Zmluva o zriadení VB č. 00243/2015-PKZO-B40012/15.00 - Západoslovenská dist. as, k.ú. Leopoldov

Zmluva o zriadení vecného bremena
           povinný z vecného bremena č. 00243/2015-PKZO-B40012/15.00

            oprávnený z vecného bremena č. 15/49/L13.0301.13.0018/VB
      uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka

                                      (ďalej len „zmluva“)

                                 Čl. I
                          Zmluvné strany

1. Názov:                 Slovenská republika zastúpená

                          Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                    Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:         Ing. Gabriela Matečná, generálny riaditeľ

                          Ing. Róbert Poloni, námestník generálneho riaditeľa

IČO:                      17 335 345

DIČ:                      2021007021

Bankové spojenie:         Štátna pokladnica

Číslo účtu:               SK3581800000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:                 Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                    Čulenova 6, 816 47 Bratislava

Zastúpený:                Ing. Andrej Juris, predseda predstavenstva

                          Ing. Tomáš Turek, PhD., člen predstavenstva

oprávnený konať v mene spoločnosti v zmysle poverenia ev. číslo: 77/2014

zo dňa 1.10.2014:         JUDr. Szabolcs Hodosy, vedúci úseku riadenia

                          investícii

                          Ing. Xénia Albertová, vedúca riadenia vlastníckych

                          vzťahov

IČO:                      36361518

Bankové spojenie:         Tatra banka, a.s.

Číslo účtu:               SK59 1100 0000 0026 6826

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo:

3879/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Meno a priezvisko:     RNDr. František Miklošík
       rodné priezvisko:  Miklošík
       dátum narodenia:

rodné číslo:                Rovná 22, 920 01 Hlohovec
adresa trvalého pobytu:
občan Slovenskej republiky
(ďalej len „platiteľ“)

                                   Čl. II
                            Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku:
       a) parcela KNE p. č. 408/101, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 1923 m2, ktorý sa
           nachádza v k.ú. Leopoldov, obec Leopoldov, okres Hlohovec, ktorý je zapísaný na liste
           vlastníctva č. 1399 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného
           z vecného bremena v celosti,
       b) parcela KNE p. č. 408/102, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 13 m2, ktorý sa
           nachádza v k.ú. Leopoldov, obec Leopoldov, okres Hlohovec, ktorý je zapísaný na liste
           vlastníctva č. 1399 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného
           z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                      Čl. III
Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemok uvedený v Čl. II ods. 1 tejto zmluvy
       podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona
       č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
       neskorších predpisov je oprávnený k nemu zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Oprávnený je držiteľom povolenia na podnikanie v elektroenergetike v rozsahu distribúcia
       elektriny vydaného rozhodnutím Úradu pre reguláciu sieťových odvetví (ďalej len
       „povolenie“) a zabezpečuje prevádzkovanie distribučnej sústavy na vymedzenom území,
       na ktorom sa nachádza aj zaťažená nehnuteľnosť.

3. Oprávnený z vecného bremena je investorom inžinierskej stavby s názvom „Silnoprúd a
       osvetlenie“ (ďalej len „energetická stavba“), ktorej súčasťou sú energetické stavby a
       zariadenia distribučnej sústavy, vrátane rozvodov elektrických vedení a prípojok (ďalej len
       „energetické zariadenia“). Výstavba energetickej stavby bola povolená stavebným
       povolením č. 264/2012-IB vydaným Mestom Leopoldov dňa 26.7.2012 a užívanie
       energetickej stavby bolo povolené kolaudačným rozhodnutím č. 255/2014-IB vydaným
       Mestom Leopoldov dňa 14.7.2014.

                                                       Čl. IV
                                         Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena
       a) zriadiť a uložiť energetické zariadenia,
       b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej stavby a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti a činností uvedených v bode a) a b),
       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 188/2014 zo
       dňa 14.8.2014 overeného Okresným úradom Hlohovec, katastrálnym odborom pod č.
       356/2014 dňa 2.9.2014.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie energetických zariadení,
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy energetickej stavby a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej
              činnosti a činností uvedených v bode a) a b);

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemku
       uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením energetických zariadení
       vzniká ochranné pásmo podľa zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene niektorých
       zákonov v znení neskorších predpisov.

                                                        Čl. V
         Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckého posudku

       č. 176/2014 zo dňa 5.11.2014 vyhotoveného znalcom Ing. Igorom Šinským vo výške
       4,18 € / m2 a 4,19 € / m2.
       193 m2 x 4,19 € / m2 = 808,67 €, slovom osemstoosem euro a 67 centov,
       2 m² x 4,18 € / m² = 8,36 €, slovom osem euro 36 centov .

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 817,05 EUR, slovom osemstosedemnásť euro a 5 centov (výmera pozemku
       195 m2, cena za m2 je 4,19 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša platiteľ. Okrem toho platiteľ uhrádza aj
       náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                       Čl. VI
                                Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                        a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena v prospech oprávneného
    z vecného bremena jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena
    podľa Čl. V zmluvy, spolu vo výške 888,05 EUR na účet povinného z vecného bremena
    číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
    symbol 4554001215 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
    zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
       platiteľom sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený v bode
       1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a nákladov spojených
       so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú
       niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná
       povinnosť platiteľa sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto
       článku.

                                                      Čl. VII
                                    Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný z vecného
       bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena platiteľom najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na účet povinného
       z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                        Čl. VIII
                                Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová odplata
       a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a 3. zmluvy
       poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena z dôvodu
       porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením
       vecného bremena podľa Čl. V bod 2. a 3. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej
       výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb. Občianskeho
       súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                       Čl. IX
                                             Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so spracovaním osobných údajov
       povinným z vecného bremena v zmysle zákona č. 122/2013 Z.z. o ochrane osobných
       údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, a to za účelom vypracovania tejto
       zmluvy a následne s ich poskytnutím príslušnému okresnému úradu za účelom vykonania
       vkladu do katastra nehnuteľností a na štatistické spracovanie. Povinný z vecného bremena
       sa zaväzuje využiť na účely určenia oprávneného z vecného bremena jeho rodné číslo len
       vtedy, ak jeho použitie je nevyhnutné na dosiahnutie daného účelu spracúvania, t.j. na účely
       katastrálneho konania a povolenia vkladu práva zodpovedajúceho vecnému bremenu do
       katastra nehnuteľností ako predpokladu pre nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecnému
       bremenu oprávneným z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením tejto zmluvy
       v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť a v súlade so zákonom o ochrane
       osobných údajov. Platiteľ súhlasí aj so zverejnením osobného údaju vypovedajúcom
       o jeho ekonomickej identite – s odplatou za zriadenie vecného bremena.

3. V rozsahu uvedenom v bode 2. tohto článku oprávnený z vecného bremena a platiteľ
       súhlasia so sprístupnením informácií podľa zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
       k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií)
       v znení neskorších predpisov.

4. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ súhlasia so zverejnením návrhu tejto zmluvy
       v rozsahu uvedenom v bode 2. tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do
       dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                        Čl. X
                                            Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá

       pre administratívne účely, 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena a 1 rovnopis pre
       platiteľa.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí platnosti
       zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                          V Bratislave, dňa.................
Povinný z vecného bremena:                           Oprávnený z vecného bremena:

................................................     .............................................
 Ing. Gabriela Matečná                                 JUDr. Szabolcs Hodosy
   generálny riaditeľ
                                                     vedúci úseku riadenia investícií

…………………………....….                                     ............................................
      Ing. Róbert Poloni                               Ing. Xénia Albertová

námestník generálneho riaditeľa                      vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

Platiteľ:
...................................................

  RNDr. František Miklošík
        fyzická osoba