Zmluva o zriadení vecného bremena č.00314/2015-PKZO-B40019/15.00-Zpsl.distribučná, a.s. k.ú.Andač

Zmluva o zriadení vecného bremena
        č. povinného z vecného bremena 00314/2015-PKZO -B40019/15.00

          č. oprávneného z vecného bremena 15/69/L13.1001.13.0021/VB

             uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                    (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                   Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu:        7000001638/8180

IBAN:              SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:          Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:             Čulenova č. 6, 816 47 Bratislava

oprávnený konať v mene spoločnosti v zmysle poverenia ev. číslo: 77/2014

zo dňa 1.10.2014:  JUDr. Szabolcs Hodosy, vedúci úseku

                   riadenia investicií

                   Ing. Xénia Albertová, vedúca riadenia

                   vlastníckych vzťahov

IČO:               36 361 518

IČ DPH:            SK2022189048

Bankové spojenie:  Tatra banka, a.s.

Číslo účtu:        2626106826/1100

IBAN:              SK59 1100 0000 0026 2610 6826

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa,

vložka č. 3879/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                          Čl. II
                   Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku - parcela KN E č.
       105, druh pozemku ostatné plochy o výmere 2034 m2, ktorá sa nachádza v k. ú. Andač,

       obec Zbehy, okres Nitra, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 271 a je vo vlastníctve

       Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v celosti. (ďalej aj ako

       „pozemky povinného z vecného bremena“).

2. Vecné bremeno sa zriaďuje na ploche: parc. č. 105, ako diel č. 1 o výmere 75,00 m2
       a diel č. 2 o výmere 21,00 m2, spolu 96,00 m2.

3. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemku uvedenom
      v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena uložiť na
       pozemku povinného z vecného bremena inžinierske siete – uloženie elektrického kábla
       v rámci stavby „Obytná zóna Andač“.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy zriadenie a uloženie elektrického kábla, vstup, prechod a prejazd
       peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami,
       užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie
       a akékoľvek iné stavebné úpravy a jej odstránenie a to v rozsahu vyznačenom v
       geometrickom pláne č. 200/2014, vyhotoveného s.r.o. Geodeti, Priehradná ul. 1, 949 01
       Nitra, IČO: 36 539 325, úradne overeného Okresným úradom katastrálnym odborom
       v Nitre dňa 27.08.2014 pod č. 1473/2014.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom
       a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom
       s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov aj
       všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                     Čl. IV
       Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku č .
       169/2014 zo dňa 30.10.2014 vyhotoveného znalcom Ing. Igorom Šinským vo výške
       1,11 € / m2.
       96,00 m2 x 1,11 € / m2 = 106,56 €, slovom stošesť EUR a päťdesiatšesť centov.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 106,56 EUR, slovom stošesť EUR a päťdesiatšesť centov (výmera pozemku
       96,00 m2 , cena za m2 je 1,11 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
     do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša oprávnený z vecného bremena.

     Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
     zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.

       (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                     Čl. V
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                      a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV
       bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 177,56 EUR na účet predávajúceho číslo SK35
       8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4184001915
       do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
       bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. V prípade, ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný
       z vecného bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo
       sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie
       omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
       Platobná povinnosť oprávneného z vecného bremena sa považuje za splnenú v deň,
       kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu povinného z vecného
       bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                     Čl. VI
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný z vecného
       bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr do 60 kalendárnych dní od
       pripísania na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                      Čl. VII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
       odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3.
       zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so

       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 1. a 2.
       zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                    Čl. VIII
                                           Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu
       do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa.....................              V Bratislave, dňa...........................

Povinný z vecného bremena:                          Oprávnený z vecného bremena:

..................................................  .....................................................
      Ing. Gabriela Matečná                              JUDr. Szabolcs Hodosy
       generálna riaditeľka
                                                    vedúci úseku riadenia investicií

……………………………....….                                   ....................................................
        Ing. Róbert Poloni                                Ing. Xénia Albertová

námestník generálnej riaditeľky                     vedúca riadenia vlastníckych vzťahov