Kúpna zmluva č. 01396/2014-PKZ –K40239/14.00 – NDS, a.s., k.ú. Brehy

KÚPNA ZMLUVA Č.01396/2014-PKZ –K40239/14.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“) a § 3 Nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení
neskorších predpisov (ďalej len „Nariadenie vlády“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                      Čl. I. - Zmluvné strany

1.  Názov :           Slovenská republika zastúpená

                          Slovenským pozemkovým fondom

    Sídlo :               Búdková ul.č.36, 817 15 Bratislava

    štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka SPF

                          Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky SPF

    IČO :                 17 335 345

    DIČ :                 2021007021

    Bankové spojenie: Štátna pokladnica

    Číslo účtu IBAN : SK35 8180 0000007000001638

    zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

    vložka 35/B

    (ďalej aj “predávajúci” alebo “ SPF “)

2.  Názov :               Národná diaľničná spoločnosť, a. s.

    Sídlo :               Mlynské Nivy 45, 821 09 Bratislava

    štatutárny orgán : Ing. Milan Gajdoš, predseda predstavenstva

                          Ing. Milan Rác, člen predstavenstva

    Osoba oprávnená na uzatváranie zmlúv na základe

    plnomocenstva : Ing. Miloš Lešták, vedúci investičného odboru Banská

    Bystrica, určený na základe plnomocenstva č. 45/30449/10701/2012 zo dňa

    11.05.2012

    IČO : 35 919 001

    DIČ : 2021937775

    Bankové spojenie: UniCredit Bank Slovakia, a.s.

    Číslo účtu: 6624859013/1111

    zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I. oddiel Sa,

    vložka 3518/B

    (ďalej len kupujúci)

                 Čl. II. - Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto kúpnej zmluvy je pozemok KN E parc. č. 20030, druh pozemku
    záhrada vo výmere 135 m², nachádzajúca sa v k.ú. Brehy, obec Brehy, okres
    Žarnovica, v zastavanom území obce Brehy, vedená na LV č. 1500 vo vlastníctve
    Slovenskej republiky a v správe Slovenského pozemkového fondu v celosti.

2. Celková výmera predávaných pozemkov je 135 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. I ods. 1 a 2
         tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                       Čl. III. - Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k pozemku

1. Predávajúci má v správe predávaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.
       180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený ho previesť do
       vlastníctva kupujúceho.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento kupuje
       v stave, v akom sa nachádza.

                                  Čl. IV. - Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Predávaný pozemok podľa Čl. II. tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa §
       19 zákona č. 180/1995 Z.z., § 3 ods. 1 písm. f) nariadenia vlády a kupujúci predávaný
       pozemok kupuje do výlučného vlastníctva v celosti.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu predávaný pozemok na účely majetkového usporiadania
       pozemkov zastavanými inými stavbami a primeraným priľahlým pozemkom.

                                      Čl. V. - Kúpna cena pozemku

       Kúpna cena pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 801,90 Eur,
       slovom osemstojeden Eur a deväťdesiat centov (predávaná výmera 135 m2, cena za m2 je
       5,94 Eur, (ďalej len “celková dohodnutá cena”).

                                         Čl. VI. - Spôsob úhrady

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy cenu podľa Čl. V zmluvy na účet
       predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej
       pokladnici, variabilný symbol 4494023914 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
       zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho
       uvedený v bode 1. tohto článku.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny, je predávajúci
       oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania je o
       päť percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba Európskej centrálnej
       banky, platná k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu (úrok z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády
       SR č. 87/1995 Z.z.). Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň,
       kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho
       uvedeného v tejto zmluve.

                         Čl. VII. - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

 1. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží kupujúci po uhradení kúpnej ceny
        kupujúcim predávajúcemu. O podaní návrhu na vklad bude kupujúci predávajúceho
        písomne informovať tak, že doručí predávajúcemu kópiu návrhu na vklad s vyznačením
        dátumu podania na príslušnom okresnom úrade.

 2. Všetky náklady súvisiace s prevodom predávaného pozemku znáša kupujúci.

 3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
        právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
        k predávanému pozemku.

                          Čl. VIII. - Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

 1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V
        poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

 2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej
        ceny z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny podľa Čl. V zmluvy
        v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

 3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
        právoplatné rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad
        vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
        právoplatne zamietnutý.

 4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
        doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
        odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
        Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

 5. Dňom doručenia odstúpením od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
        zrušuje.

 6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
        plnenia.

 7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
        pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                        Čl. IX. - Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
        SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
        s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
         tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
         a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                           Čl. X. - Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
         okresného úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
         rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
         obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
         platnosti.

V Bratislave, dňa.................                V Banskej Bystrici, dňa.................

Predávajúci :                                     Kupujúci :

................................................  .................................................
 Ing. Ing. Gabriela Matečná                                Ing. Miloš Lešták
     generálna riaditeľka
                                                    vedúci investičného odboru
                                                            Banská Bystrica

……………………………...
   Ing. Róbert Poloni

námestník gen. riaditeľky