Zmluva o zriadení VB č. 03109/2014-PKZO-B40092/14.00 - HBP a.s., k.ú. Bojnice.

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 03109/2014-PKZO-B40092/14.00

           uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                  (ďalej len „zmluva“)

                                      Čl. I
                               Zmluvné strany

1. Názov:                        Slovenská republika zastúpená

                                    Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                           Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:                Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                                 Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                             17 335 345

DIČ:                             2021007021

Bankové spojenie:                Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:                 SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN:     SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

2. Názov:

Hornonitrianske bane Prievidza, a.s., skratke HBP a.s.

Ul. Matice slovenskej 10, 971 01 Prievidza

Štatutárny orgán : Dr.h.c. Ing. Peter Čičmanec, PhD., predseda predstavenstva

                   Ing. Stanislav Gurský, podpredseda predstavenstva

IČO :              36005622

DIČ:               2020469572

IČ DPH:            SK2020469572

Bankové spojenie: Tatra Banka a.s. pobočka Prievidza

Číslo účtu:        2623130660/1100

IBAN :             SK92 1100 0000 0026 2313 0660

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, oddiel Sa, vložka 318/R

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                      Čl. II
                               Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch : KNC parc. č.
       8 – zastavaná plocha o výmere 253 m2 a KNC parc. č.2958/7 – záhrada o výmere
       3013 m2 , ktoré sa nachádzajú v k.ú Bojnice, obec Bojnice, okres Prievidza, ktoré sú

       zapísané na liste vlastníctva č. 2381 vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe

       povinného z vecného bremena v celosti a ďalej je predmetom tejto zmluvy zriadenie

       vecného bremena na pozemkoch KNE parc. č. 9-1201/1 – ovocný sad o výmere 9214

       m2 a KNC parc. č. 2958/1 – záhrada o výmere 7089 m2 ktoré sa nachádzajú v k.ú
       Bojnice, obec Bojnice, okres Prievidza, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 4010 vo
       vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v celosti.
       Vecné bremeno sa zriaďuje v celkovom rozsahu 974 m2, podľa vyznačenia
       geometrickým plánom č. 360 05 622-30/2012 vyhotoveným Hornonitrianskymi baňami
       Prievidza, a.s. dňa 21.11.2012, overený Správou katastra Prievidza pod č. j.
       1077/2012 dňa 6.12.2012 a to nasledovne : od KNC parc. č. 8 – zastavaná plocha
       o výmere 253 m2 diel č, 1 o výmere 169 m2, od KNC parc. č.2958/7 – záhrada
       o výmere 3013 m2 diel 2 o výmere 123 m2 , od KNE parc. č. 9-1201/1 – ovocný sad
       o výmere 9214 m2 diel 4 o výmere 56 m2 , diel 5 o výmere 52 m2, diel 6 o výmere
       515 m2, od KNC parc. č. 2958/1 – záhrada o výmere 7089 m2 diel 3 o výmere 59 m2
       (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                                                     Čl. III
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech vlastníka nehnuteľnosti KNC parc. č. 2958/31 druh
       pozemku záhrada o výmere 52 m2 a KNC parc. č. 2958/32 druh pozemku záhrada
       o výmere 4 m2 evidovanej na LV č. 4357, v k.ú Bojnice, obec Bojnice, okres Prievidza,
       spočívajúce v práve vstupu, prechodu a prejazdu oprávneného z vecného bremena cez
       pozemok povinného z vecného bremena uvedený v čl. II bod 1 za účelom vykonávania
       opráv a údržby resp. prístupu k nehnuteľnostiam v jeho vlastníctve – evidovaným na
       LV č. 4357, k.ú Bojnice, obec Bojnice, okres Prievidza, tak ako je zakreslené
       v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena 360 05 622-30/2012, overeného
       Správou katastra Prievidza pod č. j. 1077/2012 dňa 6.12.2012

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy vstup, prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena na jeho
       pozemok uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom
       a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom
       s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov aj
       všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                     Čl. IV
       Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č
       006/2013 zo dňa 28.1.2013 vyhotoveného znalcom Ing. Pavlom Jurkovičom vo výške
       1,19 € / m2.
       974 m2 x 1,19 € / m2 = 1159,06 €, slovom jedentisícstopäťdesiatdeväť Eur šesť centov .

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 3409,00 EUR, slovom tritisícštyristodeväť EUR (výmera pozemku 974 m2 ,
       cena za m2 je 3,50 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša oprávnený z vecného bremena.
       Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
       zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                     Čl. V
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                      a nákladov spojených so zriadením vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
    jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod
    2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 3480,00 EUR na účet povinného z vecného bremena číslo
    IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
    4554009214 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
    stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
       bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou
       ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
       úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a
       § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť
       oprávneného z vecného bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
       platba pripísaná v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného
       v bode 1. tohto článku.

                                                     Čl. VI
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný z vecného
       bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného

       bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr do 60 kalendárnych dní od
       pripísania na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
       odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3.
       zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2 a 3.
       zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                      Čl. VIII Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu
       do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                       V Prievidzi, dňa.................

Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................   ..................................................
  Ing. Gabriela Matečná                           Dr.h.c. Ing. Peter Čičmanec, PhD.,
   generálna riaditeľka
                                                   predseda predstavenstva

……………………………....….                                 ……………………………....….
   Ing. Róbert Poloni                                 Ing. Stanislav Gurský

námestník generálnej riaditeľky                   podpredseda predstavenstva