Kúpna zmluva č.01065/2015-PKZ -K40183/15.00, k.ú. Milhosť

Kúpna zmluva č.01065/2015-PKZ –K40183/15.00

                    (30803/KZ-170/2014/Milhosť/0896/OndKa)

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 34 ods. 4 písm. d) zákona
č.330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva,
pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č.330/1991 Zb,“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                        Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000 0070 0000 1638

SWIFT:                  SPSRSKBA

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

a

2. Názov:          Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Sídlo:             Mlynské Nivy 45, 821 09 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Milan Gajdoš - predseda predstavenstva a generálny riaditeľ

                   Ing. Pavol Kováčik, PhD., MBA – podpredseda predstavenstva

Osoba oprávnená na uzatváranie zmlúv: Ing. Ladislav Bačenko -

na základe poverenia zo dňa 23.06.2014 reg. zn. NDS:PP/2014/0100

IČO:               35 919 001

DIČ:               2021937775

IČ DPH:            SK 2021937775

Bankové spojenie: UniCredit Bank CzechRepublic and Slovakia, a.s.

Číslo účtu IBAN: SK30 1111 0000 0066 2485 9013

SWIFT (BIC):       UNCRSKBX

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka:3518/B

(ďalej len „kupujúci“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je predaj pozemku KN-C parc.č.227/135 – ostatné plochy
       vo výmere 5 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Milhosť, obec Milhosť, okres Košice –
       okolie, ktorý bol geometrickým plánom č.309/2013 zo dňa 24.06.2014 overeným
       Okresným úradom Košice – okolie, katastrálny odbor dňa 16.07.2014 pod číslom
       754/14, vytvorený z KN-E parc.č.408 – ostatné plochy vo výmere 5974 m2, zapísaný
       na LV 1011 v k.ú. Milhosť, ktorý je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe
       predávajúceho v celosti (ďalej len „predávaný pozemok“).

2. Celková výmera predávaného pozemku je 5,00 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávaný pozemok opísaný v Čl. II bod 1. a 2.
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                        Čl. III
                   Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku

 1. Predávajúci má v správe predávaný pozemok podľa § 16 ods.1 písm. a) zákona
       č.180/1995 Z.z. a v zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona č.330/1991 Zb. je oprávnený ho
       previesť do vlastníctva kupujúceho.

 2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

 3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
       kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                                     Čl. IV
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Predávaný pozemok uvedený v Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu za
       účelom majetkového vyporiadania pozemku, ktorý je príslušným stavebným úradom
       určený na stavbu „Rýchlostná cesta R4 Košice – Milhosť“. Obec Milhosť vydala
       rozhodnutie o umiestnení líniovej stavby pod č.80/07-Mi/Ká zo dňa [vynechané], ktoré
       nadobudlo právoplatnosť dňa [vynechané], stavebné povolenie č.02252/2010/SCDPK-
       02773 zo dňa 22.1.2010 vydané Ministerstvom dopravy, pôšt a telekomunikácií
       Slovenskej republiky, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 24.2.2010.

 2. Predávaný pozemok predávajúci predáva kupujúcemu v zmysle § 34 ods. 4 písm. d)
       zákona č.330/1991 Zb. a kupujúci predávaný pozemok kupuje do výlučného vlastníctva.

                                                     Čl. V
                                  Kúpna cena predávaného pozemku

1. Všeobecná hodnota pozemku bola určená znaleckým posudkom č.99/2014 zo dňa
       13.10.2014 vypracovaného znalcom – Ing. Martin Vagaš, CSc., znalec z odboru
       stavebníctva, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností v zmysle
       vyhlášky MS SR č.492/2004 v znení neskorších predpisov vo výške 12,44 EUR/m2.
       5,00 m2 x 12,44 EUR/m2 = 62,20 EUR, slovom:Šesťdesiatdva 20/100 EUR.

2. V zmysle § 6 ods. 1 zákona č. 540/2008, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č.669/2007
       Z.z. o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic
       a ciest pre motorové vozidlá a o doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky
       č.162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností (katastrálny zákon) v znení neskorších
       predpisov v znení zákona 86/2008 Z.z. o zmene a doplnení niektorých zákonov náhrada
       za výkup pozemku alebo stavby je 1,2 násobok náhrady v peniazoch za ich vyvlastnenie
       podľa všeobecných predpisov.

       Kúpna cena predávaného pozemku je celkom 74,64 EUR, slovom:Sedemdesiatštyri
       64/100 EUR.

                                                     Čl. VI
                                       Spôsob úhrady kúpnej ceny

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl.
       V bod 2. zmluvy na účet predávajúceho číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638,
       vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4164018315 do 60 kalendárnych dní od
       podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na
       povolenie vkladu do katastra nehnuteľností. V uvedenom termíne predloží kupujúci
       doklad o zaplatení kúpnej ceny predávajúcemu.

2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho
       uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny, je predávajúci
       oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
       č.87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v
       deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho
       uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                    Čl. VII
                             Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží kupujúci po uhradení kúpnej ceny
       kupujúcim predávajúcemu. O podaní návrhu na vklad bude kupujúci predávajúceho
       písomne informovať tak, že doručí predávajúcemu kópiu návrhu na vklad s vyznačením
       dátumu podania na príslušnom okresnom úrade.

2. Všetky náklady spojené s prevodom predávaného pozemku znáša kupujúci.

3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávanému pozemku.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena predávaného
       pozemku podľa Čl. V bod 2. poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne
       a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
       z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny podľa Čl. V bod 2. zmluvy
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                     Čl. IX
                                           Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1.
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. X
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy kupujúci doručí
       okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely
       a 1 rovnopis si ponechá kupujúci.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa ....................                   V Prešove, dňa .......................
Predávajúci:                                             Kupujúci:

.......................................................  ...................................................
    Ing. Gabriela Matečná                                    Ing. Ladislav Bačenko
      generálna riaditeľka                                     na základe poverenia

.......................................................
        Ing. Róbert Poloni

   námestník generálnej riaditeľky