Zmluva o zriadení VB č. 01224/2015-PKZO-B40052/15.00 - KRAFT s.r.o., k.ú. Čoltovo

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 01224/2015-PKZO-B40052/15.00
             uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                    (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                   Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:   SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

Názov:             KRAFT s. r. o.

Sídlo:             049 12 Čoltovo 118

Štatutárny orgán:  Ing. Szilárd Kovács, konateľ spoločnosti

IČO:               36 600 334

Bankové spojenie:  Slovenská sporiteľňa, a. s.

Číslo účtu IBAN:   SK9509000000000382982520

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, oddiel Sro, vložka číslo

17361/V

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku KN C parc. č. 923,
      druh pozemku trvalý trávny porast, vo výmere 6035 m2, ktorý sa nachádza v k. ú,
      Čoltovo, obec Čoltovo, okres Rožňava, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 1404 a je vo
      vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného z vecného bremena v celosti.
      (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena, spočívajúce
       v práve oprávneného z vecného bremena uložiť na pozemku povinného z vecného
       bremena inžinierske siete (VN prípojku SO 07), tak ako je zakreslené v geometrickom
       pláne na zriadenie vecného bremena č. 82/2014 zo dňa 15. 1. 2015, overeného na
      Okresnom úrade Rožňava, katastrálnom odbore pod č. 7/2015, dňa 26. 01. 2015.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
       bod 1. tejto zmluvy pokládku inžinierskych sietí oprávneným z vecného bremena.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecného bremena zriadeného na základe tejto zmluvy sú
       nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnosti zaťaženej vecným bremenom
       a s vlastníctvom nehnuteľnosti, ktorej má vecné bremeno slúžiť, pričom s vlastníckym
       právom k predmetnej nehnuteľnosti prechádzajú na nadobúdateľov aj všetky práva
       a povinnosti vyplývajúce z vecného bremena zriadeného touto zmluvou.

                                                     Čl. IV
       Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku
       č 1/2015 zo dňa 8.2.2015 vyhotoveného znalcom Ing. Róbertom Magom, ul.
       Tabaková 33, Tornaľa, znalcom pre odbor stavebníctvo a odvetvie pozemné stavby
       a odhad hodnoty nehnuteľností vo výške 0,13 €/m2.
       99 m2 x 0,13 € / m2 = 13,33 €, slovom trinásť EUR a 33 Centov.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 69, 30 EUR, slovom šesťdesiatdeväť EUR a 30 Centov (výmera pozemku 99 m2,
       cena za m2 je 0, 70 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností vo výške 66 EUR znáša oprávnený z vecného bremena.
       Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
       zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                     Čl. V
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                      a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
      jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV
      bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 140, 30 EUR na účet oprávneného z vecného
      bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici,
      variabilný symbol 4184005215 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy
      obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena
      oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet povinného z vecného
      bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
      odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného
      bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou
      ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška
      úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a
      § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
      Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Platobná povinnosť oprávneného
      z vecného bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
      v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto
      článku.

                                                     Čl. VI
                                  Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný z vecného
       bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr do 60 kalendárnych dní od
       pripísania na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                    Čl. VII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
      odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3.
      zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena v dohodnutom termíne a
      v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2. a 3.
       zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného
       bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
       zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
       zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                    Čl. VIII
                                           Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena
       s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi
       povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu
       uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu
       do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí povinný
       z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného bremena
       ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

v Bratislave, dňa.............................    v .........................., dňa...........................

Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  .............................................
Ing. Gabriela Matečná                             Ing. Szilárd Kovács
generálna riaditeľka                              konateľ spoločnosti

……………………………....….
Ing. Róbert Poloni
námestník generálnej riaditeľky