Zmluva o prevode vlastníctva č. 02007/2014-PKZP-K40102/14.00 - Obec Jesenské, k.ú. Jesenské.

Zmluva o prevode vlastníctva č. 02007/2014-PKZP –K40102/14.00

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3, písm. a) zákona č.
180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach a na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                      Čl. I
                               Zmluvné strany

1. Názov:                      Slovenská republika, zastúpená

                               Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                         Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:              Ing. Gabriela Matečná , generálna riaditeľka

                               Ing. Róbert Poloni , námestník generálnej riaditeľky

IČO:                           17 335 345

DIČ:                           2021007021

Bankové spojenie:              Štátna pokladnica

IBAN:                          SK35 8180 0000007000001638

IBAN:                          SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci”)

a

2. Názov:                      Obec Jesenské
       Sídlo:                  Sobotská 10, 980 02 Jesenské
       v zastúpení:            Mgr. Gabriel Mihályi – starosta obce
       IČO:                    00318833
       Bankové spojenie:       Slovenská sporiteľňa, a.s.
       IBAN:                   SK42 0900 0000000068943646
       (ďalej len „kupujúci”)

                               Čl. II

                               Predmet zmluvy

1. Predmetom zmluvy sú pozemky v k. ú. Jesenské, obec Jesenské, okres Rimavská Sobota
     mimo v zastavaného územia obce, a to pozemky:

LV č.        KNC                druh              výmera
             p. č.             pozemku              v m2

1443         1483/26 zastavané plochy a nádvoria 129

Nezistený vlastník:            podiel                       výmera
1.Tormová Juliana r. Katonová  1/2                          64,5 m2

LV č.  KNC                      druh                výmera
       p. č.                   pozemku                v m2

1439   1483/9 zastavané plochy a nádvoria 46

Nezistený vlastník:            podiel                       výmera
2.Kováčová Priška r. Mozešová  2/240                        0,38 m2

2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 64,88 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II ods. 1. a 2.
    tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III

                Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku

1. Prevodca na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z. z. nakladá
   s pozemkami nezistených vlastníkov, alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
   predpisov o katastri nehnuteľnosti v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
   informácií alebo ak nie je preukázané inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z.,
   predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
   mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
   zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
   viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
   kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                                     Čl. IV

                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva so všetkými právami
a povinnosťami odplatne podľa § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. v znení
neskorších predpisov, na účely na ktoré možno pozemok vyvlastniť podľa osobitného
predpisu. Na stavbu „ Jesenské - kanalizácia a ČOV “ bolo vydané rozhodnutie Obce
Širkovce č. 543/2009 zo dňa 26.10.2009, ktoré nadobudlo právoplatnosť 13.11.2009
a Rozhodnutie Obvodného úradu životného prostredia v Rimavskej Sobote č. 2012/01297
ŠVS-Št zo dňa 17.12.2012, ktoré nadobudlo právoplatnosť 18.1.2013.

                                                     Čl. V

              Kúpna cena a náklady spojené s prevodom predávaného pozemku

1. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
   146,63 EUR, slovom jednostoštyridsaťšesť EUR šesťdesiattri centov (prevádzaná výmera
   64,88 m2, cena za m2 je 2,26 EUR).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
   pozemku vo výške 66,00 EUR znáša kupujúci. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady na
   poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
   (ďalej len „náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov“).

3. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl. II
   bod 1 zmluvy:
   1) 145,77 EUR
   2) 0,86 EUR

                                                     Čl. VI

                 Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť
       a) za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V ods. 1 zmluvy na depozitný
           účet predávajúceho číslo IBAN: SK34 8180 0000007000194492, vedený v Štátnej
           pokladnici, variabilný symbol 4254010214.
       b) náklady spojené s prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V ods. 2, spolu vo
           výške 71,00 EUR na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180
           0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4254010214
      do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku
       kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
       článku.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov
       spojených s prevodom predávaného pozemku, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z. , ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
       Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
       pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                    Čl. VII

                              Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
       predkladá predávajúci po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

        predávaného pozemku kupujúcim najneskôr od 60 kalendárnych dní od pripísania na
        účet predávajúceho.

 2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k prevádzanému pozemku po nadobudnutí
        právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
        k predávanému pozemku.

                                                     Čl. VIII

                                Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

 1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady spojené
        s prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V bod 1. a 2. poukázaná na účet
        predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

 2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej
        ceny a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej
        ceny a nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V bodu 1. A 2.
        Zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

 3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
        právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
        vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
        právoplatne zamietnutý.

 4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
        doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
        odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
        Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

 5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
        zrušuje.

 6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
        plnenia.

 7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
        pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                       Čl. IX

                                             Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
        SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
        s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
        tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
        a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                       Čl. X

                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy predávajúci doručí
         okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely a 1
         rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
         obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
         platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa.....................             V Jesenskom, dňa .............

Predávajúci:                                       Kupujúci:

................................................   ......................................................
  Ing. Gabriela Matečná                                 Mgr. Gabriel Mihályi
    generálna riaditeľka                                   starosta obce

.................................................
      Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky