Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č.02873/2014-PKZ -K40526/14.00 - Slovenská správa ciest, k.ú. Polomka a Bacúch

Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č. 02873/2014-PKZ -K40526/14.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991
Zb.“) a § 19 zák. č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
k pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená
                           Slovenským pozemkovým fondom
       Sídlo:              Búdková 36, 817 15 Bratislava
       Štatutárny orgán:   Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka
                           Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky
       IČO:                17 335 345
       DIČ:                2021007021
       Bankové spojenie:   Štátna pokladnica
       Číslo účtu:         7000001638/8180
       IBAN:               SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,
vložka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

a

2. Názov:                  SR - Slovenská správa ciest

Sídlo :                    Miletičova 19, 826 19 Bratislava

Štatutárny orgán:          Ing. Roman Žembera, generálny riaditeľ SSC

Zastúpený :                Ing. Peter Polešenský, riaditeľ SSC Investičnej

Oprávnený konať v mene spoloč.: výstavby a správy ciest Banská Bystrica,

                           Skuteckého, ul. 32, 974 23 Banská Bystrica podľa

                           štatutárnym orgánom určeného rozsahu

                           podpisového práva

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu:                7000135433/8180

IBAN:                      SK44 8180 0000 0070 0013 5433

SWIFT:                     SUBASKBX

IČO:                       00 33 28

Právna forma: Štátna rozpočtová organizácia zriadená Ministerstvom dopravy, pôšt a

telekomunikácií SR zriaďovacou listinou číslo 316/M-2005 zo [vynechané].

(ďalej len „nadobúdateľ“)

                                                      Čl. II
                                               Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je prevod práva správy majetku štátu k pozemkom vo
       vlastníctve Slovenskej republiky v správe prevodcu (ďalej len „prevádzané pozemky“)
       nachádzajúce sa:
       - v k.ú. Bacúch, obec Bacúch, okres Brezno a boli vytvorené geometrickým plánom č.
           36315583-3-2010 zo dňa 05.03.2010 vyhotoveným spoločnosťou Geo 3 Trenčín
           s.r.o., IČO: 36315583, so sídlom ul. Gen.M.R.Štefánika 42, 911 01 Trenčín, úradne
           overeným Správou katastra Brezno dňa 13.05.2010 pod č. 125/10:

            o pozemok parcela. KN C p. č. 1250/28, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 2
                m2, vytvorený ako diel č. 75 z parcely KN E p. č. 893, druh pozemku orná pôda
                o výmere 959 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 746, vlastnícky podiel
                1/1,

            o pozemok parcela. KN C p. č. 1254/2, druh pozemku ostatné plochy vo výmere
                483 m2, vytvorený ako diel č. 6 z parcely KN E p. č. 896, druh pozemku trvalé
                trávne porasty o výmere 2340 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 746,
                vlastnícky podiel 1/1,

            o pozemok parcela. KN C p. č. 1495/3, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria
                vo výmere 36 m2, vytvorený ako diel č. 4 z parcely KN E p. č. 897/1, druh
                pozemku ostatné plochy o výmere 36 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č.
                746, vlastnícky podiel 1/1,

            o pozemok parcela. KN C p. č. 1497/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria
                vo výmere 14 m2, vytvorený ako diel č. 96 z parcely KN E p. č. 922/6, druh
                pozemku trvalé trávne porasty o výmere 50 m2, ktorá je zapísaná na liste
                vlastníctva č. 746, vlastnícky podiel 1/1,

            o pozemok parcela. KN C p. č. 1496/2, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 88
                m2, vytvorený ako diel č. 99 z parcely KN E p. č. 2829/2, druh pozemku ostatné
                plochy o výmere 9435 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 746, vlastnícky
                podiel 1/1,

            o pozemok parcela. KN C p. č. 1497/3, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria
                vo výmere 374 m2, vytvorený ako diel č. 97 z parcely KN E p. č. 2829/3, druh
                pozemku ostatné plochy o výmere 1886 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva
                č. 746, vlastnícky podiel 1/1,

            o pozemok parcela. KN C p. č. 1257/5, druh pozemku ostatné plochy vo výmere 5
                m2, vytvorený ako diel č. 79 z parcely KN E p. č. 2835, druh pozemku ostatné
                plochy o výmere 5144 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 746, vlastnícky
                podiel 1/1,

     o pozemok parcela. KN C p. č. 1495/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria
        vo výmere 900 m2, vytvorený ako diel č. 3 z parcely KN E p. č. 2836, druh
        pozemku ostatné plochy o výmere 900 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č.
        746, vlastnícky podiel 1/1,

     o pozemok parcela. KN C p. č. 1495/5, druh ostatné plochy vo výmere 186 m2,
        vytvorený ako diel č. 7 z parcely KN E p. č. 9420/1, druh pozemku ostatné
        plochy o výmere 652 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 746, vlastnícky
        podiel 1/1,

     o pozemok parcela. KN C p. č. 1438/13, druh pozemku ostatné plochy vo výmere
        52 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 1771, vlastnícky podiel 1/4,

- v k.ú. Polomka, obec Polomka, okres Brezno a boli vytvorené geometrickým plánom
    č. 36315583-4-2010 zo dňa 05.05.2010 vyhotoveným spoločnosťou Geo 3 Trenčín
    s.r.o., IČO: 36315583, so sídlom ul. Gen.M.R.Štefánika 42, 911 01 Trenčín, úradne
    overeným Správou katastra Brezno dňa 01.07.2010 pod č. 263/10:

    o pozemok parcela. KN C p. č. 2161/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria
         vo výmere 48 m2, vytvorený ako diel č. 279 z parcely KN E p. č. 773/1, druh
         pozemku orná pôda o výmere 4754 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č.
         2315, vlastnícky podiel 1/1,

    o pozemok parcela. KN C p. č. 4090/5, druh ostatné plochy vo výmere 12 m2,
         vytvorený ako diel č. 19 z parcely KN E p. č. 3025/2, druh pozemku orná pôda
         o výmere 206 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 2315, vlastnícky podiel
         1/1,

    o pozemok parcela. KN C p. č. 2455/5, druh ostatné plochy vo výmere 53 m2,
         vytvorený ako diel č. 96 z parcely KN E p. č. 3723/6, druh pozemku trvalé trávne
         porasty o výmere 371 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 2315, vlastnícky
         podiel 1/1,

    o pozemok parcela. KN C p. č. 2457/5, druh ostatné plochy vo výmere 13 m2,
         vytvorený ako diel č. 51 z parcely KN E p. č. 9388/2, druh ostatné plochy
         o výmere 79 m2, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 2315, vlastnícky podiel
         1/1,

    o pozemok parcela. KN C p. č. 2432/49, druh pozemku ostatné plochy vo výmere
         65 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 6169, vlastnícky podiel 1/12,

    o pozemok parcela. KN C p. č. 2432/25, druh pozemku ostatné plochy vo výmere
         34 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 6240, vlastnícky podiel 17/140,

    o pozemok parcela. KN C p. č. 4090/6, druh pozemku ostatné plochy vo výmere
         719 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 6286, vlastnícky podiel 1/6,

           o pozemok parcela. KN C p. č. 4091/12, druh pozemku ostatné plochy vo výmere
                137 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 6286, vlastnícky podiel 1/6,

           o pozemok parcela. KN C p. č. 4091/17, druh pozemku ostatné plochy vo výmere
                38 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 6286, vlastnícky podiel 1/6.

2. Celková výmera prevádzaných pozemkov pripadajúca na vlastnícky podiel
       prevodcu je v k.ú Bacúch 2101 m2, v k.ú Polomka 284,55 m2 , výmera spolu je
       2385,55 m2.

3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda do správy prevádzané pozemky opísané v Čl.
       II bod 1. a 2. tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                      Čl. III
                  Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzaným pozemkom

1. Prevodca ako správca prevádzaných pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky,
       uvedených v čl. II. tejto zmluvy, má v správe prevádzané pozemky podľa § 16 ods. 1
       písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb.
       (resp. § 19 zákona č. 180/1995 Z.z.) je oprávnený ich odplatne previesť do správy
       nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. I tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaných pozemkov a tieto
       pozemky nadobúda do správy v stave, v akom sa nachádzajú.

                                                      Čl. IV
                                         Dôvod uzatvorenia zmluvy

Prevodca prevádza pozemok do správy nadobúdateľa za účelom prevodu práva správy
pozemkov určených na výstavbu na základe stavebných povolení Krajského úradu pre cestnú
dopravu a pozemné komunikácie v Banskej Bystrici rozhodnutia vydaných pod. č.
1/2012/04359-1 zo dňa 17.12.2012, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 23.01.2012 (II. úsek)
a pod č. 1/2012/02466-1 zo dňa 01.10.2012, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 19.11.2012
(III. úsek).

                                                      Čl. V
                                       Cena za prevádzané pozemky

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 11/2012 zo dňa
        06.02.2012 v zmysle potvrdenia znaleckého posudku č. 18/2014 zo dňa 21.10.2014
        v k.ú. Bacúch a znaleckým posudkom č. 12/2012 zo dňa 06.02.2012 v zmysle
        potvrdenia znaleckého posudku č. 19/2014 zo dňa 21.10.2014 v k.ú. Polomka
        vypracovanými znalcom v odbore Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností
        Ing. Branislavom Hegerom, Na Zábave č. 9, 974 11 Banská Bystrica evidenčné číslo
        znalca 911073 vo výške:

        - v extraviláne k.ú. Bacúch 2,08 €/m2, čo za prevádzanú výmeru 2101,00 m2 predstavuje
        sumu 4 370,08 €, slovom: štyritisíctristosedemdesiat eur a osem centov,
        - v extraviláne k.ú. Polomka vo výške 2,08 €/m2/rok, čo za prevádzanú výmeru 236,55
        m2 predstavuje ročné nájomné vo výške 492,02 €, slovom: štyristodeväťdesiatdva eur
        a dva centy,
        - v intraviláne k.ú. Polomka (t.j. pozemok KNC 2161/2) vo výške 5,16 €/m2, čo za
        prevádzanú výmeru 48,00 m2 predstavuje ročné nájomné vo výške 247,68 €, slovom:
        dvestoštyridsaťsedem eur a šesťdesiatosem centov.

2. Cena za prevádzané pozemky je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       5 109,78 EUR, slovom: päťtisícstodeväť EUR a sedemdesiatosem centov.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že nadobúdateľ uhradí prevodcovi aj náklady na poštovné,
       poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR. (ďalej len „náklady spojené s prevodom

4. Vykonanie záznamu v katastri nehnuteľnosti v zmysle § 34 ods. 1 zákona č. 162/1995
       Z.z. o katastri nehnuteľnosti a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam
       v znení neskorších predpisov je bezplatné.

                                                      Čl. VI
                                             Spôsob úhrady ceny

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy dohodnutú cenu a náklady spojené
       s prevodom vo výške podľa Čl. V bod 2. a 3. Zmluvy, spolu vo výške 5 114,78 Eur,
       slovom: päťtisícstoštrnásť Eur a sedemdesiatosem centov na účet prevodcu číslo IBAN:
       SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4084052614 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
       stranami a pred podaním návrhu na vykonanie záznamu o prevode práva správy v katastri
       nehnuteľností.

2. Zaplatením dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom nadobúdateľom sa
       rozumie deň pripísania na účet prevodcu.

3. Ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou dohodnutej ceny a nákladov
       spojených s prevodom, je prevodca oprávnený od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s
       úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania.
       Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho
       zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré
       ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť
       nadobúdateľa sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu prevodcu uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                     Čl. VII
                     Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloží nadobúdateľ po
       uhradení dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom prevodcovi. O podaní
       návrhu na vykonanie záznamu bude nadobúdateľ prevodcu písomne informovať tak, že
       doručí prevodcovi kópiu návrhu na vykonanie záznamu s vyznačením dátumu podania na
       príslušnému okresnému úradu.

2. Nadobúdateľ nadobudne pozemok do správy vykonaním záznamu v katastri
       nehnuteľností.

                                                    Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude dohodnutá cena a náklady spojené s
       prevodom poukázané na účet prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Nadobúdateľ je povinný zaplatiť prevodcovi z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
       dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom v dohodnutom termíne a v dohodnutej
       výške zmluvnú pokutu vo výške 10% z dohodnutej ceny.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že nebude vykonaný záznam
       do katastra podľa tejto zmluvy.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. IX
                                            Osobitné ustanovenie

1. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
       vlády SR a na internetovej stránke prevodcu s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi prevodcovi povinnosť ju zverejniť.

2. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom
       v predchádzajúcom odseku tohto článku na internetovej stránke prevodcu v priebehu
       schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady
       vrátane.

                                                      Čl. X
                                           Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6-tich vyhotoveniach, z ktorých 1 vyhotovenie
       nadobúdateľ doručí Okresnému úradu Brezno, katastrálny odbor, 3 vyhotovenia si
       prevodca ponechá pre administratívne účely a 2 vyhotovenia pre nadobúdateľa .

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave, dňa..........                          V Banskej Bystrici dňa.................
Prevodca:                                            Nadobúdateľ:

...................................................  .......................................................
Ing. Gabriela Matečná                                Ing. Peter Polešenský
generálna riaditeľka                                 riaditeľ SSC Investičnej výstavby
                                                     a správy ciest Banská Bystrica
……....………………..................
Ing. Róbert Poloni
námestník generálnej riaditeľky