Zmluva o prevode vlastníctva č.01060/2015-PKZP-K40037/15.00 - NDS, a.s., k.ú. Kechnec

Zmluva o prevode vlastníctva č.01060/2015-PKZP-K40037/15.00

                             (30803/KZ-042/2014/Kechnec/0896/RusJa)

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 ods. 3 písm. a) zákona
č.180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č.180/1995 Z.z.)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                        Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Bežný účet IBAN:        SK35 8180 0000 0070 0000 1638

Depozitný účet IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492

SWIFT:                  SPSRSKBA

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

a

2. Názov:          Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Sídlo:             Mlynské Nivy 45, 821 09 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Milan Gajdoš - predseda predstavenstva a generálny riaditeľ

                   Ing. Pavol Kováčik, PhD., MBA – podpredseda predstavenstva

Osoba oprávnená na uzatváranie zmlúv: Ing. Ladislav Bačenko

na základe poverenia zo dňa 23.06.2014 reg. zn. NDS:PP/2014/0100

IČO:               35 919 001

DIČ:               2021937775

IČ DPH:            SK 2021937775

Bankové spojenie: UniCredit Bank CzechRepublic and Slovakia, a.s.

Číslo účtu IBAN: SK30 1111 0000 0066 2485 9013

SWIFT (BIC):       UNCRSKBX

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka:3518/B

(ďalej len „kupujúci“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníctva k pozemkom v k.ú. Kechnec, obec
       Kechnec, okres Košice – okolie, vedených ako:

LV  KN-C             druh                výmera
                   pozemku                 v m2
č.  parc.č.

-----------------------------------------------------------------------

1602 518/122       ostatné plochy        8

z toho podiel nezisteného vlastníka:

por.č. z LV:

3.Kováč František  podiel 1/3 o výmere 2,67 m2, cena podielu: 52,67 EUR
4.Prekop Alžbeta   podiel 1/3 o výmere 2,67 m2, cena podielu: 52,67 EUR

–––---------------------------------------------------------------------------------------------------------

LV  KN-C             druh                výmera
                   pozemku                 v m2
č.  parc.č.

-----------------------------------------------------------------------

1604 518/127       ostatné plochy        7

z toho podiel nezisteného vlastníka:
por.č. z LV:
2.Draskoczyová Katarína podiel 1/4 o výmere 1,75 m2, cena podielu: 34,57 EUR
––––---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Predmetom zmluvy je prevod vlastníctva k pozemku v k.ú. Kechnec, obec Kechnec,
okres Košice – okolie, podľa geometrického plánu č.153/2014 zo dňa 11.7.2014
overeným Okresným úradom Košice – okolie, katastrálny odbor dňa 8.8.2014 pod
číslom 837/2014, odčlenená parcela v rozsahu:

LV KN-E druh Výmera diel Výmera KN-C                                      druh
                                                                         pozemku
č.  parc.č. pozemku v m2              č. dielu v m2 parc.č.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1554 519/15 orná pôda 158             5          4                       516/192 ostatné plochy

       z toho podiel nezisteného vlastníka:
       por.č. z LV
       1.Falčanský Michal podiel 1/2 o výmere 2,00 m2, cena podielu: 39,50 EUR
       2.Falčanská Katarína podiel 1/2 o výmere 2,00 m2, cena podielu: 39,50 EUR
       ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --
       (ďalej len „predávaný pozemok“)

2. Celková výmera predávaného pozemku je 11,09 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č.180/1995 Z.z. nakladá
       s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
       predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
       popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona
       č.180/1995 Z.z., predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1
       vystupuje vo vlastnom mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že je mu dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
       kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                                     Čl. IV
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so
     všetkými právami a povinnosťami odplatne podľa § 19 ods. 3 písm. a) zákona
     č.180/1995 Z.z. na účely, na ktoré možno pozemok vyvlastniť podľa osobitného
     predpisu. Na stavbu „Rýchlostná cesta R4 Košice – Milhosť“ Obec Milhosť vydala
     rozhodnutie o umiestnení líniovej stavby pod č.80/07-Mi/Ká zo dňa [vynechané], ktoré
     nadobudlo právoplatnosť dňa [vynechané], stavebné povolenie č.02252/2010/SCDPK-
     02773 zo dňa 22.1.2010 vydané Ministerstvom dopravy, pôšt a telekomunikácií
     Slovenskej republiky, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 24.2.2010.

                                                     Čl. V
                                  Kúpna cena predávaného pozemku

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č.93/2014 zo dňa
       5.10.2014 vypracovaného znalcom – Ing. Martin Vagaš, CSc., znalec z odboru
       stavebníctva, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností v zmysle
       vyhlášky MS SR č.492/2004 v znení neskorších predpisov vo výške 16,46 EUR/m2.
       11,08 m2 x 16,46 EUR/m2 = 182,43 EUR, slovom:Jedenstoosemdersiatdva 43/100
       EUR.

2. V zmysle § 6 ods. 1 zákona č. 540/2008, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č.669/2007
       Z.z. o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic
       a ciest pre motorové vozidlá a o doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky
       č.162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností (katastrálny zákon) v znení neskorších
       predpisov v znení zákona 86/2008 Z.z. o zmene a doplnení niektorých zákonov náhrada
       za výkup pozemku alebo stavby je 1,2 násobok náhrady v peniazoch za ich vyvlastnenie
       podľa všeobecných predpisov.

       Kúpna cena predávaného pozemku je celkom 218,91 EUR, slovom: Dvestoosemnásť
       91/100 EUR.

                                                     Čl. VI
                                       Spôsob úhrady kúpnej ceny

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl.
       V bod 2. zmluvy na depozitný účet predávajúceho číslo IBAN: SK34 8180 0000 0070
       0019 4492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584003715 do 30
       kalendárnych dní od povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
       príslušným okresným úradom.

2. Zaplatením kúpnej ceny sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený
       v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny, je predávajúci
       oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
       č.87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v
       deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho
       uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                    Čl. VII
                             Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží kupujúci bezodkladne po uzatvorení
       zmluvy. O podaní návrhu na vklad bude kupujúci predávajúceho písomne informovať
       tak, že doručí predávajúcemu kópiu návrhu na vklad s vyznačením dátumu podania na
       príslušnom okresnom úrade.

2. Všetky náklady spojené s prevodom predávaného pozemku znáša kupujúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávanému pozemku.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena predávaného
       pozemku podľa Čl. V bod 2. poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne
       a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
       z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny podľa Čl. V bod 2. zmluvy
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                     Čl. IX
                                           Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

           Čl. X
Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely
       a 1 rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa ....................                   V Prešove, dňa .......................
Predávajúci:                                             Kupujúci:

.......................................................  ...................................................
    Ing. Gabriela Matečná                                    Ing. Ladislav Bačenko
      generálna riaditeľka                                     na základe poverenia

.......................................................
        Ing. Róbert Poloni

   námestník generálnej riaditeľky