na LV č. 6363, k.ú.
       Devínska Nová Ves, obec BA - m.č. Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV, KNC parc.
       č. 2810/419, druh pozemku ostatné plochy, vo výmere 19 986 m2, KNC parc. č. 2810/420,
       druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 6 m2, spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena uložiť na pozemky povinného z vecného bremena
       inžinierske siete (dažďovú kanalizáciu), tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na
       zriadenie vecného bremena č. 40 - 1/2014 zo dňa 06.4.2014 overeného Okresným úradom
       Bratislava, katastrálny odbor pod č. 756/2014 dňa 14.4.2014 a v geometrickom pláne na
       zriadenie vecného bremena č. 41-1/2014 zo dňa 6.4.2014 overeného Okresným úradom
       Bratislava, katastrálny odbor pod č. 757/2014 dňa 14.4.2014 a v práve vstupu, prechodu
       a prejazdu oprávneného z vecného bremena cez pozemky povinného z vecného bremena
       za účelom vykonávania opráv a údržby, tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na
       zriadenie vecného bremena č. 40 - 1/2014 zo dňa 06.4.2014 overeného Okresným úradom
       Bratislava pod č. 756/2014 dňa 14.4.2014 a v geometrickom pláne na zriadenie vecného
       bremena č. 41-1/2014 zo dňa 6.4.2014 overeného Okresným úradom Bratislava pod č.
       757/2014 dňa 14.4.2014.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy pokládku inžinierskych sietí (dažďovú kanalizáciu) oprávneným
       z vecného bremena a je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy vstup, prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena .

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemkov
       uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom
       a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom s vlastníckym
       právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov aj všetky práva
       a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                       Čl. IV
         Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       460,00 EUR, slovom štyristošesťdesiat EUR (výmera dotknutej časti pozemku 20 m2 ,
       cena za m2 je 23,00 EUR).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša oprávnený z vecného bremena. Okrem
       toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie zásielky
       a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                        Čl. V
                                Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                        a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena zaplatil jednorazovú odplatu za zriadenie vecného bremena
       povinnému z vecného bremena v zmysle zmluvy č. 05687/2013-PKZO-B40088/13.00, Čl.
       IV bod 1/vo výške 584,43 EUR. Rozhodnutím vydaným pod č. V-31273/13 Okresný úrad
       Bratislava, katastrálny odbor konanie o návrhu na vklad vecného bremena do katastra
       nehnuteľností zamietol.

2. Oprávnený z vecného bremena zaplatí sumu 71,00 EUR ( návrh na vklad, poštovné, balné)
       na účet predávajúceho číslo IBAN SK35 8180 000000700000163 variabilný symbol
       4554006214. Odplata za vecné bremeno vyplývajúca z tejto zmluvy je vo výške 460,00
       EUR. Oprávnený z vecného bremena zaplatil za vecné bremeno vo výške 584,43 EUR.
       Rozdiel jednorazovej odplaty v hodnote 124,43 EUR uhradí povinný z vecného bremena na
       účet č. ú. 200/2304804656 oprávneného z vecného bremena do 30 dní po povolení vkladu
       na základe žiadosti oprávneného z vecného bremena.

3. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

4. V prípade, ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný
       z vecného bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s
       úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
       Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť oprávneného
       z vecného bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto
       článku.

                                                       Čl. VI
                                    Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný z vecného
       bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania
       na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                        Čl. VII
                                Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová odplata
       a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 1. a 2. zmluvy
       poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 1. a 2. zmluvy v dohodnutom
       termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb. Občianskeho
       súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                      Čl. VIII
                                             Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri
       zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena s tým, že
       zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi povinnému z vecného
       bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa
       zasadnutia Rady vrátane.

                                                       Čl. IX
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá
       pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí platnosti
       zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                       V Bratislave, dňa.................

Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .............................................
Ing. Gabriela Matečná                                     Jan Jerzy Papierz
generálna riaditeľka
                                                    predseda predstavenstva

……………………………....….
    Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky