Kúpna zmluva č. 03617/2014-PKZ-K40626/14.00 - PZ Háj, k.ú. Kľúčové

Kúpna zmluva č. 03617/2014-PKZ-K40626/14.00

    uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. v znení
  neskorších predpisov a podľa Nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení neskorších predpisov

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                        Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu:             IBAN SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka

35/B

(ďalej len „predávajúci“ )

2. Názov:               Poľovnícke združenie HÁJ

Sídlo:                  časť Kľúčové, 914 41 Nemšová

V zastúpení:            Ing. Pavol Štefánek, predseda PZ HÁJ

IČO:                    35593920

Bankové spojenie:       Slovenská sporiteľňa, a.s.

Číslo účtu:             0041700548/0900

(ďalej len „kupujúci“)

                                                 Čl. II.
                                      Predmet kúpnej zmluvy

1. Predmetom tejto kúpnej zmluvy sú pozemky C KN parcela č. 1128/2, druh pozemku
   ostatná plocha o výmere 43 m2 a parcela č. 1128/3, druh pozemku zastavaná plocha
   a nádvoria vo výmere 49 m2 v katastrálnom území Kľúčové, obec Nemšová, okres
   Trenčín, ktoré sú zapísané na LV č. 1111 vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe
   predávajúceho v celosti.

2. Celková výmera predávaných pozemkov je 92 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II. bod 1. a 2.
   tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                                                                   1

                                                   Čl. III.
                        Vzťah predávajúceho a kupujúceho k pozemku

1. Predávajúci má v správe predávané pozemky podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.
     180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 zákona č. 180/1995 Z. z. je oprávnený ich previesť do
     vlastníctva kupujúceho.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
     zmluvy v zmysle Čl. II. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
     viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

 3. Kupujúci vyhlasuje, že im je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto
     pozemky kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                                                 Čl. IV.
                                     Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Predávané pozemky podľa Čl. II. tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa
    § 19 zákona č. 180/1995 Z. z., v spojení s § 3 ods. 1 písm. f) Nariadenia vlády č.
    238/2010 v znení neskorších predpisov a kupujúci predávané pozemky kupuje do
    svojho vlastníctva.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu predávané pozemky z dôvodu usporiadania
    vlastníctva k pozemkom zastavaným inými stavbami a primeraným priľahlým
    pozemkom.

                                                  Čl. V.
           Kúpna cena a náklady spojené s prevodom predávaného pozemku

 1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 23/2014 zo dňa
      14.4.2014 vyhotoveného znalcom Ing. Katarínou Nohálovou vo výške 1,45 €/m2, 92
      m2 x 1,45 = 133,40 €, slovom stotridsaťtri eur štyridsať centov.

 2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi je medzi zmluvnými stranami
      dohodnutá vo výške 322,00 EUR, slovom tristodvadsaťdva eur (predávaná výmera 92
      m2, cena za m2 je 3,50 EUR).

 3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaných
      pozemkov vo výške 66,00 EUR znáša kupujúci. Okrem toho kupujúci uhrádza aj
      náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.

                                                 Čl. VI.
              Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu a náklady spojené
     s prevodom pozemkov vo výške podľa Čl. V. bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške
     393,00 EUR na účet predávajúceho číslo IBAN SK35 8180 0000007000001638,
     vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4074062614 do 60 kalendárnych dní
     od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

                                                                                                                                    2

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov
     kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
     článku.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov
     spojených s prevodom predávaných pozemkov, je predávajúci oprávnený od
     kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov
     z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
     ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
     87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
     v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú
     v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho
     uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                Čl. VII.
                          Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra
     nehnuteľností predkladá predávajúci po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených
     s prevodom predávaných pozemkov kupujúcim najneskôr do 60 kalendárnych dní od
     pripísania na účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
     právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
     k predávaným pozemkom.

                                                Čl. VIII.
                           Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady
     spojené s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl. V bod 2. a 3. poukázané na
     účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej
     ceny a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
     kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaných pozemkov podľa Čl.
     V bodu 2. a 3. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI
     zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
     právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
     vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
     právoplatnej zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
     doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
     odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
     Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
     zrušuje.

                                                                                                                                    3

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
    plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
    a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                Čl. IX.
                                       Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
     vlády SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená
     v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
     tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho
     procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                Čl. X.
                                      Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy predávajúci
    doručí Okresnému úradu v Trenčíne, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre
    administratívne účely a 1 rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
    obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
     platnosti.

V Bratislave, dňa:                                     V Trenčíne, dňa:
    Predávajúci:                                           Kupujúci:

.....................................................  .....................................................
    Ing. Gabriela Matečná                                   Ing. Pavol Štefánek
     generálna riaditeľka                                     predseda PZ Háj

……………………………….
      Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky

                                                                                                              4