Zmluva o zriadení vecného bremena č. 01198/2015-PKZO-B40050/15.00 . NDS, a.s., k.ú. Žiar nad Hronom

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 01198/2015-PKZO-B40050/15.00

uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                 (ďalej len „zmluva“)

                      Čl. I
               Zmluvné strany

1. Povinný z vecného bremena:

Slovenská republika zastúpená Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:         Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

               Ing. Róbert Poloni, námestník generálneho riaditeľa

IČO:           17 335 345

DIČ:           2021007021

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN : SK3581800000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

                               a

2. Investor :

Obchodné meno: Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Sídlo:         Mlynské Nivy 45, 821 09 Bratislava

Štatutárny orgán: Ing. Milan Gajdoš – predseda predstavenstva a

                                  generálny riaditeľ

               Ing. Pavol Kováčik, PhD., MBA –

               podpredseda predstavenstva

Splnomocnenec oprávnený podpísať zmluvu na základe plnej moci:

               Ing. Miloš Lešták, vedúci Investičného odboru v Banskej

               Bystrici, Skuteckého 32, 974 01 Banská Bystrica

IČO:           35 919 001

DIČ:           2021937775

IČ DPH:        SK2021937775

Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia,a.s.,

               pobočka zahraničnej banky

IBAN:          SK30 1111 0000 0066 2485 9013

SWIFT kód:     UNCRSKBX

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka 3518/B

(ďalej len „investor“ v príslušnom tvare)

uzavierajú nasledujúcu zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech tretej
osoby – oprávneného z vecného bremena (ďalej len „Zmluva“), ktorým je:

3. Oprávnený z vecného bremena

Obchodné meno : SPP – distribúcia, a.s.

Sídlo:       Mlynské Nivy 44/b, 825 11 Bratislava

Zastúpený:   Ing. Dušan Čavojský, na základe plnomocenstva

             č. 59/2014 zo dňa 04.08.2014

IČO:         35 910 739

DIČ:         2021931109

Bankové spojenie: VÚB, a.s., Bratislava

Číslo účtu:  1119353/0200

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, oddiel Sa, vložka 3481/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

             Čl. II - Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku parcela
     KN E č. 860/2, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 17117 m², diel č. 5
     vo výmere 66 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Žiar nad Hronom, obec Žiar nad
     Hronom, okres Žiar nad Hronom, ktorý bol zameraný geometrickým plánom č.
     31628826-168/2011 zo dňa 18.10.2011, overeným Správou katastra Žiar nad
     Hronom dňa 26.10.2011 pod č. 431/11, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č.
     1789, ktorý je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe povinného z vecného
     bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený
     v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                     Čl. III - Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemok uvedený v Čl. II bod 1. tejto
     zmluvy podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1
     zákona č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
     k pozemkom v znení neskorších predpisov je oprávnený k nemu zmluvou zriadiť
     vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia na podnikanie v rozsahu
     distribúcie plynu (ďalej len „povolenie“) a zabezpečuje prevádzkovanie
     distribučných sietí na vymedzenom území, na ktorom sa nachádza aj pozemok
     povinného z vecného bremena.

3. Investor zrealizoval inžiniersku stavbu s názvom „Cesta pre motorové vozidlá I/65
     (R1) Žarnovica – Šášovské Podhradie – II. etapa“, v rámci ktorej sa realizovali
     stavebné objekty SO 712 - Preložka VTL plynovodu (ďalej len „stavba“).
     Výstavba stavby bola povolená stavebným povolením č. 116784/2008-
     2331/z.43164 vydaným Ministerstvom dopravy, pôšt a telekomunikácií Slovenskej
     republiky dňa [vynechané], ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa [vynechané].

                               Čl. IV - Zriadenie vecného bremena

 1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce
       v práve oprávneného z vecného bremena
        a) zriadiť a uložiť plynové zariadenie v rozsahu GP č. 31628826-168/2011 ,
        b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy stavby v rozsahu GP č. 31628826-168/2011,
        c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b) v rozsahu GP č.
              31628826-168/2011.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom
       v Čl. II ods. 1 tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie plynového zariadenia v rozsahu GP č. 31628826-
              168/2011;
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
              modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy stavby v rozsahu GP č.
              31628826-168/2011,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
              povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b) v rozsahu GP č.
              31628826-168/2011.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

 4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako
       vlastník pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo
       strpieť.

 5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením plynového
       zariadenia vzniká ochranné pásmo podľa zákona.

            Čl. V - Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením
                                            vecného bremena

 1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckého
       posudku č. 18/2015 zo dňa 04.02.2015 vyhotoveného znalcom Ing. Imrichom
       Lasabom vo výške 1,88 €/m2.
       66 m2 x 1,88 €/m2 = 124,08 EUR, slovom: stodvadsaťštyri EUR a osem centov.

 2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá
       vo výške 124,08 EUR, slovom: stodvadsaťštyri EUR a osem centov (výmera
       pozemku 66 m2 , cena za m2 je 1,88 EUR).

 3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
       bremena do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša investor (ďalej len
       „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

 4. Investor je v zmysle Položky č. 11 zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych
       poplatkoch v znení neskorších predpisov oslobodený od správnych poplatkov
       potrebných na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností.

        Čl. VI - Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a nákladov spojených
                                   so zriadeným vecného bremena

 1. Investor sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena v prospech povinného
       z vecného bremena jednorazovú odplatu podľa Čl. V bod 2. zmluvy vo výške
       124,08 EUR na účet predávajúceho IBAN: SK3581800000007000001638, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554005015 do 60 kalendárnych dní od
       podpísania tejto zmluvy zmluvnými stranami.

 2. Zaplatením jednorazovej odplaty investorom sa rozumie deň pripísania na účet
       povinného z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa investor dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty, je povinný
       z vecného bremena oprávnený od investora požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je
       v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
       z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
       Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť
       investora sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1.
       tohto článku.

                      Čl. VII - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

 1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva investor po
       úhrade jednorazovej odplaty spojenej so zriadením vecného bremena investorom
       najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na účet povinného z vecného
       bremena.

 2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu Žiar nad Hronom o povolení vkladu.

                     Čl. VIII - Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

 1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
       odplata podľa Čl. V bod. 2. zmluvy poukázaná na účet povinného z vecného
       bremena v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Investor je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo
     výške 10% z jednorazovej odplaty spojenej so zriadením vecného bremena
     z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej odplaty spojenej so
     zriadením vecného bremena podľa Čl. V bod 2. zmluvy v dohodnutom termíne
     a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
     právoplatné rozhodnutie okresného úradu Žiar nad Hronom, katastrálny odbor
     o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo
     bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné
     a zaslané doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť
     uvedený dôvod odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č.
     99/1963 Zb. Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od
     začiatku zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
     plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
     a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
     zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                  Čl. IX - Osobitné dojednania

1. Investor a oprávnený z vecného bremena súhlasia so zverejnením tejto zmluvy
     v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného
     z vecného bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi
     predpismi ukladajúcimi povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Investor a oprávnený z vecného bremena súhlasia so zverejnením návrhu tejto
     zmluvy v rozsahu uvedenom v bode 1. tohto článku na internetovej stránke
     povinného z vecného bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred
     zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                 Čl. X - Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí investor
     Okresnému úradu Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, 3 rovnopisy si povinný
     z vecného bremena ponechá pre administratívne účely, 1 rovnopis pre investora
     a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
     dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
     podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
     platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..................                          V Banskej Bystrici, dňa......................

Povinný z vecného bremena:                                   Investor:

................................................             ...........................................................
    Ing. Gabriela Matečná                                            Ing. Miloš Lešták
      generálna riaditeľka
                                                                vedúci investičného odboru
                                                                       Banská Bystrica

……………………………....….
         Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky

        Súhlas tretej osoby, Oprávneného z vecného bremena, s touto zmluvou :

V Bratislave, dňa .............................

...........................................................
        Ing. Dušan Čavojský

na základe plnomocenstva č. 59/2014