Zmluvač. 01421/2015-PNZ -P40615/15.00zverejnené 22. 6. 2015Suma 0 € alebo neuvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 22. 6. 2015
Nula môže znamenať bezodplatnú zmluvu, rámcovú dohodu alebo neuvedenú sumu. Do súčtov ju nezapočítavame.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 1916005 · posledná zmena v registri 22. 6. 2015, 17:15
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 22. 6. 2015 | 22. 6. 2015, 17:15 | 0 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 22. 6. 2015 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
NÁJOMNÁ ZMLUVA č. - 01421/2015-PNZ -P40615/15.00
Čl. I
Zmluvné strany
Prenajímateľ: Slovenský pozemkový fond
sídlo: 817 15 Bratislava, Búdková č. 36
štatutárny orgán: Ing. Gabriela Matečná – generálna riaditeľka SPF
Ing. Róbert Poloni – námestník generálnej riaditeľky SPF
bankové spojenie: Štátna pokladnica, Bratislava
číslo účtu: SK35 8180 0000007000001638
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
zapísaný v obchodnom registri: Okresný súd Bratislava I, Oddiel: Po, vložka číslo: 35/B
(ďalej len” prenajímateľ”)
a
Nájomca: SKALKA ŠUJA s.r.o.
sídlo: Šuja 32, Šuja 015 01
štatutárny orgán: Ing. Tibor Papšo – konateľ
bank. spojenie : VÚB, a.s.
číslo účtu : SK87 0200 0000 0033 5429 8151
IČO : 46 559 621
IČO DPH : 202345 8305
Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, Oddiel Sro, vložka číslo: 56342/L
(ďalej len “nájomca”)
uzavreli podľa II. časti zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov,
poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení
neskorších predpisov a § 663 a nasledujúcich ustanovení Občianskeho zákonníka túto
nájomnú zmluvu:
Čl. II
Predmet zmluvy
1. Predmetom nájomnej zmluvy sú pozemky v okrese Žilina, v katastrálnom území
Čičmany o celkovej výmere 94,4606 ha, v nasledovnom členení:
a) vo vlastníctve Slovenskej republiky, v správe prenajímateľa o výmere 20,3681 ha,
b) neznámych vlastníkov (§ 16 ods. 1, písm. b, c zákona č. 180/1995 Z. z.) o výmere
74,0925 ha.
c)
2. Presná špecifikácia pozemkov podľa ods. 1 je uvedená v prílohe č. 1, ktorá tvorí
neoddeliteľnú súčasť tejto nájomnej zmluvy.
- v k.ú. Čičmany je spracovaný a zapísaný PPÚ
3. Prenajímateľ nemá vedomosť o iných obmedzeniach, týkajúcich sa prenajímaných
pozemkov.
Čl. III
Účel nájmu
1. Účelom nájmu je poľnohospodárske využitie prenajímaných pozemkov pri
prevádzkovaní podniku na vykonávanie poľnohospodárskej činnosti( pestovanie
poľnohospodárskych plodín, pasenie dobytka , výroba krmív a pod.)
2. Dohodnutý účel nájmu môže nájomca meniť len s predchádzajúcim písomným súhlasom
prenajímateľa.
Čl. IV
Čas nájmu
1. Zmluva sa uzaviera na určitý čas od účinnosti tejto zmluvy do 31.10.2021.
2. Nakoľko nájomca užíval so súhlasom prenajímateľa pozemky uvedené v čl. II odo dňa
01.01.2015 do účinnosti tejto zmluvy, nájomca sa zaväzuje za uvedené obdobie uhradiť
prenajímateľovi bezdôvodné obohatenie z titulu užívania pozemkov bez nájomnej
zmluvy. Výška bezdôvodného obohatenia sa určí pomerne podľa výšky ročného
nájomného dohodnutého v čl. V tejto nájomnej zmluvy a doby užívania pozemkov
nájomcom bez nájomnej zmluvy. Nájomca svoj záväzok z titulu bezdôvodného
obohatenia za užívanie pozemkov bez právneho titulu uznáva.
3. Nájomca svoj záväzok z titulu bezdôvodného obohatenia za užívanie pozemkov podľa
čl. II tejto zmluvy bez právneho titulu za obdobie od 01.01.2015 do účinnosti tejto
zmluvy, vo výške uvedenej v odseku 2 tohto článku uznáva a zaväzuje sa uhradiť ho
do 30 dní od účinnosti tejto nájomnej zmluvy.
V prípade, ak nájomca nesplní svoj záväzok podľa predchádzajúcej vety, je prenajímateľ
bez ďalšieho oprávnený odstúpiť od tejto zmluvy. Odstúpenie od zmluvy prenajímateľ
doručí nájomcovi v písomnej forme prostredníctvom pošty na adresu nájomcu uvedenú
v tejto zmluve alebo na inú adresu písomne určenú nájomcom na doručovanie
písomností.
4. Nájomca sa zaväzuje, že pokiaľ prenajímateľ uhradí správcovi dane za obdobie
užívania pozemkov bez nájomnej zmluvy zo strany nájomcu daň z nehnuteľností podľa
§ 5 zákona č. 582/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov, poukáže mu túto zaplatenú
sumu vrátane sankcií na jeho účet do 30 dní od doručenia výzvy na zaplatenie.
Čl. V
Nájomné a spôsob jeho platenia
1. Zmluvné strany sa dohodli, že ročné nájomné za prenajaté pozemky je určené dohodou vo
výške 751,97 Eur, slovom sedemstopädesiatjeden eur a deväťdesiatsedem centov.
Ročné nájomné za prenajatú poľnohospodársku pôdu podľa jednotlivých druhov
pozemkov sa vypočíta nasledovne:
a) ročné nájomné za prenajatú poľnohospodársku pôdu sa vypočíta ročnou sadzbou
2,20 % z hodnoty poľnohospodárskej pôdy (stanovenej podľa bonitovanej pôdno-
ekologickej jednotky Výskumným ústavom ekonomiky poľnohospodárstva
a potravinárstva) pri všetkých druhoch poľnohospodárskych pozemkov, vodných
plochách a ostatných plochách mimo zastavaných areálov hospodárskych dvorov,
b) ročné nájomné za prenajaté zastavané plochy bez ohľadu na ich umiestnenie, ako
aj pri všetkých pozemkoch v areáloch hospodárskych dvorov bez ohľadu na ich
druh, sa vypočíta ročnou sadzbou 3,667 % z hodnoty poľnohospodárskej pôdy
(stanovenej podľa bonitovanej pôdno-ekologickej jednotky Výskumným ústavom
ekonomiky poľnohospodárstva a potravinárstva),
c) pre nasledujúce roky od roku 2015 sa bude výška ročných sadzieb uvedených
v ods. a) a b) upravovať o medziročnú priemernú infláciu vyhlásenú Štatistickým
úradom Slovenskej republiky. Platné ročné sadzby nájomného pre sledovaný rok
budú zverejnené Slovenským pozemkovým fondom na www.pozfond.sk, a to
najneskôr do 14 dní od oficiálneho vyhlásenia medziročnej priemernej inflácie
Štatistickým úradom Slovenskej republiky.
d) fond s prihliadnutím na povinnosť nakladať s pozemkami v správe a nakladaní
fondu so starostlivosťou riadneho hospodára je oprávnený stanoviť výšku ročného
nájomného tak, aby táto výška nájomného postupne dosiahla výšku nájomného
určeného trhom nehnuteľností (trhovú cenu). Takúto zmenu výšky ročného
nájomného je fond oprávnený vykonať dodatkom k nájomnej zmluve k 1. júnu
príslušného kalendárneho roka. Ak nájomca nebude súhlasiť s výškou
nájomného navrhovaného fondom, pristúpi fond k odstúpeniu od nájomnej
zmluvy.
2. Nájomca sa zaväzuje platiť nájomné v dvoch splátkach a to k 30.09. a 15. 12.
kalendárneho roka
3. Nájomca je povinný platiť nájomné na účet prenajímateľa uvedený v čl. I. tejto zmluvy
na základe faktúry vystavenej prenajímateľom. Porušenie tejto povinnosti nájomcom je
dôvodom pre odstúpenie od zmluvy zo strany prenajímateľa. Neprevzatie faktúry
nájomcom nie je dôvodom na nezaplatenie splátky nájomného dohodnutého v nájomnej
zmluve. V prípade skončenia nájmu z dôvodov uvedených v čl. VII ods. 1 a ods. 2 tejto
zmluvy sa nesplatená časť nájomného stáva splatnou do 30 dní od skončenia nájmu, ak
nie je dohodnuté inak.
4. Ak priemerné ceny poľnohospodárskych výrobkov, ktoré sú predmetom regulácie trhu
s poľnohospodárskymi výrobkami, pestovaných na prenajatých poľnohospodárskych
pozemkoch v priebehu troch po sebe nasledujúcich rokoch klesli alebo stúpli o viac ako
20%, môže prenajímateľ alebo nájomca požadovať pomernú úpravu nájomného, a to
počnúc najbližším obdobím, za ktoré sa nájomné platí. Úprava nájomného však musí byť
predmetom dodatku k nájomnej zmluve.
5. Zmluvné strany sa dohodli, že prenajímateľ medziročne zvýši nájomné za užívanie
predmetu nájmu v danom roku, a to o mieru inflácie vyhlásenej Štatistickým úradom SR
za predchádzajúci rok
6. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné za odvodňovací detail je súčasťou nájomného za
pozemky.
7. Nájomca môže požiadať prenajímateľa o zľavu na nájomnom alebo o odpustenie
nájomného z dôvodu mimoriadnych udalostí, najmä následkov prírodných pomerov.
Nájomca je povinný preukázať splnenie podmienok na zľavu alebo odpustenie
nájomného, ktoré vyplývajú zo zákona č. 504/2003 Z.z. a § 675 Občianskeho zákonníka
a vnútorných predpisov fondu.
Čl. VI
Podmienky nájmu
1. Nájomca je povinný prenajaté pozemky užívať riadnym spôsobom na
poľnohospodárske účely pri prevádzkovaní podniku so starostlivosťou riadneho
hospodára, a to primerane druhu pozemku a v súlade s osobitnými predpismi (zákon
č. 220/2004 Z. z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy a o zmene zákona
č. 245/2003 Z. z. o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného prostredia
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, príloha č.2
nariadenia SR č. 488/2010 o podmienkach poskytovania podpory v poľnohospodárstve
formou priamych platieb), zachovať ich úrodnosť a udržiavať ich v dobrom
poľnohospodárskom environmentálnom stave. Obvyklé náklady spojené s týmto
užívaním a udržiavaním prenajatých pozemkov v stave spôsobilom na dosiahnutie účelu
nájmu znáša nájomca.
2. Nájomca je povinný využívať všetky právne prostriedky na ochranu pozemkov a dbať,
aby nedošlo k poškodeniu pozemkov, zmenšeniu alebo strate produkčnej schopnosti,
alebo ich mimoprodukčných funkcií z hľadiska ochrany poľnohospodárskeho pôdneho
fondu.
3. Nájomca je pri využívaní poľnohospodárskej pôdy povinný dodržiavať najmä základné
podmienky a zásady ustanovené osobitnými predpismi (napr. ochrana prírody a krajiny,
životného prostredia, o rastlinnej výrobe, používaní hnojív, dodržiavanie hygienických
ochranných pásiem vodných zdrojov). Nájomca sa zaväzuje zabrániť vzniku skládky
odpadu na prenajatých pozemkoch. Ak napriek tomu nelegálna skládka vznikne,
nájomca je povinný bezodkladne oznámiť túto skutočnosť príslušnému obvodnému
úradu životného prostredia, obci, prenajímateľovi a nelegálnu skládku odpadov
odstrániť na vlastné náklady.
4. Nájomca je povinný platiť daň z nehnuteľností v zmysle zákona NR SR č. 582/2004 Z.
z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné
odpady v znení neskorších predpisov.
5. Nájomca môže len s predchádzajúcim písomným súhlasom prenajímateľa, vydanom na
základe písomnej žiadosti nájomcu, zmeniť druh prenajatých pozemkov alebo
niektorého z nich v súlade s osobitnými predpismi, ktoré upravujú zmenu druhu
pozemku a je povinný dodržiavať podmienky, ktoré mu prenajímateľ v písomne
udelenom súhlase stanoví, aj keď na základe udeleného súhlasu nedôjde ku zmene
ustanovení tejto zmluvy dodatkom.
6. Nájomca je povinný oznámiť do 30 dní prenajímateľovi vznik podnájomného vzťahu
podľa § 12a ods. 10 zák. č. 504/2003 Z. z. v znení neskorších predpisov.
7. Nájomca sa zaväzuje komunikovať s prenajímateľom vo veciach tejto zmluvy
a reagovať na písomnosti doručené zo strany prenajímateľa.
8. Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu do 15 kalendárnych dní písomne oznámiť
prenajímateľovi všetky zmeny, ku ktorým došlo po uzatvorení nájomnej zmluvy a ktoré
sa týkajú :
a) identifikácie nájomcu (napr. zmenu sídla, zmenu štatutárneho orgánu, zmenu
bankového spojenia, zmenu adresy na zasielanie faktúr, vstup do likvidácie, začatie
konkurzného konania, a pod.),
b) ak je účelom nájmu zriadenie repozitória alebo riešiteľského pracoviska, zmeny
zmluvy o zriadení repozitória alebo zmeny zmluvy o zriadení riešiteľského
pracoviska,
c) zmeny vlastníctva k pozemkom neznámych vlastníkov (podľa § 16 ods.1 písm. b),
c) zákona č. 180/1995 Z. z.), ktoré tvoria predmet nájmu, ak sa nájomcovi prihlásil
vlastník.
9. Nájomca nesmie robiť na prenajatých pozemkoch, v ktorých je zabudovaný
odvodňovací detail, také zásahy, ktoré by mohli spôsobiť jeho poškodenie, zničenie,
alebo ktoré by obmedzovali, hoci aj čiastočne, využívanie odvodňovacieho detailu na
účel, na aký bol vybudovaný, inak zodpovedá za škodu tým spôsobenú.
10. Nájomca je povinný na svoje náklady udržiavať prenajatý odvodňovací detail v stave
spôsobilom na obvyklé užívanie, na aký bol zriadený, t.j. vykonáva jeho údržbu,
opravy alebo rekonštrukciu, je povinný vopred prenajímateľovi oznámiť potrebu
vykonania opráv a rekonštrukcie. V prípade nefunkčnosti odvodňovacieho detailu je
nájomca povinný túto skutočnosť písomne oznámiť príslušnému regionálnemu odboru
fondu.
11. Nájomca je povinný pri skončení nájomného vzťahu odovzdať prenajímateľovi
pozemky v riadnom stave na ďalšie obhospodarovanie. Ak sa nájom skončí
a nájomca nepožiada o predĺženie doby nájmu, resp. o uzatvorenie novej nájomnej
zmluvy, dňom skončenia nájmu je nájomca povinný vypratať prenajaté pozemky
a odovzdať ich prenajímateľovi v stave zodpovedajúcom druhu pozemku, ak sa
s prenajímateľom nedohodne inak. Za odovzdanie pozemkov sa považuje aj písomné
oznámenie nájomcu prenajímateľovi, že pozemky, ktoré mal doposiaľ v nájme, mu
odovzdáva. Oznámenie musí byť prenajímateľovi doručené najneskôr 1 mesiac pred
dňom, ktorým sa nájom končí.
12. Nájomca nie je oprávnený pozemky, ktoré má v prenájme od Slovenského
pozemkového fondu akýmkoľvek právnym spôsobom odstúpiť do užívania inému
subjektu – nájomcovi, bez súhlasu fondu.
13. Nájomca je povinný viesť evidenciu v zmysle § 14 ods. 2 zákona č. 504/2003 Z. z. Pri
uzatváraní nájomnej zmluvy a inventarizácii pozemkov je nájomca povinný predložiť
prenajímateľovi evidenciu pozemkov, ktoré má prenajaté od známych vlastníkov
a evidenciu pozemkov, ktoré sám vlastní a obhospodaruje, s uvedením katastrálneho
územia, výmery a druhu pozemku a zoznamu prenajímateľov, s ktorými má uzatvorené
nájomné zmluvy.
14. Prenajímateľ je povinný oznámiť nájomcovi údaje o jemu známych vecných bremenách
alebo iných obmedzeniach zaťažujúcich predmet nájmu.
15. Nájomca je povinný dodržiavať povinnosti a podmienky vyplývajúce z nájomnej
zmluvy a plniť si zmluvné záväzky voči fondu.
16. Nájomca nie je oprávnený dať pozemky alebo niektoré z nich do podnájmu s výnimkou
§ 12a zákona č. 504/2003 Z.z.
17. Nájomca je povinný umožniť prenajímateľovi výkon kontroly predmetu nájmu, najmä
vstup na pozemky na účely vykonania ohliadky nehnuteľností.
18. Nájomca je povinný vysadiť porast podľa schváleného projektu.
19. Nájomca je povinný podať žiadosť o registráciu do registra plôch rýchlorastúcich
drevín, ktorý vedie orgán ochrany PPF v lehote do 60 kalendárnych dní od
nadobudnutia účinnosti nájomnej zmluvy. Kópiu osvedčenia vydaného orgánom
ochrany PPF je nájomca povinný doručiť prenajímateľovi v lehote do 30 kalendárnych
dní od vydania osvedčenia o registrácii plochy porastu rýchlorastúcich drevín. Nájomca
je povinný vykonať spätnú rekultiváciu poľnohospodárskej pôdy v termíne do
ukončenia pestovania rýchlorastúcich drevín podľa osvedčenia vydaného orgánoch
ochrany poľnohospodárskeho pôdneho fondu. Nesplnenie podmienok podania žiadosti
o registráciu do registra plôch rýchlorastúcich drevín a vykonania spätnej rekultivácie
poľnohospodárskej pôdy v stanovenom termíne je dôvodom na odstúpenie od nájomnej
zmluvy zo strany fondu.
20. Nájomca je oprávnený vykonať výrub náletových drevín s obvodom kmeňa do 40 cm,
meraným vo výške 130 cm nad zemou a súvislé krovité porasty pri údržbe
poľnohospodárskych pozemkov pri dodržaní ustanovení zákona č. 543/2002 Z.z.
o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov. Nájomná zmluva nahradzuje
súhlas vlastníka, resp. správcu na pozemkoch tvoriacich predmet nájmu (§ 47 ods.3
zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov). Pri
výrube drevín s obvodom kmeňa nad 40 cm, meraným vo výške 130 cm nad zemou, je
potrebný súhlas prenajímateľa a na objem vyťaženej drevnej hmoty bude uzatvorená
samostatná kúpnopredajná zmluva.
21. Nájomca sa zaväzuje, že v prípade ak o prenajaté pozemky prejaví záujem mladý
poľnohospodár alebo poľnohospodár spĺňajúci podmienky malého podniku alebo
mikropodniku podľa ustanovenia § 14 ods. 9 až 13 zákona č. 330/1991 Zb. o
pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch,
pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov,
uzatvorí s prenajímateľom dodatok o znížení výmery predmetu nájmu, na ktorú bude
mať nárok mladý poľnohospodár alebo poľnohospodár spĺňajúci podmienky malého
podniku alebo mikropodniku podľa cit. zákona.
Čl. VII
Skončenie nájmu
1. Nájom sa skončí
a) uplynutím času na ktorý bol dohodnutý, ak sa prenajímateľ s nájomcom nedohodnú
inak,
b) dohodou zmluvných strán,
c) odstúpením od zmluvy z dôvodov uvedených vo všeobecne záväzných právnych
predpisoch alebo dohodnutých v tejto zmluve,
d) smrťou nájomcu alebo vyhlásením za mŕtveho, ak niektorá z osôb uvedených v
osobitnom predpise (§ 13 ods. 1 zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní
(živnostenský zákon) v znení neskorších predpisov), ktorá sa na základe písomnej
dohody oprávnených dedičov zaviaže pokračovať v poľnohospodárskej činnosti
najneskôr do 60 dní od smrti poručiteľa písomne fondu neoznámi, že pokračuje v
nájme (§ 22 zákona č. 504/2003 Z.z.),
e) zánikom právnickej osoby bez právneho nástupcu.
2. Prenajímateľ môže od zmluvy odstúpiť aj pred uplynutím dohodnutého času nájmu ak
a) nájomca nevyužíva prenajaté pozemky (alebo niektoré z nich) riadnym spôsobom na
dohodnutý účel a so starostlivosťou riadneho hospodára, primerane druhu pozemku
a táto skutočnosť bude preukázaná (riadne využívanie pozemkov zamestnanci fondu
zisťujú terénnou obhliadkou v spolupráci so zamestnancami Ústredného kontrolného
a skúšobného ústavu poľnohospodárskeho, Poľnohospodárskej platobnej agentúry
a pôdnej služby),
b) nájomca užíva pozemky (alebo niektoré z nich) v rozpore s osobitnými predpismi,
c) nájomca porušuje povinnosti a podmienky vyplývajúce z nájomnej zmluvy,
d) nájomca dal pozemky, alebo niektoré z nich do podnájmu (s výnimkou § 12a zák. č.
504/2003 Z.z. v znení neskorších predpisov) alebo nájomca podstatne zmenil druh
pozemkov (alebo niektorých z nich) bez predchádzajúceho písomného súhlasu
prenajímateľa, resp. v rozpore s osobitnými predpismi upravujúcimi zmenu druhu
pozemku alebo inú zmenu pozemku,
e) nedošlo k dohode o zmene výšky nájomného,
f) nájomca neudržiava odvodňovací detail v prevádzkyschopnom stave,
g) nájomca nereaguje na písomnosti prenajímateľa (je nečinný),
h) nájomca napriek písomnej výzve nezaplatil nájomné ani do splatnosti ďalšieho
nájomného,
i) nájomca napriek písomnej výzve užíva prenajaté pozemky alebo trpí ich užívanie
takým spôsobom, že prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí škoda, alebo
s ohľadom na právoplatné rozhodnutie príslušného orgánu treba pozemky
vypratať,
j) došlo k prechodu alebo prevodu prenajatých pozemkov alebo niektorých z nich
v zmysle príslušných právnych predpisov (z dôvodu výstavby diaľnic, významných
investícií a pod. alebo z dôvodu poskytnutia reštitučnej náhrady) a návrh fondu na
uzavretie dodatku k nájomnej zmluve (spresnenie predmetu nájmu) nebol prijatý,
k) dôjde k preukázaniu vlastníctva k prenajatým pozemkom (niektorým z nich)
vlastníkom a návrh fondu na uzavretie dodatku k nájomnej zmluve (spresnenie
predmetu nájmu) nebol prijatý,
l) bolo fondom hodnoverne preukázané bezdôvodné obohatenie nájomcu a nájomca
odmietne bezdôvodné obohatenie uhradiť na účet fondu v zmysle § 451 a nasl.
Občianskeho zákonníka,
m) prenájom pozemku požiada vlastník funkčnej budovy alebo stavby slúžiacej
poľnohospodárskej výrobe, lesnej výrobe alebo stavby, ktorá je na základe
podnikateľského zámeru určená na poľnohospodársku výrobu (ďalej len „stavba“)
a nedošlo k dohode o skončení nájmu
n) stavba pri prenájme pozemkov neslúži na vykonávanie poľnohospodárskej činnosti
pri prevádzkovaní podniku,
o) nedošlo na základe projektu k založeniu trvalého porastu (najmä vinohradu,
ovocného sadu, chmeľnice, rýchlorastúcich drevín), alebo výsadba trvalého porastu
nebola realizovaná podľa schváleného projektu, resp. pozemok slúži inému účelu
ako bol schválený v projekte,
p) nájomca neumožní prenajímateľovi kontrolu plnenia časového harmonogramu
podnikateľského zámeru,
q) nájomca neplní časový harmonogram podnikateľského zámeru,
r) fond zistí, že nájomca uviedol v podkladoch do ponukového konania nepravdivé
údaje nájomca neumožní prenajímateľovi kontrolu plnenia časového harmonogramu
podnikateľského zámeru z ponukového konania nájomca neplní časový
harmonogram podnikateľského zámeru z ponukového konania
s) v prípade, že orgán štátnej správy zruší rozhodnutie, ktoré bolo dôvodom na
uzatvorenie nájomnej zmluvy
t) nedôjde k dohode za účelom spresnenia prenajatej výmery na základe inventarizácie
vykonanej podľa aktuálnych údajov katastra nehnuteľností,
u) nájomca neoznámil prenajímateľovi vznik podnájomného vzťahu podľa § 12a ods.
10 zák. č. 504/2003 Z. z. do 30 kalendárnych dní od užívania pozemkov,
v) počas nájmu pozemku dôjde k predaju podniku, k predaju väčšinového podielu,
k predaju väčšiny majetkových podielov alebo väčšiny akcií doterajšieho nájomcu,
alebo k zlúčeniu alebo splynutiu podniku a nadobúdateľ si neplní zmluvné záväzky
vo vzťahu k fondu alebo nehospodári so starostlivosťou riadneho hospodára,
w) ak nájomca v lehote dohodnutej v nájomnej zmluve nepodal žiadosť o registráciu
orgánu ochrany PPF do registra plôch rýchlorastúcich drevín, alebo nevykonal
spätnú rekultiváciu poľnohospodárskej pôdy v lehote do ukončenia pestovania
rýchlorastúcich drevín podľa osvedčenia o registrácii porastu rýchlorastúcich drevín
vydaného orgánom ochrany PPF,
x) nájomca neuzatvorí dodatok o znížení výmery predmetu nájmu, na ktorú bude mať
nárok mladý poľnohospodár alebo poľnohospodár spĺňajúci podmienky malého
podniku alebo mikropodniku podľa ustanovenia § 14 ods. 9 až 13 zákona č.
330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva,
pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách
v znení neskorších predpisov
3. Nájomca môže od zmluvy odstúpiť, ak
a) na poľnohospodárskom pozemku nedosahuje z objektívnych dôvodov výnos po
dobu dlhšiu ako tri po sebe nasledujúce kalendárne roky napriek tomu, že
s predmetom nájmu nakladá riadnym spôsobom,
b) prenajímateľ urobil na pozemku úpravy, ktoré podstatným spôsobom obmedzujú
jeho užívanie a účel, na ktorý je pozemok prenajatý, alebo zriadil na pozemku
stavbu,
c) nesúhlasí so zvýšením nájomného navrhovaným fondom a nedošlo k dohode
o zmene výšky nájomného.
4. V prípade odstúpenia od zmluvy zo strany prenajímateľa sa zmluva zrušuje po zbere
úrody, pokiaľ táto bola založená. Ak úroda založená nebola, zmluva sa zrušuje
doručením písomného odstúpenia od nájomnej zmluvy nájomcovi.
5. V prípade odstúpenia od zmluvy zo strany nájomcu sa zmluva zrušuje po zbere úrody,
ak bola založená, v prípade, ak úroda nebola založená, sa zmluva zrušuje po uplynutí 3
mesiacov odo dňa doručenia písomného odstúpenia od nájomnej zmluvy
prenajímateľovi.
6. Ak sa nájom skončí, dňom skončenia nájmu je nájomca povinný vypratať
prenajaté pozemky a odovzdať ich prenajímateľovi v stave zodpovedajúcom druhu
pozemku, ak sa s prenajímateľom nedohodol inak.
7. Za odovzdanie pozemkov, ku ktorým bol nájom skončený, sa považuje aj písomné
oznámenie nájomcu prenajímateľovi, že pozemky, ktoré mal doposiaľ v nájme, mu
odovzdáva. Oznámenie musí byť prenajímateľovi doručené najneskôr 1 mesiac pred
dňom, ktorým sa nájom končí.
8. Termínom „zber úrody“ tam, kde sa uvádza v tejto nájomnej zmluve, sa rozumie
31.10. kalendárneho roka.
Čl. VIII
Úroky z omeškania a zmluvná pokuta
1. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného alebo jednotlivých splátok, fond má
právo žiadať úroky z omeškania a manipulačný poplatok vo výške 10,00 Eur. Výška
úrokov z omeškania je o 8 (osem) percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková
sadzba Európskej centrálnej banky platná k prvému dňu omeškania s plnením
peňažného dlhu (§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 nariadenia vlády
č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho
zákonníka).
2. Fond je povinný žiadať od nájomcu zmluvnú pokutu:
2.1. vo výške 50 % ročného nájomného z výmery dotknutých pozemkov ak
nájomca:
a) užíva pozemky (alebo niektoré z nich) na iný než dohodnutý účel (za
dotknutú výmeru sa považuje výmera v rozsahu ktorej užíva nájomca
pozemky na iný účel než bol dohodnutý),
b) dal prenajaté pozemky (alebo niektorý z nich) do podnájmu inému,
s výnimkou § 12a zák. č. 504/2003 Z.z. (za dotknutú výmeru sa považuje
výmera pozemkov daných do podnájmu),
c) zmenil druh prenajatých pozemkov bez predchádzajúceho súhlasu
prenajímateľa (za dotknutú výmeru sa považuje výmera na ktorej bol
zmenený druh pozemku),
d) písomne do 15 kalendárnych dní neoznámil fondu všetky zmeny, ku ktorým
došlo po uzatvorení nájomnej zmluvy a ktoré sa týkajú identifikácie
nájomcu (napr. zmena názvu obchodného mena, sídla, bankového spojenia,
vstup do likvidácie, začiatok konkurzného konania), (za dotknutú výmeru
sa považuje výmera prenajatých pozemkov),
e) písomne do 30 dní neoznámil fondu podnájomný vzťah v zmysle § 12a
odsek 10 zák. č. 504/2003 Z.z.
f) písomne do 15 kalendárnych dní neoznámil fondu všetky zmeny, ku
ktorým došlo po uzatvorení nájomnej zmluvy a ktoré sa týkajú zmeny
zmluvy o zriadení repozitória alebo riešiteľského pracoviska, (za dotknutú
výmeru sa považuje výmera prenajatých pozemkov),
g) poruší ďalšie povinnosti vyplývajúce zo zmluvy, pričom pri ukladaní pokuty
je potrebné špecifikovať druh porušenia povinností vyplývajúcej zo zmluvy
2.2 vo výške 100 % ročného nájomného z dotknutých pozemkov, ak nájomca dňom
skončenia nájmu nevyprace prenajaté pozemky a neodovzdá ich užívateľovi
v stave dohodnutom v nájomnej zmluve (za dotknutú výmeru sa považuje výmera
prenajatých pozemkov).
2.3 vo výške 300% ročného nájomného z dotknutej výmery pozemkov, ak nájomca
po zápise registra obnovenej evidencie pozemkov nevie hodnoverne preukázať, že
na dotknutú výmeru bola uzatvorená nájomná zmluva s inými prenajímateľmi; na
tieto účely sa za dotknutú výmeru považuje zvýšená výmera pozemkov v správe a
nakladaní fondu, ktorá nebola predmetom nájomnej zmluvy s fondom a za ktorú
nájomca neplatil nájomné fondu ani iným prenajímateľom.
2. Zaplatením zmluvnej pokuty nie je právo prenajímateľa na náhradu škody dotknuté.
Povinnosť uhradiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu odstúpením od nájomnej
zmluvy nezaniká.
Čl. IX
Osobitné ustanovenia
1. Spresnenie výmery na základe inventarizácie pozemkov k 15.10. kalendárneho roka sa
vykoná dodatkom k nájomnej zmluve.
2. Ak prenajímateľ prevedie pozemky, ktoré sú predmetom tejto zmluvy na oprávnené
osoby ako reštitučnú náhradu podľa zákona č. 229/1991 Zb. v znení neskorších
predpisov a zákona č. 503/2003 Z. z. v znení neskorších predpisov, ako náhradu pre
vlastníkov pozemkov v zriadených záhradkových osadách v zmysle zákona č. 64/1997
Z. z. v znení neskorších predpisov, ako aj v zmysle ďalších všeobecne záväzných
právnych predpisov, nový vlastník vstupuje do práv prenajímateľa.
3. Nájomca je povinný písomne oznámiť prenajímateľovi, že k pozemkom (niektorému
z pozemkov) uvedených v čl. II. ods. 1 písm. b) sa prihlásil vlastník.
4. Zmeny nájomnej zmluvy vyplývajúce z predchádzajúcich odsekov sa po splnení
zákonom stanovených podmienok vykonajú pri inventarizácii pozemkov k 15.10.
kalendárneho roka.
5. Nájomca je povinný umožniť prenajímateľovi kontrolu dodržiavania podmienok tejto
zmluvy, a keď o to prenajímateľ požiada, umožniť mu vstup na prenajaté pozemky,
poskytnúť požadované doklady a vysvetlenia. V prípade, že nájomca požiada
prenajímateľa o zľavu alebo odpustenie z nájomného, je povinný umožniť
prenajímateľovi vstup na pozemky aj za účelom vykonania obhliadky zničených plôch
a spísania záznamu.
6. Nájomca súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
SR a na internetovej stránke prenajímateľa s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
s právnymi predpismi ukladajúcimi prenajímateľovi povinnosť ju zverejniť.
7. Nájomca súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 6
tohto článku na internetovej stránke prenajímateľa v priebehu schvaľovacieho procesu,
a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady fondu vrátane.
Čl. X
Doručovanie písomností
1. Doručením akýchkoľvek písomností na základe tejto zmluvy alebo v súvislosti s touto
zmluvou sa rozumie doručenie písomnosti doporučene poštou na adresu určenú podľa
čl. I zmluvy, doručenie kuriérom alebo osobné doručenie príslušnej zmluvnej strane.
2. Zmluvné strany sa dohodli, že pre doručovanie písomnosti sa primerane použijú
ustanovenia § 45 a nasl. Občianskeho súdneho poriadku.
Čl. XI
Záverečné ustanovenia
1. Túto zmluvu je možné zmeniť alebo doplniť len písomne, so súhlasom zmluvných
strán, formou dodatku.
2. Zmluva je vyhotovená v 4 vyhotoveniach (3 s prílohami a 1 bez príloh), z ktorých 1
vyhotovenie s prílohami dostane nájomca a 3 prenajímateľ.
3. Zmluvné strany si zmluvu prečítali a na znak súhlasu podpísali.
4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
platnosti.
V Bratislave, dňa V Žiline, dňa
Prenajímateľ : Nájomca :
.................................... .............................................
Ing. Gabriela Matečná Ing. Tibor Papšo
generálna riaditeľka SPF konateľ
......................................
Ing. Róbert Poloni
námestník generálnej riaditeľky SPF
Zoznam parciel CKN k NZ SKALKA Šuja s.r.o. k.ú. Čičmany - príloha
Parcela C Prenajatá výmera
Číslo Výmera Druh I/E LV EL SR-SPF NV-SPF SPOLU
celková poz. SPF
158/1 3025 13 I 0 375 0 1 473 1 473
341/1 916 13 I 0 249 1 436 437
342/2 393 13 I 0 91 1 198 199
342/3 941 7 E 0 1 0 235 235
342/4 279 13 I 0 44 0 131 132
350/1 875 2 E 0 91 39 353 391
350/2 1659 2 E 0 265 38 685 723
370/11 88 5 I 0 122 0 61 61
370/12 1153 5 I 0 0 15 554 569
388/1 685 2 I 0 420 0 387 387
388/2 94 2 I 0 131 0 24 24
388/3 90 2 I 0 101 2 37 38
389 452 2 I 0 81 1 153 154
390 482 2 I 0 420 1 268 268
391 498 2 E 0 328 14 315 329
392 498 2 E 0 399 92 135 227
393 472 2 E 0 183 87 127 214
394 917 2 E 0 199 67 200 267
395/2 106 2 E 0 148 5 22 28
646/2 492 2 I 0 167 13 206 219
652 303 13 E 0 37 37 5 42
655 480 2 I 0 41 4 190 195
657 456 2 E 0 181 36 129 165
658 549 2 E 0 224 46 119 166
811/2 211 2 E 0 51 17 40 57
812 940 2 E 0 2 88 311 399
813/7 212 7 E 0 0 0 38 38
949/3 200 2 I 0 1 0 106 106
949/4 240 2 I 0 1 20 148 168
949/6 590 2 I 0 1 60 167 227
1155/2 190 7 I 0 218 0 79 79
1160 3344 7 I 2362 1 0 825 825
1331/2 1227 13 I 0 212 0 224 224
1356/5 6205 2 E 0 1 87 1 978 2 065
1357/4 177 7 E 0 1 0 84 84
1357/6 594 7 E 0 1 14 176 190
1460/2 477 13 E 0 249 0 199 199
1505 196 2 E 0 116 0 38 38
1506 116 2 E 0 112 0 36 36
1507 114 2 E 0 336 0 33 33
1508 125 2 E 0 186 0 36 36
1516/1 297 13 I 0 424 27 195 222
1516/2 965 5 I 0 424 127 611 738
1590/14 1 6444 2 E 0 1 1 057 5 860 6 918
1600/1 5224 7 E 0 1 137 1 946 2 082
1600/2 3781 7 E 0 1 0 1 530 1 530
2186 110 7 I 0 14 9 75 84
2187/1 246 7 I 0 405 0 222 222
2187/2 197 7 I 0 405 0 177 177
2191 1406 2 I 0 171 303 153 457
2192 1368 2 I 0 113 182 570 752
2193 632 2 E 0 142 3 0 3
2194/1 574 2 E 0 142 164 7 171
2195/2 479 2 E 0 405 31 232 262
2196/2 336 2 E 0 247 24 181 205
2197/2 240 2 E 0 113 67 173 240
2198/2 145 2 E 0 216 19 49 67
2249/1 498 5 I 2376 384 0 498 498
2249/2 595 2 I 2376 384 0 595 595
2251 991 2 E 0 58 1 0 1
2253 1121 2 E 0 6 0 32 32
2254 590 2 E 0 243 0 30 30
2255/2 228 2 E 0 57 0 11 11
2300/8 338 2 E 0 247 84 32 116
2300/9 376 2 E 0 63 95 39 134
2300/10 428 2 E 0 247 120 47 167
2300/11 478 2 E 0 141 141 52 194
2300/12 482 2 E 0 325 66 146 212
2300/13 498 2 E 0 44 26 143 169
2300/14 498 2 E 0 82 43 83 126
2300/15 688 2 E 0 358 64 147 211
2300/16 316 2 E 0 247 41 40 81
2377/1 1848 7 E 0 248 140 457 597
2377/2 250 2 E 0 121 17 82 99
2377/7 1252 7 I 2381 219 626 470 1 096
2377/23 1431 13 I 0 249 0 548 548
2377/26 979 2 E 0 179 979 0 979
2377/27 626 2 E 0 179 626 0 626
2377/28 847 2 E 0 63 847 0 847
2377/29 1000 2 E 0 44 1 000 0 1 000
2377/30 1004 2 E 0 217 1 004 0 1 004
2377/34 16 2 E 0 82 16 0 16
2377/40 16 2 E 0 287 16 0 16
2377/41 8 2 E 0 92 8 0 8
2377/42 2070 2 E 0 217 0 58 58
2377/54 498 2 E 0 239 498 0 498
2377/57 49 2 E 0 329 49 0 49
2377/58 19 2 E 0 210 19 0 19
2377/59 8 13 E 0 1 8 0 8
2377/62 56 2 E 0 348 0 42 42
2377/63 286 2 I 0 249 0 250 250
2377/64 1738 2 I 0 1 49 1 098 1 147
2377/65 2675 13 I 0 557 56 197 253
2377/73 150 14 E 0 249 150 0 150
2377/74 2299 2 E 0 249 532 1 186 1 718
2377/75 3332 2 E 0 1 550 916 1 466
2377/76 1749 14 E 0 249 314 442 757
2377/101 5054 2 E 802 559 5 054 0 5 054
2377/103 1409 2 E 0 559 1 344 6 1 350
2377/132 398 2 I 0 0 149 164 313
2378/6 1005 7 E 0 1 181 0 181
2378/7 1631 7 E 0 1 302 0 302
2378/8 3966 7 E 0 1 461 67 528
2378/9 4805 7 E 0 1 891 0 891
2890/3 46 13 E 0 1 2 9 11
2890/4 29 13 E 0 1 5 3 8
3258/12 680 7 E 0 10 58 3 61
3292/1 1825 7 I 0 248 234 526 760
3297 514 7 I 0 248 86 0 86
3307 985 7 I 0 1 60 363 423
3308 560 2 I 0 218 100 173 273
3309 889 7 I 0 1 89 224 314
3620/5 6729 7 E 0 1 31 3 965 3 995
3850/5 2 1505 7 E 0 1 927 7 473 8 400
4077/3 716 13 E 0 1 0 265 265
4077/4 387 13 E 0 1 0 387 387
4077/10 1 8789 14 E 0 249 8 688 0 8 688
4077/11 2 7485 14 E 0 249 12 631 64 12 695
4077/74 5 7947 7 E 0 0 1 938 14 728 16 666
4200/3 1658 13 E 0 1 0 1 232 1 232
4200/5 2899 13 E 0 1 14 2 352 2 366
4200/7 1744 13 E 0 1 8 1 033 1 041
4200/8 1148 13 E 0 50 47 711 758
4277/17 3525 7 E 0 1 3 525 0 3 525
4277/47 2000 13 E 0 0 925 0 925
4277/49 905 13 E 0 0 419 0 419
4277/54 6 7 E 0 0 6 0 6
4550/2 29 13 E 0 1 5 10 15
4550/3 71 13 E 0 1 0 12 12
4550/4 429 13 E 0 1 185 68 253
4719/2 9791 7 E 0 1 295 3 474 3 769
4723/1 1 4642 7 E 0 1 286 5 712 5 998
4724/2 2 2771 7 E 0 1 452 8 357 8 809
4724/3 1123 7 E 0 1 25 406 431
5652 6483 7 E 0 0 1 309 1 500 2 809
5655/18 604 13 E 1337 255 0 0 0
5716/1 4 6543 13 E 0 314 44 734 1 44 735
5717/1 1386 14 E 0 249 257 0 257
5717/3 165 14 E 0 249 27 5 32
5723/1 224 13 I 0 1 0 19 19
5730/6 2034 13 E 0 0 1 863 68 1 931
5732/1 1159 14 I 0 1 7 466 473
5732/4 443 13 E 0 1 438 2 440
5733/1 205 13 E 0 1 0 52 52
5737/2 570 13 I 0 249 8 20 27
5737/3 510 14 E 0 249 504 2 506
5738/3 918 14 E 0 249 493 33 526
5739/2 1084 13 I 0 1 248 292 539
5739/3 508 14 E 0 1 352 21 372
5740/3 3298 14 E 0 249 2 263 0 2 263
5757/6 1764 13 E 0 1 1 764 0 1 764
5762 1422 13 E 0 1 1 384 12 1 397
5766/1 2 1561 13 E 0 314 8 039 3 915 11 954
5766/2 1 4478 13 E 0 314 5 627 54 5 681
5766/3 1 5275 13 E 0 314 992 1 456 2 448
5766/4 88 13 E 0 314 75 2 77
5824 3400 7 E 3829 0 0 3 400 3 400
5825 4851 7 E 3752 0 0 4 851 4 851
5826 2889 7 E 3876 0 0 2 889 2 889
5827 969 7 E 2776 0 0 969 969
5829 1000 7 E 2655 0 0 700 700
5830 1955 7 E 2595 0 0 1 955 1 955
5831 1955 7 E 2595 0 0 1 955 1 955
5832 1000 7 E 2655 0 0 700 700
5834 1740 7 E 3629 0 0 1 740 1 740
5841 870 7 E 3213 0 0 870 870
5861 4210 7 E 3880 0 0 4 210 4 210
5871 600 2 E 2765 0 0 600 600
5873 1200 2 E 2845 0 0 1 200 1 200
5874 600 2 E 3197 0 0 600 600
5875 701 2 E 3339 0 0 701 701
5876 1401 2 E 3307 0 0 1 401 1 401
5892 4100 2 E 3657 0 0 4 100 4 100
5897 4514 7 E 3078 0 4 514 0 4 514
5921 999 2 E 3369 0 0 999 999
5922 850 2 E 3792 0 0 850 850
5923 550 2 E 3849 0 0 375 375
5924 3 3171 7 E 3078 0 33 171 0 33 171
5925 7214 2 E 3078 0 7 214 0 7 214
5933 1500 2 E 3136 0 0 1 500 1 500
5934 1599 2 E 2653 0 0 1 599 1 599
5936 2000 2 E 3307 0 0 2 000 2 000
5938 4600 2 E 3256 0 0 4 600 4 600
5940 165 2 E 3256 0 0 165 165
5946 1300 2 E 3223 0 0 1 300 1 300
5947 2400 2 E 2961 0 0 2 400 2 400
5962 1007 2 E 3585 0 0 1 007 1 007
5963 493 7 E 3585 0 0 493 493
5964 1144 2 E 2788 0 0 1 144 1 144
5965 757 7 E 2788 0 0 757 757
5970 380 2 E 3269 0 0 380 380
5971 420 7 E 3269 0 0 420 420
5972 457 2 E 3633 0 0 457 457
5973 523 7 E 3633 0 0 523 523
5974 353 2 E 3684 0 0 353 353
5975 446 7 E 3684 0 0 446 446
5976 238 2 E 3623 0 0 238 238
5977 253 7 E 3623 0 0 253 253
5978 882 2 E 3668 0 0 882 882
5993 2100 2 E 3203 0 0 2 100 2 100
5994 1800 2 E 3701 0 0 1 350 1 350
5997 104 7 E 2535 0 0 71 71
5998 797 2 E 2535 0 0 546 546
5999 628 7 E 3564 0 0 628 628
6000 1872 2 E 3564 0 0 1 872 1 872
6001 1639 7 E 2923 0 0 1 639 1 639
6002 1961 2 E 2923 0 0 1 961 1 961
6003 2376 2 E 3078 0 2 376 0 2 376
6004 2499 2 E 3637 0 0 2 499 2 499
6005 800 2 E 3764 0 0 800 800
6006 950 2 E 3342 0 0 950 950
6007 1400 2 E 2778 0 0 1 400 1 400
6008 5304 2 E 3197 0 0 5 304 5 304
6025 1160 2 E 2614 0 0 1 056 1 056
6027 1650 2 E 3245 0 0 1 650 1 650
6028 2299 2 E 3305 0 0 2 299 2 299
6029 2900 2 E 3458 0 0 2 900 2 900
6030 1700 2 E 3199 0 0 1 700 1 700
6033 3000 2 E 3366 0 0 3 000 3 000
6035 800 2 E 3604 0 0 800 800
6036 1226 2 E 3398 0 0 1 226 1 226
6037 999 2 E 2967 0 0 999 999
6038 1801 2 E 2656 0 0 1 801 1 801
6039 4200 2 E 3719 0 0 4 200 4 200
6040 3000 2 E 3888 0 0 3 000 3 000
6041 3000 2 E 2875 0 0 3 000 3 000
6043 3050 2 E 2591 0 0 3 050 3 050
6044 1090 2 E 3266 0 0 1 090 1 090
6045 800 2 E 3275 0 0 800 800
6051 5700 2 E 3022 0 0 5 700 5 700
6052 2000 2 E 3412 0 0 2 000 2 000
6056 3114 2 E 3657 0 0 3 114 3 114
6057 1490 7 E 3657 0 0 1 490 1 490
6064 1160 2 E 3586 0 0 1 160 1 160
6069 1100 2 E 3628 0 0 1 100 1 100
6070 515 2 E 3728 0 0 472 472
6071 500 2 E 3281 0 0 500 500
6072 1170 2 E 2932 0 0 1 170 1 170
6074 2950 2 E 3757 0 0 2 950 2 950
6075 2800 2 E 3904 0 0 2 800 2 800
6076 2000 2 E 3121 0 0 2 000 2 000
6077 3360 2 E 2799 0 0 3 360 3 360
6078 2000 2 E 3286 0 0 2 000 2 000
6079 400 2 E 3544 0 0 400 400
6084 2000 2 E 3320 0 0 2 000 2 000
6085 1000 2 E 3674 0 0 1 000 1 000
6095 1050 2 E 2966 0 0 1 050 1 050
6096 1231 2 E 3543 0 0 1 231 1 231
6097 3350 2 E 3756 0 0 3 350 3 350
6098 2100 2 E 2552 0 0 2 100 2 100
6101 3100 2 E 3420 0 0 3 100 3 100
6102 806 2 E 3053 0 0 806 806
6103 999 2 E 2864 0 0 999 999
6106 2100 2 E 3626 0 0 2 100 2 100
6107 2350 2 E 3864 0 0 2 350 2 350
6108 1950 2 E 3052 0 0 1 950 1 950
6109 1390 2 E 2649 0 0 1 390 1 390
6110 1927 2 E 2592 0 0 1 927 1 927
6116 2199 2 E 2628 0 0 2 199 2 199
6119 860 2 E 2718 0 0 860 860
6123 500 2 E 3068 0 0 500 500
6124 694 2 E 3550 0 0 694 694
6137 3707 2 E 3611 0 0 3 707 3 707
6144 950 2 E 3380 0 0 950 950
6145 950 2 E 3271 0 0 950 950
6147 1500 2 E 3290 0 0 1 500 1 500
6148 3000 2 E 2749 0 0 3 000 3 000
6156 1060 2 E 2771 0 0 1 060 1 060
6157 1200 2 E 3345 0 0 1 200 1 200
6159 900 2 E 3236 0 0 900 900
6160 900 2 E 3654 0 0 900 900
6164 1280 2 E 3449 0 0 1 280 1 280
6193 1180 2 E 3058 0 0 1 180 1 180
6199 545 2 E 3627 0 0 545 545
6205 1074 7 E 3005 0 0 1 074 1 074
6206 1500 7 E 2819 0 0 1 500 1 500
6207 800 7 E 3049 0 0 800 800
6208 800 7 E 3442 0 0 800 800
6211 2000 7 E 3208 0 0 2 000 2 000
6213 3000 7 E 3163 0 0 3 000 3 000
6217 2700 7 E 3400 0 0 2 700 2 700
6221 1000 7 E 2965 0 0 1 000 1 000
6225 1000 2 E 2845 0 0 1 000 1 000
6226 2255 7 E 2845 0 0 2 255 2 255
6227 1659 2 E 3806 0 0 1 317 1 317
6228 2231 7 E 3806 0 0 1 770 1 770
6229 859 2 E 2851 0 0 859 859
6230 1141 7 E 2851 0 0 1 141 1 141
6231 540 2 E 2815 0 0 540 540
6232 696 7 E 2815 0 0 696 696
6239 1936 2 E 2764 0 0 1 936 1 936
6240 2064 7 E 2764 0 0 2 064 2 064
6241 425 2 E 2786 0 0 425 425
6242 1775 7 E 2786 0 0 1 775 1 775
6243 3200 7 E 3074 0 0 3 200 3 200
6244 630 7 E 3189 0 0 630 630
6245 401 7 E 2931 0 0 401 401
6246 580 7 E 3872 0 0 580 580
6247 620 7 E 3860 0 0 620 620
6248 1722 7 E 2972 0 0 1 722 1 722
6249 1745 7 E 2562 0 0 1 745 1 745
6250 480 7 E 2600 0 0 480 480
6261 6800 7 E 2753 0 0 6 800 6 800
6262 544 7 E 3771 0 0 502 502
6281 600 7 E 3810 0 0 0 0
6283 700 7 E 3234 0 0 700 700
6291 633 7 E 3230 0 0 633 633
6293 400 7 E 2843 0 0 400 400
6296 782 7 E 3005 0 0 782 782
6301 1800 7 E 3345 0 0 1 800 1 800
6302 1000 7 E 3271 0 0 1 000 1 000
6303 1000 7 E 3380 0 0 1 000 1 000
6310 5799 14 E 3420 0 0 5 799 5 799
6311 6851 14 E 2659 0 0 6 851 6 851
6312 715 7 E 2506 0 0 715 715
6313 3667 7 E 2709 0 0 3 667 3 667
6322 1500 7 E 3525 0 0 1 500 1 500
6323 1650 14 E 3525 0 0 1 650 1 650
6324 1600 14 E 3223 0 0 1 600 1 600
6325 1740 14 E 2805 0 0 1 740 1 740
6327 1630 14 E 3485 0 0 1 630 1 630
6328 1800 14 E 3606 0 0 1 800 1 800
6329 3300 14 E 3400 0 0 3 300 3 300
6330 1500 14 E 3179 0 0 1 500 1 500
6333 2189 14 E 2823 0 0 2 189 2 189
6335 9856 14 E 3609 0 0 9 856 9 856
6354 6500 14 E 3399 0 0 6 500 6 500
6356 3000 7 E 3399 0 0 3 000 3 000
6357 1000 7 E 3471 0 0 1 000 1 000
6358 1800 7 E 3257 0 0 1 800 1 800
6359 6203 7 E 2513 0 0 5 553 5 553
6361 769 7 E 3542 0 0 769 769
6362 1501 7 E 2803 0 0 1 501 1 501
6363 2205 7 E 2644 0 0 2 205 2 205
6369 6001 7 E 3074 0 0 6 001 6 001
6375 1700 7 E 2966 0 0 1 700 1 700
6379 1101 7 E 3208 0 0 1 101 1 101
6380 3500 7 E 3482 0 0 3 500 3 500
6381 3515 14 E 2519 0 3 157 323 3 480
6397 1128 7 E 3514 0 0 1 128 1 128
6398 1200 7 E 3544 0 0 1 200 1 200
6401 4921 14 E 3512 0 0 4 921 4 921
6402 1304 7 E 3512 0 0 1 304 1 304
6404 1000 7 E 2665 0 0 1 000 1 000
6409 5200 7 E 3358 0 0 5 200 5 200
6410 820 7 E 2981 0 0 820 820
6412 1300 7 E 2864 0 0 1 300 1 300
6414 5089 14 E 3173 0 0 5 089 5 089
6418 2006 14 E 3803 0 0 6 6
6419 430 7 E 3715 0 0 430 430
6435 1446 7 E 3448 0 0 1 446 1 446
6436 1839 7 E 2660 0 0 1 839 1 839
6455 420 2 E 3825 0 0 420 420
6457 880 2 E 3179 0 0 880 880
6458 700 2 E 3296 0 0 700 700
6460 1300 2 E 3566 0 0 1 300 1 300
6461 1500 2 E 3001 0 0 1 500 1 500
6465 2420 2 E 3597 0 0 2 420 2 420
6466 3600 2 E 3400 0 0 3 600 3 600
6467 3200 2 E 3420 0 0 3 200 3 200
6468 1200 2 E 3448 0 0 1 200 1 200
6470 1411 14 E 3420 0 0 1 411 1 411
6471 4300 2 E 3714 0 0 4 300 4 300
6472 2750 2 E 3059 0 0 2 750 2 750
6473 3000 2 E 2740 0 0 3 000 3 000
6474 4199 2 E 2753 0 0 4 199 4 199
6478 3293 2 E 3611 0 0 3 293 3 293
6488 1850 2 E 2895 0 0 1 850 1 850
6490 960 2 E 3074 0 0 960 960
6492 1880 2 E 3102 0 0 1 880 1 880
6494 1126 2 E 3005 0 0 1 126 1 126
6495 1000 2 E 3341 0 0 1 000 1 000
6496 2100 2 E 2545 0 0 2 100 2 100
6497 1060 7 E 2584 0 0 1 060 1 060
6513 1202 7 E 2973 0 0 1 202 1 202
6514 517 7 E 3078 0 517 0 517
6515 2029 2 E 2872 0 0 2 029 2 029
6516 1100 2 E 3442 0 0 1 100 1 100
6518 2301 2 E 3208 0 0 2 301 2 301
6519 1499 2 E 2887 0 0 1 499 1 499
6524 2920 2 E 3813 0 0 1 912 1 912
6525 973 2 E 2613 0 0 973 973
6526 1000 2 E 3345 0 0 1 000 1 000
6536 520 2 E 2981 0 0 520 520
6537 550 2 E 3073 0 0 550 550
6539 799 2 E 3166 0 0 799 799
6540 1250 2 E 3796 0 0 1 250 1 250
6541 1760 2 E 3459 0 0 1 760 1 760
6544 3621 2 E 2823 0 0 3 621 3 621
6546 2000 2 E 3482 0 0 2 000 2 000
6547 2251 2 E 2919 0 0 2 251 2 251
6548 1100 2 E 3547 0 0 1 100 1 100
6556 2100 2 E 2809 0 0 2 100 2 100
6557 1000 2 E 3285 0 0 1 000 1 000
6562 1436 2 E 3257 0 0 1 436 1 436
6563 1199 2 E 3606 0 0 1 199 1 199
6565 1000 2 E 2875 0 0 1 000 1 000
6570 1035 2 E 3471 0 0 1 035 1 035
6571 1301 2 E 3485 0 0 1 301 1 301
6573 1713 2 E 3058 0 0 1 713 1 713
6574 2900 2 E 3290 0 0 2 900 2 900
6575 1157 2 E 3236 0 0 1 157 1 157
6584 1780 7 E 3078 0 1 780 0 1 780
6585 650 7 E 3309 0 0 650 650
6586 650 7 E 3481 0 0 650 650
6589 1920 7 E 3420 0 0 1 920 1 920
6590 800 7 E 3236 0 0 800 800
6594 1000 7 E 3586 0 0 1 000 1 000
6595 1400 7 E 3506 0 0 1 400 1 400
6596 1100 7 E 3208 0 0 1 100 1 100
6597 1475 7 E 3807 0 0 1 475 1 475
6598 800 7 E 2782 0 0 800 800
6600 4550 7 E 3078 0 4 550 0 4 550
6601 5534 7 E 3078 0 5 534 0 5 534
6602 2529 7 E 3078 0 2 529 0 2 529
6603 1700 2 E 3078 0 1 700 0 1 700
6604 1500 2 E 2546 0 0 1 500 1 500
6605 460 2 E 2762 0 0 460 460
6606 1200 2 E 3702 0 0 1 200 1 200
6607 2800 2 E 2749 0 0 2 800 2 800
6608 600 2 E 2835 0 0 600 600
6609 600 2 E 3002 0 0 600 600
6610 1500 2 E 3354 0 0 1 500 1 500
6611 2385 2 E 2507 0 0 2 385 2 385
6612 2200 2 E 2760 0 0 2 200 2 200
6628 2200 7 E 3347 0 0 2 200 2 200
6629 1401 7 E 3188 0 0 1 401 1 401
6630 1450 7 E 3626 0 0 1 450 1 450
6631 1000 7 E 3256 0 0 1 000 1 000
6632 500 7 E 3281 0 0 500 500
6637 413 7 E 3341 0 0 413 413
6638 189 14 E 3341 0 0 189 189
6639 97 7 E 3341 0 0 97 97
6640 489 7 E 2967 0 0 489 489
6641 232 14 E 2967 0 0 232 232
6642 130 7 E 2967 0 0 130 130
6646 657 7 E 2875 0 0 657 657
6647 363 14 E 2875 0 0 363 363
6648 181 7 E 2875 0 0 181 181
6659 424 7 E 3705 0 0 318 318
6660 1576 14 E 3705 0 0 1 182 1 182
6661 463 14 E 3384 0 0 463 463
6662 147 7 E 3384 0 0 147 147
6663 1690 7 E 2795 0 0 1 690 1 690
6664 2210 14 E 2795 0 0 2 210 2 210
6665 646 14 E 3482 0 0 646 646
6666 654 7 E 3482 0 0 654 654
6667 194 7 E 3078 0 194 0 194
6668 396 14 E 3078 0 396 0 396
6669 928 14 E 2543 0 0 928 928
6670 472 7 E 2543 0 0 472 472
6673 377 14 E 3560 0 0 377 377
6674 223 7 E 3560 0 0 223 223
6677 544 14 E 3245 0 0 544 544
6678 655 7 E 3245 0 0 655 655
6681 296 14 E 2845 0 0 296 296
6682 504 7 E 2845 0 0 504 504
6683 2555 7 E 2698 0 0 2 555 2 555
6684 1845 14 E 3900 0 0 1 845 1 845
6689 1264 7 E 3078 0 1 264 0 1 264
6690 500 7 E 3141 0 0 500 500
6693 1500 7 E 3320 0 0 1 500 1 500
6694 1560 7 E 3772 0 0 1 560 1 560
6695 700 7 E 3083 0 0 700 700
6696 751 7 E 2864 0 0 751 751
6697 525 7 E 3409 0 0 525 525
6698 800 7 E 3727 0 0 800 800
6701 2879 2 E 2805 0 0 2 879 2 879
6702 2231 2 E 3782 0 0 2 231 2 231
6710 2800 2 E 3403 0 0 2 800 2 800
6715 1045 2 E 2964 0 0 1 045 1 045
6719 630 2 E 3366 0 0 630 630
6721 1100 2 E 3506 0 0 1 100 1 100
6729 1781 2 E 3527 0 0 1 781 1 781
6730 2800 2 E 3524 0 0 2 800 2 800
6731 2300 2 E 3626 0 0 2 300 2 300
6734 480 2 E 3211 0 0 480 480
6748 1500 7 E 2903 0 0 1 500 1 500
6749 1400 7 E 3102 0 0 1 400 1 400
6752 1000 7 E 3141 0 0 1 000 1 000
6754 1999 7 E 3366 0 0 1 999 1 999
6756 600 7 E 2888 0 0 600 600
6757 750 7 E 2931 0 0 750 750
6761 487 7 E 3461 0 0 487 487
6764 899 7 E 2778 0 0 899 899
6765 1410 7 E 2676 0 0 1 410 1 410
6766 1599 7 E 3197 0 0 1 599 1 599
6767 1220 7 E 2900 0 0 1 220 1 220
6768 1400 7 E 2923 0 0 1 400 1 400
6772 500 7 E 2961 0 0 500 500
6775 1500 7 E 3412 0 0 1 500 1 500
6776 1100 7 E 3022 0 0 1 100 1 100
6782 1540 7 E 3534 0 0 1 540 1 540
6783 2650 7 E 3223 0 0 2 650 2 650
6784 5049 7 E 3078 0 5 049 0 5 049
6785 6039 7 E 3078 0 6 039 0 6 039
6787 670 7 E 3755 0 0 670 670
6788 4000 7 E 3307 0 0 4 000 4 000
6791 2191 7 E 3199 0 0 2 191 2 191
6792 2000 7 E 3658 0 0 2 000 2 000
6793 1140 7 E 3559 0 0 1 140 1 140
6795 4000 7 E 3052 0 0 4 000 4 000
6798 2917 7 E 3811 0 0 1 800 1 800
6799 5400 7 E 3730 0 0 5 400 5 400
6800 3320 7 E 2788 0 0 3 320 3 320
6805 2700 7 E 3121 0 0 2 700 2 700
6806 3857 7 E 3235 0 0 3 857 3 857
6807 700 7 E 3131 0 0 700 700
6808 952 7 E 3497 0 0 952 952
6809 1 0600 7 E 3227 0 0 10 600 10 600
6810 2600 7 E 2985 0 0 2 600 2 600
6815 4224 7 E 2895 0 0 4 224 4 224
6816 3176 7 E 3225 0 0 3 176 3 176
6818 1350 7 E 3076 0 0 1 350 1 350
6819 1108 7 E 3325 0 0 1 108 1 108
6824 400 7 E 3195 0 0 400 400
6827 3660 7 E 2845 0 0 3 660 3 660
6833 3636 7 E 3604 0 0 3 636 3 636
6834 2870 7 E 2597 0 0 2 870 2 870
6835 2000 7 E 3256 0 0 2 000 2 000
6836 1570 7 E 3473 0 0 1 570 1 570
6837 3000 7 E 3275 0 0 3 000 3 000
6838 1340 7 E 3679 0 0 1 340 1 340
6844 1340 7 E 3639 0 0 1 340 1 340
6878 8245 7 E 2875 0 0 8 245 8 245
6880 4200 7 E 3588 0 0 4 200 4 200
6881 6376 14 E 2875 0 0 6 376 6 376
6882 2100 7 E 2679 0 0 2 094 2 094
6888 1500 7 E 2923 0 0 1 500 1 500
6893 1609 7 E 3269 0 0 1 609 1 609
6894 1392 7 E 3671 0 0 1 392 1 392
6896 2150 7 E 3745 0 0 2 150 2 150
6898 870 7 E 3117 0 0 870 870
6899 2100 7 E 3156 0 0 2 100 2 100
6900 2000 7 E 3628 0 0 2 000 2 000
6901 2000 7 E 3391 0 0 2 000 2 000
6902 2700 7 E 3637 0 0 2 700 2 700
6905 5973 7 E 3412 0 0 5 973 5 973
6906 790 7 E 3105 0 0 790 790
6907 660 7 E 3317 0 0 660 660
6908 420 7 E 3342 0 0 420 420
6910 3000 7 E 3785 0 0 3 000 3 000
6911 2600 7 E 3534 0 0 2 600 2 600
6913 2760 7 E 2706 0 0 2 760 2 760
6914 850 7 E 3492 0 850 0 850
6915 1918 7 E 3078 0 1 918 0 1 918
Sumárne údaje za NZ SKALKA ŠUJA s.r.o.
Druh Parcely Prenajatá výmera
pozemku
Výmera Počet SR-SPF NV-SPF Spolu
orná pôda 360 134 242 27 538 294 824 322 362
TTP 55 5020 224 79990 35 7671 43 7661
zast. pl. 129 387 38 66 913 15 581 82 494
ostat. pl. 13 3915 43 2 9240 7 2849 10 2089
Spolu: 1 178 456 547 203 681 740 925 944 606
Výpočet nájomného :
zapísaný druh
prenajatá ročná
hodnota výmera v ha výmera v ha ročný
katastrálne územie ROEP pozemku hodnota sadzba
pôdy v €/ha SR NV nájom v €
pôdy v € nájmu
[a/n] [op*/ttp**]
Čičmany a op 609,77 2,7538 29,4824 19 656,67 2,200 432,45
ttp 203,18 10,9230 43,0520 10 966,64 2,200 241,27
spolu 13,6768 72,5344 30 623,31 673,72
zapísaný zastavané
prenajatá ročná
hodnota výmera v ha výmera v ha ročný
katastrálne územie ROEP plochy a hodnota sadzba
pôdy v €/ha SR NV nájom v €
pôdy v € nájmu
[a/n] nádvoria***
Čičmany 258,71 6,6913 1,5581 2 134,20 3,667 78,26
spolu 6,6913 1,5581 2 134,20 78,26
Sumár za všetky katastrálne územia
prenajatá hodnota pôdy v
Druh pozemku prenajatá výmera v ha ročný nájom v €
€
orná pôda, ttp, ostatná pôda 86,2112 30 623,31 673,71
zastavaná plocha 8,2494 2 134,20 78,26
spolu 94,4606 32 757,51 751,97Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy.
Nájom alebo výpožička. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Čičmany · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).