Zmluva o zriadení VB č. 01744/2015-PKZO-B40066/15.00 - AGS, spol. s r.o., k.ú. Janova Lehota

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 01744/2015-PKZO-B40066/15.00

                  uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                        (ďalej len „zmluva“)

                   Čl. I - Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenský pozemkový fond

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                   Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:   SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka

35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

                                         a

2. Obchodné meno:  AGS spol. s r.o.

Sídlo:             Priemyselná 14, 971 01 Prievidza

Štatutárny orgán:  Pavel Milata, konateľ spoločnosti

IČO:               31 618 375

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, oddiel: Sro, vložka číslo

2854/R

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                   Čl. II - Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch, ktoré sa nachádzajú

v k.ú. Janova Lehota, obec Janova Lehota, okres Žiar nad Hronom, ktoré sú vedené na LV

č. 1258 a 1121 vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe povinného z vecného

bremena, v zmysle geometrického plánu č. 36636029-9/2015 :

LV Parcela Druh Výmera   Vlastnícky podiel                  Diel č. Výmera Výmera
číslo E KN pozemku v m2                                                dielu v podielu m2
                                                                          m2
             č.

1258 1130/1 Orná 723                        1/1             4  19                19

           pôda

1258 1130/1 Orná 723                        1/1             5   1                1

           pôda

1258 1127 Trvalý 6245                       1/1             6  132               132

           trávny

           porast

1258 1127 Trvalý 6245                       1/1             7  62                62

           trávny

           porast

LV Parcela Druh Výmera   Vlastnícky podiel Diel č.    Výmera    Výmera
číslo C KN pozemku v m2                               dielu v  podielu m2

č.                                                       m2      28,76
                                                         29
1121 1117/2 Trvalé 1632 4155986172/4190741177 3                  34,71
                                                         35
              trávne                                              5,95
                                                          6
              porasty                                             9,92
                                                         10
1121 1117/2 Trvalé 1632 4155986172/4190741177 8                   1,98
                                                          2
              trávne                                             295,32

              porasty

1121 1117/2 Trvalé 1632 4155986172/4190741177 9

              trávne

              porasty

1121 1117/2 Trvalé 1632 4155986172/4190741177 10

              trávne

              porasty

1121 1117/2 Trvalé 1632 4155986172/4190741177 11

              trávne

              porasty

Spolu výmera

(ďalej aj ako „pozemky povinného z vecného bremena).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedený v bode 1.
    tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

              Čl. III - Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
     zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce :
        a) v existencii vodovodnej prípojky, plynovej prípojky, práva prechodu a prejazdu
             oprávneného z vecného bremena a ich ochranného pásma, a to v rozsahu dielov č. 4,
             5, 6, 7, 3, 8, 9, 10, 11 vymedzených geometrickým plánom č. 36636029-9/2015 na
             zriadenie vecného bremena prechodu a vecného bremena uloženia inžinierskych
             sietí zo dňa 03.02.2015, ktorý vyhotovili Geodetické služby, s.r.o., SNP 71, 965 01
             Žiar nad Hronom, úradne overený Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálny
             odbor pod č. 38/15 dňa 11.02.2015,
        b) umožniť v nevyhnutnej miere vstup na zaťažené pozemky automobilmi,
             mechanizmami a pešo za účelom výkonu prác spojených so zabezpečením
             prevádzky, údržby, opráv, odstraňovanie porúch a rekonštrukcií inžinierskych sietí
             oprávneného z vecného bremena.

2. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

3. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. a v bode 2. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena,
       ktorý spravuje pozemky uvedené v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo
       strpieť.

4. Práva a povinnosti z vecného bremena zriadeného na základe tejto zmluvy sú
       nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným

       bremenom a s vlastníctvom nehnuteľnosti, ktorej má vecné bremeno slúžiť, pričom s
       vlastníckym právom k predmetnej nehnuteľnosti prechádza na nadobúdateľov aj všetky
       práva a povinnosti vyplývajúce z vecného bremena zriadeného touto zmluvou.

              Čl. V - Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením
                                             vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle Znaleckého posudku č.
     20/2015 zo dňa 12.02.2015 vyhotoveného znalcom Ing. Miroslavom Hamáčkom vo
     výške 357,34 EUR, slovom tristopäťdesiatsedem EUR a tridsaťštyri centov.
     295,32 m² x 1,21 €/ m² = 357,34 €.

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
     výške 357,34 EUR, slovom: tristopäťdesiatsedem EUR a tridsaťštyri centov (výmera
     pozemkov 295,32 m², cena za m² je 1,21 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
     do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša oprávnený z vecného bremena.
     Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj náklady na poštovné, poistenie
     zásielky a balné vo výške 5,00 EUR. (ďalej len „náklady spojené so zriadením vecného
     bremena“).

                                          Čl. VI - Spôsob úhrady

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť jednorazovú odplatu a náklady
     spojené so zriadením vecného bremena vo výške 428,34 EUR podľa Čl. V bod 2. a 3.
     tejto zmluvy na účet povinného z vecného bremena číslo IBAN: SK35 8180
     0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554006615 do 60
     kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň
     pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
     odplaty, je povinný z vecného bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena
     požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
     obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
     Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z. v znení neskorších
     predpisov. Platobná povinnosť oprávneného z vecného bremena sa považuje za splnenú
     v deň, kedy je príslušná platba pripísaná v prospech bankového účtu povinného z
     vecného bremena uvedeného v bode 1. tohto článku.

                        Čl. VII - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný
     z vecného bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením
     vecného bremena najneskôr do 60 kalendárnych dní od pripísania na účet povinného z
     vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
     právoplatným rozhodnutím Okresného úradu Žiar nad Hronom, katastrálny
     odbor o povolení vkladu.

                        Čl. VIII - Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude jednorazová
     odplata podľa Čl. V bod 2. zmluvy poukázaná na účet povinného z vecného bremena v
     dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
     pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty spojenej so zriadením vecného bremena
     z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej odplaty podľa Čl. V bod 2. zmluvy
     v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané právoplatné
     rozhodnutie Okresného úradu Žiar nad Hronom, katastrálny odbor o zastavení konania
     o návrhu na vklad vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného
     bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
     doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
     odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
     Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od začiatku
     zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a
     zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
     zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                      Čl. IX - Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri
     zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného bremena s tým, že
     zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi ukladajúcimi povinnému z
     vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v
     rozsahu uvedenom v bode 1 článku na internetovej stránke povinného z
     vecného bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred zasadnutím Rady
     fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                       Čl. X - Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí oprávnený z
       vecného bremena Okresnému úradu Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, 3 rovnopisy si
       povinný z vecného bremena ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre
       oprávneného z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa ............                  V Prievidzi, dňa .................

Povinný z vecného bremena:                      Oprávnený z vecného bremena:

..............................................  .............................................
   Ing. Gabriela Matečná                                  Pavel Milata
    generálna riaditeľka
                                                       konateľ spoločnosti

……………………………....….
      Ing. Róbert Poloni

námestník generálnej riaditeľky