Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02205/2015-PKZO-B40089/15.00 - WP DCD, s.r.o., v k.ú. Lozorno

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02205/2015-PKZO-B40089/15.00

          uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                 (ďalej len „zmluva“)

                                 Čl. I
                          Zmluvné strany

1. Názov:                     Slovenská republika zastúpená
                              Slovenským pozemkovým fondom
       Sídlo:                 Búdková 36, 817 15 Bratislava
       Štatutárny orgán:      Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                              Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej

                              riaditeľky

IČO:                          17 335 345

DIČ:                          2021007021

Bankové spojenie:             Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:              SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN:  SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

a

Názov:                        WP DCD s.r.o.

Sídlo:                        Hodžovo námestie 1/A, 811 08 Bratislava

Štatutárny orgán:             Peter Bečár , konateľ

                              Peter Jánoši, konateľ

IČO:                          36 856 771

Bankové spojenie:             UniCredit Bank Czech Republic and

                              Slovakia, a.s. pobočka zahraničnej banky

Číslo účtu:                   8005741023/1111

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I , oddiel Sro, vložka

číslo : 50377/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                                  Čl. II
                                           Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku parcela KN E
       p. č. 6104/2, druh pozemku ostatná plocha vo výmere 7219 m2, ktorý sa nachádza
       v k.ú Lozorno, obec Lozorno, okres Malacky, ktorý je zapísaný na liste
       vlastníctva č. 4184 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe povinného
       z vecného bremena v celosti (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného
       bremena“) .

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený
       v bode 1. tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                 Čl. III
                                   Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vecné bremenov prospech vlastníka parcely KNC parc.č. 5150/6 o výmere
       23672 m2, druh pozemku ostatné plochy evidovanej na LV č. 3463, v k.ú.
       Lozorno, obec Lozorno, okres Malacky, spočívajúce v práve oprávneného
       z vecného bremena uložiť na pozemku povinného z vecného bremena inžinierske
       siete (kábelová prípojka) a v práve vstupu, prechodu a prejazdu oprávneného
       z vecného bremena cez pozemok povinného z vecného bremena uvedený v čl. II
       bod 1 za účelom vykonávania opráv a údržby resp. prístupu k nehnuteľnostiam
       v jeho vlastníctve – evidovaným na LV č. 3463, k.ú. Lozorno, obec Lozorno,
       okres Malacky, KNC parc. č. 5150/6 druh pozemku ostatné plochy, o výmere
       23672 m2, tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného
       bremena č. 35936304-19/2014 zo dňa 21.10.2014 overeného pod č. 1403/2014
       dňa 31.10.2014

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom
       v Čl. II bod 1. tejto zmluvy pokládku inžinierskych sietí oprávneným z vecného
       bremena a je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto
       zmluvy vstup, prechod a prejazd oprávneného z vecného bremena na jeho
       pozemok uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje
       časovo neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako
       vlastník pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo
       strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú
       nerozlučne späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným
       bremenom a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť,
       pričom s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na
       nadobúdateľov aj všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien
       zriadených touto zmluvou.

                                                 Čl. IV
    Odplata za vecné bremeno a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola určená v zmysle znaleckého posudku
       č.185/2014 zo dňa 4.11.2014 vyhotoveného znalcom Ing. Igor Matušek vo výške
       4,22 € / m2.
       33,00 m2 x 4,22 € / m2 = 139,26 €, slovom jedenstotridsaťdeväť EUR a 26/100 .

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá
       vo výške 139,26 EUR, slovom jedenstotridsaťdeväť EUR a 26/100 (výmera
       pozemku 33,00 m2 , cena za m2 je 4,22 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného
       bremena do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 EUR znáša oprávnený
       z vecného bremena. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj
       náklady na poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške 5,00 EUR.
       (ďalej len „náklady spojené so zriadeným vecného bremena“).

                                                  Čl. V
                          Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno
                  a nákladov spojených so zriadeným vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného
       bremena jednorazovú odplatu a náklady spojené so zriadením vecného bremena
       podľa Čl. IV bod 2. a 3. zmluvy, spolu vo výške 210,26 EUR , na účet
       povinného z vecného bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638,
       vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4184008915 do 60 kalendárnych
       dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena oprávneným z vecného bremena sa rozumie deň pripísania na účet
       povinného z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou
       jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena, je
       povinný z vecného bremena oprávnený od oprávneného z vecného bremena
       požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
       omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje
       ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
       87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov.Platobná povinnosť oprávneného z vecného
       bremena sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná platba pripísaná
       v prospech bankového účtu povinného z vecného bremena uvedeného v bode 1.
       tohto článku.

                                                 Čl. VI
                              Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podáva povinný
       z vecného bremena po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena oprávneným z vecného bremena najneskôr do 60
       kalendárnych dní od pripísania na účet povinného z vecného bremena.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému
       bremenu právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                   Čl. VII
                           Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude
       jednorazová odplata a náklady spojené so zriadením vecného bremena podľa Čl.
       IV bod 2. a 3. zmluvy poukázané na účet povinného z vecného bremena
       v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
       zriadením vecného bremena z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia jednorazovej
       odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného bremena podľa Čl. IV bod 2.
       a 3. zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. V zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vecného bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné
       a zaslané doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť
       uvedený dôvod odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č.
       99/1963 Zb. Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Dňom doručenia odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od
       začiatku zrušuje.

6. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                Čl. VIII
                                        Osobitné dojednania

1. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom
       registri zmlúv Úradu vlády SR a na internetovej stránke povinného z vecného
       bremena s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade s právnymi predpismi
       ukladajúcimi povinnému z vecného bremena povinnosť ju zverejniť.

2. Oprávnený z vecného bremena súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy
       v rozsahu uvedenom v odseku 1 tohto článku na internetovej stránke povinného

       z vecného bremena v priebehu schvaľovacieho procesu, a to 14 dní pred
       zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                                 Čl. IX
                                      Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí
       povinný z vecného bremena okresnému úradu, 3 rovnopisy si povinný z vecného
       bremena ponechá pre administratívne účely a 1 rovnopis pre oprávneného
       z vecného bremena.

2. Zároveň týmto zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju
       vlastnoručne podpísali.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
       platnosti zmluvy.

V Bratislave, dňa..........                       V Bratislave, dňa.................
Povinný z vecného bremena:                        Oprávnený z vecného bremena:

................................................  ...................................................
Ing. Gabriela Matečná                                     Peter Bečár
generálna riaditeľka
                                                  ....................................................
……………………………....….                                         Peter Jánoši
Ing. Róbert Poloni
námestník generálnej riaditeľky