Kúpna zmluva č.01075/2015-PKZ -K40184/15.00 - Železiarne Podbrezová, a.s., k.ú. Predajná

Kúpna zmluva č. 01075/2015-PKZ -K40184/15.00

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 34 ods. 4 písm. d) zákona
č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, obvodných
pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991 Zb.“)

                                                      Čl. I
Zmluvné strany:

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená

                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                           Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:           SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

2. Názov:                  Železiarne Podbrezová a.s.

sídlo:                     Kolkáreň 35, 976 81 Podbrezová

v zastúpení:               Ing. Vladimír Soták, predseda predstavenstva

                           Ing. Marian Kurčík, podpredseda predstavenstva

IČO:                       31 562 141

DIČ:                       2020458704

IČ DPH:                    SK2020458704

Bankové spojenie:          Slovenská sporiteľňa, a.s.

Číslo účtu:                79900086/0900

IBAN:                      SK69 0900 0000 0000 7990 0086

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica,oddiel:Sa, vložka 69/S

(ďalej len „kupujúci“)

                                      Čl. II
                           Predmet kúpnej zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy sú pozemky parcela KN C p. č. 447/330, druh pozemku
       zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 1 m2 a parcela KN C p. č. 447/331, druh
       pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 1 m2, ktoré sa nachádzajú v k.ú.
       Predajná, obec Predajná, okres Brezno, v zastavanom území obce a ktoré sú zapísané na
       liste vlastníctva č. 1188 vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe predávajúceho
       v celosti (ďalej len „predávaný pozemok“).

2. Celková výmera predávaných pozemkov je 2 m2.

                           1

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje predávané pozemky opísané v Čl. II ods.1 a 2
       tejto zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve do výlučného vlastníctva
       v celosti.

                                                     Čl. III
                                  Vzťahy predávajúceho k pozemku

1. Predávajúci je správca pozemkov vo vlastníctve Slovenskej republiky KN C p. č.
       447/330, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 1 m2 a parcela KN C p.
       č. 447/331, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 1 m2 a podľa § 16
       ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov a v zmysle § 19
       zákona č. 180/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov je oprávnený ich previesť do
       vlastníctva kupujúcich.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle čl. II. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasujú, že im je dobre známy stav predávaných pozemkov a tieto pozemky
      kupujú v stave, v akom sa nachádzajú.

                                                     Čl. IV
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Predávané pozemky uvedené v Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu
       podľa § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. v spojení § 3 ods. 1 písm. f) nariadenia vlády SR č.
       238/2010 Z.z. v znení neskorších predpisov a kupujúci pozemky kupujú do výlučného
       vlastníctva.

2. Predávajúci predáva kupujúcim pozemky na účely majetkového usporiadania pozemkov
       zastavaným inými stavbami a primeraným priľahlým pozemkom.

                                                     Čl. V
              Kúpna cena a náklady spojené s prevodom predávaného pozemku

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 20/2013 zo dňa
       13.07.2013 vyhotoveného znalcom Ing. arch. Pavlom Bugárom vo výške 5,26 EUR/ m2,
       2 m2 x 5,26 EUR/ m2 = 10,52 EUR, slovom desať 52/100 EUR.

2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       50,00 EUR, slovom päťdesiat EUR.

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
       pozemku 66,00 EUR znáša kupujúci. Okrem toho kupujúci uhrádza aj náklady na
       poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené s prevodom predávaného pozemku“).

                                                                    2

                                                     Čl. VI
                 Spôsob úhrady kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu a náklady spojené
       s prevodom pozemku podľa Čl. V bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 121,00 EUR na
       účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638,
       vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4494018415 do 60 kalendárnych dní od
       podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku
       kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto
       článku.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a nákladov
       spojených s prevodom predávaného pozemku, je predávajúci oprávnený od kupujúceho
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
       obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
       Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa
       vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
       Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba
       pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v bode 1. tohto článku.

                                                     Čl. VII
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
       predkladá predávajúci po úhrade kúpnej ceny a nákladov spojených s prevodom
       predávaného pozemku kupujúcim najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na
       účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávanému pozemku.

                                                     Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude kúpna cena a náklady spojené s
       prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V bod 2. a 3. poukázané na účet
       predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej
       ceny a nákladov spojených s prevodom z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej
       ceny a nákladov spojených s prevodom predávaného pozemku podľa Čl. V bodu 1. a 2.
       zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

                                                                    3

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                            Čl. IX
                                                   Osobitné dojednania

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                             Čl. X.
                                                   Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená 6-tich rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy predávajúci
       doručí okresnému úradu, 3 rovnopisy si predávajúci ponechá pre administratívne účely
       a 1 rovnopis pre kupujúcich.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
       prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
       obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti.

V Bratislave dňa                                                          V Podbrezovej dňa

Predávajúci:                                                              Kupujúci:

.................................................                         .............................................
Ing. Gabriela Matečná                                                     Ing. Vladimír Soták
generálna riaditeľka SPF                                                  predseda predstavenstva

……………………………….                                                             ..................................................
Ing. Róbert Poloni                                                        Ing. Marian Kurčík
námestník generálnej riaditeľky SPF                                       podpredseda predstavenstva

                                                                    4