Kúpna zmluva č. 04453/2014-PKZP-K40175/14.00 - THERMOPLASTIK, s.r.o., k.ú. Poriadie

Zmluva o prevode vlastníctva č. 04453/2014-PKZP-K40175/14.00

  uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 ods. 3, písm. c) zákona
                          č. 180/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov

                                            Čl. I
                                     Zmluvné strany

1. Názov:                    Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                       Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:            Ing. Gabriela Matečná, generálny riaditeľ

                             Ing. Róbert Poloni, námestník generálneho riaditeľa

IČO:                         17 335 345

DIČ:                         2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:             SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu: SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B,

za nezistených vlastníkov podľa Čl. I tejto zmluvy,

(ďalej len “prevodca”)

B2. Názov:                   THERMOPLASTIK, s.r.o.

Sídlo:                       Poriadie č. 273

                             906 22

Štatutárny orgán:            Ing. Miroslav Blažek, konateľ spoločnosti

IČO:                         36303089

DIČ:                         2020189248

IČ DPH:                      SK 2020189248

Bankové spojenie             VÚB, a.s., Myjava

Číslo účtu IBAN:             SK58 0200 0000001246207858

Právna forma:                Spoločnosť s ručením obmedzeným, zapísaná v OR

                             Okresného súdu Trenčín, v odd. Sro, vložka č. 18769/R

(ďalej len “ nadobúdateľ ”)

                                   Čl. II.
                             Predmet zmluvy

1. Predmetom prevodu sú pozemky v k. ú. Poriadie, obec Poriadie, okres Myjava, a to
    nasledovne:

KN-C LV druh cel. vým. podiel výmera Pod B                  neznámy vlastník

parc. č.       pozemku v m2                   prip. na

                                                podiel

               zastav.pl. a                                 Bičianová Zuzana, r.

28088/64 1054 nádovorie 72 1/1                  72      B1 Bičianová

               zast. pl. a                                  Gajdušková Alžbeta, r.

28088/65 1104 nádvorie 78 1/3                   26      B1 Bičianová

               zastav. pl.                              B2 Bičianová Zuzana, r.

28088/65 1104 a nádvorie 78 1/3                 26          Bičianová

2. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 124 m2.

3. Prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda prevádzané pozemky opísané v Čl. II ods.
   1 a ods. 2 tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                   Čl. III.
                                 Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa

1. Prevodca na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. v znení
   neskorších predpisov nakladá s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých
   vlastníctvo nie je evidované podľa predpisov o katastri nehnuteľnosti v súbore
   geodetických informácií a v súbore popisných informácií alebo ak nie je preukázané
   inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z., prevodca pri nakladaní
   s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom mene.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmete
   zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
   viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto
   pozemky kupuje v stave, v akom sa nachádzajú.

                                                 Čl. IV.
                                    Dôvod uzatvorenia zmluvy

     Pozemky uvedené v Čl. II tejto zmluvy prevádza prevodca na nadobúdateľa so
     všetkými právami a povinnosťami odplatne v zmysle § 19 ods. 3 písm. c) zákona č.
     180/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov, za účelom usporiadania vlastníctva
     k pozemkom zastavanými stavbami do 24. Júna 1991 na účely poľnohospodárskej
     výroby.

                                                 Čl. V.
         Kúpna cena a náklady spojené s prevodom prevádzaných pozemkov

 1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 178/2014 zo dňa
     11.9.2014 vyhotoveného znalcom Ing. Alžbetou Jelínkovou vo výške 5,38 EUR/m2,
     124 m2 x 5,38 € = 667,12 €, slovom šesťstošesťdesiatsedem eur, dvanásť centov.

 2. Kúpna cena prevádzaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
     výške 783,68 EUR, slovom: sedemstoosemdesiattri EUR šesťdesiatosem centov
     (predávaná výmera 124 m2, cena za m2 je 6,32 EUR).

 3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod prevádzaných
     pozemkov vo výške 66,00 EUR znáša nadobúdateľ. Okrem toho nadobúdateľ uhrádza
     aj náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR. (ďalej len
     „náklady spojené s prevodom predávaných pozemkov“).

 4. Z kúpnej ceny prevádzaných pozemkov prináleží nezisteným vlastníkom uvedeným
     v čl. II. bod 1.zmluvy:

                                                                                                             2

    - Bičianová Zuzana, r. Bičianová, pod B1, zapísaná na LV č. 1054, za podiel 1/1
         na parcele KN C č. 28088/64 suma vo výške 454,54 €,

    - Gajdušková Alžbeta, r. Bičianová, pod B1, zapísaná na LV č. 1104, za podiel 1/3
         na parcele KN C č. 28088/65 suma vo výške 164,57 €,

    - Bičianová Zuzana, r. Bičianová, pod B2, zapísaná na LV č. 1104, za podiel 1/3 na
         parcele 28088/65 suma vo výške 164,57 €.

                                               Čl. VI.
            Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť:
   a) za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa čl. V bod 2. zmluvy na depozitný
   účet predávajúceho číslo SK34 8180 00000070000194492, vedený v Štátnej
   pokladnici, variabilný symbol 4254017514,
   b) náklady spojené s prevodom prevádzaných pozemkov podľa čl. V bod 3., spolu vo
   výške 71,00 EUR na účet predávajúceho číslo SK35 8180 0000007000001638, vedený
   v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4254017514
   do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom prevádzaných pozemkov
   nadobúdateľom sa rozumie deň pripísania na účet prevodcu uvedený v bode 1. tohto
   článku.

3. V prípade, ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny
   a nákladov spojených s prevodom prevádzaných pozemkov, je prevodca oprávnený
   od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie
   úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
   ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
   87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
   v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť nadobúdateľa sa považuje za
   splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu prevodcu
   uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                              Čl. VII.
                        Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k prevádzaným pozemkom do katastra
   nehnuteľností predkladá prevodca po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených
   s prevodom prevádzaných pozemkov nadobúdateľom najneskôr do 60 kalendárnych
   dní od pripísania na účet prevodcu.

2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzaným pozemkom po nadobudnutí
   právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
   k prevádzaným pozemkom.

                                                                                                           3

                                              Čl. VIII.
                         Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady spojené
   s prevodom prevádzaných pozemkov podľa čl. V bod 2. a 3. poukázaná na účet
   predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Nadobúdateľ je povinný zaplatiť prevodcovi zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej
   ceny a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej
   ceny a nákladov spojených s prevodom prevádzaných pozemkov podľa Čl. V bodu 2. a 3.
   zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
   právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
   vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
   právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
   doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
   odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
   Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
   zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
   plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
   a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                               Čl. IX.
                                      Osobitné dojednania

1. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu
   vlády SR a na internetovej stránke prevodcu s tým, že zmluva bude zverejnená
   v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi prevodcovi povinnosť ju zverejniť.

2. Nadobúdateľ súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode
   1. tohto článku na internetovej stránke prevodcu v priebehu schvaľovacieho procesu,
   a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                Čl. X.
                                     Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy nadobúdateľ doručí
   okresnému úradu, 3 rovnopisy si prevodca ponechá pre administratívne účely a
   1 rovnopis pre nadobúdateľa.

                                                                                                           4

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
   obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
   platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                            V Bratislave, dňa.................
Prevodca:                                              Nadobúdateľ:

.....................................................  .................................................
   Ing. Gabriela Matečná                                    Ing. Miroslav Blažek
                                                             Konateľ spoločnosti
      generálna riaditeľka

....................................................
      Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky

                                                                                                          5