Kúpna zmluva č. 02852/2014-PKZ-K40523/14.00 - NDS, a.s., k.ú. Rakoľuby

Kúpna zmluva č. 02852/2014-PKZ-K40523/14.00

                      Č. 30201/035/2014/Rakoľuby/0049/Ot

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 ods. 4 zákona č. 180/1995 Z.z. v znení
  neskorších predpisov a podľa Nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení neskorších predpisov

                                 Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:   Slovenská republika zastúpená

            Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:      Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

            Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:        17 335 345

DIČ:        2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka

35/B

(ďalej len „predávajúci“)

2. Názov:   Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Sídlo:      Mlynské Nivy 45, 821 09 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Milan Gajdoš, predseda predstavenstva, generálny riaditeľ

            Ing. Pavol Kováčik, PhD., MBA, podpredseda predstavenstva

Zastupuje:  JUDr. Alena Gombárová na základe plnomocenstva zn.

            NDS:66/17655/10701/2013 zo dňa 14.5.2013

IČO:        35 919 001

Bankové spojenie: UniCredit Bank Slovakia, a.s.

Číslo účtu IBAN: SK 30 1111 0000 006624859013

zapísaný v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I., oddiel Sa, vložka č.

3518/B

(ďalej len „kupujúci“)

                                                 Čl. II.
                                           Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je predaj pozemkov, nachádzajúcich sa v k. ú. Rakoľuby, obec
   Kočovce, okres Nové Mesto nad Váhom, vedené Okresným úradom Nové Mesto nad
   Váhom, katastrálny odbor v nasledovnom rozsahu:

                                                                                  1

KN-E  list              druh   celková výmera podiel výmera prip. umiestnenie
                      pozemku
parc. č. vlastníctva           v m2                     na podiel pozemku

231   857 ostatná plocha       528                 1/1  528  mimo zast.
                                                             územia obce

233   857 ostatná plocha       32                  1/1  32   mimo zast.
                                                             územia obce

2. Celková výmera predávaných pozemkov je 560 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II. ods. 1 a 2
   tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                   Čl. III.
             Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku

1. Predávajúci má v správe predávané pozemky podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.
    180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 zákona č. 180/1995 Z. z. je oprávnený ho previesť do
    vlastníctva kupujúceho.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
    zmluvy v zmysle Čl. II. tejto zmluvy, má vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
    neviazne záložné právo okrem vecného bremena – právo uložiť výtlačné potrubie DN
    100, právo vstupu na pozemky KN C p. č. 91/36 a KN E p. č. 233 za účelom vykonania
    opráv, údržby, výmeny a umiestnenia značenia tohto potrubia v rozsahu vyznačenom v
    GP č. 33165041-93/007 v prospech vlastníka KN C p. č. 5381/1-9, 5382/1-3 podľa
    V 3391/2008 zo dňa [vynechané] – Vz.66/08, 7/09..

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto
    pozemky kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                                                 Čl. IV.
                                     Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Predávané pozemky uvedené v Čl. II. tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu
    podľa § 19 zákona č. 180/1995 Z. z., § 3 ods. 1 písm. f) Nariadenia vlády č. 238/2010
    v znení neskorších predpisov a kupujúci pozemky kupuje do svojho vlastníctva

2. Predávajúci predáva kupujúcemu nehnuteľnosti na účely usporiadania vlastníctva
    k pozemkom zastavaným inými stavbami a primeraným priľahlým pozemkom.

                                                 Čl. V.
           Kúpna cena a náklady spojené s prevodom predávaného pozemku

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 21/2014 zo dňa
   7.4.2014 vyhotoveného znalcom Ing. Alenou Mikócziovou vo výške 7,41 €/m2, 560 m2
   x 7,41 € = 4.149,60 €, slovom štyritisícstoštyridsaťdeväť eur šesťdesiat centov.

                                                                               2

2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške

   4.149,60 EUR, slovom: štyritisícstoštyridsaťdeväť eur šesťdesiat centov (predávaná
   výmera 560 m2, cena za m2 je 7,41 EUR).

výpočet ceny

z KN-E   záber  cena za m2     cena za       podiel          cena za
parc.č.  v m2     v EUR     záber v EUR                   podiel v EUR
                 3912,48                       1/1
 231     528      237,12           414,0600    1/1                    414,0600
 233                               655,0800                           655,0800
          32
                                                                 4.149,60EUR
                                             Spolu
                                                               4.149,60 EUR
                                             Zaokrúhlene

                                                   Čl. VI.
               Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu podľa Čl. V. bod 2.
     zmluvy na účet predávajúceho, číslo SK35 8180 0000007000001638 vedený v Štátnej
     pokladnici, variabilný symbol 4494052314 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
     zmluvy obidvoma zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na povolenie vkladu do
     katastra nehnuteľností. V uvedenom termíne predloží kupujúci doklad o zaplatení
     kúpnej ceny predávajúcemu.

2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho
     uvedený v bode 1. Tohto článku.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov
     spojených s prevodom predávaných pozemkov, je predávajúci oprávnený od
     kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov
     z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
     ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
     87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
     v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú
     v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho
     uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                  Čl. VII.
                            Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

 1. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží kupujúci po uhradení kúpnej ceny
     kupujúcim predávajúcemu. O podaní návrhu na vklad bude kupujúci predávajúceho
     prísomne informovať tak, že doručí predávajúcemu kópiu návrhu na vklad
     s vyznačením dátumu podania na príslušnú správu katastra.

 2. Všetky náklady súvisiace s prevodom predávaných pozemkov znáša kupujúci.

                                                                                3

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
   právoplatnosti rozhodnutia Okresného úradu Nové Mesto nad Váhom o povolení vkladu
   vlastníckeho práva k predávaným pozemkom.

                                                Čl. VIII.
                           Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena predávaných
   pozemkov podľa Čl. V bod 2. zmluvy poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom
   termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej
   ceny z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny predávaných pozemkov
   podľa Čl. V bodu 2. zmluvy v dohodnutej výške a v dohodnutom termíne podľa Čl. VI
   zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
   právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
   vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
   právoplatnej zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
   doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
   odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
   Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
   od zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
   zrušuje.

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
   plnenia.

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
   a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                 Čl. IX.
                                        Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
   SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
   s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť a v súlade so
   zákonom o ochrane osobných údajov.

                                                                                                                                    4

                                                Čl. X.
                                     Záverečné ustanovenia

1. Táto kúpna zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy predávajúci
   doručí Okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne
   účely a 1 rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
   prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
   obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
   platnosti.

V Bratislave, dňa:                                     V Trenčíne, dňa:
    Predávajúci:                                           Kupujúci:

.....................................................  .....................................................
     Ing. Gabriela Matečná                                 JUDr. Alena Gombárová
      generálna riaditeľka
                                                         poverená uzatváraním zmlúv
……………………………….                                             na základe plnomocenstva
      Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky

                                                                                                              5