Prenájom - žiadosť o zníženie výmery, k.ú. Muľa- KLAS, s.r.o. Veľký Krtíš

D O D A T O K č. 02082/2014-PNZ -P43647/06.03
                   k nájomnej zmluve č. PNZ P43647/06.00
                                    uzatvorený medzi :
                                           Čl. I
                                     Zmluvné strany

    Prenajímateľ:
    Slovenský pozemkový fond
    sídlo:                817 15 Bratislava, Búdková č. 36
    štatutárny orgán:     Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka
                          Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky
    bankové spojenie:     Štátna pokladnica, Bratislava
    číslo účtu:           7000001638/8180
    IBAN:                 SK35 8180 0000 0070 0000 1638
    IČO:                  17 335 345
    DIČ:                  2021007021
    zapísaný v obchodnom registri: Okresný súd Bratislava I, Oddiel: Po, vložka číslo: 35/B
                               (ďalej len“ prenajímateľ“)

                                             a
    Nájomca:
    Klas, s.r.o.
    Sídlo:                Osloboditeľov 66, 990 01 Veľký Krtíš
    štatutárny orgán:     Ing. Peter Ondro, konateľ
    bankové spojenie:     Privatbanka, a.s.
    číslo účtu:           315010/8120
    IBAN:                 SK79 8120 0000 0000 0031 5010
    IČO:                  36 619 949
    DIČ:                  2021740974
    zapísaný v obchodnom registri: Okresný súd Banská Bystrica, Oddiel: Sro,
    vložka číslo: 8557/S
                                  (ďalej len „nájomca“)
uzavreli podľa II. časti zákona NR SR č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych
pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov
v znení neskorších predpisov a Občianskeho zákonníka tento dodatok k nájomnej zmluve:

                                           Čl. II

Predmetom dodatku k nájomnej zmluve je zníženie prenajímanej výmery o 1,9676 ha
v k.ú. Muľa k 31.12.2013, z dôvodu žiadosti nájomcu o zníženie výmery. Súčasne je
predmetom tohto dodatku úprava výšky ročného nájomného pre rok 2014.

                                           Čl. III

1. Prenajímaná výmera pozemkov sa znižuje o 1,9676 ha poľnohospodárskych pozemkov vo
   vlastníctve neznámych vlastníkov (§16 ods. 1 písm. b), c) zákona č. 180/1995 Z.z. v znení
   neskorších predpisov, a to o parcely s KN-E parc. č. 692/7, druh pozemku orná pôda
   a KN-E parc. č. 692/8, druh pozemku trvalý trávny porast, zapísané na LV č. 832, v k.ú.
   Muľa, obec Dolná Strehová, okres Veľký Krtíš, ktoré sú identifikované na pozemok

   s KN-C parc. č. 692/28, druh pozemku trvalý trávny porast a časť pozemku s KN-C
   parc. č. 692/1, druh pozemku trvalý trávny porast.
2. Celková prenajímaná výmera pozemkov sa znižuje o 1,9676 ha, z toho SR-SPF 0,0000 ha,
   NV-SPF 1,9676 ha.
3. Po znížení výmery bude predmetom nájmu celková výmera 338,2454 ha, z toho SR-SPF
   64,2016 ha, NV-SPF 274,0438 ha. Špecifikácia podľa katastrálnych území:
    Katastrálne     druh pozemku: orná pôda*       druh pozemku: TTP**          druh pozemku: zastavané
     územie                                                                       plochy a nádvoria***
                      Výmera       Výmera          Výmera        Výmera          Výmera         Výmera
                      v ha SR      v ha NV         v ha SR       v ha NV         v ha SR       v ha NV
  Dolná Strehová      25,8826       93,5330        6,5235        45,9945            3,4672       3,0173

  Muľa                1,2176        43,3272       15,0946        35,1515            0,1996       0,8130
  Slovenské
                      1,7266        26,5410        1,1185        14,6987            0,6743       0,4636
  Kľačany
  Vieska              4,7479        7,3867         3,0942         2,9499            0,4550       0,1674

  SPOLU               33,5747      170,7879       25,8308        98,7622            4,7961       4,4613
 *- zahrnutá orná pôda, vinice, chmeľnice, záhrady, a ovocné sady
 **- zahrnuté TTP, ostatná plocha a vodné plochy
 ***- zahrnuté zastavané plochy a nádvoria a pozemky v rámci hospodárskych dvorov
4. Výmera prenajatých pozemkov sa mení v k.ú. Muľa na 95,8035 ha, z toho SR –SPF
   16,5118 ha, NV – SPF 79,2917 ha. Výmera prenajatých pozemkov v ostatných k.ú. sa
   týmto dodatkom k nájomnej zmluve č. PNZ –P43647/06.00 nemení.

                                                   Čl. IV

Vzhľadom k zmene predmetu nájmu sa mení výška nájomného dohodnutá v nájomnej zmluve
nasledovne :
1. Výpočet výšky nájomného pre rok 2014

     Ročná sadzba nájomného bola dohodnutá vo výške 2,20 % z hodnoty poľnohospodárskej
     pôdy, u zastavaných plôch a nádvorí, bola sadzba nájomného dohodnutá vo výške
     3,667 % z hodnoty poľnohospodárskej pôdy.
     Hodnota poľnohospodárskej pôdy v k.ú. Muľa :               1080,39 €/ha
     Výmera prenajatých pozemkov od SPF – celkom od 01.01.2014: 338,2454 ha
     Z toho : poľnohosp. pozemky, ost. plochy, vodné plochy :    328,9880 ha
             zastavané plochy a nádvoria :                          9,2574 ha

     Výška nájomného za rok 2014 od 01.01.2014 do 31.12.2014
     za prenajímanú výmeru 95,8035 ha v k.ú. Muľa činí sumu :                        2250,44 €
     Výška nájomného za rok 2014 pre ostatné k.ú. je vo výške :                      5401,39 €

     Celkové nájomné za rok 2014 činí sumu 7651,83 €,
     slovom: Sedemtisícšesťstopäťdesiatjeden Eur a osemdesiattri centov.
     1. splátka nájomného za rok 2014 splatná k 30.9.2014  3825,92 €
     2. splátka nájomného za rok 2014 splatná k 15.12.2014 3825,91 €

2. Zmluvné strany sa dohodli, že ročné nájomné za rok 2014 za prenajaté pozemky je určené
   dohodou vo výške 7651,83 €, slovom: Sedemtisícšesťstopäťdesiatjeden Eur
   a osemdesiattri centov.
3. Nájomca sa zaväzuje platiť nájomné v 2 splátkach, a to k 30.09. a 15.12 kalendárneho
   roka.
                                                           Čl. V

1. Nájomca súhlasí so zverejnením tohto dodatku v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
   SR a na internetovej stránke prenajímateľa s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
   s právnymi predpismi ukladajúcimi prenajímateľovi povinnosť ju zverejniť.
2. Nájomca súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
   tohto článku na internetovej stránke prenajímateľa v priebehu schvaľovacieho procesu,
   a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady fondu vrátane.
3. Ostatné ustanovenia nájomnej zmluvy a jej dodatkov ostávajú nezmenené.
4. Tento dodatok k nájomnej zmluve je vyhotovený v 4 vyhotoveniach (3 s prílohami a 1 bez
   príloh), z ktorých 1 vyhotovenie s prílohami obdrží nájomca a 3 prenajímateľ.
5. Nájomca a prenajímateľ s údajmi uvedenými v tomto dodatku súhlasia, na znak čoho
   dodatok k nájomnej zmluve vlastnoručne podpisujú.
6. Tento dodatok k nájomnej zmluve nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty
   deň po nadobudnutí platnosti.

V Bratislave, dňa ...................                              Vo Veľkom Krtíši, dňa ...................

Prenajímateľ:                                                           Nájomca:

........................................................             ...................................................
      Ing. Gabriela Matečná                                                       Ing. Peter Ondro
        generálna riaditeľka                                                               konateľ

........................................................
         Ing. Róbert Poloni
 námestník generálnej riaditeľky