Zmluva o zriadení VB č. 03099/2014-PKZO-B40091/14.00 - Považská vodárenská spol., a.s., k.ú.Prečín

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 03099/2014-PKZO-B40091/14.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 4 zákona
č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
v platnom znení (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                   Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:   SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2. Názov:          Považská vodárenská spoločnosť, a.s.

                   Nová 133, 017 46 Považská Bystrica

Štatutárny orgán:  Ing. Ján Balušík, predseda predstavenstva

                   Ing. Peter Majzel, člen predstavenstva

IČO:               36 672 076

Bankové spojenie:  VÚB Považská Bystrica

Číslo účtu IBAN:   SK21 0200 0000 0000 0210 4372

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, oddiel Sa, vložka 10421/R

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                                      Čl. II
                                               Predmet zmluvy

1. Predmetom zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch nachádzajúcich sa
       v k.ú. Prečín, obec Prečín, okres Považská Bystrica, záber vecného bremena podľa
       geometrického plánu č. 117/13 zo dňa 30.10. 2013, overený Okresným úradom
       Považská Bystrica dňa 06.11. 2013 pod č. 597/2013, a to pozemok zapísaný na liste
       vlastníctva č. 1670 ako pozemok KN E parc. č. 140/2 a pozemok zapísaný na liste
       vlastníctva č. 576 ako pozemok KN E parc. č. 146.
       LV č. 1670 ,
       KN E parc. č. 140/2 , druh pozemku orná pôda o výmere 323 m2.

       Nezistený vlastník:
       Vokelová Alžbeta podiel 1/48, t.j. záber 2,956 m2,
       Dvorčšíková Anna ( Vincencia, Alžbeta, Júlia) podiel 1/48, t.j. záber 2,956 m2,
       Šaradín Matúš ( ž. Ľudmila r. Čihovská) podiel 8/48, t.j. záber 23,65 m2,
       Šaradínová Ľudmila r. Čihovská podiel 8/48, t.j. záber 23,65 m2,
       Lagin Ľudovít podiel 6/48, t.j. záber 17,737 m2,
       LV č. 576
       KN E p.č. 146, druh pozemku orná pôda o výmere 227 m².
       Nezistený vlastník:
       Chudá Katarína r. Birošíková podiel 1/12, t.j. záber 3,825 m2,
       Chudá Katarína r. Birošíková podiel 1/12, t.j. záber 3,825 m2,
       Krasňanová Františka r. Birošíková podiel 1/12, t.j. záber 3,825 m2.

       (ďalej aj ako „pozemky povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                      Čl. III
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Povinný z vecného bremena na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z.
       nakladá s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované
       podľa predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
       popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak a podľa § 19 ods. 3 a 5 zákona
       č. 180/1995 Z.z. je oprávnený k týmto pozemkom zriadiť zmluvou vecné bremeno
       z dôvodu usporiadania vlastníctva k pozemkom zastavaným stavbami vybudovanými vo
       verejnom záujme.

2. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z., povinný z vecného bremena pri nakladaní
       s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom mene.

                                                      Čl. IV
                                        Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena uložiť na
       pozemkoch povinného z vecného bremena inžinierske siete ( vodovodné siete), tak ako je
       zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č.117/13 zo dňa 30.10.
       2013 overeného pod č. 597/2013 dňa 06.11. 2013.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy pokládku inžinierskych sietí oprávneným z vecného bremena.

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemkov uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom
       a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom s vlastníckym
       právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov aj všetky práva
       a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                      Čl. V
        Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

    1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku
         č. 24/2013 zo dňa 28.11. 2013 vyhotoveného znalcom JUDr. Ing. Jozefom Plačkom vo
         výške 2,08 € / m2.
         82,424 m2 x 2,08 € / m2 = 171,44 €, slovom jednostosedemdesiatjeden EUR
         a štyridsaťštyri centov.

    2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
         výške 354,42 EUR , slovom tristopäťdesiatštyri EUR a štyridsaťdva centov (výmera
         pozemkov 82,424 m2 , cena za m2 je 4,30 EUR).

    3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
         bremena do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša oprávnený z vecného
         bremena. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné,
         poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené so zriadením vecného bremena“).

    4. Z dohodnutej odplaty za zriadenie vecného bremena prináleží nezisteným vlastníkom
         uvedených v Čl. II bod 1. zmluvy:
         12,70 EUR - Vokelová Alžbeta,
         12,70 EUR - Dvorčšíková Anna ( Vincencia, Alžbeta, Júlia),
         101,70 EUR - Šaradín Matúš ( ž. Ľudmila r. Čihovská),
         101,70 EUR - Šaradínová Ľudmila r. Čihovská ,
         76,27 EUR - Lagin Ľudovít,
         16,45 EUR - Chudá Katarína r. Birošíková,
         16,45 .EUR - Chudá Katarína r. Birošíková,
         16,45 EUR - Krasňanová Františka r. Birošíková .

                                                      Čl. VI
                                               Spôsob úhrady

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť
       a) za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu vo výške 354,42 EUR podľa
           Čl. V bod 2. zmluvy na depozitný účet povinného z vecného bremena číslo
           SK34 8180 0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
           4564009114
       b) náklady spojené so zriadeným vecného bremena podľa Čl. V bod 3. zmluvy, spolu vo
           výške 71,00 EUR na účet povinného z vecného bremena číslo
           SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
           4564009114
       do 60 kalendárnych dní od podpisu tejto zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania úhrady na účty povinného
       z vecného bremena uvedené v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
       bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou
       ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka
       a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť oprávneného
       z vecného bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto
       článku.

                                                     Čl. VII
                                   Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný z vecného
       bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania
       úhrady na účty povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
       odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2.a 3. zmluvy
       poukázané na účty povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej
       výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej odplaty a nákladov
       spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a 3. zmluvy v dohodnutom
       termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                           Čl. IX
                                                  Osobitné ustanovenia

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri
       zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena s tým, že
       zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi povinnému
       z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa
       zasadnutia Rady vrátane.

                                                             Čl. X
                                                  Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                       V Považskej Bystrici, dňa.................

Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .............................................
   Ing.Gabriela Matečná                                  Ing. Ján Balušík
    generálna riaditeľka
                                                      predseda predstavenstva

……………………………....….                                 ...........................................
     Ing.Róbert Poloni                                Ing. Peter Majzel
                                                      člen predstavenstva
námestník generálnej riaditeľky